Vente Longère et corps de ferme au Retail
372 000 € (1 404 €/m²)
Vente Longère et corps de ferme au Retail
372 000 € (1 404 €/m²)
Longère et corps de ferme Le Retail
Située sur la commune du Retail, à environ 30 minutes de Niort, cette longère en pierres offre un cadre de vie rural avec plus de 3 hectares de terrain. Un ensemble immobilier adapté à un projet familial, agricole ou de vie au vert.
Une habitation de caractère aux beaux volumes
D'une surface habitable d'environ 265 m², la maison propose :
Une cuisine ouverte sur un salon / séjour.
Une arrière-cuisine.
Une buanderie.
Un couloir desservant :
6 chambres dont deux avec salles d'eau.
WC.
Un grenier isolé à finir d'aménager
Un environnement naturel avec équipements extérieurs
La propriété s'étend sur environ 3 hectares et comprend :
Un pré
Un terrain arboré avec arbres fruitiers.
Un étang.
Un puits.
Un cadre propice à un projet de vie en pleine nature ou à une activité extérieure.
Dépendances et potentiel
Plusieurs bâtiments complètent l'ensemble :
Deux hangars.
Un bâtiment en pierres.
Une bergerie.
Un poulailler.
Ces dépendances permettent d'envisager divers usages : stockage, activité agricole, élevage, atelier ou aménagement complémentaire.
Localisation
Environnement calme, sans nuisance
Secondigny à 10 min
Champdeniers à 15 min
Parthenay à 25 min
Niort à environ 30 minutes
Pour quel projet ?
Ce bien conviendra :
À une famille recherchant espace et nature.
À un projet agricole ou d'élevage.
À un projet de gîte ou d'accueil touristique.
À toute personne souhaitant un bien avec du potentiel et des dépendances.
Une propriété offrant surface, dépendances et environnement, avec des possibilités d'évolution.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Cette annonce référence 327393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039.
Prix du bien : 372 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 327393 - 26/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :265 m²
- Surface terrain :30000 m²
- Pièces :10
- Chambres :6
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Garage, Parking
- Exposition :SUD
- Chauffage :Individuel
- Terrasse - Cave - Grenier - Interphone
Demandez plus d'infos à BSK IMMOBILIER
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
