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369 000 €
(2 061 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Rosières-près-Troyes
Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : ROSIÈRES-PRÈS-TROYES - MAISON - T8 179 m² - 6 CHAMBRES -PISCINE -GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, je vous présente cette grande maison familiale dans ce secteur prisé et calme de Rosières-près-Troyes. Elle offre une agréable surface habitable de 179 m² sur un terrain de 1 227 m² sans vis à vis, sublimé par de majestueux palmiers et sa piscine ! Organisée sur 2 niveaux et bien entretenue, elle propose un agencement spacieux, dont 6 chambres, un bureau, un salon / séjour, une salle à manger et une cuisine double. L'entrée dessert les différents espaces de vie. Le salon / séjour bien orienté, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à l'exposition sud / est. La double cuisine, fonctionnelle, complète agréablement cet ensemble avec son accès à une grande véranda climatique donnant accès à une terrasse avec vue sur la piscine. Les 3 chambres du rez-de-chaussée offrent de bonnes possibilités d'accueil. 1 salles d'eau / buanderie et un WC indépendant assurent le confort au quotidien. Le bureau constitue un espace dédié au télétravail ou aux loisirs. Les 3 grandes chambres de l'étage et la salle d'eau avec son toilette garantissent un bel espace de vie pour toute la famille. Le bien est équipé d'un système de chauffage performant et économique grâce à sa climatisation réversible et ses panneaux photovoltaïques. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et un système d'alarme. À l'extérieur, la piscine chauffée avec son coin jacuzzi invite à profiter des beaux jours, tandis que le parc paysager soigneusement entretenu apporte un cadre verdoyant, agréable et sans vis à vis. Dans la dépendance un espace garage avec son coin atelier et sa terrasse couverte à l'arrière complètent ce bien. Une borne permet de brancher votre véhicule électrique et le portail électrique vous facilite l'accès à la propriété. […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
6 chb
2 sdb
10/10/26
10/10
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 42 57 97
446 000 €
(1 715 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Lyé
Iad France - Héléna Afonso vous propose : Maison d’environ 260 m² habitables (290 m² au sol), implantée sur un terrain clos de 1 196 m². Située à Saint-Lyé, dans un environnement calme, à proximité de Troyes et de toutes les commodités, cette maison se compose au rez-de-chaussée : - d'une spacieuse pièce à vivre d’environ 70 m² et d’une cuisine équipée de 15 m², donnant accès aux terrasses - d’une suite parentale avec une salle de bains et un dressing, avec un accès à une des terrasses - d’une chambre ou bureau - d’une pièce indépendante d’environ 12 m², idéale pour une activité libérale - d’un cellier et d’une buanderie - de deux WC séparés A l’étage : - deux suites parentales avec salle d’eau et dressing - deux chambres - un WC séparé La maison dispose également d’un garage de 30 m², d'une pièce supplémentaire donnant accès à des combles aménagés en suite parentale avec une chambre et une salle de bains avec WC. Côté technique : fenêtres en PVC double vitrage, clim réversible au rez-de-chaussée, chauffage gaz (chaudière récente de 2025), maison construite en 2003 Côté extérieur, la maison dispose d’un terrain sans vis-à-vis, de deux terrasses (une à l’avant de la maison et une à l’arrière) et d'une cours sur l'avant. Cette propriété offre de belles prestations et de nombreuses possibilités d'aménagement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
6 chb
4 sdb
12/10/26
12/10
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 63 44 18
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