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Vente Longère et corps de ferme à Montrevault

5 pcs

3 ch

190㎡

256 990 € ^{(1 353 €/m²)}

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Longère et corps de ferme Montrevault

Nouveauté chez MBC IMMO BEAUPREAU,

Venez découvrir cette longère de campagne située sur la commue de MONTREVAULT-SUR-EVRE.

A 5 minutes de Beaupréau et 7 minutes de Saint-Pierre-Montlimart.

Cette longère comporte :

Au rez de chaussée : Séjour (19.53 m²), salon avec poêle à bois (26 m²), cuisine équipée et aménagée (35 m²), chambre avec salle d'eau (29.5 m²), deuxième salle d'eau (4.82 m²), WC (1.76 m²), lingerie (5.88 m²), arrière cuisine (12.33 m²) et garage avec portail électrique (63 m²).

A l'étage: Deux chambres ( 33 m² / 26 m²).

A l'extérieur : Poulailler (11.27 m²), deux garages de 21 m², bureau (19 m²), écurie (26.84 m²), potager et terrain à aménager .

Possibilité d'acquérir une grange.

Informations techniques : Toiture neuve / isolation des combles refait / Ouvertures : DV PVC / assainissement : fosse septique / DPE : C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 490034881 - 26/04/2026

DPE

137 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

137

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1710 €

2370 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
256 990 € ^{(1 353 €/m²)}
Dont 4,89% à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
190 m²
Surface terrain :
2000 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Garage, Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Type electrique
Chauffage au bois

MBC Immo

3 rte de Beaupréau, St Florent le Vieil

49620 Mauges-sur-Loire

SIREN: 805195187

Voir nos biens

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 256 990 €

Estimation

1 306 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon bien immobilier à Montrevault-sur-Evre

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Longère et corps de ferme 5 pièces

Montrevault-sur-Evre 49

117 490 € ^{(1 754 €/m²)}

Exclusivement chez MBC Immo en OFF - MARKET !

Venez découvrir cette nouvelle maison en pierre à rénover avec de nombreuses dépendances et granges sur la commune déléguée du Fuilet (Montrevault-sur-Evre).

Située à 12 minutes d'Ancenis et Vallet, l'ensemble est non-mitoyen dans un village et positionné dans une zone UB (constructible réhabilitable).

Dans un environnement calme, la propriété est éligible aux aides à la rénovation énergétique et propose :

- Au rez-de-chaussé : Séjour, trois chambres, cuisine, salle d'eau et WC.

- A l'étage : Grenier aménageable pour environ 68 m².

- Les annexes : Granges en pierre réhabilitables (environ 130 m² au sol), hangar, cour et jardin.

Points techniques :

- Electricité : compteur présent.

- Assainissement : Tout à l'égout.

- Chauffage : Radiateurs élec.

- Travaux de rénovation à prévoir.

Plus d'informations / photos à la demande.

Contactez Nicolas BRICARD au 06.30.59..12.15.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

67㎡

Informations locales Montrevault-sur-Evre

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