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353 000 €
(1 496 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Aignan
Iad France - Danielle MURZEAU vous propose : Cette maison d' architecte est idéalement située dans secteur calme et proche de toutes les commodités indispensable, cette propriété pour grande famille est également exploitable en tant qu'Airbnb, gîte ou chambre d' hôte grâce à ses chambres privatives avec entrées indépendantes, la localisation est idéale : à seulement 4 km du Zoo parc de Beauval, 3 km d' une gare, et 5 km de l' autoroute, cette maison est parfaitement desservie, tout en offrant un cadre de vie paisible. Elle se compose : Rez-de-chaussée : Belle entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée se prolongeant sur salon / séjour. Trois chambres disposent de leur propre salle d' eau et wc, Quatrième chambre avec douche. wc indépendant. Etage : Belle pièce palière comprenant salon et espace couchage. 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Le tout est implanté sur un terrain arboré d' une surface de 1456 m², offrant un cadre verdoyant et apaisant. Garage et parking. Agent mandataire en immobilier indépendant, visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
6 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 12 73 74
189 500 €
(1 059 €/m²)
Maison 6 chambres
Seigy
Iad France - Valérie Groussin vous propose : À SAISIR – SEIGY – Maison familiale avec parc arboré à proximité du zoo de Beauval À seulement 3 km du centre-ville de Saint-Aignan, découvrez cette maison traditionnelle de 179 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur un vaste parc arboré, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. La configuration de la maison permet d’envisager la création d’une pièce de vie de plus de 50 m² en ouvrant la cuisine sur le séjour. À l’étage, deux chambres, une lingerie, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Un vaste sous-sol semi-enterré sous toute la maison offre de nombreux espaces annexes : deux garages, un cellier, une chaufferie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’une pièce supplémentaire de 21 m². La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et votre projet. Dossier et expertise bâtiment disponibles. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate du Zoo de Beauval et des châteaux de la Loire, constitue un véritable atout pour une maison familiale, une maison secondaire ou encore un projet de gîte ou de chambres d’hôtes dans un secteur touristique très recherché. Accès rapide à Saint-Aignan à 3 km et à l’autoroute A85 à 4 km Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189500 euros. Prix hors honoraires : 180476 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9024 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
6 chb
2 sdb
07/06/26
07/06
22
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 48 41 55
417 000 €
(1 083 €/m²)
Maison 6 chambres
Châtillon-sur-Cher
Iad France - Estelle Queffelec vous propose : Situé dans le village de Châtillon-sur-Cher (41130), à seulement quelques minutes de Saint-Aignan et du célèbre ZooParc de Beauval, cet ensemble immobilier de caractère offre un cadre de vie authentique et un potentiel particulièrement intéressant pour un projet familial, touristique ou locatif. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 5000 m², la propriété se compose de deux maisons anciennes pleines de charme, entretenues et conservant de nombreux éléments d’origine tels que poutres apparentes, cheminées d’époque et parquets massifs, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison principale, d’une surface habitable d’environ 257 m², propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une grande famille. Elle comprend : - Neuf pièces dont quatre chambres. - Des espaces de vie lumineux et spacieux où le cachet de l’ancien est parfaitement préservé. La seconde maison, d’environ 128 m² habitables, comprend : Cinq pièces dont deux chambres et dispose d’un accès indépendant. Elle peut facilement accueillir famille et amis, mais offre également un excellent potentiel pour la création d’un gîte ou d’une activité de location saisonnière, notamment grâce à la proximité du ZooParc de Beauval, destination touristique majeure de la région. À l’extérieur, l’ensemble bénéficie d’ un jardin arboré et plusieurs dépendances comprenant notamment : - une grange - un atelier - deux garages - un ancien four à pain - une cave voûtée. Ces espaces complémentaires offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon les projets des futurs propriétaires. Par sa configuration, ses volumes et sa localisation privilégiée à proximité de Saint-Aignan, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour allier qualité de vie, charme de l’ancien et potentiel de développement. Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
385m²
6 chb
4 sdb
10/06/26
10/06
7
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06 58 51 39 05
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