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Vente maison 4 pièces à Xaintray : achetez votre maison 4 pièces à Xaintray et alentours
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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104 500 €
(1 188 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Absie
Venez découvrir cette maison de campagne, située dans un hameau à seulement quelques pas des commerces et école primaire.Elle se compose d'une cuisine aménagée de 15m2 avec un espace de rangement de 5m2, un salon/séjour avec poêle à granulés de 32m2, un hall desservant 2 chambres de 12.00m2 et 10.50m2, une salle d'eau et un toilette séparé.2 petites dépendances en pierre et une chaufferie, complètent l'ensemble de la propriété, le tout sur un terrain de 1440m2 sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée.L'assainissement est non conforme.Cette annonce référence 317870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018.Prix du bien : 104 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026Score DPE : 181 kWhEP/m²/anScore GES : 15 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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06 23 01 24 90
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
36 800 €
(307 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
L'Absie
Bourg- Maison 1900 à rénover présentant un fort potentiel. Au RDC une entrée, un salon, une cuisine/ salle à manger, WC A l'étage un palier desseravnt trois chambres, une salle de bains, WC Au deuxième étage un grenier aménageable. Un garage fermé est attenant à la maison ainsi qu'un jardin potager situé à 50m, d'une surface d'environ 150m2. Ce bien se trouve dans une rue calme à proximlité immédiate des commerces de bouche, prêts-à-porter, mairie, parc communal. Ecoles maternelles et primaires à proximité. Gare SNCF de Bressuire et Cerizay à 20km Niort à 35kmHonoraires de 19.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (30 800 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
1
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06 74 82 38 67
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 45 82 47
159 529 €
(1 595 €/m²)
Maison 3 chambres
Chauray
À découvrir au coeur de Chauray, proche de toutes commodités, une maison sur sous-sol comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un garage. Le sous-sol offre une 3 ème chambre ainsi qu'un espace bureau permettant la création d'une 4 ème chambre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
8
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05 36 69 47 95
172 000 €
(2 177 €/m²)
Maison 3 chambres
Chauray
Iad France - Olivier Suire vous propose : Maison d'habitation d'environ 79.45 m² habitables, idéalement située, en très bon état. Comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle à manger et WC. À l'étage : 3 chambres avec placards, salle de bains, WC. Garage et jardin avec terrasse. Chauffage électrique. Le tout sur une parcelle de 260 m² Le logement est soumis à une copropriété, charges trimestrielles : environ 245€ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 506 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.73€ par mois (soit 980.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 14 43 41 67
225 680 €
(2 090 €/m²)
Maison 3 chambres
Chauray
Iad France - Xavier Treyve vous propose : SOUS COMPROMIS - MAISON TRADITIONNELLE de PLAIN PIED, 3 CHAMBRES – CHAURAY – GARAGE – JARDIN ARBORÉ – TERRAIN 1000 m² Idéalement située sur la commune de Chauray, dans un environnement proche de NIORT et verdoyant, à proximité des commodités (zone Mendès France) et des axes principaux, je vous invite aujourd’hui à découvrir sans tarder cette charmante maison traditionnelle très bien entretenue, véritable plain-pied, aux volumes agréables et à la belle luminosité, d’une surface habitable d’environ 108 m², le tout édifié sur une parcelle de terrain arborée d’environ 1000 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. L’espace de vie, d’environ 30 m², se compose d’un salon lumineux et convivial avec cheminée et d’une salle à manger accueillante idéale pour recevoir, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée indépendante fonctionnelle. L’espace nuit propose trois chambres confortables avec placards, également adapté pour le télétravail. Une salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et un WC indépendant avec lave main. La maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses expositions Est et Ouest, offrant un cadre de vie agréable tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et parfaitement entretenu, véritable espace de détente. Une terrasse permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu’un espace de stationnement viennent compléter les prestations. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, du câble TV, d’un système de ventilation mécanique, d’une chaufferie au fuel de 2007, d’un système d’alarme et d’un accès PMR pour plus de confort au quotidien. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux sauf décoration à votre gout et constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 84 23 23 23
260 000 €
(2 407 €/m²)
Maison 3 chambres
Chauray
Iad France - Xavier Treyve vous propose : MAISON TRADITIONNELLE de PLAIN PIED, 3 CHAMBRES – CHAURAY – GARAGE – JARDIN ARBORÉ – TERRAIN 1550 m² Idéalement située sur la commune de Chauray, dans un environnement proche de NIORT et verdoyant, à proximité des commodités (zone Mendès France) et des axes principaux, je vous invite aujourd’hui à découvrir sans tarder cette charmante maison traditionnelle très bien entretenue, véritable plain-pied, aux volumes agréables et à la belle luminosité, d’une surface habitable d’environ 108 m², le tout édifié sur une parcelle de terrain arborée d’environ 1550 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. L’espace de vie, d’environ 30 m², se compose d’un salon lumineux et convivial avec cheminée et d’une salle à manger accueillante idéale pour recevoir, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée indépendante fonctionnelle. L’espace nuit propose trois chambres confortables avec placards, également adapté pour le télétravail. Une salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et un WC indépendant avec lave main. La maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses expositions Est et Ouest, offrant un cadre de vie agréable tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et parfaitement entretenu, véritable espace de détente. Une terrasse permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu’un espace de stationnement viennent compléter les prestations. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, du câble TV, d’un système de ventilation mécanique, d’une chaufferie au fuel de 2007, d’un système d’alarme et d’un accès PMR pour plus de confort au quotidien. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux sauf décoration à votre gout et constitue une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 84 23 23 23
236 500 €
(2 884 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Chauray
79180 CHAURAY – PAVILLON INDIVIDUEL SANS MITOYENNETE – VISITE 360 ° SUR DEMANDE.EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison de plain pied de 2 chambres entre 12 et 13 m2 avec placards aménagés.Construite en 2016, ce bien est idéalement situé au calme, implanté sur une parcelle d'environ 450 m2 arborée, sans grand entretien.L'entrée propose un placard.La cuisine avec son espace séjour ouvert font environ 22m2, cette cuisine aménagée et équipée donne accès à une terrasse exposée Ouest sans vis à vis.La terrasse fait environ 25 m2, elle est pourvu en électricité; éclairage et d'une pergola, l'ensemble du jardin est joliment clôturé.Le salon est à ce jour en home cinéma, il offre un espace de 23 m2 traversant avec accès terrasse également.Le bien est équipée d'un poêle à granulés de 12kw programmable et de 2 climatisations réversibles, une dans le salon et l'autre dans l'aile nuit.Un couloir donne accès à un wc indépendantUne salle d'eau de presque 7 m2 disposant d'une douche à l'italienne, d'un wc, placard et un meuble vasque.Chambre 1 avec placardChambre 2 avec placardUn garage de 16m2 - un espace buanderie est prévu.4 Places disponibles pour accueillir d'autres véhicules.TF 800 €Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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07 67 43 43 64
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01 76 70 39 80
208 000 €
(2 600 €/m²)
Maison 3 chambres
Chauray
Iad France - Pascal Mansard vous propose : Charmante Maison 81 m² environ, 3 Chambres avec Terrasse et Garage à Chauray Bienvenue dans cette charmante maison située à Chauray, datant de 1988 et offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec une superficie totale de 81 m² sur une surface terrain confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon confortable et lumineux, suivi d'une cuisine fonctionnelle. Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces de repos harmonieux, idéaux pour toute la famille. De plus, la maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC. La terrasse, idéale pour profiter des moments en extérieur en toute intimité, ajoute une touche de charme à cette propriété. L'ensemble est complété par un garage, idéal pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Côté commodités, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de praticité au quotidien. Idéalement exposée au sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette jolie maison à Chauray. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
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06 51 58 23 36
119 000 €
(1 293 €/m²)
Maison 3 chambres
Vire-sur-Lot
Iad France - Nadia Saidi vous propose : Charmante maison à rénover avec grand potentiel à Vire-sur-Lot Située à Vire-sur-Lot, cette maison individuelle de 92 m² sur un terrain de 395 m² offre un cadre de vie paisible et unique. Construite en 1830, elle possède un charme authentique et un potentiel remarquable pour devenir un véritable cocon familial. La maison se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé, trois chambres lumineuses, offrant de belles perspectives d'aménagement. La maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette demeure peut devenir un véritable bijou où il fera bon vivre en famille. Amateurs de rénovation et de projets atypiques, cette maison est faite pour vous. Donnez libre cours à votre créativité pour transformer ce bien en un lieu de vie unique, à votre image. À l'extérieur, un garage ou un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets immobiliers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 111000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 30 61 24 90
227 000 €
(2 551 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sainte-pezenne
Dans un environnement paisible, au cœur d'un lotissement recherché de Saint-Pezenne, découvrez ce pavillon de plain-pied parfaitement entretenu, idéal pour accueillir une famille ou profiter d'une vie confortable sans escaliers.Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant baigné de lumière naturelle, offrant une agréable pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à pellets. La cuisine, semi-ouverte, est aménagée et équipée, permettant de conserver un bel espace de convivialité tout en restant fonctionnelle au quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Côté pratique, un vaste garage vient compléter l'ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable.À l'extérieur, vous profiterez de terrasses de part et d'autre de la maison, permettant de choisir l'exposition idéale selon les saisons et les moments de la journée, pour les repas en famille comme pour les instants de détente.Un bien en très bon état général, situé dans un secteur calme et apprécié de Niort, à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
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06 83 33 22 13
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05 32 09 35 85
219 000 €
(1 795 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-liguaire
Iad France - Grégory Fromentin vous propose : À Niort, dans le quartier apprécié de Saint-Liguaire, découvrez cette maison individuelle de 122 m² avec sous-sol complet, implantée sur une parcelle de 1 070 m² sans vis-à-vis. Un bien offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. Dès le portail franchi, vous découvrez un environnement verdoyant et calme où il fait bon vivre. Habitable immédiatement, la maison bénéficie d'un classement énergétique C, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un système de chauffage associant pompe à chaleur air-air et chauffage bois pour un confort apprécié en toute saison. Au niveau principal, vous trouverez : • Trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, • Un salon lumineux avec cheminée, • Une cuisine indépendante, • Une salle d'eau, • Un WC séparé, • Une agréable véranda baignée de lumière ouverte sur le jardin. Le sous-sol, d'une superficie équivalente au niveau principal, constitue un véritable atout. Il accueille aujourd'hui un grand garage, un atelier, une cave, un espace de stockage pour le bois ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée en chambre d'appoint, bureau ou espace de loisirs. Et quelques surprises restent encore à découvrir lors de la visite. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace détente ou aire de jeux. Entièrement clos et sans vis-à-vis, il permet également d'envisager différents projets extérieurs selon vos envies. Ce que j'apprécie particulièrement : ✅ Le sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités ✅ Le terrain de plus de 1 000 m², rare sur le secteur ✅ La véranda lumineuse ouverte sur le jardin ✅ L'absence de vis-à-vis ✅ Le confort apporté par la pompe à chaleur et le classement énergétique C ✅ Un environnement calme à proximité des commodités Le quartier de Saint-Liguaire est […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 16 97 40 87
176 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-pezenne
NIORT- SAINTE PEZENNE- PAVILLON 88M2- 3 CHAMBRES- JARDINEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon de plain-pied idéalement situé dans un environnement calme et recherché du quartier Sainte-Pezenne à Niort, à proximité des écoles et du collègeD'une surface habitable d'environ 88 m², cette maison fonctionnelle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine (8m2) , d'un séjour-salon ( 26m2) bénéficiant d'une agréable exposition sud, d'un dégagement avec placard, de trois chambres (9m2, 10m2 et 10,5m2 , d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un débarras offrant un espace de rangement complémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 380m², idéal pour les moments de détente en famille. Une terrasse exposée plein sud avec appentis vient compléter l'ensemble.La maison est équipée d'un chauffage central au gaz. Les ouvertures sont en bois avec survitrage. Le classement énergétique en D constitue un atout appréciable pour ce type de bien.Située dans une rue peu passante, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du quotidien.Taxe foncière : 1 300 €.À noter : BIEN DISPONIBLE A PARTIR D'AVRIL 2027.Une opportunité intéressante pour un couple souhaitant s'installer dans un secteur recherché de Niort ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 12 13 98 69
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01 76 70 39 80
225 000 €
(2 679 €/m²)
Maison 3 chambres
Souché
A NIORT, quartier Souché, maison de plain pied 3 chambres, jardin et caveProche des commodités, cette maison lumineuse et rénovée se compose :- une belle pièce de vie de 36m² avec cuisine équipée et aménagée (ilot central, lave vaisselle, four, plaque, hotte) avec poêle à bois- La partie nuit se compose de 2 belles chambres avec dressing, une salle d'eau spacieuse, un wc avec lave mains.- à gauche de la cuisine, une belle pièce de 10,70m² servant actuellement de bureau pouvant être transformée en chambre (ajout d'une cloison + porte) ainsi qu'une buanderie.Le jardin exposé sud-est est à l'abri des regards et paysagé. Vous y trouverez 2 terrasses bois.Sur le coté de la maison, un préau servant actuellement d'atelier, fermé avec une porte électrique d'un coté.Vous pouvez vous stationner devant la maison (portail électrique) ou à l'arrière ou vous avez un 2ème portail électrique.Sous la maison, une grande cave de 23m²Coté technique : les ouvertures sont en double vitrages (2017), le chauffage est central au gaz (2017). Honoraires charge vendeur.DPE : C.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 950 € - montant maxi : 1350 €.Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).RSAC : 528813132.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 83 50 91
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01 30 46 69 70
216 000 €
(2 118 €/m²)
Maison 3 chambres
Souché
A NIORT, Quartier Souché, maison 3 chambres, garage et jardinSur un terrain clos de 288m², cette maison lumineuse et rénovée vous attend.Elle se compose :- Au RDC : une entrée, une pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte (cuisine équipée et aménagée). Un poêle réchauffe cette pièce de réception. Une buanderie donnant accès au jardin et au préau/terrasse, un wc- A l'étage : Une chambre parentale de 20m² avec placard, 2 autres chambres, une salle d'eau avec wc (fenêtre)A l'extérieur : un préau avec terrasse, garage, jardin.Le jardin est clos (portail), vous pouvez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.Coté technique : le tableau électrique est conforme, le chauffage est central au gaz, les ouvertures en double vitrages avec volets roulants Honoraires charge vendeur.DPE : C.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1310 € - montant maxi : 1840 €.Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).RSAC : 528813132.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 17 83 50 91
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01 30 46 69 70
147 000 €
(2 014 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-florent
Située à Niort, à proximité immédiate de Centre Hospitalier de Niort, des commerces (boulangerie, bureau de tabac) et des écoles, cette charmante maison de ville sur trois niveaux saura vous séduire par son potentiel et son emplacement pratique au quotidien.Cette maison se compose de :- Une pièce de vie avec cuisine ouverte (ou aménageable selon votre projet)- 2 chambres réparties sur les étages- Une salle de bain et WC- Un espace fonctionnel optimisé sur 3 niveaux? Les + du bien :- Emplacement recherché, proche de toutes commodités- Stationnement possible à proximité immédiate- Idéal pour un premier achat- Parfait pour un investissement locatif (forte demande sur le secteur)À visiter sans tarder !Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.DPE en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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06 03 97 54 57
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05 32 09 35 85
175 000 €
(1 989 €/m²)
Maison 4 pièces
Souché
Iad France - Mathilde Meybeck vous propose : NIORT – VIEUX SOUCHE – EXCLUSIVITÉ MATHILDE MEYBECK Maison 3 chambres – Garage – Jardin – Quartier recherché Située dans le quartier prisé du Vieux Souché à Niort, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 88 m² offre un cadre idéal pour créer un lieu de vie chaleureux, aussi bien en résidence principale qu’en investissement patrimonial. Implantée sur une parcelle de 371 m², elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante d’environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par un accès direct au jardin. Cet espace convivial se prête parfaitement à une vie familiale confortable et à des moments de réception agréables. Un garage, une chaufferie avec accès extérieur et un WC complètent ce niveau. À l’étage, le parquet massif confère charme et authenticité à l’espace nuit, composé de trois chambres spacieuses de 12,5 à 14 m², dont une avec placard, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un palier avec rangements intégrés. La maison, mitoyenne sur un seul côté, conserve une belle intimité grâce à son agréable jardin clos à l’arrière, sans vis-à-vis, propice aux repas en terrasse et aux instants de détente. Ses volumes équilibrés et sa distribution fonctionnelle permettent d’envisager facilement un intérieur contemporain et harmonieux. Une maison qui, avec un peu d’imagination et quelques aménagements, peut se transformer en un véritable cocon familial plein de charme. L’environnement est particulièrement recherché pour sa proximité avec les commerces de la zone Mendès France, les écoles, les transports en commun et l’ensemble des services du quotidien. Un emplacement stratégique pour concilier confort de vie, praticité et valorisation patrimoniale. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, à découvrir pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif sur Niort. […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
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06 02 26 57 26
157 500 €
(1 853 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-liguaire
NEGOCATION POSSIBLE (prix non actualisé 145 000 €FAI)Pavillon de plain-pied idéalement situé quartier Saint Liguaire, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied.Arrêt de bus à moins de 100m.Il se compose d'une entrée, d'un espace cuisine non aménagé, d'une salle à manger, d'un salon, de trois chambres sur parquet, d'une salle de bain, d'un WC et d'un garage.Construction Maison Evolutive de 1967 avec chauffage gaz citerne.Budget travaux à prévoir car classé E et E (devis disponibles, accompagnement au montage des dossiers d'aides possible)Vous profitez d'un terrain de 779 m² arboré de quelques fruitiers et entièrement clos avec cabanon, chenil et petit toit.Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.INTER AGENCE POSSIBLE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
8
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04 99 61 61 61
262 000 €
(2 594 €/m²)
Maison 3 chambres
Souché
Iad France - Mathilde Meybeck vous propose : NIORT - VIEUX SOUCHE - NEUF - MAISON TROIS CHAMBRES AVEC SUITE PARENTALE PMR EN RDC - 2 SALLE D'EAU - GARAGE - LIVRAISON ETE 2024 - Avec un achèvement prévu cet été, vous pourrez effectuer votre rentrée dans cette jolie maison avec porche offrant en rez-de-chaussée un garage à porte séquentielle donnant sur le cellier, une pièce de vie de 42 m² environ avec cuisine et îlot, une chambre (accès PMR) disposant d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. L'étage dispose d'un dégagement, de deux chambres de plus de 12 m² environ, d'une salle d'eau avec WC. En extérieurs, vous bénéficierez d'une terrasse sur dalle béton orientée Sud-Ouest et d'un jardin clos. C'est avec plaisir que je vous en présenterai les prestations. SES ATOUTS : ce sont ceux du neuf, soit des frais de notaire réduits, l'accès au prêt action logement (jusqu'à 40000€ à 1,5%), au PTZ (prêt à taux zéro), au PTZ de la CAN, une consommation énergétique classée en A. Une visite ! Contactez-moi ! mbk1443298 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
1
×
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06 02 26 57 26
179 140 €
(1 969 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-des-Loges
EXCLUSIVITESitué au cœur de la commune de Saint-Hilaire-des-Loges, ce pavillon lumineux de 91 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Vous découvrirez une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte.La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage de 20 m2 et d’un terrain clos de 735 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Ce bien est idéal pour une famille, un premier achat […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
8
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02 52 08 06 78
158 000 €
(1 580 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Hilaire-des-Loges
85240 – SAINT-HILAIRE-DES-LOGES – CENTRE-VILLE – MAISON DE CHARME – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 100 M² – JARDIN ARBORÉ – DÉPENDANCES – FORT POTENTIEL - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de charme idéalement située en plein cœur de Saint-Hilaire-des-Loges, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.D'une surface habitable d'environ 100 m², cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 34,5 m² exposée plein sud, agrémentée d'un poêle à boisLa maison dispose également d'une cuisine indépendante et ouverte sur une petite véranda apportant luminosité et convivialité, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé ainsi que d'une pièce de 20 m² actuellement aménagée en chambre/salle à manger, elle aussi équipée d'un poêle à bois.À l'étage, un palier avec coin bureau de 9 m² dessert une grande chambre de 18 m² ainsi qu'un second WC.En sous-sol, vous bénéficierez de trois caves offrant de nombreux espaces de stockage.À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter ce bien :une pièce indépendante de 15 m² pouvant être aménagée en studio, atelier ou espace professionnel ;une chaufferie de 20 m² avec mezzanine ;une dépendance en pierre idéale pour du rangement supplémentaire ;un préau permettant de stocker le bois.Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 840 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Caractéristiques complémentaires :Chauffage : fioul, poêles à bois et chauffage électrique ;Assainissement collectif (tout-à-l'égout) ;Huisseries double vitrage.Une maison au fort potentiel, idéale pour les amoureux de l'ancien, des dépendances et des projets […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
7
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07 60 71 43 07
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01 76 70 39 80
85 200 €
(213 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Hilaire-des-Loges
Maison à rénover située sur le secteur de Saint-Hilaire-des-Loges, offrant un fort potentiel d’aménagement.Ce bien présente de nombreuses possibilités d’évolution, avec un potentiel pouvant atteindre jusqu’à 400 m2 habitables après aménagement. Le rez-de-chaussée se compose de 4 pièces, laissant libre cours à vos projets de redistribution et de rénovation selon vos envies.À l’arrière de la maison, vous trouverez un grand préau, véritable atout supplémentaire, pouvant être transformé en espace habitable afin d’augmenter encore la surface de vie.L’ensemble est implanté sur un vaste terrain d’environ 7 000 m2, idéal pour les amoureux de la nature, les projets de jardin, ou simplement pour profiter d’un cadre calme […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
5
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02 52 08 06 78
65 000 €
(607 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-des-Loges
Idéale investissement pour cette maison de village. 107 m2 habitable, deux chambres, un bureau. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, un salon avec cheminée, un bureau. Salle d'eau et wc séparés. Arrière cuisine buanderie avec accès à une cave voûtée et la chaufferie. A l'étage deux chambres et un grenier aménageable. Garage. TRAVAUX A PREVOIRLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
6
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02 52 08 06 78
194 770 €
(2 140 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-des-Loges
N'attendez plus, c'est le moment de devenir propriétaire de cette superbe maison en L de 91 m², offrant une belle pièce de vie, 3 chambres, 1 cellier, 1 garage. Contact : Maisons d'en France Atlantique Fontenay-le-Comte - Carole Craipeau - - Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
Gge
13/06/26
13/06
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68 000 €
(680 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Gelais
Iad France - Grégory Raffin vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover avec terrain à Saint-Gelais, proche de la sèvre niortaise. Vous recherchez un projet de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et donner vie à votre chez-vous idéal ? Cette maison de village à Saint-Gelais est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos rêves ! Située au cOEur de la commune, cette propriété offre un espace de vie de 100 m² sur un terrain généreux de 381 m². L'intérieur de cette maison de village se compose actuellement d'un espace à réaménager selon vos besoins et vos envies. Avec 3 chambres, 1 salle de bain, toilette et espace de vie a créer, cette maison offre une toile vierge pour créer votre cocon douillet. Imaginez des pièces lumineuses et fonctionnelles où vous pourrez vous détendre et partager de bons moments en famille. L'extérieur de la propriété vous séduira également par son potentiel. Profitez d'un terrain spacieux qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité en aménageant un jardin verdoyant, une terrasse cosy ou tout autre espace extérieur de vos rêves. Imaginez des après-midis ensoleillés à profiter du jardin ou des soirées d'été conviviales dans un espace extérieur à aménager. La maison est orientée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de la douce chaleur du soleil et créer un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette charmante maison de village. Vous pourrez laisser parler votre inspiration et transformer ce bien authentique en un véritable havre de paix à votre image. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de village à rénover selon vos goûts et vos aspirations à Saint-Gelais. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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158 000 €
(1 580 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Busseau
Au calme d'un village du Busseau (79240), venez découvrir cette maison de type longère de construction avant 1949 comprenant 100 m² habitable, édifiée sur son terrain de 4136m² avec dépendances.Ce bien rénové complétement intérieurement avec goût en 2022 propose au RDC, une cuisine aménagée et équipée de 20.70m² semi-ouverte sur le séjour de 25.30m²,une arrière-cuisine buanderie, un dégagement dessert ensuite un WC indépendant et un bureau pouvant faire office d' une chambre au RDC.A l'étage, une zone palière pouvant offrir un bel espace bureau dessert une salle d'eau de 7m² avec WC suspendu et douche XL ainsi que 2 chambres (15m² et 9m² au sol) et un dressing aménagé. Attenant et communicant à l' arrière-cuisine/buanderie un garage de 26m².A l'extérieur le terrain devant la maison propose un espace parking privé et une zone d'agrément avec une terrasse bois. Derrière la maison, une parcelle de 3800m² de terrain avec une dépendances et des vestiges d'une ruine.Atouts indéniables : Menuiseries PVC double vitrage / rénovations intérieures récentes avec goût (2022) / dépendances / 1 puits + compteur d'eau / Bonne isolation périphérique et toiture / […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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