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VENTES à Domfront-en-Poiraie
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Vente longère et corps de ferme à Domfront-en-Poiraie : achetez votre longère et corps de ferme à Domfront-en-Poiraie
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Votre abonnement a bien été pris en compte.2 longères et corps de ferme en vente à Domfront-en-Poiraie
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187 250 €
(1 702 €/m²)
Longère et corps de ferme 4 chambres
Domfront
Ref 13734 : 187 250euros HAI : ENSEMBLE DE 2 MAISONS DONT UNE EN LOCATION
L'Immobilier par Rémi Serais a le plaisir de vous présenter à la vente, à proximité immédiate de Domfront-en-Poiraie et de ses commerces, cet ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes constituant une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
La maison principale offre une surface habitable d'environ 110 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une grande pièce de vie avec cheminée, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.
L'étage accueille trois chambres supplémentaires (dont 2 en enfilade) ainsi qu'une mezzanine, pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente.
Un garage complète ce bien, ainsi qu'un jardin privatif d'environ 950 m2, offrant un bel espace extérieur.
La seconde maison, actuellement louée, génère un revenu mensuel de 471 euros hors charges, auxquels s'ajoutent 100 euros de charges. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau et de deux chambres. A l'étage, se trouvent une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier.
Garage et jardin privatif d'environ 500 m2, garantissant une indépendance totale entre les deux logements.
L'ensemble est équipé d'un chauffage au fuel par chaudière à condensation, commun aux deux maisons. Chaque logement dispose toutefois de compteurs d'eau et d'électricité indépendants, ainsi que d'un assainissement individuel (fonctionnel mais non conforme). […] Voir l’annonce immobilière >>
392 200 €
(2 321 €/m²)
Longère et corps de ferme 3 chambres
Domfront
DOMFRONT EN POIRAIE, Maison d'habitation et exploitation agricole avec 38 hectares de terre
Maison d'habitation composée comme suite :
- Au rez-de-chaussée : séjour double d'environ 42 m² avec coin cuisine et cheminée à foyer ouvert, salon d'environ 20 m² et bureau de plus de 16 m² (possibilité de l'utiliser en tant que chambre) deux WC, douche et chaufferie.
- A l'étage : palier, trois chambres dont une de 40 m², salle de bains et WC.
- Au deuxième étage : grenier aménageable de plus de 70 m².
Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage au fuel et production d'eau chaude électrique.
L'exploitation agricole est destinée à l'élevage bovin et dispose de :
- Une stabulation/étable avec salle de traite (matériel retiré) d'environ 1570 m².
- Une étable avec extension récente de plus de 600 m².
- Bâtiment de stockage en pierre d'environ 120 m².
- Ancienne salle de traite et stockage pour environ 120 m².
- Deux stabulations pour veaux/génisses, 120 m² et 350m².
- Hangar en brique avec silo à grain partie atelier.
- 3 loges à ensilage.
- Fumière
- Petite Laiterie
- Ancienne maisonnette à rénover entièrement (environ 38 m² au sol)
Surface totale de terre 37ha 96a 20ca.
Emprise des bâtiments estimée à environ 2ha, le reste en terres de labour et prairies.
Surfaces mentionnées non garanties.
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Immobilier neuf
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