235 000 € (1 141 €/m²)
Vente Longère et corps de ferme à Saint-Patrice-du-Désert
235 000 € (1 141 €/m²)
Vente Longère et corps de ferme à Saint-Patrice-du-Désert
Longère et corps de ferme Saint-Patrice-du-Désert
En pleine campagne sur la commune de Saint-Patrice-Du-Désert, venez découvrir cette belle longère en pierre pleine de charme offrant environ 206 m2 habitables avec deux habitations et des dépendances.
La première partie comprend une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, séjour/salon avec poêle à bois de 58 m2, buanderie et wc. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi qu'un dressing et une pièce supplémentaire de 84 m2 environ reste à terminer selon vos envie avec un accès à l'autre maison et une terrasse.
La seconde habitation propose une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un salon, une buanderie avec wc. A l'étage, palier dessert une chambre, une salle d'eau avec wc et un bureau ou chambre d'appoint.
Garage attenant de 54 m2 attenant à la maison, dépendances de 98 m2 et 27 m2, cave de 33 m2 , tout ceci édifié sur une parcelle de 2072 m2.
Un bien rare avec beaucoup de potentiel, idéal projet familial, gîtes ou amoureux de la pierre et du calme.
Cette annonce référence 335374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 335374 - 25/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :206 m²
- Surface terrain :2072 m²
- Pièces :7
- Chambres :4
- Salles d'eau :2
- Type stationnement :Parking
- Chauffage :Individuel Type electrique
- Terrasse - Dressing / Placard - Chauffage au bois
Longère et corps de ferme Saint-Patrice-du-Désert
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
