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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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132 500 €
(1 472 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Tuffalun
Découvrez cette maison de 90 m2 pleine de charme, actuellement louée, idéale pour un investissement locatif clé en main.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, un salon avec cheminée qui apporte un vrai cachet à l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau.À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une bénéficiant d'un espace dressing et d'un WC indépendant.À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour, d'une terrasse et d'une chaufferie pratique pour le rangement et l'entretien.Cette maison allie charme, authenticité et rentabilité grâce à la présence de locataires sérieux déjà en place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 81 43 24 55
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
218 200 €
(2 598 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Tuffalun
A vendre à Louerre !
La maison de 80 m2 située à Louerre offre un cadre de vie idéal pour quelqu'un à la recherche de tranquillité et d'espace. Elle dispose de plus de 3 500 m2 de terrain entièrement clos, parfait pour profiter de la nature en toute intimité. Le salon-séjour de plus de 38 m2 est lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois.
La maison comprend deux chambres et offre la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins.
Un garage est accessible au rez-de-jardin et permet un espace de stockage ou de stationnement très pratique.
A l'extérieur, une terrasse vous permettra de savourer les beaux jours en famille ou entre amis. Ce bien allie confort, potentiel et cadre verdoyant, et représente une superbe opportunité d'achat .
De plus, le bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers, qui facilite les déplacements quotidiens.
ref […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
Fuel
25/04/26
25/04
10
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02 52 88 13 67
68 000 €
(829 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Cyr-la-Lande
iad France - Lise Pellaumail vous propose: Nouveauté en exclusivité, située dans le petit village calme de Baugé, venez découvrir cette maison de plain-pied de 81 m², offrant un beau potentiel et un environnement paisible, sans vis-à-vis.La maison se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un garage attenant. Une dépendance complète l’ensemble.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 1 430 m², idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.Côté technique : menuiseries PVC double vitrage, poêle à bois, fosse septique non conforme , quelques travaux sont à prévoir.Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement dans un secteur calme.À bientôt pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
13
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06 77 90 83 95
213 000 €
(2 598 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Rosiers-sur-Loire
En exclusivité venez découvrir cette charmante maison ancienne en tuffeau de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces et de la gare SNCF. Cette maison offre un salon séjour chaleureux avec une cheminée et des poutres apparentes, créant une atmosphère conviviale et authentique. Les deux spacieuses chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que la cuisine (semi-ouverte sur le salon) permet de préparer de délicieux repas en famille. Une salle d'eau et un WC séparé.
La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. Un puits en parfait état ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété. De plus, une grande dépendance avec garage offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la possibilité de créer une extension sur cette dépendance.
Le terrain de plus de 2200 m2 est entièrement clos et constructible, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Imaginez-vous profiter de ce vaste espace extérieur pour créer un magnifique jardin, une piscine ou même une aire de jeux pour les enfants.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison ancienne pleine de caractère, avec un potentiel d'extension et un grand terrain, le tout dans un emplacement privilégié proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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02 59 08 72 50
222 500 €
(2 367 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Découvrez cette charmante maison d'architecte avec un étage offrant une surface habitable de 94,2 m2. Idéalement située dans le bourg des Rosiers, vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la maison médicale et des commerces de proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 12,7 m2, une salle de bains, un séjour lumineux de 25 m2, une cuisine, un dégagement, des WC séparés ainsi qu'un garage. À l'étage, une chambre supplémentaire avec sa propre salle de douche complète ce bien. Cette maison, sans travaux à prévoir, est idéale pour toute personne recherchant confort et accessibilité, tout […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
11
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02 52 88 34 65
99 200 €
(1 600 €/m²)
Maison 2 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Situé à GENNES, ce pavillon de Type 3, construit en 1975 et réhabilité en 2019 dispose d'une superficie habitable de 62 m².Fonctionnel, ce logement est composé au RDC d'une entrée, d'une cuisine , d'un salon séjour, un WC et un cellier.A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de douche et un espace aménageable.Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire !Chauffage : Pompe à chaleurDPE : C (137 kWh/m²/an) - GES : A (4 KgCO2/m²/an)Consommation estimée : entre 550€ et 810€ par anDossier de candidature à déposer par mail avant le 04 mai 2026 au plus tard.Prix : 99 200 Euros.Frais […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
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02 52 88 14 23
87 000 €
(1 403 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Gennes-Val-de-Loire
À Saint-Jean, maison contre le coteau pleine de potentiel ! Au rez-de-chaussée : cuisine de 6 m2, séjour de 17 m2 avec poêle à bois, salle de bains et WC. Garage ouvert et appentis. À l'étage : chambre de 17 m2, puis au deuxième accessible par l'extérieur un grenier de 10 m2 aménageable en seconde chambre. Terrain de 597 m2 avec puit principalement sur le devant. Double vitrage bois, chauffage fioul et tout à l'égout. Travaux d'électricité à prévoir. Une maison atypique, à rafraîchir, pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
8
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02 52 88 34 65
184 275 €
(2 275 €/m²)
Maison 2 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Chez I WANT IMMO, charmante maison de bourg, idéalement située à proximité des commerces et de la gare. Elle dispose de menuiseries en PVC double vitrage et comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec salle à manger séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Un grenier aménageable, accessible par l'extérieur, offre un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une grande dépendance ainsi que d'un terrain constructible de 556 m2, un atout rare sur le secteur. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir, mais la maison présente une base saine et un réel […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
9
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02 52 88 34 65
119 700 €
(1 787 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Chez I WANT IMMO maison T3 nichée dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, arboré de 5 300 m2, elle offre un cadre de vie alliant tranquillité et authenticité. Agencement : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre lumineuse, un séjour/salle à manger convivial, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une seconde chambre et un grenier aménageable permettant d'envisager la création d'une troisième chambre ou d'un bel espace bureau. Extérieur : Le terrain, presque entièrement clos, dispose de deux puits fonctionnels, plusieurs garages, atelier et de nombreux arbres fruitiers, parfaits pour les amoureux de la nature. Le chauffage est électrique, et l'assainissement est autonome. Une maison, […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
10
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02 52 88 34 65
197 600 €
(3 187 €/m²)
Maison 1 chambre
Gennes
iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Charmante maison de campagne à rénover - Opportunité à saisir à GennesPour les amateurs de tranquillité et de nature, cette maison de campagne de 62m² sur un terrain de 1190m² à Gennes est l'opportunité idéale pour rénover et concevoir votre havre de paix. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre un cadre propice à la détente et à l'évasion.La maison se compose actuellement d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine non équipée et de pièces à vivre à repenser. Avec un petit coup de pouce, cette maison peut devenir le lieu de vie cosy et chaleureux dont vous rêvez. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour réaménager l'espace intérieur et créer un cocon à votre image.Le terrain spacieux vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et de réaliser un magnifique jardin ou d'envisager d'autres projets selon vos envies. Située dans la charmante commune de Gennes, vous serez à proximité des commodités tout en profitant du calme de la campagne. Les amateurs de randonnées, de balades en pleine nature et d'activités en plein air seront comblés par l'environnement verdoyant et les paysages environnants.Cette maison de campagne à rénover représente une belle opportunité d'investissement pour créer un lieu de vie personnalisé et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 621 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
24
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06 50 95 59 91
99 000 €
(1 253 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Doué-en-Anjou
Maison de plain-pied de 79 m2 située à Concourson-sur-Layon, sur une parcelle de 600 m2. Des travaux restent à terminer, mais le bien offre déjà de très beaux volumes et un réel potentiel.
L'entrée dessert une grande pièce de vie entièrement rénovée, lumineuse et moderne, avec une cuisine aménagée. Une seconde pièce peut servir de salon, de bureau ou d'espace détente selon vos besoins. La maison comprend également une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing.
Le terrain de 600 m2 permet d'imaginer différents aménagements extérieurs dans un environnement calme. Le carport attenant à la maison permet de stationner le véhicule à l'abri.
Notre avis Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisée .
ref […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 52 88 13 67
213 500 €
(2 809 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Doué-en-Anjou
A vendre à Brossay, en plein coeur de la forêt, cette chaumière pleine de charme se trouve à seulement 5 minutes de Doué?la?Fontaine. Elle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature.
170m2 habitables répartis sur 2 maisons.
La maison principale propose une pièce de vie très lumineuse regroupant le salon/séjour et la cuisine aménagée avec son îlot central. Vous y trouverez également deux chambres , une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant et une buanderie.
Le poêle de masse apporte une chaleur douce et crée une ambiance cosy tout au long de l'année.
L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin paysagé avec une vue directe sur la forêt.
En face, le second bâtiment de presque 100m2 est à rénover. Il comprend aujourd'hui une pièce de vie avec insert et trois chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et ses WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : gîte, location saisonnière, chambres d'hôtes, activité professionnelle ou extension familiale.
L'ensemble est implanté au coeur d'un environnement boisé de plus de deux hectares composé principalement de chênes, offrant une tranquillité rare et un cadre naturel exceptionnel.
Notre […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
18
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02 52 88 13 67
166 200 €
(2 078 €/m²)
Maison 2 chambres
Louresse-Rochemenier
Au coeur du célèbre village troglodytique de Rochemenier, cette maison semi-troglodytique d'environ 80 m2 offre une expérience de vie unique, entre authenticité et confort moderne. Elle séduira à coup sûr les amateurs de lieux hors du commun.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. A l'étage, une première suite parentale avec coin salle de bain vous invite à la détente. En contrebas, l'espace troglodytique révèle une seconde suite parentale sculptée dans la roche, avec sa propre salle d'eau, un véritable cocon qui ne laisse personne indifférent. Ce niveau accueille également les WC ainsi qu'un coin buanderie, discrètement intégré pour un quotidien pratique.
A l'extérieur, le cadre est tout simplement enchanteur. Le jardin, aménagé sur plusieurs niveaux, invite à la rêverie avec sa terrasse en bois, son puits ancien, et ses espaces troglodytiques dont l'un est prêt à accueillir un spa. En hauteur, le jardin arboré, riche en fruitiers et en essences décoratives, abrite un garage en bois avec atelier et espace de rangement, dans une atmosphère paisible et verdoyante.
La maison est équipée d'un système de pompe à chaleur réversible assurant à la fois chauffage et climatisation, les huisseries sont en double vitrage, la ventilation spécifique aux troglos est installée, et la toiture en ardoises naturelles parachève l'ensemble. Il est […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
14
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02 52 88 13 67
50 000 €
(641 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Puy-Notre-Dame
iad France - Karine Brémaud vous propose: À vendre, maison à rénover entièrement située à proximité du Puy-Notre-Dame, dans un environnement calme et agréable. Cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine nue, d'une salle de bains, d’un WC et d’un salon avec cheminée. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Deux autres pièces non habitables actuellement sont attenantes à la maison et communiquent avec le salon. Un garage est situé en bord de route.Plusieurs dépendances en mauvais état complètent le bien, ainsi qu’un beau terrain à aménager selon vos envies. L’ensemble des éléments sont d’origine, y compris l’électricité et l’isolation. La couverture contient de l’amiante. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose actuellement d’un chauffage électrique. Terrain de 597m2.Des travaux importants sont à prévoir mais le potentiel est réel pour créer une belle habitation dans un cadre paisible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT G indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 30 54 11 82
86 000 €
(1 049 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montreuil-Bellay
iad France - Olivia Fardeau vous propose: Située à Montreuil-Bellay, cette charmante maison à rénover offre un fort potentiel pour la réalisation de la maison de vos rêves ou pour un projet de gîte, le tout avec une très belle vue.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un salon, d’un séjour, d’une salle d’eau et de WC.À l’étage, vous trouverez deux chambres.À l’extérieur, une petite dépendance vient compléter l’ensemble.En contrebas de la maison, un terrain constructible d'environ 600 m², vendu avec le bien, offre de belles possibilités supplémentaires.Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison à rénover dans un environnement verdoyant et paisible. Une visite s’impose pour laisser libre cours à votre imagination et donner vie à votre projet !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
11
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06 64 81 51 16
149 000 €
(1 987 €/m²)
Maison 2 chambres
Montreuil-Bellay
iad France - Matthea Bourmault vous propose: Cette maison de 75 m² offre un cadre de vie séduisant, avec un fort potentiel intérieur permettant d’imaginer des aménagements personnalisés. Dès l’entrée, la véranda lumineuse vous accueille avant de mener à la cuisine séparée de 16 m², aménagée et équipée. La pièce à vivre de plus de 20 m² complète ce rez-de-chaussée agréable et fonctionnel.À l’étage, un palier dessert une grande chambre de plus de 18 m², une seconde chambre de 13,50 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les volumes y sont généreux et facilement exploitables pour adapter l’intérieur à vos besoins.Le terrain de 1467 m², clos et arboré, est structuré en plusieurs espaces bien distincts. En bas du terrain se trouvent l’appentis et le puits. Au milieu, la terrasse offre un bel espace de détente, tandis que le bassin avec poissons se situe un peu plus à l’écart, créant un coin nature paisible. Sur la partie haute du terrain, deux abris de jardin ainsi que deux grandes caves, dont l’une équipée d’un four à pain traditionnel, complètent cet extérieur aux multiples atouts. Depuis le haut, la vue dégagée renforce encore le charme du lieu.Un véritable plus vient enrichir cette propriété : une maisonnette indépendante de 43 m² sur un étage, entièrement à rénover. Elle pourra accueillir famille ou amis ou être destinée à un projet locatif, offrant de belles perspectives supplémentaires.La présence de deux accès, un portail en bas du terrain et un portillon en haut, facilite les déplacements et les aménagements futurs.Située à Montreuil-Bellay, charmante commune du Maine-et-Loire au patrimoine remarquable, la maison bénéficie d’un environnement privilégié. Son château médiéval, ses ruelles typiques, ses commerces, ses écoles et ses activités culturelles en font une ville agréable et dynamique. La proximité du Thouet et des vignobles du saumurois invite également aux balades […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
Elec
24/04/26
24/04
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07 81 24 67 64
194 000 €
(3 129 €/m²)
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Exclu
Maison 2 chambres
Montreuil-Bellay
LOCATION-ACCESSION !Maison d'habitation à MONTREUIL-BELLAY comprenant salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, SDE, WC séparé. Garage. Le tout sur un terrain engazonné, arboré et clôturé de 406,50 m².La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027. Située Lotissement ZAC des coteaux du Thouet.LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-AccessionBénéficiez :- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans,- des frais de notaire réduits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
2
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02 52 88 14 23
226 500 €
(3 283 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montreuil-Bellay
LOCATION-ACCESSION §Maison de plain-pied de Type 3 évolutif (combles aménageables) comprenant une entrée, cuisine ouverte sur séjour, salon-séjour, 2 chambres, SDE, WC séparé. Garage. Combles aménageables. Le tout sur un terrain engazonné, arboré et clôturé de 371,52m² .La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027. Construction située Lotissement ZAC des coteaux du Thouet.LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-AccessionBénéficiez :- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans,- des frais de notaire réduits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 52 88 14 23
173 800 €
(2 633 €/m²)
Maison 2 chambres
Saumur
Située dans la charmante ville de Saumur (49400), cette maison de 66 m² construite en 2017 bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Nichée sur un terrain de 242 m², elle offre un cadre de vie paisible et pratique, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports.À l'extérieur, ce bien dispose d'un jardin bien entretenu offrant un espace extérieur agréable et privatif. Une place de parking couverte est également présente, assurant un stationnement pratique et protégé pour une voiture.Une terrasse exposé Sud-Ouest.À l'intérieur, la maison se compose de 3 pièces dont 2 belle chambres. Avec une surface habitable total de 66 m², elle offre un agencement confortable et fonctionnel avec sa cuisine toute équipé Parfaite pour ses occupants. L'année de construction récente garantit des installations modernes, idéales pour un premier achat ou un investissement locatif tous confort avec faible charge annuel.Elle n'attend plus que vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 35 43 55 27
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05 32 09 35 85
142 500 €
(1 583 €/m²)
Maison 2 chambres
Saumur
Située dans un quartier résidentiel calme, à environ 5 min du centre ville de Saumur et à proximité des écoles, commerces et services, cette maison offre un beau potentiel.
D'une surface habitable de 90 m², elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon/séjour lumineux traversant de 30 m² , d'une cuisine donnant sur le jardin, d'un wc ainsi que d'un accès direct au garage, avec porte motorisée, et au cellier.
A l'étage, le palier dessert, une salle de bain, une chambre avec balcon et rangements, une deuxième chambre avec sa salle d'eau/wc privative et rangements.
Le jardin clos est idéal pour profiter des beaux jours.
Cette maison qui nécessite une modernisation offre une belle opportunité de personnalisation.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Cécile PIETROPAOLI . Plus d'informations sur (réf. 85002124034).
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
8
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06 76 94 63 72
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02 41 39 10 00
149 500 €
(1 590 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saumur
Exclusivité CAPIFRANCE, maison de ville en pierre de tuffeaux de 93m², située entre les ponts à Saumur. Tous les commerces, écoles, et les bords de Loire sont accessible à pieds.Emplacement idéal pour une vie de citadin.Au rez de chaussée, la maison nous propose un salon ouvert sur la cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, un débarras, une cave.En demi-palier une pièce dressing ou bureau selon aménagement.AU 1er étage une grande chambre de 24,5 m², une salle de bains/WCAu second étage un palier desservant la seconde grande chambre 21,60 m² et un espace dressing.Cette maison est parfaite pour une résidence secondaire, pour un premier achat, ou investissement locatif, beaucoup d'atouts pour ce bien idéalement placé.Possibilité de louer un garage et parking gratuit. Absence de jardin Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
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06 48 28 98 00
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95 000 €
(1 033 €/m²)
Maison 3 chambres
Doue-la-Fontaine
Maison en tuffeau avec dépendances – Fort potentiel dans environnement calme et touristique
Située dans un environnement paisible, au cœur d’un secteur reconnu pour son attractivité, cette maison en tuffeau constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, à seulement 10 km de Saumur (ville du cheval et du Cadre Noir) et 10 km de Doué-en-Anjou (Cité de la Rose, Zoo, hippodrome de Verrie).
Ce bien s’adresse avant tout à des acquéreurs en recherche de cachet, d’espace et de potentiel, avec l’envie de s’investir dans des travaux d’amélioration pour en révéler toute la valeur.
Intérieur
L’organisation actuelle propose :
Une véranda spacieuse et lumineuse, utilisée aujourd’hui comme pièce de vie principale, avec accès direct à deux grands greniers aménageables
Une première chambre (pouvant être transformée en salon dans la continuité de la véranda)
Deux chambres supplémentaires
Une salle d’eau avec WC, déjà raccordée au tout-à-l’égout
À noter : l’ensemble est habitable en l’état pour un usage simple, mais nécessite des travaux de rénovation et de réorganisation pour un confort moderne (isolation, optimisation des volumes, rafraîchissement global).
Annexes et dépendances
Le bien se distingue par ses nombreuses annexes offrant de réelles perspectives :
Une dépendance en tuffeau naturel, entretenue, hors d’eau, toiture ardoise en bon état
Deux grands hangars
Un poulailler
Plusieurs caves privatives avec électricité, dont les murs ont été récemment consolidés, avec un four à pain fonctionnel
Un puits équipé d’une pompe de relevage alimentant directement la maison (réduction des charges)
À noter : Un ensemble idéal pour un projet de résidence principale évolutive, gîte, stockage ou activité annexe.
Extérieurs
Terrain plat d’environ 1400 m²
Cadre calme de village
Environnement propice à un projet de vie ou touristique
Environnement commodités
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92m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
15
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02 41 39 10 00
97 300 €
(1 946 €/m²)
Maison 1 chambre
Varrains
Thierry Fièvre vous propose :Aux portes de Saumur , maison ancienne rénovée de 3 pièces sur 2 niveauxAu RDC : entrée avec placards intégrés, salon, cuisine aménagée récente, salle de douche avec WC, petite pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, garage fermé.A l'étage : chambreToitures récentes, chauffage poêle à bois et électrique, huisseries double vitrage, tout à l'égout.Idéal premier achat ou investissement locatifBudget : 97 300 euros (honoraires inclus 8,11 % à la charge de l'acquéreur , soit 90 000 euros hors honoraires)DPE : E 261 kWh/M2 par an GES : B 8 Kg CO2 /M2 /anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
9
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06 24 69 50 56
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
97 300 €
(1 738 €/m²)
Maison 1 chambre
Varrains
Idéalement située à Varrains, à seulement 5 minutes de Saumur, cette charmante maison de 56 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon cosy de 14 m2, un bureau pouvant servir d'espace télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.
A l'étage, la maison dispose d'une belle chambre de 15 m2 avec placards.
A l'extérieur, un garage de 20 m2 vient compléter ce bien.
DPE : E. Référence : S2480. Contactez nous ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
14
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187 500 €
(2 799 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Distré
NOUVEAU PROJET LOCATION-ACCESSION ! A 12 min de SAUMUR,Maison d'habitation à vendre à SAINT-CYR-EN-BOURG, de Type 3 de plain-pied d'une surface habitable de 67.04m² comprenant une entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, SDE, WC séparé. Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 385m².Livraison 1er semestre 2027. Situé ZAC Les Plantes - 49260 SAINT-CYR-EN-BOURGUne accession en toute tranquillité :- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain arboré, clôturé et engazonné.- l'assurance d'un accompagnement personnaliséLOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-AccessionBénéficiez :- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans,- de frais de notaire réduits.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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