Vente immobilier Sombrun
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345 000 €
(1 099 €/m²)
Maison 3 chambres
Sombrun
Maison bigourdane du début XIXe siècle avec dépendances, à Sombrun, à 4 minutes du marché de Maubourguet.À Sombrun (65700), une rénovation de très grande qualité qui a conservé les tomettes, les cheminées et le grand escalier d’époque, tout en apportant le confort moderne.Au rez-de-chaussée, l’entrée bigourdane traversante de 42,3 m2 en tomettes est incroyable et donne accès aux pièces de vie :Salon de 33,6 m2 : parquet en chêne massif, poutres apparentes, cheminée dans laquelle se trouve un insertSalle à manger de 31,3 m2 : très large cheminée en bois avec poêle à boisCuisine de 27 m2 : large cheminée avec poêle à bois, tomettesChambre de 28 m2 avec poutres apparentesÀ l’étage, parquet en pin massif partout, et quatre grands espaces autour d’un palier lumineux de 17,3 m2 (grand Velux) :Une suite parentale d’environ 32 m2 à la charpente visible, avec sa salle de bain privative de 6,5 m2 (baignoire, douche italienne, WC, double vasque)Une autre chambre de 33 m2Une très grande salle de bain de 26,5 m2 : baignoire, douche, cabine de douche, WCUne pièce de 32 m2 à terminer (très peu de travaux restants), qui peut devenir une chambre, un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeuDe quoi donner vie à vos projets : un ancien chai de 86 m2 aux murs en galets, un atelier de 68 m2, un abri avec son ancien four à pain, d’autres dépendances (au total 300m2).Côté confort : chauffage assuré par le bois au rez-de-chaussée avec une cheminée (insert) et 2 poêles à bois. Des radiateurs électriques en appoint et dans les chambres. DPE : C / BGrande maison familiale, rapprochement familial, activité professionnelle, colocation ou hébergement touristique : la maison s’adapte.Le terrain, arboré, compte un verger, des noyers, des figuiers, un plaqueminier (kaki), myrtilliers, etc .. ainsi qu'un puits en eau toute l’année. Il y a aussi une piscine hors sol ainsi qu'une grande terrasse, côté Ouest.Vous pouvez y poser vos valises […] Voir l’annonce immobilière >>
314m²
3 chb
3 sdb
21/10/26
21/10
20
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06 61 76 43 01
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