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Vente Longère et corps de ferme
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VENTES Montrichard Val de Cher
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Vente longère et corps de ferme à Montrichard Val de Cher : achetez votre longère et corps de ferme à Montrichard Val de Cher et alentours
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109 000 €
(924 €/m²)
Exclusivité
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Longère et corps de ferme 3 chambres
Poncé-sur-le-Loir
Charmante Longère plain pied de 1881 avec Extension (70's) et dépendance LOIR EN VALLEE Située dans la campagne de Ruillé-sur-Loir, en direction de La Chapelle-Gaugain, cette longère de 118 m² habitables, pouvant atteindre 158 m² après rénovation complète, offre un potentiel de 3 (actuelles) à 5 chambres (après rénovation). Son terrain plat et arboré de 3205 m² a une configuration assez atypique, mais tout à fait plaisante. L'habitation principale, à l'authenticité préservée, s'organise en plain-pied, avec une entrée accueillante dominée par un escalier pour la chambre de l'étage (avec lavabo et placard). Le rez de chaussée propose une cuisine spacieuse, un séjour lumineux ouvrant sur un petit coin terrasse arboré. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux autres grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparés.L'atout majeur de cette longère ? La seconde partie de la maison (reliée actuellement par la salle de bain en enfilade) est à rénover et représente une belle opportunité d'agrandissement. Elle comprend une arrière-cuisine, deux chambres et une ancienne crèmerie, idéale pour un projet d'aménagement sur mesure.Son vaste grenier aménageable, offre, lui, un potentiel d'agrandissement supplémentaire de 100 m² accessible par le palier de l'étage L'absence de garage est remplacée par une dépendance avec grenier, des soues à porcs, mais peut être construit. Côté confort, chauffe-eau (2025), toiture arrière (2025), double vitrage PVC et simple vitrage bois (côté 70's). Une mise aux normes de la fosse septique sera à prévoir ainsi que l'électricité. L'environnement, bien que champêtre, reste sécurisant, avec la seule maison voisine à proximité, une vingtaine de mètres, idéale pour un couple de jeune retraité. Taxe foncière : 820 € Ruillé sur Loir dispose de tous commerces indispensables et utiles à la vie quotidienne, y compris pôle médical, pharmacie, école...Si vous […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
29
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 46 66 30
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
1 278 000 €
(2 790 €/m²)
Longère et corps de ferme 8 chambres
Tours
Ref.4723 : Ancien corps de ferme à vendre proche de Tours.
La propriété bénéficie d’un emplacement paisible et recherché à la campagne, à l’orée d’une vaste forêt. Elle offre un accès facile aux commodités locales et se situe à seulement 25 minutes en voiture de Tours, avec des liaisons TGV vers Paris en moins d’une heure.
Cette ancienne ferme a fait l’objet de travaux et a été agrandie offrant un bon niveau de confort.
D’une surface d’environ 318 m², la maison est ainsi distribuée :
Au rez-de-chaussée : le salon de 40 m² dispose d’une cheminée d’origine, de murs en pierres apparentes, de poutres apparentes et d’un sol en dalles de carrière. Une pièce de 13 m² , abritant le billard, est ouverte sur la cuisine/salle à manger moderne de 47 m² grâce à une cloison partiellement vitrée. La cuisine, récemment réaménagée, offre un sol en travertin et un grand îlot central, poêle à bois encastré dans la cheminée.
Depuis le salon, on accède à la « pièce d’été » en L de 47 m², avec parquet et murs partiellement vitrés, idéale pour profiter de la vue sur la campagne. Cette extension comprend un sauna avec douche, une buanderie/arrière-cuisine et un accès direct à un garage de 36 m², actuellement utilisé comme espace de stockage et salle de jeux.
La suite parentale, accessible depuis le salon et la véranda, comprend un dressing de 14 m², une chambre de 23 m² et une salle de bains privative avec baignoire, douche et wc.
À l’étage : accessible depuis le salon, l’étage comprend 4 chambres (14, 10, 17 et 17 m²), une espace bureau de 10 m², une salle de bains familiale ainsi que des toilettes et salles d’eau séparées.
Les dépendances comprennent :
- À côté de la maison principale se trouve la maison d'amis, offrant une surface habitable de 140 m² répartis sur deux étages.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire et wc, ainsi qu’une salle de réception de 46 […] Voir l’annonce immobilière >>
458m²
8 chb
5 sdb
07/05/26
07/05
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 86 03 82
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