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385 000 €
(3 291 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Puilboreau
Iad France - Christophe Lescure vous propose : PUILBOREAU - MAISON AVEC STUDIO INDEPENDANT- 117 m² - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de Puilboreau, construite en 2016, offre 117 m² habitables sur un terrain de 167 m², dans un état soigné qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien immédiatement habitable. Répartie sur 2 niveaux, elle propose une configuration atypique et polyvalente. Le salon avec son coin cuisine fonctionnelle, vaste espace de 38 m², constitue le cOEur de la maison : lumineux et bien dimensionné, il offre un cadre de vie agréable au quotidien. et la buanderie attenante assurent un confort pratique au quotidien. À l'étage, une mezzanine ouverte apporte une touche architecturale originale et modulable, tandis que 2 chambres confortables, chacune bien proportionnée, offrent calme et intimité. La salle d'eau complète cet étage avec sobriété. La mezzanine fait office de 2eme salon ou d'espace télétravail et peut être convertie en 3eme chambre. Un jardin intimiste complète l'ensemble LE PLUS : Vous disposez d'un studio indépendant pour recevoir la famille ou bénéficier d'un complément de revenu. Celui ci peut également être ouvert pour agrandir la maison Le bien bénéficie d'équipements modernes : pompe à chaleur pour un chauffage économique, fibre optique. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 34 25 81 28
199 000 €
(3 262 €/m²)
Maison 2 chambres
Andilly
Iad France - Franck ETRILLARD vous propose : Maison de village à Andilly 2 chambres avec jardin et deux places de parking Construite en moellons, cette maison de 61 m² est en bon état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison idéales pour accueillir une famille. Les espaces de vie comprennent en rdc un salon / séjour, une cuisine fonctionnelle, un WC. À l'étage 2 chambres, une salle d'eau, un WC, Deux places de parking sont à votre disposition Cette maison de village bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel électrique et les radiateurs vous assurent un confort appréciable Située dans un quartier calme, proche des commodités. Je me tiens a votre disposition pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 46 26 33 37
221 400 €
(2 768 €/m²)
Maison 2 chambres
Andilly
17230- ANDILLY- MAISON 2 CHAMBRES RENOVEE- GARAGE- ATELIER- EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison en pierres d'une superficie de 80 m² édifiée dans une impasse au calme. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée dinatoire, d'un salon salle manger avec Poêle à granulés, d'une buanderie, de WC séparés, d'une salle d'eau, d'une chambre à l'étage une seconde chambre. La maison dispose également d'un atelier avec électricité, eau et tout à l'égout, d'un garage d'une terrasse et d'un emplacement de stationnement. Idéalement située au calme, au centre du village. Pour plus d'informations contactez Alain Quéré par téléphone ou par mail sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Quéré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°483501169.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
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06 33 79 94 53
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01 76 70 39 80
209 900 €
(2 332 €/m²)
Maison 2 chambres
Andilly
Iad France - Caroline MARTIUS vous propose : * Charmante Maison de 90 m² avec Jardin, Garage et Terrasse à Andilly * Bienvenue dans cette charmante maison située à Andilly, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1971, cette maison individuelle nécessitant des travaux de rénovation propose un potentiel d'aménagement unique pour en faire un véritable cocon familial. En franchissant le seuil, vous découvrirez une maison de plain-pied offrant une cuisine, un salon / salle à manger, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, un WC et une cave. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour rénover et personnaliser les espaces à votre goût. Profitez également d'un garage, d'un confortable jardin avec terrasse pour des moments de détente en extérieur, pour les jeux des enfants ou pour vos moments de relaxation. Située dans un quartier calme, cette maison offre une belle exposition, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison est le projet parfait pour les amateurs de travaux et de personnalisation. N'attendez plus pour transformer cette demeure en un havre de paix qui vous ressemble. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Andilly. Caroline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
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06 63 39 49 82
251 400 €
(4 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Châtelaillon-Plage
Située aux Boucholeurs, cette maison de ville offre une agréable vue sur la mer depuis l'étage. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant directement sur une pièce de vie avec cuisine.
A l'étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, dans un environnement privilégié.
DPE : D (241 )/ GES : B (9)
Honoraires à la charge de l'acquéreur
REF : 37952 (4.75 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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05 33 79 94 53
294 100 €
(4 525 €/m²)
Maison 2 chambres
Châtelaillon-Plage
Située dans l'e triangle d'or cette maison des années 1940 offre une opportunité rare sur une parcelle de 444 m2.
Vous rentrerez par une lumineuse véranda donnant accès à une cuisine, une pièce de séjour, 2 chambres. Un garage vient compléter ce bien.
A réinventer selon vos envies, cette maison s'adresse aussi bien aux amateurs de rénovation qu'aux investisseurs ou porteurs de projets.
Son terrain permet d'envisager une réhabilitation complète, mais également une nouvelle construction après démolition de l'existant, (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Une adresse recherchée, un fort potentiel et un emplacement exceptionnel à quelques pas des commerces et de l'océan : une opportunité rare à saisir.
DPE : F (417) / GES : F (92)
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
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05 33 79 94 53
340 000 €
(4 857 €/m²)
Maison 2 chambres
Châtelaillon-Plage
17340 – CHÂTELAILLON-PLAGE – CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ET PARKING - À RAFRAÎCHIREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à deux pas du centre-ville de Châtelaillon-Plage.Nichée au cœur de la ville, cette maison de caractère, datant de la fin du XIXe siècle, offre un cadre de vie chaleureux et authentique.D'une surface de 70 m² répartis sur deux niveaux, elle dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, idéales pour un couple ou une petite famille en quête de quiétude. Le séjour lumineux de 14 m² est un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.L'exposition sud de la maison offre une belle luminosité tout au long de la journée, notamment dans le jardin, un véritable havre de paix où il fait bon se détendre.À l'étage, les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une dépendance de 6 m² peut également être exploitée pour du rangement ou un atelier.Le stationnement extérieur privatif est un véritable atout dans ce quartier prisé où chaque place est précieuse.Datant de la fin du XIXe siècle, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour et ainsi devenir le cocon dont vous rêvez.Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie citadine pratique au quotidien.Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme, avec un fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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Vue 3D
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06 21 06 39 25
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01 76 70 39 80
298 500 €
(5 330 €/m²)
Maison 2 chambres
Châtelaillon-Plage
Châtelaillon-Plage – Centre-ville – Villa Belle Époque de 56 m² avec garageEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante villa Belle Époque située en plein centre de Châtelaillon-Plage, à deux pas des commerces et du bord de mer.Cette maison au style typique de la station balnéaire séduit par son authenticité et sa rénovation intérieure récente, alliant charme d'époque et confort actuel.Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux de 14 m², une cuisine d'environ 15 m² ouvrant sur un WC et un garage d'environ 20 m².À l'étage, un palier dessert deux chambres de 9 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau d'environ 2 m².Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, que ce soit pour un projet locatif ou comme résidence secondaire au cœur de Châtelaillon-Plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°922260443.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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Vue 3D
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06 21 06 39 25
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01 76 70 39 80
344 685 €
(3 413 €/m²)
Maison 2 chambres
Châtelaillon-Plage
Châtelaillon Plage !Dans cette commune très recherchée ,en front de mer ,à 15 minutes de La Rochelle, proches de tous services, avec transports en commun, écoles, collège, médecins, commerces , crèches , gare, plage , aéroport ,restaurants et autres, je vous propose cette maison des années 70 , sur sa parcelle de 265 M2.LA PARTIE JOUR est constituée d'une pièce de vie de 35m2 et d'une cuisine.LE COIN NUIT se compose actuellement de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes.LES PLUS : Un très fort potentiel avec son plateau de 58 m2 au rez de chaussée à réhabiliter pour en faire un appartement à haut rendement locatif, avec accès indépendant, ,une extension de la maison pour une grande famille ,un atelier d'artiste , mais aussi un espace de stockage , un bureau, ou un entrepôt pour un artisan qui souhaiterait y établir son activité.Un garage de 45 M2 complète l'ensemble .L'EXTERIEUR : Un jardin ,à l'abri des regards, à l'arrière de la maison vous permettra de profiter du bon air marin régional , en toute sérénité.Des travaux sont à prévoir pour en faire une superbe rénovation.Les vendeurs seront à l'écoute d'une offre raisonnable.J'attends vos appels.... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
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06 89 44 11 19
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04 99 61 61 61
344 685 €
(3 252 €/m²)
Maison 2 chambres
Châtelaillon-Plage
A proximité du centre et des commerces, cette maison des années 70 offre un fort potentiel. Elle comprend, au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol semi-enterré dispose d'un garage de 46 m2 ainsi que d'un plateau de 58 m2 à aménager selon vos besoins, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant.
Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.
A l'extérieur, la cour gravillonnée située à l'avant complète un jardin à l'arrière, offrant un cadre agréable et fonctionnel.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
DPE : E (256) / GES : E (58)
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
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05 33 79 94 53
374 000 €
(4 617 €/m²)
Maison 2 chambres
Châtelaillon-Plage
17340 – CHÂTELAILLON-PLAGE – QUARTIER DU PORT – MAISON DE PLAIN-PIED 4 PIÈCES – 81 M² – 2 CHAMBRES – TERRASSE – À 250 M DE LA PLAGEÀ seulement 250 mètres de la plage et du Port de Châtelaillon, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie lumineux et apaisant, idéal pour profiter pleinement de la côte toute l'année.La pièce de vie d'environ 30 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. Elle s'ouvre sur une cuisine équipée conviviale de 13 m², pensée pour des moments de partage en famille ou entre amis.L'espace nuit propose deux chambres, dont une plus adaptée à un usage d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et un espace buanderie.Un grand bureau avec rangements complète l'ensemble, parfait pour le télétravail, une chambre complémentaire ou un espace loisirs.À l'extérieur, la maison bénéficie de deux espaces intimistes soigneusement aménagés et sans vis-à-vis, dont une agréable terrasse plein sud d'environ 20 m², close de murs, idéale pour les repas d'été, les retours de plage et les moments de détente en toute tranquillité.Lumineuse et facile à vivre, cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate du front de mer.Tout peut se faire à pied : plage, commerces, marché, écoles, services, bus et TER. La Rochelle est accessible en environ 20 minutes en voiture, en train ou en bus.Un bien rare à Châtelaillon-Plage, idéal en résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement patrimonial de qualité.Pour plus d'informations, contactez Alain QUÉRÉ par téléphone ou par mail à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Quéré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
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06 33 79 94 53
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01 76 70 39 80
178 333 €
(2 257 €/m²)
Maison 2 chambres
Longèves
P'tite surprise pour ce p'tit cocoon de 79 m² sur 1 terrain de 723m² comprenant : 2 chambres (l'une avec dressing et l'autre avec placards), 1 cuisine équipée et aménagée, 1 salle de bain avec wc, 1 pièce de vie avec coin salle à manger : insert, ancien potager, ancien évier en pierre.Extérieur : 1 wc avec machine à laver, terrasse de 6 m², dépendances avec beaucoup de possibilités, 1 appentis, 1 entrée pour la voiture. Montant TF : 380€Les + : panneaux solaires alimentant le ballon d'eau chaude, fenêtres double vitrageBeaucoup de charme pour cette maison très prés de Fontenay Le ComteN'hésitez pas à m'appelerLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
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07 77 99 71 87
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05 32 09 35 85
209 000 €
(1 493 €/m²)
Maison 2 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
Iad France - Eric Vennerstrom vous propose : Maison en pierre pleine de charme Cachet de l’ancien et commodités à pied Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère, alliant le charme de l’ancien au confort du quotidien. Pierres apparentes, poutres et cheminée confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et conviviale. Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied. Au rez-de-chaussée : Un salon de 31 m² environ avec cheminée, un séjour de 14 m² environ, ne grande cuisine de 20 m² environ, une chambre de 14 m² environ, une salle d’eau, un wc indépendant À l’étage : Une seconde chambre mansardée de 34 m² environ avec vélux neufs, un bureau de 30 m² environ pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, également équipé de vélux neufs Extérieurs et dépendances : Une agréable terrasse exposée plein sud d’environ 17 m² environ, un chai offrant un espace de stockage supplémentaire Un bien rare, idéal pour les amoureux d’authenticité souhaitant profiter d’un cadre de vie plein de charme et pratique au quotidien. Chauffage au fioul. Parking privé Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
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06 52 24 01 09
57 250 €
(698 €/m²)
Viager
719 €/mois
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à AIGREFEUILLE D'AUNIS (17290). Viager occupé Femme 81 ans, Maison à usage d'habitation de plain pied, desservant salon, séjour, cuisine ouverte et équipé, deux chambres, wc, salle de bain. Surface habitable 82,40 m2. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'une surface de 389 m2.Sur une base de valeur vénale de 230 000 euros, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 40,60%, soit un prix d'achat d'un bouquet de 57 240 euros, (charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 719 euros.En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.frJames EMIEL . SPÉCIALISTE DU VIAGER en charente-maritimes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr James EMIEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°751642547.Siège social du […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
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06 34 24 44 87
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01 76 70 39 80
307 000 €
(3 655 €/m²)
Maison 2 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
Iad France - Valérie Magal vous propose : Maison de plain pied dans le village d'Aigrefeuille, 25 minutes de La Rochelle et 18 minutes de Surgères. Située dans le village d'Aigrefeuille, au calme et à l'abri des regards, cette charmante maison de plain-pied en Ossature bois saura vous séduire par son confort et sa qualité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée (cellier attenant), idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un toilette avec lave-mains. Le plus, adoucisseur d'eau indispensable et un poêle à pellets agréable et économique pour l'hiver. Sans vis-à-vis, avec très peu d'entretien extérieur, belle terrasse, un grand abris de jardin et deux places de parking le tout sur 365 m². de terrain. Une maison de 2020 clé en main, alors plus d'hésitation à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
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06 82 38 05 01
199 000 €
(2 261 €/m²)
Maison 2 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
Située à Aigrefeuille-d'Aunis, secteur La Pannonière, cette maison d'environ 88 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.Elle se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une pièce supplémentaire, ainsi que d'un atelier et d'un garage.La propriété s'étend sur environ 4 507 m² de terrain, offrant un cadre particulièrement calme et verdoyant, idéal pour profiter de l'espace et de la nature. Une partie importante du terrain est située en zone agricole.Selon votre projet, il est également possible d'acquérir la maison avec une parcelle d'environ 957 m2 seulement, sans la totalité du terrain.La maison pourra être repensée et réaménagée selon vos besoins et vos envies, avec notamment la possibilité de créer une troisième chambre ou de redistribuer les espaces existants.Son environnement paisible, son grand terrain et son potentiel de rénovation en font une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et un cadre de vie agréable.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
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07 78 54 39 30
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04 99 61 61 61
190 000 €
(2 836 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCEMaison de plain-pied avec jardin – Idéal investissement locatif ou résidence principaleSituée à proximité immédiate du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché avec commerces, écoles, transports et toutes commodités accessibles à pied. Gare TER à 5 mn.Actuellement louée 720 € par mois, elle constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé, tout en restant parfaitement adaptée pour une future résidence principale.Cette maison individuelle de plain-pied développe une surface habitable d'environ 66 m² et se compose :d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,de 2 chambres,d'une salle d'eau et WC séparés,d'une véranda agréable prolongeant l'espace de vie,ainsi que des annexes (cave et grenier).À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 371 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.Exposition est-ouest assurant une belle luminosité tout au long de la journée.Les + du bien :Vie de plain-piedEnvironnement proche de toutes commoditésRentabilité locative immédiateJardin et stationnement.A 20 mn de La Rochelle, Châtélaillon-Plage, Rochefort et gare TGV de Surgères.Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
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06 34 57 34 09
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04 99 61 61 61
271 000 €
(3 226 €/m²)
Maison 2 chambres
Angoulins
Iad France - Elodie Galerneau vous propose : À découvrir sur Angoulins, Maison à rénover comprenant : un garage, un espace commun extérieur servant de stationnement, terrasse. Un salon / séjour, une cuisine séparée, un wc, une salle d'eau avec douche et lavabo. À l'étage, deux chambres avec placards de rangement, une salle de bains, un wc. Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galerneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
8
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06 47 98 65 39
298 000 €
(3 772 €/m²)
Maison 2 chambres
Angoulins
Iad France - Nicolas Porteres vous propose : Ravissante maison de 2011 avec jardin et un grand garage à Angoulins Située à seulement quelques minutes de la plage de Châtelaillon-Plage ou à 15 minutes du centre-ville de La Rochelle, cette charmante maison de 79 m² habitables sur un terrain de 148 m² est idéale pour un bien sans aucun travaux, du clé en main ! Cette maison offre dès son entrée un cadre de vie confortable de par sa luminosité avec son salon cosy et sa cuisine ouverte, le tout communicant sur un extérieur avec un jardin et sa terrasse de 38 m² environ, idéale pour profiter en toute intimité d'un extérieur sans vis-à-vis et exposé SUD / SUD OUEST. À l'étage vous serez séduit par ses 2 chambres spacieuses et un bel espace aménageable pour un bureau ou un coin détente. À proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de la vie en bord de mer tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité pleine de charme à Angoulins et à bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
14
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06 42 53 26 80
230 000 €
(3 594 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Yves
Iad France - Valérie Zerbib vous propose : Maison récente avec terrasse et jardin au calme à Yves Sur la commune d’Yves, dans le village paisible de Voutron, découvrez cette agréable maison construite en 2024, idéale pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une belle pièce de vie de plus de 32 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour donne accès à une agréable terrasse en bois, prolongée par un jardin en contrebas entièrement clos. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’une double vasque et d’un WC. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’une climatisation dans le séjour, d’équipements de chauffage récents à l’étage et de 2 places de stationnement devant la maison. L’assainissement est individuel, assuré par une fosse septique. La maison est vendue louée dans le cadre d’un bail meublé d’un an, courant du 3 septembre 2026 au 3 septembre 2027. Le loyer mensuel est de 900 €, auquel s’ajoutent 50 € de charges. Un bien récent, confortable et déjà occupé, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif immédiatement en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
8
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06 21 05 02 82
346 500 €
(3 647 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aytré
Idéalement située sur un axe très visible, cette maison anciennement exploitée en commerce offre un fort potentiel pour une activité professionnelle avec logement intégré.Au rez de chaussée : Grande salle de réception avec cuisine ouverte pouvant servir d'espace d'accueil du public, toilette indépendant.À l'arrière, appartement comprenant séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC.En rez-de-jardin : Environ 100 m² supplémentaires aménagés en bureau, buanderie, stockage et cave.Le tout avec un magnifique jardin d'un seul tenant de plus de 330 m², sans vis-à-vis (terrasse, piscine ou potager possibles).Travaux de réaménagement et de remise en état à prévoir, pas de gros œuvre.Idéal profession libérale, commerce, investisseur ou projet mixte habitation/activité.Vivre à Aytré, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché entre océan et ville, avec sa plage, ses commerces, ses écoles et ses infrastructures, tout en profitant de la proximité immédiate de La Rochelle et de son dynamisme économique et culturel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
18
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06 82 92 07 64
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04 99 61 61 61
249 000 €
(3 411 €/m²)
Maison 2 chambres
Aytré
Iad France - Aurelien Franco vous propose : AYTRE centre : Venez découvrir cette maison de ville à 5 min de LA ROCHELLE et proche de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie de 40 m² comprenant un salon-séjour et sa cuisine équipée et aménagée. À l'étage, un pallier, 2 chambres dont une avec placard, une buanderie, une salle de bains et un wc indépendant. Classification énergétique C pour ce bien qui dispose également d'une climatisation réversible pour plus de confort. À très vite pour une visite Aurélien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Franco mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 21 19 06 18
297 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 2 chambres
Thairé
Iad France - Sabine CRESPIN vous propose : THAIRÉ - MAISON T4 99 m² - JARDIN CLOS - À 12 MINUTES DE LA PLAGE Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? À seulement 12 minutes de Châtelaillon-Plage, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village orientée plein sud où le charme de l'ancien se mêle à un beau potentiel d'évolution. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse vous enveloppe. Le salon cosy invite à la détente, tandis que la cuisine entièrement rénovée, agrémentée d'un poêle à bois, devient le cOEur de la maison, un lieu où l'on aime partager les bons moments. Le rez-de-chaussée dispose également d'une lingerie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le grand jardin clos exposé plein sud est une véritable invitation à profiter des beaux jours. Le stationnement sur la parcelle apporte un confort supplémentaire au quotidien. Une dépendance à rénover entièrement complète cet ensemble et offre de nombreuses perspectives : prolongement de la maison, atelier, espace professionnel. Les possibilités de construction renforcent encore l'attractivité de ce bien, rare sur le secteur. Que vous recherchiez votre résidence principale, une maison de vacances pleine de charme, cette propriété saura répondre à vos envies. Certaines maisons ont ce petit supplément d'âme qui ne s'explique pas… elles se découvrent. Celle-ci en fait partie. Ne laissez pas passer cette belle opportunité : contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 34 22 47 68
229 000 €
(3 418 €/m²)
Maison 2 chambres
Thairé
Iad France - Amandine Denou vous propose : THAIRÉ – Maison de 67 m² – 2 chambres – Jardin – Dépendance – 2 stationnements Située au cOEur de Thairé, cette maison de 67 m² habitables, implantée sur une parcelle de 178 m², séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Construite en 1948, elle offre une belle base pour un projet de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour et une cuisine fermée, prolongé par une véranda donnant directement accès au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain. La maison bénéficie d'une luminosité traversante, apportant une agréable clarté dans chaque pièce. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, ensoleillé et sans vis-à-vis, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Une dépendance permet de stocker facilement vélos, motos ou matériel de jardinage. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. Côté prestations, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique, d'une VMC et d'un système d'alarme. Des travaux ont déjà été réalisés : isolation complète toiture, ravalement de façade effectué et installation électrique refaite, vous permettant d'aborder votre projet avec davantage de sérénité. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de résidence principale dans un environnement recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 20 95 58 70
399 900 €
(4 395 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Vivien
Maison de plain-pied à vendre – proche Châtelaillon-Plage Saint-Vivien – à quelques minutes de la station balnéaire de Châtelaillon-PlageÀ découvrir sans tarder : charmante maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue, édifiée sur un grand terrain de 909 m², idéal pour un projet d'agrandissement ou de division. Surface habitable : 91 m² Pièces : Séjour traversant avec insert, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec baignoire + douche, garage de 22 m² avec galetas Confort : Climatisation réversible + insert bois Extérieurs : Terrasse, jardin spacieux, quartier calme Exposition Est/Ouest – très lumineuse Proximité : Plage, commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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04 99 61 61 61
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