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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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159 000 €
(1 988 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villeneuve-sur-Lot
Appartement à vendre Villeneuve sur Lot (47300). Situé dans le recherché quartier d'Eysses à Villeneuve-sur-Lot, cet appartement T3 de 80,05 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports accessibles à pied.Au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, ce logement se trouve au 1er étage avec ascenseur, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.Son véritable atout : une vaste terrasse couverte de 21,30 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un espace détente extérieur.Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un espace de stationnement complémentaire pour deux-roues viennent compléter l'ensemble.Les atouts :- Quartier Eysses- Résidence sécurisée- Ascenseur- Terrasse couverte de 21,30 m²- 2 chambres- Parking privatif en sous-sol- Emplacement proche de toutes les commodités- Appartement lumineux et fonctionnelÀ découvrir rapidement !Surface habitable : 80,05 m²À propos […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
15
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06 22 75 88 35
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09 72 40 71 68
124 900 €
(1 237 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Villeneuve-sur-Lot
A vendre Immeuble de rapport - Villeneuve-sur-Lot (47300) centre-ville rive droite - Investissement locatif - 3 appartements loués - Surface totale Carrez 101 m2Situé en plein cœur de Villeneuve-sur-Lot rive droite, à proximité immédiate des commerces, écoles, cinéma et commodités, cet immeuble de rapport en monopropriété développe une surface loi Carrez de 101,12 m² et se compose de 3 logements actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate.Composition de l'immeuble :Rez-de-chaussée : studio d'environ 26 m², loué 283 € - DPE F (bail du 05/07/2023)1er étage : appartement T2 d'environ 36 m², loué 375 € - DPE E (bail du 01/09/2023)Dernier étage : appartement T2 d'environ 39 m², loué 370 € - DPE G (bail du 02/06/2020)Chaque logement bénéficie d'une configuration fonctionnelle, adaptée à la location longue durée.Revenus locatifs :Revenus mensuels : 1 028 €Revenus annuels : 12 336 €TF : 2161€Idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec locataires en place et gestion simplifiée.Caractéristiques techniques :Immeuble en monopropriétéCombles isolésDouble vitrage partielBon état généralEmplacement recherché centre-ville rive droitePerformance énergétique :Immeuble composé de 3 logements avec DPE distincts (classe E, F et G).Audit énergétique global réalisé : classe F.Points forts pour investisseur :Rentabilité brute attractiveRevenus immédiats sans vacance locativePotentiel d'optimisation […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
3 sdb
23/07/26
23/07
8
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06 22 75 88 35
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124 900 €
(1 922 €/m²)
Maison 3 chambres
Villeneuve-sur-Lot
Nouveau positionnement prix - une belle opportunité à Villeneuve-sur-Lot (47300)Maison à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300) - 3 chambres - Sous-sol complet - Jardin - Ascenseur - 2 puitsSituée au fond d'une impasse dans un environnement verdoyant, cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Lot séduira les acquéreurs à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports.L'arrêt de bus situé à proximité constitue un véritable atout pour les déplacements du quotidien.Implantée sur une parcelle plate, arborée et entièrement clôturée d'environ 847 m², cette maison offre un cadre de vie agréable avec un bel extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours.Développant environ 65 m² habitables pour une surface totale utile d'environ 126 m², le bien se compose :- d'un séjour lumineux,- d'une cuisine indépendante,- de 3 chambres,- d'une salle d'eau,- de toilettes séparées.Le sous-sol complet représente un véritable avantage et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins :- garage,- atelier,- stockage,- espace bricolage,- buanderie,- ou aménagement complémentaire.La maison est saine, entretenue et en très bon état général. Un rafraîchissement permettra simplement de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.Côté confort et équipements :- Ascenseur sur vérin hydraulique + escalier,- Menuiseries PVC double vitrage,- Volets roulants,- Toiture rénovée,- Avant-toits et rives PVC,- Combles isolés,- Chauffage par chaudière fioul basse température,- Consommation actuelle estimée : environ 800 à 900 litres/an,- Maison raccordée au tout-à-l'égout,- Deux puits, un vrai plus pour l'arrosage et les usages extérieurs.Taxe foncière : environ 1600 €.Cette maison conviendra parfaitement :- à une résidence principale,- à un premier achat,- à des retraités recherchant l'accessibilité,- à une famille,- ou encore à un investisseur.Investisseurs […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
14
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06 22 75 88 35
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09 72 40 71 68
138 900 €
(1 736 €/m²)
Maison 3 chambres
Villeneuve-sur-Lot
À vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300),. Secteur Courbiac. Maison sur deux niveaux avec terrain de 4 500 m².Cette maison offre environ 80 m² habitables et se compose de trois chambres, dun salon/séjour, d une salle deau et de toilettes. Les menuiseries en PVC double vitrage apportent un confort supplémentaire au quotidien.En complément, vous bénéficierez de nombreuses dépendances et espaces annexes avec une dépendance de 37 m² ainsi qu un appentis de 13 m², idéals pour stockage, atelier, stationnement ou projets complémentaires.Le terrain de 4 500 m² constitue un véritable atout pour les amoureux d espace, de jardinage ou pour profiter dun cadre plus ouvert. Présence dun forage.Situation pratique : à seulement 4 minutes du Pôle de santé et du centre commercial Villeneuve Est, permettant de concilier tranquillité et proximité des commodités.Informations complémentaires :Surface habitable : 80 m²Surface utile totale : 162m2Dépendance : 37 m²Appentis : 13 m²Parcelle : 4 500 m²Taxe foncière : 1 500 €DPE : FPour […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
12
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06 22 75 88 35
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09 72 40 71 68
848 000 €
(2 451 €/m²)
Maison 6 chambres
Villeneuve-sur-Lot
Nichée dans un environnement privilégié au cœur du Lot-et-Garonne, cette somptueuse propriété offre un cadre rare et enchanteur. Situé en bord de rivière, le château se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux et l'authenticité de ses éléments d'époque, préservés avec soin.
L'entrée s'effectue par un vaste hall traversant, desservant de magnifiques pièces de réception baignées de lumière naturelle, ornées de superbes cheminées et de moulures d'époque conservées.
Le château comprend six chambres spacieuses et quatre salles d'eau, réparties sur plusieurs niveaux, offrant confort, intimité et de splendides vues sur le parc. Les salons, la salle à manger et les espaces de vie invitent à la détente et à la convivialité, tout en conservant le cachet d'une demeure de caractère.
Implanté sur plus de huit hectares de terrain arboré, le domaine bénéficie d'un parc paysager aux essences variées, ponctué d'allées, de prairies et de zones boisées. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : anciennes écuries, granges, logements annexes et bâtiments de caractère, pouvant aisément être transformés en gîtes, chambres d'hôtes ou espaces de réception.
Grâce à son emplacement privilégié en bord de rivière, à la beauté de son parc et à la noblesse de son architecture, ce château offre un potentiel exceptionnel pour la création d'un lieu de mariage, d'un domaine événementiel ou d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
346m²
6 chb
4 sdb
27/07/26
27/07
1
Vidéo
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05 53 93 49 71
266 700 €
(3 981 €/m²)
Appartement 3 pièces
0059 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein développement. Ce projet de résidence services seniors s'implante en plein coeur de ville à moins de 10 min à pied du Centre Historique de Villeneuve sur Lot. Il se compose d'appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7/7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires sont proposés aux résidents : ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes. Pour leur confort un arrêt de bus en pied de résidence et plusieurs commodités se trouvent également à […] Voir le programme immobilier neuf >>
67m²
Gaz
Pkg
27/07/26
27/07
3
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02 14 02 14 06
243 660 €
(3 807 €/m²)
Appartement 3 pièces
0059 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
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64m²
Gaz
Pkg
27/07/26
27/07
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02 14 02 14 06
247 500 €
(3 929 €/m²)
Appartement 3 pièces
0059 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
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63m²
Gaz
Pkg
27/07/26
27/07
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02 14 02 14 06
250 500 €
(3 854 €/m²)
Appartement 3 pièces
0059 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
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65m²
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Pkg
27/07/26
27/07
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02 14 02 14 06
246 420 €
(3 850 €/m²)
Appartement 3 pièces
0059 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
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64m²
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Pkg
27/07/26
27/07
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02 14 02 14 06
243 660 €
Programme neuf Appartement
0059 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
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27/07/26
27/07
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02 14 02 14 06
1 855 000 €
(2 120 €/m²)
Maison 8 chambres
Villeneuve-sur-Lot
Nichée au cœur d'une nature luxuriante de plus de 8 hectares, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 35 hectares, cette majestueuse propriété du XVe siècle, entièrement restaurée, offre un cadre exceptionnel, évoquant les paysages pittoresques de la Toscane. Son pigeonnier et ses dépendances magnifiquement aménagés, ses écuries, son paddock et ses installations d'entraînement équestre en font un véritable rêve pour les amateurs de chevaux.
Ce château comprend également un court de tennis, deux piscines et un carport pouvant accueillir trois voitures. Le corps principal, en forme de L, se compose d'une vaste entrée menant à deux pièces de réception, une salle de billard, un double séjour avec cheminée et une cuisine spacieuse. Le rez-de-chaussée bénéficie de superbes plafonds hauts, ajoutant au charme et au cachet de la demeure.
À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire et douche), une grande salle à charpente apparente, ainsi que quatre chambres supplémentaires et deux salles d'eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage.
À l'extérieur, une cour intérieure relie le château aux dépendances, qui abritent deux chambres d'hôtes avec salles de bain privatives et un salon-bibliothèque, ainsi que deux logements supplémentaires actuellement loués en saisonnier. L'ensemble est complété par une salle de fitness, un sauna et une grande piscine.
Les écuries comprennent sept boxes, une sellerie […] Voir l’annonce immobilière >>
875m²
8 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
1
Vidéo
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05 53 35 97 60
83 000 €
(1 107 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Villefranche-du-Périgord
Iad France - Jerome Dieu vous propose : * Maison de village en pierre et prestations énergétiques de qualité à Villefranche-du-Périgord * Située au cOEur de Villefranche-du-Périgord, cette authentique maison de village en pierre développe environ 75 m² habitables et bénéficie de nombreux équipements récents offrant un excellent confort de vie et une faible consommation énergétique. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC, une chambre et un bureau. À l'étage, une chambre, une salle d'eau avec WC (à rénover), offrant une configuration pratique pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Les dépendances constituent un véritable atout avec une cave sous la totalité de la maison, une grange attenante de 30 m² et des combles offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos projets. Une cour privative vient compléter l'ensemble. D'importants travaux d'amélioration énergétique ont déjà été réalisés : * Isolation récente * Double vitrage * Volets roulants solaires à fermeture centralisée * Pompe à chaleur air / eau * Climatisation réversible * Poêle à granulés * Adoucisseur d'eau * Chauffe-eau neuf * VMC * Installation photovoltaïque pour consommation et revente d'électricité Quelques travaux de rafraîchissement intérieur (sols, murs et plafonds) permettront de personnaliser ce bien à votre goût tout en profitant immédiatement de ses équipements modernes et performants. Un bien de caractère alliant le charme de la pierre, de belles dépendances et des prestations énergétiques recherchées, à proximité des commerces et services du village. * À découvrir rapidement. * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure du Périgord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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06 73 72 13 47
115 000 €
(507 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Villefranche-du-Périgord
Iad France - Patricia Sabatier vous propose : BÂTIMENT À RÉNOVER - POTENTIEL EXCEPTIONNEL - VILLEFRANCHE-DU-PÉRIGORD Vous rêvez de transformer un bâtiment historique en une magnifique demeure ? Cette opportunité rare s'offre à vous avec ce bâtiment à rénover, situé au centre ville de Villefranche-du-Périgord, datant de 1800. D'une surface totale de 227 m² répartie sur 3 niveaux, ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel pour réaliser un projet de rénovation sur mesure et créer un lieu de vie unique, chargé d'histoire et de caractère : des chambres d'hôte, un restaurant, une grande demeure familiale, des appartements. etc. Les différents niveaux, et les grand volumes, permettent d'envisager une division en plusieurs espaces distincts. L'immeuble dispose d'une entrée sous les arcades de la Place. Cette entrée donne dans une grande salle rectangulaire, revêtue d'un beau parquet ancien. WC. La cuisine dotée d'une cheminée est en prolongement de cette pièce. À l'étage, 5 chambres, 3 salles d'eau, WC Au 2ème étage, de grands combles sont à exploiter. Au sous-sol se trouve une grande cave avec une sortie sur la rue arrière. Idéalement exposé, ce bâtiment bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Pas de jardin car nous sommes en centre-ville ! Situé à proximité des commerces locaux, des écoles et à seulement 1 km de la gare SNCF, l'emplacement de ce bien est stratégique ! N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de donner une nouvelle vie à ce bâtiment d'exception. Un projet ambitieux et passionnant vous attend. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
1 sdb
Cave
24/07/26
24/07
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06 82 17 86 00
232 000 €
(1 758 €/m²)
Maison 3 chambres
Prayssac
Iad France - Nadia Saidi vous propose : 🏡 Prayssac centre à pied : Maison en pierres de taille des années 70 avec terrain clos et studio indépendant de 30 m². Maison de 132 m² spacieuse et fonctionnelle sur un terrain plat, arboré entièrement clôturé avec portail et portillon de 1 345 m² (piscinable). Située à quelques pas du centre-ville et des commerces, écoles, services, et transports. À l'étage se trouve l'habitation principale : l'accès se fait par un escalier extérieur menant à une grande terrasse / balcon filant. -Entrée : 7 m² avec placards. -Cuisine moderne et lumineuse : 13 m², entièrement rénovée, équipée avec îlot central. -Séjour de caractère : 27 m² avec son mur en pierres apparentes et ses poutres en bois. L'espace nuit desservi par un couloir donne sur 3 chambres avec parquet bois, (deux de 13 m² et la plus grande de 15 m² avec placards intégrés) Salle d'eau contemporaine entièrement refaite. WC indépendant. Au Rez-de-chaussée : Un studio indépendant de 30 m² : Récemment aménagé avec un sol en travertin et doté de son entrée privative (idéal pour du locatif ou recevoir). Il comprend : -Une pièce de vie (chambre / salon). -Une kitchenette. -Une salle d'eau avec bac à l'italienne et WC. Une buanderie et un grand garage de 60 m² utiles pour le stationnement le bricolage, atelier ou salle de sport, stockage, avec plusieurs accès au jardin. 🛠️ Côté technique : Isolation des combles réalisée. Menuiseries simple vitrage bois (et double vitrage dans le séjour) + volets bois. Chauffage central au fioul. Electricité aux normes. Raccordement au tout à l'égout. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
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06 30 61 24 90
265 000 €
(1 803 €/m²)
Maison 3 chambres
Prayssac
Située dans un cadre paisible au sein du village de Castelfranc, cette maison en pierre joliment présentée de trois chambres allie caractère et confort moderne.
Répartie sur trois étages, la propriété bénéficie de l'ajout rare et pratique d'un ascenseur desservant tous les niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un garage avec accès direct supplémentaire au jardin intérieur à l'arrière, ainsi qu'un vestiaire/espace de rangement, une chaufferie, une pièce voûtée actuellement utilisée comme buanderie, une salle d'eau et des WC séparés. A l'arrière, une pièce généreuse avec accès à la fois à la cour et à la rue arrière offre un excellent potentiel pour être aménagée en studio indépendant, logement d'invités ou espace de loisirs.
Un bel escalier mène au palier du premier étage, donnant accès à un vaste et lumineux séjour-salle à manger de 40 m2, prolongé par un salon cosy avec poêle à bois. La cuisine moderne équipée avec îlot central s'ouvre directement sur une grande terrasse couverte, idéale pour recevoir, et offre une vue sur le jardin intérieur, avec des marches menant à l'espace extérieur.
Le deuxième étage comprend trois chambres bien proportionnées, une salle de bain moderne et des WC séparés, avec un accès aux combles offrant un espace de rangement supplémentaire.
Dotée de double vitrage dans toute la maison et d'un chauffage central au fioul, cette propriété offre un cadre de vie flexible et confortable dans un village prisé, avec une boulangerie et deux restaurants à quelques minutes à pied. La rivière à proximité permet […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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02 57 28 13 68
245 000 €
(1 856 €/m²)
Maison 4 chambres
Prayssac
Iad France - Jerome Dieu vous propose : Maison de plain-pied de 132 m² – 4 chambres – Terrain 1 091 m² – Prayssac Située dans un environnement agréable à Prayssac, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1999 offre 132 m² habitables alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée ouverte de 12 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec salle d'eau et WC), une deuxième salle d'eau et de un deuxième WC, ainsi qu'un palier avec dressing, offrant un agencement pratique pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 091 m², d'une agréable terrasse couverte de 18 m², parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'un parking privé. Les atouts de cette maison : Maison de plain-pied 4 chambres Terrain de 1 091 m² Terrasse couverte de 18 m² Cuisine équipée ouverte Fibre optique Chauffage au sol Poêle à granulés Garage attenant Aucun travaux majeurs à prévoir Proximité immédiate des commerces, supermarchés, du pôle santé et des transports Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable qu'un couple souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
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06 73 72 13 47
288 000 €
(2 380 €/m²)
Maison 3 chambres
Prayssac
Iad France - Nadia Saidi vous propose : Douceur et modernité : Un plain-pied rénové avec goût à Prayssac, piscine et pool house. Découvrez cette maison de 121 m², entièrement repensée et rénovée avec goût. Ici, chaque mètre carré a été optimisé pour créer une atmosphère moderne, saine et fluide, où l'on se sent immédiatement à son aise. Un agencement fluide et chaleureux : Dès l'arrivée, une belle entrée avec rangements vous accueille. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse regroupant un salon, une salle à manger conviviale de 35 m² et une cuisine équipée contemporaine de 14 m². Le séjour dispose d'un poêle à pellets pour le confort des soirées d'hiver. Un cellier buanderie très pratique complète cet espace. La partie nuit est parfaitement séparée pour préserver le calme de chacun : un grand couloir dessert une salle d’eau, un WC indépendant et trois chambres confortables de 12 m² environ. Parmi elles, une élégante suite parentale disposant de sa propre salle de bain et de rangements intégrés. Votre espace détente : Le jardin de 1002 m², entièrement clos, est une véritable invitation au repos : Terrasses et pergola. Une belle piscine 10x5 pour profiter des journées ensoleillées. Un pool house convivial, pour vos moments de détente au bord de l'eau. Portillon et portail électrique. Un environnement calme, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces du centre bourg. Le confort et la sérénité (DPE B) : Cette rénovation se distingue par sa performance énergétique. Équipée d'une pompe à chaleur (clim réversible) en plus de son poêle, la maison assure un confort thermique optimal pour un budget maîtrisé. Sécurité : L'ensemble des travaux récents bénéficie de garanties décennales. Équipements : Adoucisseur d'eau et raccordement au tout-à-l'égout. Double vitrage, volets roulants, et volets bois. Une maison harmonieuse et prête à vous accueillir, […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
27
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06 30 61 24 90
247 000 €
(1 885 €/m²)
Maison 3 chambres
Prayssac
Iad France - Nadia Saidi vous propose : Située dans un petit lotissement calme de 5 maisons, cette villa de plain pied de 131 m² construite en 2007 est une opportunité rare à proximité immédiate des commodités et services de Prayssac. Fonctionnelle, lumineuse et très bien entretenue, elle offre un cadre de vie pratique et confortable. Des volumes généreux et bien pensés : Espace jour : Une entrée avec placard donne sur une grande pièce de vie (salon / salle à manger) agréable de 30 m² avec une cheminée / insert. La cuisine équipée de 14 m² est attenante et communique avec un vaste cellier de 11 m² très pratique ainsi que le garage. Confort thermique : La maison dispose d'un chauffage au sol électrique, offrant une chaleur douce et homogène tout en libérant l'espace aux murs ainsi qu'une climatisation réversible. Espace nuit : Un couloir dessert 3 chambres de 11,14, 15 m² avec grands rangements et un bureau. La maison dispose de deux salles d'eau avec toilettes, un vrai confort au quotidien. Extérieurs et atouts : Accès terrasse couverte : côté cuisine et salon, salle à manger. Jardin arboré : Le terrain est entièrement clos et agrémenté d'arbres apportant ombre et fraîcheur. Le petit plus : Présence de l'eau du Lot, idéal pour l'entretien facile et économique de votre jardin. Garage : Un grand garage attenant de 30 m² complète l'ensemble. Une maison saine, spacieuse et prête à vivre, à mettre à votre goût ! Contactez moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
25
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06 30 61 24 90
598 500 €
(3 521 €/m²)
Maison 6 pièces
Prayssac
Iad France - Jerome Dieu vous propose : Propriété de caractère en pierre – Cadre privilégié et prestations de qualité Au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison en pierre construite en 1982 développe 170 m² habitables au sein d’un magnifique parc arboré de 4 447 m², offrant un cadre de vie rare et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et le cachet authentique de la pièce de vie principale. Le salon chaleureux de 42 m², sublimé par un plafond cathédrale avec poutres apparentes, s’organise autour d’une imposante cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse, et s’ouvre directement sur une agréable terrasse. Le niveau principal propose également un salle à manger de 19 m², une cuisine indépendante de 11 m², un bureau, une chambre de 13 m² une salle de bain et des WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres (12 et 9,5 m²), d’une salle d’eau, de WC, ainsi que d’une élégante mezzanine offrant une vue plongeante sur le séjour. Un pigeonnier aménagé en bureau apporte une touche d’originalité et de charme supplémentaire à l’ensemble. Le Rez-de-jardin, parfaitement aménagé, dispose de deux garages, d’un atelier, d’une buanderie, ainsi que d’un appartement indépendant comprenant chambre, cuisine, salle d’eau et WC. À l’extérieur, la propriété se distingue par ses prestations de qualité : piscine au sel 10x4, local technique et carport pour deux véhicules, espace barbecue, le tout dans un écrin de verdure soigneusement entretenu. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements appréciables : chauffage au sol, aspirateur centralisé, eau du Lot ainsi qu’un adoucisseur d’eau, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Une propriété rare, alliant authenticité, volumes généreux et prestations modernes, idéale pour les amateurs de charme et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
2 sdb
Gge
23/07/26
23/07
23
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06 73 72 13 47
689 000 €
(3 329 €/m²)
Maison 4 chambres
Prayssac
Iad France - Nadia Saidi vous propose : Maison d’architecte 207 m² avec piscine – volumes, lumière et prestations de qualité. Bienvenue dans cette remarquable maison d’architecte développant 207 m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 800 m², dans un environnement privilégié à proximité du bourg de Prayssac. Dès l’entrée, la maison dévoile des lignes contemporaines, une organisation fluide et fonctionnelle. Un espace d’accueil avec rangements dessert immédiatement les espaces techniques comprenant un WC indépendant ainsi qu’une spacieuse buanderie aménagée de 12 m², parfaitement pensée pour l’intendance quotidienne. La cuisine Clavières, installée très récemment et entièrement équipée, séduit par la qualité de ses prestations et s’ouvre directement sur une première terrasse idéale pour les repas en extérieur. Le cOEur de la maison est sans conteste la magnifique pièce de vie de 60 m², sublimée par un spectaculaire plafond cathédrale qui offre volume et luminosité. Le poêle à bois vient parfaire l’atmosphère chaleureuse et conviviale de cet espace de réception. En surplomb, une mezzanine climatisée de 21,5 m² accueille parfaitement un bureau, une bibliothèque ou un espace de détente. La partie nuit, conçue pour préserver l’intimité de chacun, se compose de : -une suite parentale de 22,5 m² avec dressing et salle de bain privative équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et de son WC -trois chambres supplémentaires -une salle de d'eau familiale -un WC indépendant La maison bénéficie d’un excellent niveau de confort avec chauffage au sol intégral, domotique et menuiseries aluminium. À l’extérieur, le terrain clos et paysagé de 1 800 m² offre un véritable espace de détente. Une grande terrasse en travertin sous pergola bioclimatique accueille une cuisine d’été équipée avec sanitaires, créant un espace idéal pour recevoir. La piscine au sel récente, […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
26
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06 30 61 24 90
197 000 €
(1 515 €/m²)
Maison 5 pièces
Prayssac
Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : * Charmante Maison de 130 m² sur un Vaste Terrain Arboré de 2207 m² à Prayssac * Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à Prayssac, offrant un espace de vie chaleureux et un grand terrain arboré. Construite en 1969 et bien entretenue. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste terrain de 2207 m² qui entoure la maison. La maison, d'une superficie de 130 m², dispose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. L'intérieur se compose actuellement au premier étage d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon salle a manger, 2 chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, 3 chambres dont deux mansardées et une salle d'eau offrant ainsi de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vos rêves. Les pièces sont lumineuses, offrant de belles perspectives sur le jardin environnant. Avec 5 chambre, 1 salle de bain, et une cuisine équiper. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'une bonne répartition des espaces et d'une grande luminosité. Le vaste terrain est un véritable atout, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Prévoyez une visite pour apprécier tout le potentiel de ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon de vie idéal. Une rénovation personnalisée pourrait transformer cette maison en un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,49% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 sdb
24/07/26
24/07
21
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06 79 98 65 72
349 750 €
(2 286 €/m²)
Maison 2 chambres
Prayssac
Iad France - Jerome Dieu vous propose : Superbe maison en pierre avec un potentiel de 153 m² sans aucun vis-à-vis sur un terrain de 46700 m² à Prayssac. * Description des Pièces * : - 1 cuisine équipée de 11 m² + un cellier buanderie de 5 m² - 1 salle à manger de 27 m². - 1 salon convivial de 30 m² avec cheminée. - 1 salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée - 2 chambres spacieuses : =La première au rez-de-chaussée de 21 m² (pouvant être divisible en deux pour créer deux chambres distinctes) = La deuxième à l'étage( + de 20 m²) avec ses rangements, son lavabo, WC,(peut accueillir une douche, afin de devenir une suite parentale) - 1 mezzanine offrant plusieurs possibilités, comme un espace bureau, un coin détente, ou bien une chambre supplémentaire. * Avantages * : - Magnifique terrain offrant une vue panoramique sur la nature environnante, également idéal pour accueillir des chevaux ou autres. - Bel extérieur avec sa cuisine d'été et sa terrasse couverte, son puits, ainsi que sa mare. - Proximité des commodités : commerces, supermarchés, écoles, etc. - Propriété offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche d'une ville dynamique. - Petits travaux de rénovation à prévoir pour mettre à votre goût cette charmante maison en pierre datant de 1830. N'attendez plus pour visiter cette belle propriété qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
21
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06 73 72 13 47
209 900 €
(1 122 €/m²)
Maison 3 chambres
Prayssac
Iad France - Nadia Saidi vous propose : Charmante Maison avec Jardin dans un quartier calme à Prayssac. Cette grande maison lumineuse et confortable de 187 m² sur 2 niveaux nichée dans la charmante commune de Prayssac offre un cadre de vie paisible avec accès à toutes les commodités à pied (commerces, maison de santé, écoles, transports…) Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec rangements qui dessert les différents espaces de vie de la maison. Vous trouverez la cuisine équipée de 13 m² un salon et salle à manger de 30 m² avec accès terrasse, une cheminée ouverte, un WC indépendant, une grande salle de bain bien agencée de 7 m², 2 chambres de 16 m² et 11 m². Au rez-de-jardin, on y découvre un grand espace de vie de 46 m², une cuisine de 22 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau avec WC de 9 m² offrant différents possibilités d'agencement à votre guise. Un grand atelier de 28 m² et terrasse complète le bien pour profiter du jardin arboré clos de 826 m². Une cave est également à disposition pour vos besoins de stockage (outils de jardinage, vélos …) Côté équipements, cette maison est dotée du confort moderne par ses menuiseries en double vitrage, volants roulants solaires, raccordement au tout à l'égout, toiture refaite en 2023, et également une plate forme élévatrice pour personne à mobilité réduite. Un parking intérieur est disponible pour garer vos véhicule en toute sécurité. Si vous recherchez une maison de village pleine de charme et avec un beau potentiel, où même un projet locatif cette propriété est faite pour vous. Prévoyez quelques travaux de rafraîchissement pour y ajouter votre touche personnelle. N'attendez plus pour découvrir cette demeure à Prayssac, une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
27
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139 000 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Prayssac
Iad France - Nadia Saidi vous propose : Charmante Maison de Village- Local Commercial de 80 m²- Jardin- Petite bâtisse en pierre de 40 m²-en plein cOEur de Prayssac Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, située à Prayssac, offrant un cadre de vie paisible et authentique. À deux pas des commerces et de toutes commodités, cette charmante demeure de 140 m² ravira de futurs acquéreurs pour différents projet personnel et / ou professionnel ou investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 16 m², une buanderie de 12 m², deux accès au local commercial lumineux bénéficiant d'une grande vitrine et un WC pouvant être moduler à votre guise. À l'étage, une grande pièce de vie cuisine salon salle à manger, trois chambres lumineuses (de 21,14, 14 m²) et un bureau offrent des espaces de repos confortables, 2 salles d'eau et leur WC. Une grande terrasse de 30 m² idéale pour profiter des beaux jours, complète l'étage. Les combles de 80 m² sont également aménageables pour encore plus d'espace. Côté extérieur, cette maison bénéficie d'un jardin arboré clos offrant un cadre apaisant. Une bâtisse en pierre dont le toit a été rénové complètera votre envie de personnaliser cet habitat. Menuiseries en pvc, raccordement au tout à l'égout, chauffage au fioul. Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie authentique et plein de potentiel. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de village à Prayssac et de la transformer en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
22
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