Vente Longère et corps de ferme à Saint-Joseph
274 000 € (1 691 €/m²)
Vente Longère et corps de ferme à Saint-Joseph
274 000 € (1 691 €/m²)
Longère et corps de ferme Saint-Joseph
LONGÈRE EN PIERRE / 5000M² DE TERRAIN / 3 CHAMBRES / DÉPENDANCES / AUTONOMIE DE PLAIN-PIED / AU CALME
Niché à Saint-Joseph, commune appréciée située à 4km de Valognes, je vous présente en exclusivité cette superbe longère de charme.
Située dans un cadre verdoyant, cette bâtisse vous offre une autonomie de plain-pied avec à son rez-de-chaussée : une spacieuse salle à manger ouverte sur cuisine aménagée et équipée, et agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert.
Dans son prolongement, une arrière cuisine avec accès direct à une ancienne cidrerie.
Ce niveau se complète avec un couloir desservant : une salle d'eau avec WC, une chambre avec espace dressing et un salon agrémenté d'un poêle à pellets.
À l'étage, un couloir distribue une seconde salle d'eau avec WC, 2 chambres avec mezzanine, et une partie de la dépendance attenante pouvant être exploité pour agrandir votre surface habitable.
À l'extérieur, des arbres fruitiers sont implantés sur la parcelle. On y retrouve notamment : prunier, noisetier, poirier, figuier, pommier...
Un grand enclos attenant et dans le prolongement du terrain est également présent pour y accueillir vos animaux.
Des travaux sont encore à prévoir tel que les huisseries, l'assainissement (non conforme) et quelques travaux de finition.
Toutefois, une chose reste sûre... Cette longère au très fort potentiel est une excellente opportunité de par ses espaces et son secteur.
Cette annonce référence 332574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020.
Prix du bien : 274 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 332574 - 02/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :162 m²
- Pièces :7
- Chambres :3
- Salles d'eau :2
- Chauffage :Individuel
- Dressing / Placard
Demandez plus d'infos à BSK IMMOBILIER
Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 274 000 €
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
