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636 000 €
(5 300 €/m²)
Maison 3 chambres
Nantes Rond-Point De Rennes
Rond Point de Vannes - Procé. Idéalement située dans le quartier prisé du Rond-Point de Vannes, à deux pas du parc de Procé, cette élégante maison nantaise entièrement rénovée conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine.Le rez-de-chaussée propose un garage, une cave, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Cet espace offre également la possibilité d'aménager une activité professionnelle ou un espace indépendant selon vos besoins.Au premier étage, découvrez une superbe pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Agrémentée d'un poêle à bois, cette pièce offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Véritable cœur de la maison, elle s'ouvre sur une agréable terrasse de 25 m², prolongée par un jardin clos et arboré, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un espace bureau-bibliothèque complète ce niveau et peut facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins.Le dernier étage, rehaussé afin d'offrir une agréable hauteur sous plafond, accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et un wc.Soigneusement rénovée, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du parc de Procé, offre un cadre de vie recherché où tout est accessible à pied.Une maison familiale clé en main, alliant le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
16
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02 49 88 11 52
429 000 €
(3 575 €/m²)
Maison 5 chambres
Nantes Rond-Point De Rennes
Située au calme d'une impasse, à quelques minutes à pied du quartier recherché de Beauséjour à Nantes et de toutes ses commodités (tramway Ligne 3, commerces, services), cette maison familiale à vendre avec 4 chambres et un bureau offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, composée d'un salon ouvert sur la cuisine ainsi que d'une salle à manger attenante.
Le premier étage dessert deux chambres, une salle de bains et une pièce de passage, idéale pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail. Celle-ci mène aux combles aménagés où se trouvent deux chambres supplémentaires.
Pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose également d'une buanderie, d'une véranda, d'un garage ainsi que de panneaux solaires en toiture, permettant de réduire la consommation énergétique liée à la production d'eau chaude.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
8
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02 49 88 27 28
748 000 €
(4 374 €/m²)
Maison 5 chambres
Nantes Rond-Point De Rennes
Nantes, Quartier Longchamps-Gaudinière, belle maison contemporaine construite en 2006 avec jardin/terrasse arborée et piscine.Elle offre sur 171m² carrez (184m² au sol) répartis sur 2 niveaux :Au rez-de-chaussée : entrée, lumineux salon-séjour traversant ouvrant sur le jardin, cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec îlot central, arrière-cuisine/buanderie, WC. Une chambre avec salle de bains complete le rdc.A l'étage, un palier mezzanine dessert 3 grandes chambres, une salle de jeux, salle d'eau et salle de bains.Un grand garage double d'environ 25m² et une belle piscine complètent ce bien de qualité.DPE C.Amoureux des balades, de verdure ou de sports, le parc de la Gaudinière, la très longue promenade du Cens, l'hippodrome ou encore le centre hippique…vous combleront. Doté d'un environnement verdoyant, calme et assurément sportif, ce quartier parfaitement desservi par les transports en commun vous permet d'accéder rapidement au centre-ville et aux facultés.De même, la sortie de Nantes est rapide en raison de la proximité du périphérique.Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
5 chb
3 sdb
23/07/26
23/07
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02 19 17 50 71
698 000 €
(4 363 €/m²)
Maison 3 chambres
Nantes Rond-Point De Rennes
Nantes - Américains, maison contemporaine de 160 m2 au sol sur une parcelle de 360 m2 orientée Sud avec garage dans une rue calme.
Située dans le quartier recherché des Américains à Nantes, cette maison contemporaine de 160 m2 au sol offre un cadre de vie idéal, au calme, tout en étant à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et du marché des Américains.
Implantée sur une parcelle de 360 m2 exposée plein Sud, elle séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, un hall dessert un vaste séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble ouvert sur une terrasse et un agréable jardin arboré parfaitement orienté. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle de bain ainsi que de WC séparés.
A l'étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente distribue deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en quatrième chambre selon vos besoins.
Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, des caves, un atelier ainsi qu'un garage avec porte automatisée.
Cette maison familiale, lumineuse et bien agencée, dispose d'un jardin agréable […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
16
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02 19 17 16 22
584 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nantes Rond-Point De Rennes
Exclusivité - Nantes Longchamp
Charmante familiale très bien entretenue de 146m2 habitable et 205m2 au sol, située dans un environnement privilégié et recherché. A proximité de toutes les commodités : transports, commerces, écoles, professionnels de santé, ... tout en offrant un cadre de vie calme et paisible.
Cette nantaise traversante se compose ainsi : l'entrée ouvre sur l'espace de vie avec un lumineux salon-séjour de 31.05m2 sur parquet d'une part, ainsi que sur la cuisine séparée entièrement aménagée et équipée d'autre part.
Ce niveau est complétée par une spacieuse chambre sur parquet dotée d'une magnifique cheminée, ainsi que d'un WC séparé.
A l'étage, un palier avec rangement dessert : 2 chambres, elles aussi sur parquet, et avec placard pour l'une d'elle, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, une grande salle de bain et un WC séparé.
La maison bénéficie également d'un sous sol complet de près de 60m2 avec espace buanderie, caves, une pièce annexe avec entrée indépendante, un WC, ainsi que d'un bel espace garage.
Enfin, un agréable jardin entièrement clos et exposé Sud-Ouest, d'environ 126m2, […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
13
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02 40 48 47 99
799 900 €
(5 161 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Nantes Rond-Point De Rennes
Nantes - Longchamp : Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement prisé pour sa douceur de vivre, profitez d'une adresse de choix alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et des transports. C'est au sein de ce secteur convivial et très recherché que se dévoile cette superbe maison familiale intégralement rénovée.
Présentée dans un excellent état, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de grande qualité réalisée par architecte en 2021, offrant aujourd'hui des prestations contemporaines soignées et une distribution parfaitement pensée.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée avec dégagement menant à une vaste pièce de réception cathédrale, sublimée par une cheminée au gaz. Cet espace de vie intègre une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau offre l'avantage très apprécié d'une vie de plain-pied grâce à une chambre avec placard, une buanderie et un WC avec lave-mains. L'espace nuit, accessible depuis le palier du 1er étage dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains.
Véritable atout charme de ce bien, les espaces de vie se prolongent vers l'extérieur pour dévoiler une terrasse et un beau jardin profitant d'une double exposition est-ouest. Cet extérieur privilégié offre également […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
11
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02 55 59 99 11
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02 40 40 38 56
599 900 €
(4 166 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes Rond-Point De Rennes
Nantes Longchamp, à deux pas de la ligne 3 du tramway, des écoles et des commerces, sur belle parcelle de 352 m2 exposée sud-ouest, maison familiale en bon état offrant de beaux volumes. Ce bien de qualité offre entre, vaste réception avec cheminée et cuisine équipée ouverte de plain-pied sur beau jardin sud-ouest avec piscine chauffée, 4 chambres sur terrasses, salle de bains, salle d'eau, lingerie et garage. Ce bien aux prestations de qualité offre beaucoup de confort dans un environnement calme et verdoyant.
(3.43 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
16
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02 40 40 38 56
698 000 €
(5 058 €/m²)
Maison 3 chambres
Nantes Rond-Point De Rennes
Au cœur du quartier recherché Rond-Point de Rennes / Perverie, découvrez cette charmante maison ancienne entièrement rénovée, nichée au calme d’une impasse privée.
Cette maison pleine de charme offre une atmosphère chaleureuse et une décoration soignée, mêlant le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Elle se compose d’une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, d’une grande cuisine conviviale ouverte sur le jardin, ainsi que de trois chambres dont une agréable suite parentale.
Vous bénéficierez également d’une salle de bains et d’une salle d’eau parfaitement aménagées. En complément, un garage, un sous sol et des dépendances offrent de nombreux espaces de rangement et de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin bucolique, bien exposé et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
10
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02 49 88 16 28
545 000 €
(4 192 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nantes Rond-Point De Rennes
Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cette belle maison familiale, dans le quartier Hauts Pavés / Saint Félix, boulevard Gabriel Lauriol, 6 pièces de 130 m² et son annexe aménageable de 42 m². Un garage est également présent.A rafraîchir mais habitable de suite, elle présente un fort potentiel.• Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un grand salon traversant avec cheminée, une salle à manger, une cuisine fermée, un wc séparé et le garage.• A l'étage, le palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec wc.• Le long de la maison, un passage piéton permet l'accès au jardin. Au fond de ce jardin se trouve une annexe de 42 m² en dur, à aménager en T2 pour son ado ou pour investir. Possibilité de diviser également.• La maison est exposée Est-Ouest et dispose d'un terrain de 419 m².Les : l'emplacement et l'annexe aménageable et divisible en fond de parcelle• Chauffage individuel gaz• […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
10
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06 58 54 77 48
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06 21 19 75 29
759 000 €
(4 897 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nantes Rond-Point De Rennes
Maison coup de coeur - 4 chambres - jardin paysagerQuartier recherché entre Américains et Rond point de RennesCharmante maison familiale de 155m2 entièrement rénovée, parfaite alliance entre charme de l'ancien et confort contemporainSpacieuse entrée avec rangementsDouble réception sur parquet avec cheminée fonctionnelle, lumineuse avec accès à la terrasse et au jardinCuisine dinatoire aménagée sur mesure et équipéeCharmant jardin paysagé, clos de murs en pierre, avec jacuzzi discretQuatre chambres et un bureauUn dressingUne salle de bains et 2 salles d'eauDeux WC (rez-de-chaussée et 1er étage)Sous-sol fonctionnel avec espace lingerie et stockageParfait état général, prestations de qualité, performances énergétiques (DPE classe C)Quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité du centre-ville, idéale pour une familleÀ proximité immédiate des commerces, transports (C2, tram ligne 3, bus 26 et 10), et […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
3 sdb
23/07/26
23/07
8
Vue 3D
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06 31 01 63 01
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02 40 47 70 26
584 000 €
(4 142 €/m²)
Maison 3 chambres
Nantes Rond-Point De Rennes
LONGCHAMP- Maison ancienne entièrement rénovée offrant une pièce de vie de plain-pied sur jardin avec séjour + cuisine ouverte aménagée et équipée. A l’étage, 3 chambres sur parquet dont une avec mezzanine et une superbe parentale de 22 m² avec cheminée insert et mezzanine, salle d’eau + wc ( possibilité création 2ème salle d’eau + wc au rdc ) . Jardinet avec passage latéral et en fond de parcelle un studio ( séjour, chambre en mezzanine et salle d’eau + wc) totalement indépendant de 15 m² qui peut être idéal pour du locatif, un bureau ou un atelier. […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
23
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02 40 40 93 93
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02 40 59 16 69
796 950 €
(4 830 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes Rond-Point De Rennes
À VENDRE À NANTES (44000), Située dans le quartier recherché de La Perverie, cette maison familiale de 165 m2 offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, volumes et praticité.Implantée en retrait de la rue, sur une belle parcelle exposée plein sud, elle bénéficie d’un environnement calme et d’une luminosité optimale tout au long de la journée.Édifiée sur deux niveaux en 1989, la maison séduit par ses belles proportions et son agencement particulièrement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour convivial avec cheminée, véritable cœur de la maison, ainsi qu’une suite parentale, offrant un confort de vie rare et recherché. À l’étage, trois chambres viennent compléter l’espace nuit, idéal pour une famille.Pensée pour le quotidien, elle dispose également d’un garage double traversant avec double accès, un atout pratique et appréciable.Si la maison nécessite aujourd’hui des travaux de remise au goût du jour, elle constitue une excellente base pour un projet de personnalisation, avec un fort potentiel de valorisation.À proximité immédiate des […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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06 26 17 10 17
441 000 €
(2 722 €/m²)
Maison 2 chambres
Nantes Rond-Point De Rennes
Maison familiale édifiée en 1995 entre Sainte Thérèse et Longchamp - À rénover selon vos goûts
Située dans une avenue privée, cette agréable maison offre de beaux volumes et une grande luminosité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée double foyer, donnant accès à un jardin clôt. La cuisine séparée s'ouvre sur une véranda.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain de plain-pied facilite la vie au quotidien. À l'étage, une seconde chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine spacieuse permettant d'aménager deux chambres supplémentaires et un bureau.
Le sous-sol propose un garage de 35 m², une cave et des espaces de rangement de 60 m²
Idéal pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
2 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
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02 49 88 16 87
498 720 €
(3 640 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes Rond-Point De Rennes
NANTES
ROND POINT DE RENNES
Agréable maison de famille des années 1950 mitoyenne d'un côté comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Vaste hall d'entrée,
Deux belles chambres sur parquet avec des placards,
WC avec lave mains,
Une pièce bureau (idéal pour atelier ou pièce télétravail) ou petite chambre supplémentaire,
Une véranda chauffée (d'environ 15 m²) donnant directement sur le jardin,
Un garage fermé,
A l'étage :
Dégagement desservant
Vaste cuisine,
Salon séjour traversant sur parquet avec une cheminée en marbre,
Salle de bains avec WC,
Chambre,
Annexe :
une dépendance en fond de parcelle, un grenier de rangement
A proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles (primaire, collège, lycée, faculté)
Idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 49 88 16 51
499 900 €
(3 676 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes Rond-Point De Rennes
Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle, située dans un quartier recherché, à proximité des écoles, des transports et des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les volumes généreux et la hauteur sous plafond agréable. Il offre deux belles chambres, un bureau (ou chambre d'appoint) idéal pour le télétravail, ainsi qu'une véranda isolée et chauffée, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin.
À l'étage, un palier dessert un salon-séjour traversant et lumineux sur parquet, une cuisine familiale, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains.
Les plus : un grand garage, un grenier pour le rangement, et une dépendance au fond du jardin.
Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût.
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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02 49 88 27 28
569 000 €
(3 845 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes Rond-Point De Rennes
A Nantes, entre le rond-point de Rennes, le boulevard des Américains et Schuman, un quartier recherché et commerçant, au pied des transports, cette magnifique maison familiale récemment rénovée vous séduira par son charme mêlant l'ancien et le moderne.
L'entrée desservant une grande cuisine entièrement équipée, vous conduit vers un séjour et un salon, sa grande hauteur sous plafond et son mur en pierres véritables signatures de la demeure. Un jardin clos et un garage en fonds parcelle vous permettrons de passer d'agréables soirées d'été en famille et de stationner au sec votre voiture.
Les deux niveaux supérieurs accueillent les quatre chambres, pour votre confort, vous disposerez d'une salle de bains et une salle d'eau à tous les étages. Vous disposerez également d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
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02 51 72 76 10
630 000 €
(5 250 €/m²)
Maison 3 chambres
Nantes Saint-Pasquier
Nantes – Saint-PasquierAu calme d'une impasse confidentielle, cette charmante maison des années 1930 récemment rénovée séduit par sa luminosité, son adorable jardin exposé Sud-Ouest et sa qualité de vie rare en ville.La pièce de vie avec cheminée et la cuisine familiale s'ouvrent largement sur un jardin clos de murs anciens, intime et ensoleillé. Parquets, carreaux de ciment et éléments d'origine préservent tout le charme de la maison.Elle offre également une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bains à l'étage sous combles. Sous-sol, appentis, garage et stationnement privatif complètent l'ensemble.Un bien particulièrement attachant, idéal pour un jeune couple ou une jeune famille, à proximité immédiate des écoles, de Talensac et des promenades de l'Erdre.Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1117.00 € et 1511.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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02 19 17 50 71
649 000 €
(3 982 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes Saint-Pasquier
NOUVEAUTÉ – JOLIE MAISON FAMILIALE – QUARTIER PRISÉ SAINT-PASQUIERIdéalement située dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, au coeur d'un quartier familial prisé où il fait bon vivre.Développant près de 190 m² au sol, elle offre de beaux volumes, dont une pièce de vie d'environ 50 m², ainsi qu'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Elle garantit un cadre de vie confortable et préservé.Parfaitement adaptée à une vie de famille, la maison propose trois grandes chambres, un bureau, ainsi qu'un véritable étage parental d'environ 40 m², apportant confort et intimité.Possibilité d'aménager une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin arboré, au calme absolu, ainsi que d'une terrasse en bois conviviale offrant de jolies vues dégagées sur les toits et jardins environnants.En complément, une grande cave saine d'environ 44 m² vient parfaire l'ensemble. Possibilité de garage à proximité immédiate en location.Pour toute information complémentaire, obtenir le dossier complet ou découvrir la vidéo du bien, merci de contacterGuillaume TauffliebHonoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
3 sdb
23/07/26
23/07
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02 19 17 50 71
530 000 €
(3 655 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes Saint-Pasquier
L agence du Petit Bois vous propose cette maison située à proximité de la place Viarme et de l'arrêt de tramway Poitou (ligne 3)
Elle offre de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, une grande pièce de vie sur parquet, une cuisine indépendante ouverte sur le jardin arboré sans vis à vis et clôturé d'un mur de pierres. Elle dispose actuellement de 3 chambres et d'un bureau ou 4ème chambre, dressing, salle de bain, salle d'eau et 2 wc.
Garage pour vélos et scooters, grande cave.
Proche des écoles, du parc des Capucins, du marché de Talensac et […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
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02 49 88 16 20
595 700 €
(5 567 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes Saint-Pasquier
BARNES Nantes vous présente, au cœur du très recherché quartier Saint-Pasquier, cette charmante maison de ville familiale de 107 m², bénéficiant d’un jardin clos de murs.
Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison à l'atmosphère chaleureuse offre une configuration idéale pour une vie de famille avec de beaux espaces de vie, 4 chambres et un sous-sol complet. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux.
Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des transports, des commerces et avec un accès rapide au tramway, elle conjugue confort de vie et praticité au quotidien.
Un bien rare sur le secteur qui saura séduire des acquéreurs en quête d’une adresse prisée […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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02 52 88 08 41
728 000 €
(5 474 €/m²)
Maison 5 chambres
Nantes Saint-Pasquier
NOUVEAUTE Ravissante maison ancienne sur belle parcelle de 375 m² sans vis à vis , exposée sud ouest.
Entrée, vaste salon séjour sur parquet de plain pied sur terrasse et jardin, cuisine A/E, 5 chambres, salle de bains et salle d'eau.
Une cave complète ce bien.
Le charme de l'ancien avec les parquets, cheminées.
Proche de toutes les commodités.
RARE A LA VENTE.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
5 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
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02 49 88 16 02
530 000 €
(3 681 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes Saint-Pasquier
NANTES - HAUTS PAVES - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 144 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL - CHARME AUTHENTIQUE À DÉCOUVRIRDorothée Vercken, EffiCity, vous propose cette superbe maison située dans le quartier recherché des Hauts Pavés, à Nantes. Vous serez séduit par son charme authentique, ses prestations de qualité et sa localisation idéale à proximité des commerces, des transports (tram 3) et des écoles.Cette maison de 144 m² répartis sur trois niveaux offre un espace de vie lumineux et chaleureux. L'exposition ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, procurant une ambiance conviviale et agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 45 m², une cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des moments de détente en extérieur. Un véritable atout le garage contiguë à la cuisine permet de stationner vos vélos. Le sous-sol de 28 m² offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.Au premier, une chambre parentale avec son dressing, une deuxième chambre et une salle de bain et douche, un WC séparé.Au deuxième étage, deux autres chambres (ou coin bureau) avec une salle de douche, WC, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille.Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Contactez Dorothée Vercken dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
3 sdb
23/07/26
23/07
13
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06 03 51 50 62
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
279 000 €
(1 744 €/m²)
Maison 6 pièces
6 boulevard amiral courbet, 44000 Nantes
6 boulevard Amiral Courbet – Nantes
Rare sur le marché.
À seulement 100 mètres du pont de la Motte-Rouge, cet immeuble indépendant en monopropriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville.
L'un de ses principaux atouts est de disposer d'une déclaration préalable de surélévation définitivement accordée, aujourd'hui purgée de tous recours, permettant d'envisager une augmentation importante de la surface sans aléa administratif.
L'immeuble offre ainsi un fort potentiel de valorisation pour un investisseur, un marchand de biens ou un professionnel souhaitant développer un projet mixte.
Caractéristiques
• Immeuble en monopropriété (sans copropriété)
• Environ 117 m² existants
• Potentiel d'environ 195 m² de surface de plancher après surélévation (environ 160 m² Carrez)
• Cour privative
• Bonne visibilité sur le boulevard
• Immeuble vendu libre de toute occupation
Un projet extrêmement flexible
La configuration autorise de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment :
• habitation,
• bureaux,
• activité libérale,
• commerce,
• ou projet mixte habitation / activité professionnelle.
La déclaration préalable autorise notamment la création d'une surélévation en ossature bois intégrant un niveau supplémentaire et une mezzanine, permettant de concevoir différentes configurations selon votre projet.
Travaux déjà étudiés
Afin de faciliter le lancement du projet, plusieurs études et devis ont déjà été réalisés et seront remis à l'acquéreur, notamment :
• Déclaration préalable accordée (recours purgés)
• Plans et projections du projet
• Devis détaillé de la structure bois isolée
• Chiffrage de la rénovation intérieure
À titre indicatif :
• Structure bois isolée et surélévation : environ 30 k€
• Travaux d'aménagement intérieur : devis d'environ 100 k€ TTC, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
25/07/26
25/07
10
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06 30 47 31 76
574 047 €
(4 629 €/m²)
Maison 3 chambres
Nantes Saint-Felix
Nantes Saint Félix
Cette maison bourgeoise de 1880 est située à Saint Félix, tout près du tram, et offre :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée,
- un salon séjour
- un bureau
- une cuisine
- une véranda
- une salle de bains
- des WC
A l'étage, un palier avec placard desservant :
- 3 chambres dont deux grandes et une avec dressing
Le jardin ensoleillé est sans aucun vis à vis à l'abris de tout regard, et clos de murs.
La maison dispose également d'un sous sol complet, avec une cave à vins, et une chaufferie.
Garage […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
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06 52 00 81 79
879 000 €
(4 966 €/m²)
Maison 4 chambres
24bis passage robin, 44000 Nantes
En plein cœur du prisé quartier Saint-Félix, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue de 177 m2, au calme complet avec patio et garage.
Le niveau rez de chaussée de la maison vous offre un salon séjour de 37 m2, lumineux et communiquant sur le patio de 65 m2 exposé Sud et Ouest parfaitement arboré. Une cuisine séparée, aménagée et équipée de 16 m2 communique avec la buanderie. Une pièce loisir avec jacuzzi, ainsi qu'un wc complètent ce niveau bas.
A l'étage se trouvent un studio de 35 m2 salle d'eau comprise qui peut être selon vos besoins, totalement indépendant du reste de la maison. Une suite parentale de 19 m2 salle de bains comprise, deux chambres de 12 et 16 m2 ainsi qu'une salle d'eau et wc séparés.
Annexe : Un garage de 23 m2 avec coin atelier.
Taxe foncière : 2 389 €.
Avantage de ce logement : calme complet, patio arboré, multiple exposition, studio indépendant, maison entretenue, garage, jacuzzi, suite parentale.
Prix de vente, frais d’agence inclus : 879 000 €
Prix de vente, hors honoraires : 850 000 €
Honoraires de l’agence : 3,4%
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE : C indice 121
classe […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
3 sdb
25/07/26
25/07
8
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02 51 82 21 82
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