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VENTE à Épinay-sur-Duclair
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Vente maison 4 pièces à Épinay-sur-Duclair : achetez votre maison 4 pièces à Épinay-sur-Duclair
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Maison en vente à Épinay-sur-Duclair
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209 000 €
(1 990 €/m²)
Maison 3 chambres
Épinay-sur-Duclair
iad France - Cybill Lefeuvre vous propose: Découvrez ce joli pavillon bien entretenu de 105 m² habitables, accompagné d’une véranda de 24 m², offrant une belle exposition et une vie de plain-pied sur sous-sol complet. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec cheminée (insert), ainsi qu'une véranda isolée (avec possibilité d'ajouter un chauffage pour exploiter les 24 m² supplémentaires). Le couloir dessert une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.Au premier étage, un palier mène à deux chambres avec rangements, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un accès aux combles isolés, utilisés à des fins de stockage. Le sous-sol total est divisé en plusieurs espaces : buanderie, atelier, cave à vins et garage. Le tout est situé sur un terrain de 1000 m² avec un carport. Les équipements : menuiseries en double vitrage bois, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique de 300L (installé en 2023), adoucisseur d’eau de 2015, raccordement fibre optique, volets en bois manuels, porte de garage manuelle, récupérateur d’eau. La toiture a été isolée et son entretien hydrofuge réalisé en 2017, ainsi que le ravalement de façade. La taxe foncière est de 1196€. L’établissement est situé à proximité des arrêts de ramassage scolaire et de la ligne FILOR. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
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