118 Maisons à vendre à Saint-Paul-du-Bois

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Vente Maison 3 chambresSaint-Pierre-des-Échaubrognes

169 920 € ^{(1 393 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Pierre-des-Échaubrognes Située en plein centre bourg de Saint‑Pierre‑des‑Échaubrognes, cette maison à double entrée offre une configuration idéale pour un investissement ou un projet mixte habitation + investissement.Local commercial avec accès PMR (rez‑de‑chaussée – 44 m²)Actuellement loué depuis le printemps, ce local accueille une activité de salon de coiffure et bénéficie :-une pièce principale lumineuse,-un WC aux normes PMR,-un espace buanderie,Bail avec un loyer de 460 € / mois, + taxe foncière à la charge du locataire.Logement indépendant en bon étatAvec son accès séparé (entrée par la cour arrière), la partie habitation se compose :Au rez‑de‑chaussée :-une entrée,-une cuisine de 8.5m²-un WC,-un local technique avec chauffe eau et espace buanderie.A l'étage :-un salon / salle à manger de 21m² au sol-3 chambres de 12 m², 13 m² et 13 m² dont 2 en enfilade mais possibilité de les séparer.-une salle d'eauExtérieurs :-un préau avec terrasse,-un local à vélo,- un jardin potager non attenant, situé à quelques mètres de la maison.Un logement fonctionnel, lumineux et bien séparé de l'activité professionnelle.Caractéristiques techniques :-Fenêtres PVC double vitrage 2012 et volets manuels-Chauffage électrique dans le logement et Chaudière gaz Frisquet pour le local commercial-Façade et couverture refaitePotentiel intéressant pour cette maison que ce soit pour un acheteur souhaitant une habitation avec un revenu locatif ou un investisseur louant les 2 parties. Potentiel de location (460€ pour le local + 650€ pour le logement).N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSaint-Pierre-des-Échaubrognes

349 900 € ^{(2 121 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Pierre-des-Échaubrognes Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 37222 : Pavillon sur sous-sol situé sur la commune de Saint-Pierre-des-Echaubrognes, proche de l'axe 2x2 Cholet-Bressuire. Cette maison est totalement rénovée, au goût actuel, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le bien est composé au Rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie comprenant un salon avec un poêle à bois, un séjour ouvert sur une extension comprenant un coin détente et une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée-aménagée récemment installée. A ce même niveau, nous trouverons 4 chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi des placards idéaux pour du rangement. Le sous-sol est composé d'un garage avec portail motorisé, d'une 5ème chambre avec son espace sanitaire, d'une buanderie, d'une salle de jeux et d'une cave. Laissez-vous charmer par son extérieur avec sa piscine chauffée avec dôme et local technique, sa terrasse idéalement exposée, un terrain de 2000m2 arboré et clos, idéal pour profiter des beaux jours à venir. Pour finir un local de plus de 60m2 trouvera son utilité pour les bricoleurs ou pour du stockage. Coté technique : Chaudière gaz de ville basse consommation installée récemment, Panneaux solaires sur toiture avec revente d'électricité, tableau électrique refait […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 24 72 79 38

Vente Maison 5 piècesSaint-Georges-Des-Gardes

229 501 € ^{(2 391 €/m²)}

Maison 5 pièces

Saint-Georges-Des-Gardes LOCATION-ACCESSION !Maison d'habitation à vendre à SAINT GEORGES DES GARDES , de type 5 d'une surface habitable de 96,19 m² comprenant :- Au RDC : salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, SDE, WC séparé- A l'étage : 3 chambres, SDB, WC séparéGarage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 320 m².Disponible de suite - Lotissement Le Puy de la garde - 49120 SAINT GEORGES DES GARDESUne accession en toute tranquillité :- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.- l'assurance d'un accompagnement personnaliséLOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-AccessionBénéficiez :- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans,- des frais de notaire réduits.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 14 23

180 000 € ^{(1 593 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Saint-Georges-Des-Gardes Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Située sur la commune de Saint-Georges-des-Gardes, dans un quartier calme et agréable, cette maison familiale offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un salon, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi que d’une arrière-cuisine. Elle bénéficie également d’une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, un placard sur le palier et des toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable et d’une terrasse, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou recevoir famille et amis. Plus un garage. Une maison conviviale, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 76 29 56

241 040 € ^{(1 640 €/m²)}

Maison 4 chambres

Trémentines - Réf. 1603 - Notre service expertise/négociation vous propose, EN EXCLUSIVITE, cette maison à vendre à TREMENTINES. En campagne, aux portes de CHOLET, venez découvrir cette charmante grange rénovée à partir de 2007/2008 dans son esprit originel. L'ensemble propose une lumineuse habitation de 145 m² habitables composée de 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles-de-bain, une écurie de 100 m² attenante et une grange à usage de garage. Terrain de 1500 m². Ensemble en excellent état d'entretien. 230.000 € + frais de négociation 11.040 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 18 67

225 750 € ^{(2 150 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Trémentines À vendre à Trémentines, à deux pas du centre et de tous les commerces, découvrez cette maison des années 1976 de 100 m2 habitables, très bien entretenue. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (électricité à remettre aux normes et isolation à améliorer). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour vos moments en famille, ainsi qu’une cuisine spacieuse et indépendante. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques: une grande lingerie, un atelier, un garage et même une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir famille ou amis. À l’extérieur, vous serez séduit par le vaste jardin arboré de 1323 m2 et la terrasse, un atout rare pour ce secteur, à proximité immédiate du centre-ville. Les ouvertures en PVC double vitrage et les volets […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 08 14 92

179 350 € ^{(1 849 €/m²)}

Maison 3 chambres

Trémentines Découvrez cette maison de plain-pied située en pleine campagne à Trémentines, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle offre 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, un garage et une grande dépendance de 400m2, parfaite pour accueillir des animaux ou développer un projet personnel. Le terrain d'un hectare vous garantit un espace extérieur exceptionnel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût, mais de nombreux aménagements ont déjà été réalisés : ouvertures en PVC, volets roulants électriques et isolation des […] Voir l’annonce immobilière >>

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329 175 € ^{(2 420 €/m²)}

Maison 3 chambres

Trémentines TREMENTINES - BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED de 136 m2 comprenant vaste séjour salon avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte, 1 suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative, 2 autres chambres, salle d'eau (à faire) et wc, lingerie et garage double, l'ensemble donnant sur une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, et un jardin entièrement clos avec son cabanon de jardin ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé ! + 4.50 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 65 56 29

329 175 € ^{(2 420 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Trémentines À découvrir sans tarder, cette belle maison familiale de 136 m2 située dans un quartier paisible de Trémentines, offrant un cadre de vie idéal et de très belles prestations. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, dotée de larges ouvertures donnant directement sur le jardin exposé plein sud. La maison propose une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. L’espace nuit dédié aux enfants comprend deux chambres, une salle d’eau à aménager et un WC supplémentaire. Une grande lingerie facilite le quotidien et le garage de 45 m2 offre un vaste espace de rangement ou de stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, d’une grande dépendance, ainsi que de deux terrasses dont une équipée d’une pergola, parfaites pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison à faible consommation énergétique (DPE A, GES A) allie […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 08 14 92

306 210 € ^{(2 112 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Maulévrier Et si rentrer chez vous était déjà une façon de faire une pause ? En exclusivité, sur la commune de Maulévrier, cette maison individuelle d’environ 145 m2 habitables est implantée sur plus de 2 hectares de terrain, dans un environnement de campagne sans voisinage direct. Construite autour de 1980, elle propose 5 pièces principales, dont 3 chambres, réparties sur deux niveaux. Le rez-de-jardin offre quasiment 100 m2 habitables et rassemble l’essentiel de la vie quotidienne : une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC. La maison bénéficie de plusieurs expositions, avec une orientation principale au sud. Le sous-sol total comprend une partie intégrée à la surface habitable, avec un grand bureau isolé et une lingerie chauffée. Il accueille également un garage permettant de stationner un véhicule et des espaces de rangement. Régulièrement entretenue, la maison est en bon état et immédiatement habitable. La cuisine, la salle de bains et l’installation électrique ont notamment fait l’objet de travaux en 2022. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière bois remplacée en 2022, complétée par le poêle à bois. Les équipements comprennent également des menuiseries PVC double vitrage, une VMC, la fibre et un adoucisseur d’eau. L’assainissement est autonome. À l’extérieur, le terrain comprend un étang et un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Un hangar ouvert d’environ 470 m2, alimenté en électricité et principalement sur terre battue, complète l’ensemble pour abriter du matériel ou des véhicules. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, pour ceux qui recherchent de l’espace en campagne tout en restant à quelques minutes du centre de Maulévrier. DPE : D — 185 kWh/m2/an.GES : A — 5 kg CO₂/m2/an.Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 €, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 03 26 61 47

325 000 € ^{(3 611 €/m²)}

Maison 4 chambres

Maulévrier Située à Maulévrier (49360), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Réputée pour son calme et sa qualité de vie, Maulévrier offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des espaces verts. De plus, la maison se trouve à proximité de diverses commodités, facilitant le quotidien de ses résidents.Construite en 2015 sur un terrain de 548 m², cette maison de 90 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 chambres, idéal pour une famille. Dotée de panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie responsable, elle offre également le confort de la climatisation réversible, d'une PAC et d'un poêle à granulés. Avec un garage, cet espace de vie moderne et bien entretenu saura séduire les acheteurs en quête de tranquillité et de praticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 19 19 72

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144 000 € ^{(1 371 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Maulévrier A Vendre Exclusivité 49360 Maulévrier Maison d'environ 105m2 sur une parcelle d'environ 273 m2.Prix 144 000 euros FAI dont 6000 euros honoraires charges acquéreurs soit 138 000 euros hors frais d'agence.Idéale pour un premier achat !Située en plein coeur de Maulévrier, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, venez découvrir cette maison d'environ 105 m², implantée sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 273 m², offrant un agréable extérieur sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine et cheminée d'environ 21,5 m², un salon indépendant, un couloir avec de nombreux placards de rangement ainsi qu'un WC.A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres d'environ 9,6 m², 13,55 m² et 18,8 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.Un véritable atout : une cave d'environ 48 m², idéale pour le stockage, un atelier ou un espace de bricolage.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré avec un abri de jardin, offrant un cadre agréable et intime.Les + de cette maison :Emplacement recherché en centre-ville 3 chambres Cave de 48 m²Jardin clos et sans vis-à-vis Nombreux rangements Idéal primo-accédantsUne belle opportunité à découvrir sans tarder !Classement énergétique : DPE : D 190 , GES : D 39Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1445 et 1955 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GODIN Emilie, ou par mail à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GODIN Emilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne […] Voir l’annonce immobilière >>

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218 400 € ^{(2 454 €/m²)}

Maison 3 chambres

Maulévrier A Vendre 49360 Maulévrier Maison d'environ 89m2 sur une parcelle d'environ 681 m2.Prix 218 400 euros FAI dont 8400 euros honoraires charges acquéreurs soit 210 000 euros hors frais d'agence.A découvrir sur la commune de Maulévrier, à proximité immédiate des commerces et des services, cette agréable maison de plain-pied d'environ 89 m², parfaitement entretenue, édifiée sur une parcelle close et arborée d'environ 681 m².Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², agrémentée d'un poêle à pellets récent, semi-ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux.L'espace nuit comprend :* 3 chambres,* une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche,* un WC indépendant.Côté annexes, la maison dispose d'un garage attenant d'environ 30,5 m², ainsi que d'un second garage non attenant d'environ 30 m², idéal pour le stationnement d'un camping-car, d'un utilitaire ou pour un espace de stockage supplémentaire.A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré d'environ 681 m², parfait pour les moments de détente en famille. Les atouts de cette maison :? Maison de plain-pied parfaitement entretenue? Poêle à pellets récent? Menuiseries PVC double vitrage? Panneaux photovoltaïques : une partie en autoconsommation et une autre dédiée à la revente d'électricité, générant un revenu d'environ 1 200 euros par an? Deux garages, dont un adapté au stationnement d'un camping-car? Proximité immédiate des commerces et des servicesLes seuls travaux à prévoir concernent une remise au goût du jour, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies, sans gros travaux à engager.Une maison saine, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs recherchant le confort d'une vie de plain-pied avec un beau potentiel de personnalisation.**Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

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169 900 € ^{(1 573 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Maulévrier Iad France - Elodie Voyer vous propose : MAULÉVRIER - Maison de bourg de 108 m² avec garage, dépendance et beau potentiel d'évolution Rare en plein bourg, cette maison bénéficie d'un agréable extérieur de 500 m² clos et sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis en toute tranquillité. Idéalement située au cOEur de Maulévrier, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison de bourg de 108 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée récente, un salon, un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un dressing, trois chambres sur parquet, une salle de bains, un second WC ainsi qu'un espace lumineux offrant de multiples possibilités d'utilisation : bureau, coin détente, salle de jeux. Un volume aménageable complète ce niveau et permettra, selon vos besoins, la création d'une suite parentale ou d'une chambre ou salle d'eau supplémentaire. Un garage de belle capacité permet de stationner deux véhicules et de disposer d'un espace dédié aux vélos ou aux motos. Une dépendance complète également l'ensemble et offre des possibilités de stockage. Les prestations techniques sont rassurantes : toiture révisée en 2016, charpente traditionnelle, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, VMC, chaudière gaz de 2002, tableau électrique récent 2026 et raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison, bien entretenue, conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un emplacement recherché, au cOEur de Maulévrier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 18 32 20

208 500 € ^{(1 767 €/m²)}

Maison 3 chambres

Maulévrier Iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison avec grand atelier sur vaste terrain – Idéal artisan, entrepreneur ou projet professionnel À découvrir, cet ensemble immobilier offrant un cadre de vie agréable et un véritable potentiel pour une activité professionnelle. Édifiée à la fin des années 90 sur une parcelle d'environ 2 500 m², cette propriété comprend une maison d'habitation ainsi qu'un atelier indépendant d'environ 180 m². Les deux biens peuvent être acquis ensemble ou séparément, selon votre projet. La partie habitation se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant une vue dégagée sur les extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie. Un sous-sol partiel complète l'ensemble avec une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage, d'atelier ou de salle de loisirs. Le bâtiment indépendant de 180 m² constitue un véritable atout pour un artisan, une entreprise ou toute personne recherchant un vaste espace de travail ou de stockage à proximité immédiate de son habitation. La maison nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour et d'amélioration, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos envies et vos besoins. Un bien rare réunissant confort de vie et fonctionnalité professionnelle, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 55 23 30

154 999 € ^{(923 €/m²)}

Maison 4 chambres

Maulévrier Iad France - Alexandra Picot vous propose : À seulement quelques minutes de Cholet, sur la commune dynamique de Maulevrier, découvrez un bien rare au fort caractère industriel, idéal pour créer un véritable loft familial unique et contemporain. Ancienne dépendance de la gare SNCF entièrement rénovée en 2014 (toiture, isolation, électricité, menuiseries, réseaux, sanitaires, façade…), ce bâtiment atypique développe environ 168 m² au sol dans un esprit résolument loft : structure IPN apparente, dalle béton, volumes généreux, lignes métalliques et belle hauteur sous plafond composent une base exceptionnelle pour les amoureux d’architecture industrielle. Dès l’entrée, le potentiel du lieu se ressent immédiatement. Les espaces ouverts, la luminosité et la mezzanine offrent une atmosphère brute et chaleureuse, parfaite pour imaginer une habitation familiale hors du commun. Le rez-de-chaussée d’environ 100 m² permettrait aisément la création : -d’une vaste pièce de vie avec salon cathédrale, -d’une cuisine ouverte avec îlot central, -de une à deux chambres, -d’un espace bureau ou atelier. À l’étage, la mezzanine de près de 70 m² avec salle d’eau et WC pourrait accueillir : -une superbe suite parentale, -plusieurs chambres, -un espace détente, -ou encore une passerelle ouverte sur la pièce de vie dans un pur esprit loft new-yorkais. L’absence de jardin séduira les acquéreurs recherchant un bien sans entretien, tout en profitant de deux stationnements privatifs extérieurs pratiques et accessibles. Taxe foncière actuelle : seulement 406 €. Rapport de diagnostic conforme Un bien atypique, inspirant et évolutif, destiné aux amateurs de métal, béton, grands volumes et architecture industrielle souhaitant créer un lieu de vie véritablement unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 28 19 93 54

192 000 € ^{(2 400 €/m²)}

Maison 3 chambres

Martigné-Briand Cette maison de la gamme KOSY-ONE vous propose un agencement fonctionnel, efficace et confortable. A MARTIGNE-BRIAND sur un terrain de 384 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres. KOSY-M vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Guy BINEAU au O7 86 65 83 06 (KOSY-M - Agence d`Angers). Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 69 28

205 000 € ^{(2 330 €/m²)}

Maison 4 chambres

Martigné-Briand Cette maison de la gamme KOSY-FAMILY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espace personnel. A MARTIGNE-BRIAND sur un terrain de 384 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 88 m² habitables avec 4 chambres. KOSY-M vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Guy BINEAU au O7 86 65 83 06 (KOSY-M - Agence d`Angers). Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

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179 500 € ^{(1 777 €/m²)}

Maison 3 chambres

Nuaillé MAISON DE PLAIN-PIED À NUAILLÉ (À 3 MINUTES DE CHOLET)En exclusivité, Ô Coeur de l'Immo vous propose cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme, à seulement 3 minutes de Cholet, sur la commune de Nuaillé.Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur), d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée, ainsi que d'une véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire.Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC.À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une mezzanine complètent l'ensemble, idéal pour un espace bureau ou détente.Le bien dispose également d'un garage avec espace chaufferie, d'un carport avec préau, ainsi que d'un passage latéral facilitant l'accès.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, parfait pour les beaux jours.Situation idéale : proximité immédiate des commodités et accès rapide à l'autoroute Angers–Bordeaux.Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !Pour une visite contacter Richard BIRAUDHonoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 30 77 48

160 000 € ^{(2 286 €/m²)}

Maison 3 chambres

Nuaillé Iad France - Patricia Richard vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Jardin et Garage à Nuaillé Cette jolie maison édifiée sur sous-sol, propose au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur la pièce de vie dotée d'une cheminée à foyer fermé et donnant sur une petite cuisine fonctionnelle, à suivre deux chambres, une salle de bain et un cabinet de toilette. Le sous-sol abrite la troisième chambre, une salle d'eau attenante équipée d'une douche et d'un WC, et un espace bureau, idéal pour devenir une vraie suite parentale avec dressing, également une buanderie et le garage. Le jardin, exposé au sud, est aménagé de façon à vous détendre avec sa terrasse en hauteur, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager. La présence d'un garage et d'une place de parking vous assure une facilité pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle offre un potentiel incroyable pour créer un cocon chaleureux et accueillant. Les équipements dont dispose cette maison : ° Fibre optique ° Câble TV, ° Assainissement collectif ° Système de chauffage : ° Par cheminée à foyer fermé ° Par convecteurs électrique à pierre de lave ou à pierres réfractaires ° Ouvertures PVC Cette maison est idéalement placée, proche de la ville de Cholet à 5 mn en voiture, proche des axes routiers à 3 mn de l'autoroute A 87, mais surtout proche de la forêt et de ses sentiers pour les amateurs de marche, course à pied ou les cyclistes. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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99 000 € ^{(900 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Nuaillé Maison de ville 110 m² à Nuaillé (5 min de Cholet) Située sur la commune de Nuaillé, à seulement 5 minutes de Cholet, venez découvrir cette maison de ville d'environ 110 m², idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salon, une cuisine, une lingerie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Un grenier vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. la TAXE FONCIERE 2025 est de 821€ Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme et proximité de Cholet. Référence annonce : 1820RB Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 3 chambres

Nuaillé Iad France - Patricia Richard vous propose : Charmante Maison sur sous-sol - 3 Chambres - bureau Découvrez cette magnifique maison individuelle. Construite en 1973. Entièrement rénovée elle offre un confort optimal avec sa véranda chauffée et climatisée. Dotée de baies à galandage cette jolie véranda permet de passer des soirées animées sans réveiller toute la maisonnée ! Véritable havre de paix pour tout à chacun en quête d'espace et de tranquillité. Cette pièce de vie est ouverte sur la cuisine équipée, bien agencée, mais aussi sur un espace de détente / bibliothèque doté d'un poêle à pellets très agréable pour votre quiétude en hivers. À suivre, vous trouverez trois belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. La salle de bains est atypique avec ses deux entrées indépendantes, sa baignoire et sa douche, le dégagement et les toilettes complètent cet étage. Pour le confort de toute la famille la maison est baignée de lumière naturelle toute la journée grâce à son exposition sud. En sous-sol, un bureau est également disponible, offrant un espace propice à la concentration pour le télétravail ou les études. L'atelier, la cave, la chaufferie avec un WC et le garage qui peut abriter 2 voitures en enfilade, complètent ce niveau. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son jardin exposé sud, idéal pour profiter du soleil et organiser des barbecues en famille, entièrement clos par des claustras en bois. La façade avant n'est pas en reste avec son mur en pierre et son jardin paysagé. Fibre optique, Isolation des combles de 2020, Ventilation mécanique de 2020, Système de chauffage individuel avec poêle à bois de 2014, et chaudière gaz de 2018, Ouvertures de 2020 Climatisation Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison à Nuaillé. Contactez moi, dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 3 chambres

Nuaillé Iad France - Patricia Richard vous propose : Jolie maison individuelle de 122 m², rénovée, elle offre un cadre de vie unique à ses futurs occupants. Ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée chaleureuse menant à un salon confortable et lumineux sur parquet massif avec poèle à bois récent. l'entrée dessert également la cuisine aménagée et équipée. Ces deux pièces donnent sur une belle véranda chauffée et climatisée pour le confort durant l'été, offrant ainsi, un cadre de vie contemporain et agréable avec vue et accès au jardin de plain pied. Le couloir dessert les 2 chambres présentes à ce niveau, la salle de bains ainsi que les WC. L'ensemble de la maison bénéficie d'ouvertures récentes de 2023 sur toute la façade avant, d'un tableau électrique récent et d'un moyen de chauffage, par chaudière au gaz de ville. L'insert bois ainsi que les radiateurs en fonte assurent une chaleur agréable en hiver. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. L'exposition sud et ouest de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être au quotidien. Les aspects pratiques ne sont pas en reste avec un sous -sol qui abrite un garage, une buanderie, une chaufferie et une chambre avec son point d'eau, sur parquet stratifié. De plus, cette maison à Nuaillé est un véritable havre de paix, idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie serein. N'hésitez plus, venez visiter ce bien dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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137 000 € ^{(1 234 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bouillé-Loretz Iad France - Karine Brémaud vous propose : Maison sur sous-sol datant de 1980, située au cOEur d’Argenton-l’Église, à proximité des commodités, comprenant : À l’étage, un hall, un salon-séjour lumineux de 29 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée de 17 m² à rafraîchir, une salle d’eau, un WC ainsi que deux chambres de 11 m² et 14 m². Les ouvertures de l’étage sont en double vitrage PVC. Un balcon complète ce niveau. Le rez-de-jardin, quant à lui, comprend une chambre avec WC de 13,50 m², une pièce à aménager de 16,60 m², ainsi qu’une seconde pièce de 13,50 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau. Une chaufferie-buanderie de 13 m² complète ce niveau. Le garage, d’une superficie de 33 m², est équipé d’une porte électrique. Le rez-de-jardin offre la possibilité d’aménager un studio indépendant ou un espace dédié à une activité professionnelle. La maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l’égout. Elle dispose de volets roulants et battants, ainsi que d’une pompe à chaleur de plus de 10 ans. La couverture a été nettoyée et l’isolation des combles a été réalisée en 2026. Le terrain est d’environ 780 m². La taxe foncière s’élève à environ 800 €. La maison présente un beau potentiel et nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de la cuisine, de la salle d’eau et des revêtements de sol, certains carrelages étant restés dans leur état d’origine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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179 900 € ^{(793 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 pièces

Bouillé-Loretz Iad France - Malory Oudry vous propose : Maison de plain-pied des années 2000, située proche des commodités, dans le bourg d'Argenton. Elle se compose d'une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une pièce avec douche à l'italienne, un salon-séjour, un espace bureau, une véranda, 2 chambres de 24 m² et 39 m² (possibilité d'une 3ème chambre), une salle de bain, un wc. À l'extérieur une piscine 3.50 * 2.50, un double garage de 64 m². Côté technique : menuiseries double vitrage PVC, chauffage pompe à chaleur air / air, chauffe-eau thermodynamique de 2019, tableau électrique de 2019, salle de bain de 2019, tout à l'égout. Une remise en peinture des murs permettra de la personnaliser selon vos goûts ! À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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