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2 395 000 €
Maison 6 chambres
Annecy-le-Vieux
Maison atypique de 266 m², lumière et calme absolu
Située au cœur d'un quartier le plus recherché d'Annecy-le-Vieux, à seulement 5 minutes en voiture du lac (15 minutes à pied), cette propriété de caractère développe 266 m² habitables (243,2 m² loi Carrez). Baignée de lumière naturelle du matin au soir grâce à une exposition idéale, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant, à l'abri de toute nuisance.
Un rez-de-chaussée pensé pour s'adapter à différents projets, ce niveau offre deux usages distincts : - Usage résidentiel : une entrée accueillante avec coinbar, une vaste salle de réception de 50 m² ouverte sur le jardin, deux chambres (ou une chambre et un bureau), ainsi que des WC indépendants. - Usage professionnel : un potentiel remarquable pour une activité libérale ou de bien-être, avec deux pièces adaptées à un cabinet (kinésithérapie, soins, consultation), une grande salle lumineuse idéale pour le yoga, le sport ou toute activité similaire, et une entrée avec coin bar pouvant servir de salle d'attente, complétée par des WC séparés.
Des espaces de vie élégants et généreux : - Premier étage : cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès terrasse et balcon, superbe séjour lumineux sublimé par une cheminée majestueuse et donnant sur une terrasse ensoleillée de 30 m², une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un cellier et une buanderie. - Deuxième étage : trois suites confortables, chacune avec salle d'eau et WC, et un dressing raffiné.
Espaces annexes : - Sous-sol : chaufferie, cave, salle d'eau, WC séparé et trois pièces de rangement. - Garage de 22 m².
Extérieurs et prestations - Jardin intimiste, arboré et parfaitement exposé - Environnement calme et préservé - Atmosphère de bien-être et de confidentialité
Cette propriété rare allie volumes, luminosité, élégance et fonctionnalité, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Annecy-le-Vieux. Elle conviendra aussi bien […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
5 sdb
Gge
25/07/26
25/07
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 28 25 16 58
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 06 28 25 16 58
2 810 000 €
(7 595 €/m²)
Maison 6 chambres
Annecy-le-Vieux
Dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété familiale bénéficie d'un emplacement d'exception, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Édifiée sur un grand terrain plat et arboré, elle incarne l’harmonie parfaite entre nature et confort, un véritable havre de paixpour ses occupants.L’agencement intérieur de la maison, réparti sur trois demi-niveaux, déploie des volumes généreux et bien pensés, permettant une circulation fluide entre les espaces de vie. Chaque pièce, soigneusement décorée, respire la lumière et l’élégance. Les portes-fenêtres, véritables invitations à l’extérieur, permettent de savourer les rayons du soleil tout au long de la journée, tandis que les terrasses et la piscine offrent un cadre intime et serein, idéal pour se ressourcer.Triple exposition et luminosité exceptionnelle, garantissant un ensoleillement optimal qui baigne la maison du matin au soir.Le sous-sol, vaste et fonctionnel, comprend des caves, une cave à vin, un vide sanitaire, un local technique ainsi qu'un garage double. Les combles cathédrales offrent de multiples possibilités d'aménagement. Des places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.Rare à la vente, cette propriété se distingue également par la présence d’une parcelle de terrain détachable et constructible, disponible en sus.Idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
6 chb
4 sdb
21/07/26
21/07
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 66 92 40
2 340 000 €
(6 686 €/m²)
Maison 6 chambres
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, en exclusivité, cette magnifique villa de 350 m², pensée et décorée avec soin, où chaque détail a été choisi avec goût pour offrir un cadre de vie chaleureux et raffiné. Actuellement organisée en deux maisons distinctes, il est très facile de les réunir en une seule grande demeure, comme à l’origine, pour profiter de vastes volumes et d’une belle fluidité des espaces. La villa offre de très beaux espaces de vie lumineux, ouvrant sur un jardin paysager joliment entretenu, exposé idéalement pour profiter du soleil tout au long de la journée. Chaque maison dispose de sa propre piscine, et l’ensemble comprend également une salle de sport, une salle de cinéma et une cave à vins.
Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité à chacun. Deux grands garages, plusieurs espaces de rangement pratiques et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien rare. La décoration soignée, l’entretien et la qualité des prestations font de cette villa un lieu de vie agréable, prêt à accueillir ses […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
6 chb
Gge
21/07/26
21/07
1
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06 88 41 40 12
2 185 000 €
(5 675 €/m²)
Maison 6 chambres
Annecy-le-Vieux
Idéalement située dans un secteur résidentiel d'Annecy-le-Vieux, cette villa d'architecte de 385 m² propose un intérieur entièrement rénové. Dans son quartier calme et recherché, la propriété propose 6 chambres réparties sur trois espaces distincts. Chacun de ces espaces bénéficie de sa propre entrée. Possibilité de profession libérale. À proximité du chef lieu d'Annecy-le-Vieux, 35 minutes de Genève.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
385m²
6 chb
4 sdb
21/07/26
21/07
1
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04 50 66 92 40
1 080 000 €
(4 500 €/m²)
Maison 6 chambres
Archamps
A découvrir sans tarder, agréable maison traditionnelle d'exception qui s'étend sur plus de 300m², reposant au cœur d'une parcelle paysagère de 1700m² aménagée.Parfait pour une vie de famille, l'espace de vie de plus de 60m² baigné de lumière naturelle offre une connexion parfaite avec le jardin. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère de bien-être absolu, alliant confort et bien être.À l'étage, cette maison dévoile un espace privé avec trois chambres, dont une chambre parentale exclusive. Cette dernière, outre son charme indéniable, offre un espace bureau polyvalent, transformable à volonté en dressing somptueux ou en chambre supplémentaire, selon les envies de chacun.En toute indépendance, un appartement duplex ajoute une touche d'exception à cette propriété. Composé d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine entièrement équipée et de deux chambres agréables.Les commodités ne manquent pas, avec un vestiaire pratique, une salle d'eau avec WC, et une chambre d'appoint pour accueillir vos invités avec style. Les agréments annexes comprennent un garage spacieux, une cave, et un local technique..Proche des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
6 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
1
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04 80 20 0
1 150 000 €
Maison 6 chambres
Cernex
Dans un cadre calme et champêtre sur l'axe Annecy-Genève, ancien corps de ferme mitoyen du 19e siècle rénové avec des prestations de qualité.
Établie sur une parcelle constructible de 1633 m² entièrement clôturée, la propriété offre une surface d'environ 380 m² utiles sur 3 niveaux.
Elle se compose d'une partie principale d'env. 235 m² organisée en triplex comprenant une spacieuse pièce de vie prolongée par une grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne environnante. Cuisine ouverte équipée, salon avec poêle à bois et espace salle à manger. 2 chambres en-suite dont une master avec dressing. L'étage reste à aménager (possibilité de créer 2 chambres et une salle-de-bains).
Au rez-de-chaussée, un appartement moderne T3 de 76 m² avec terrasse offre un espace indépendant pour recevoir famille, amis ou générer un revenu locatif.
Garage simple, grande cave et places de parking. DPE : D
Possibilité de détacher du terrain pour construire […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
4 sdb
Gge
21/07/26
21/07
1
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07 85 96 79 58
Maison 6 chambres
Vers
Villa d'architecte d'exception avec piscine intérieure et appartement indépendant VERS - 74160Dans un environnement verdoyant, calme et très recherché, au cœur du village de Vers, découvrez cette propriété d'exception située à seulement 5 minutes de Viry, 10 minutes de Saint-Julien-en-Genevois et 25 minutes du centre de Genève.Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de la Suisse.Édifiée en 2010 sur une magnifique parcelle arborée de 2 084 m2, cette villa d'architecte développe près de 500 m2 habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Son architecture allie avec élégance authenticité et modernité, offrant des espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité.Dès l'entrée, vous serez séduits par une spectaculaire pièce de vie d'environ 103 m2 réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale et à ses larges ouvertures, elle s'ouvre directement sur une vaste terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours.Le rez-de-chaussée accueille trois chambres de 13 à 17 m2 avec rangements, ainsi que deux suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau et de WC privatifs, dont une de plain-pied. Une chambre froide professionnelle complète cet espace. Un garage double d'environ 50 m2, accessible directement depuis la maison, ainsi que de nombreuses places de stationnement au sein de la propriété viennent parfaire les prestations.Un espace entièrement dédié au bien-être vous attend avec une superbe piscine intérieure parfaitement entretenue ainsi qu'une cuisine d'été avec bar lounge entièrement équipée, pensée pour recevoir.Un appartement T3 indépendant avec terrasse couverte et accès privatif (facilement réintégrable), idéal pour accueillir famille, amis ou proposer un logement indépendant.Un sous-sol complet lumineux grâce aux ouvertures (250 […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
6 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
24
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 76 50 04
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04 90 01 91 22
1 690 000 €
(5 281 €/m²)
Maison 6 chambres
Moëns
DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter cette propriété idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 minutes à pied du centre de Prévessin-Moëns et de toutes les commodités environnantes telles que les commerces de proximité et les transports publics en direction de Genève. Cette charmante villa édifiée en 2001 , s'étend sur une superficie d’environ 320 m2 (260m2 loi carrez), garantissant ainsi un espace de vie confortable. Nichée sur une parcelle clôturée de 1312m2 m2, elle se distingue par son ambiance paisible et offre une piscine chauffée, parfaitement intégrée à son environnement. Les pièces de cette résidence se parent d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures qui permettent de profiter pleinement de la terrasse et du jardin. L'intérieur de cette propriété d'exception se compose d'une superbe pièce de vie comprenant un salon élégant agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte avec une salle à manger attenante, idéale pour recevoir vos convives. A l'étage, Elle se compose de 2 chambres, une salle de bains, ainsi une spacieuse suite parentale dotée d'une salle de douche privative et d'un dressing, et qu'une seconde suite avec salle de douche et la possibilité de créer un dressing.
Des travaux d'agrandissement ont été réalisés et ils vous permettront selon vos envies de conserver les deux grands bureaux au rez de chaussée, ou de créer deux chambres avec salle de douche, ou encore la création d'un bel appartement pour rendement locatif. L'entier des branches pour fluides est pré-installé
En annexes, vous disposerez de deux garages, plusieurs places de parc extérieures, un abri de jardin et un pool house indépendant.
Cette villa dispose outre une multitude d'améliorations techniques (domotique, sécurité,...) de véritables […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
6 chb
3 sdb
25/07/26
25/07
1
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04 50 59 76 03
2 990 000 €
(8 103 €/m²)
Maison 6 chambres
Divonne-les-Bains
DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une villa d'architecte exceptionnelle située à Divonne-les-Bains. Nichée au cœur d'un quartier prisé, cette propriété se distingue par son élégance contemporaine, sa parfaite intimité et son écrin de verdure. À quelques minutes seulement du centre-ville, des écoles internationales, de la douane suisse et de l’aéroport de Genève, elle offre une harmonie parfaite entre sérénité et commodité.
S'étendant sur 369 m², cette villa se compose de 12 pièces et allie des volumes généreux, des lignes modernes et un confort haut de gamme. Le cœur de la maison se dévoile dans un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon avec une cheminée en pierre, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne au design raffiné.
Éclairée par un puits de lumière central et dotée d’un majestueux îlot, cette cuisine stimule la créativité culinaire et invite aux moments de convivialité. Elle s'ouvre sur une terrasse privée, ombragée par une pergola bioclimatique, parfaite pour des repas en plein air.
La partie nuit comprend cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau attenante, un atout rare sur le marché. La suite parentale est agrémentée d’un spacieux dressing, alliant esthétique et praticité. Un bureau de 18 m² et un studio indépendant avec accès privé complètent cette offre, idéaux pour recevoir ou loger du personnel.
Édifiée sur un terrain de 2 759 m², cette propriété propose un cadre de vie idyllique, sans aucun vis-à-vis. La vaste terrasse panoramique de plus de 100 m², orientée plein sud, surplombe une piscine privée sécurisée par un volet roulant. Une seconde terrasse, plus intime et orientée nord-ouest, offre un refuge frais durant les journées estivales.
Le jardin paysager, richement arboré, constitue un véritable havre de paix, propice à une ambiance sereine et chaleureuse.
La villa dispose d'un garage double de […] Voir l’annonce immobilière >>
369m²
6 chb
6 sdb
21/07/26
21/07
1
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06 70 87 30 64
2 990 000 €
(7 667 €/m²)
Maison 6 chambres
Divonne-les-Bains
Au cœur du Pays de Gex, dans la ville prisée de Divonne-les-Bains, la villa offre une connexion directe et essentielle vers Genève et son aéroport international.
Un Domaine d'Espace et de Lumière
Établie sur un vaste terrain de plus de 2700 m², cette magnifique villa de 380m² dispose de 12 pièces. Dès l'arrivée, l'œil est attiré par la qualité des volumes et la conception architecturale, pensée pour capter la lumière naturelle.
Cinq chambres spacieuses.
Un bureau dédié, offrant un espace idéal pour le télétravail.
Un studio indépendant
L'extérieur est une véritable invitation à la sérénité. L'ensemble des pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur le jardin.
Piscine : Parfaitement intégrée, elle est nichée à l'abri de tout regard, garantissant une tranquillité totale.
Cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>
390m²
6 chb
4 sdb
22/07/26
22/07
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06 07 53 90 23
2 250 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 6 chambres
Divonne-les-Bains
DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est ravie de vous présenter cette propriété exceptionnelle située au cœur de Divonne-les-Bains, à seulement cinq minutes de la frontière suisse. Ce château du XVIIIe siècle, entièrement rénové, s'étend sur environ 450 m², avec 350 m² habitables. Implanté dans un cadre verdoyant et clos, il offre sept chambres, une suite parentale, et des espaces de vie lumineux.
Les installations de cette propriété incluent une piscine, une terrasse dotée d'un jacuzzi, une superbe cave à vin, et un sous-sol voûté, le tout réalisé avec des matériaux de haute qualité.
Idéalement située, cette maison bénéficie de nombreux avantages, notamment la proximité immédiate de tous les services publics et un accès rapide à l'aéroport international de Genève, à seulement 15 minutes. Experts dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève), DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est à votre disposition […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
6 chb
3 sdb
25/07/26
25/07
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06 70 87 30 64
2 450 000 €
(4 174 €/m²)
Maison 6 chambres
Grilly
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous dévoile une propriété d’exception, sur les hauteurs prisées de Grilly, dans un environnement d’une rare élégance, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le bassin genevois, son lac scintillant et la majesté du Mont-Blanc.
Cette ancienne ferme de caractère, entièrement réhabilitée avec des matériaux nobles et des finitions d’excellence, conjugue avec subtilité authenticité architecturale et art de vivre contemporain. Chaque détail a été pensé pour préserver l’âme du lieu tout en répondant aux exigences les plus élevées en matière de confort et de standing.
Développant une surface totale de 587 m², dont 481 m² habitables, la propriété s’inscrit au cœur d’un parc paysager remarquable de 12 850 m², véritable écrin de verdure offrant intimité, sérénité et perspectives ouvertes sur un panorama d’exception.
La demeure, organisée sur plusieurs niveaux, propose des volumes généreux et une distribution raffinée :
une cuisine sur mesure aux lignes épurées, des espaces de réception baignés de lumière naturelle, une salle à manger ouverte sur de larges baies vitrées offrant un spectacle permanent sur le paysage, ainsi que deux salons élégants dont l’un agrémenté d’une cheminée.
L’espace nuit accueille une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains aux finitions soignées, ainsi que plusieurs chambres, chacune pensée comme un univers unique, alliant confort et caractère. Une mezzanine isolée phoniquement vient compléter cet ensemble avec discrétion et fonctionnalité.
Les prestations se prolongent au sous-sol avec un espace bien-être comprenant sauna, ainsi que chaufferie et atelier.
Deux appartements indépendants, actuellement loués, viennent enrichir ce bien d’une dimension patrimoniale supplémentaire, offrant un potentiel de rendement locatif.
À l’extérieur, le parc arboré accueille une piscine naturelle parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>
587m²
6 chb
6 sdb
23/07/26
23/07
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06 70 87 30 64
1 195 000 €
Maison 6 chambres
Échenevex
Sur les hauteurs d'Échenevex, au pied du massif du Jura, maison d'architecte nichée au cœur d'un écrin de verdure et de sérénité, à seulement 15 minutes des douanes de Meyrin et Ferney-Voltaire, 20 minutes de l'aéroport international de Genève et 5 minutes du CERN. Alliant élégance et confort, elle offre des volumes généreux, baignés de lumière, et des magnifiques vues sur le bassin lémanique et la chaîne des Alpes.
D'une surface d'env. 230 m² habitables, la propriété s'organise sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée cathédrale qui mène à une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier et une buanderie. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle-de-bains et dressing. Sous-sol complet avec un espace home cinéma, des pièces de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
3 sdb
Gge
22/07/26
22/07
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06 81 10 48 83
2 240 000 €
(5 333 €/m²)
Maison 6 chambres
Gex
Découvrez cette élégante maison de ville au cœur de Gex, à proximité des services et commerces. D'une superficie d'environ 420 m², elle se compose d'une habitation principale de 9 pièces sur trois niveaux et d'un appartement semi-indépendant de 3 pièces.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec bureau et bibliothèque mène à un bureau insonorisé et une grande chambre. Le rez-de-jardin propose un vaste espace ouvert et lumineux, avec une véranda donnant sur un balcon et un jardin offrant une vue imprenable sur le Jura. Cet espace comprend une cuisine ouverte, un salon chaleureux avec insert moderne, un séjour et une salle à manger. La cuisine donne accès à une buanderie et à une cave à vin rénovée avec des voûtes en pierres apparentes du XVIIIe siècle.
Le premier étage abrite trois grandes chambres, une salle de douche avec WC séparé, et une suite spacieuse avec chambre, dressing et salle de bain complète. Au dernier étage, accessible par un ascenseur privatif, un appartement lumineux dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un espace cuisine-salon-salle à manger.
À l'extérieur, une petite cour […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
6 chb
4 sdb
21/07/26
21/07
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07 84 02 43 14
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