264 à vendre à Saint-Pastous

265 000 € ^{(1 840 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ossun Iad France - Elizabete Varela vous propose : Maison familiale avec jardin et garage à Ossun Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison familiale située à Ossun, située dans une impasse d un quartier résidentiel. Construite en 1984 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité cette maison de 144 m² profite d'un terrain de 552 m² offrant un bon cadre de vie pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. La maison sur vide sanitaire se compose : RDC : 1 grande pièce de vie très lumineuse de plus de 55 m² ouverte sur la cuisine avec accès au jardin, 1 chambre, 1 salle d eau avec WC. Double garage avec buanderie et four à pain fonctionnel, ainsi qu une cave. À l étage : 3 chambres dont une de plus de 15 m², une salle de bain, un bureau et un WC japonais indépendant. Beaucoup de rangements sont disponibles dans toutes les pieces. La maison est chauffee avec un poêle à bois de marque Bestov Loft de 10.8 KVA triple combustion avec distribution à l étage. La VMC est à double flux. La climatisation réversible se fait via les trois Splits dont un situé dans le studio, permettant de rafraîchir ou chauffer toute la maison. La terrasse en bois exotique de 23 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Véritable valeur ajoutée, un studio meublé avec entrée indépendante offre un fort potentiel de rentabilité locative, parfait pour un projet Airbnb ou un complément de revenus. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, et d'un poele a bois moderne pour des soirées chaleureuses. Le jardin parfaitement entretenu et piscinable dispose de nombreuses dépendances (atelier, abris bois, abris de jardin et lavoir) L'isolation permet de conserver une température agréable en toutes saisons. Situation idéale : proche des commodités, des écoles et des axes routiers, et à 5 min de l aéroport, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

4 chb

2 sdb

22/08/26 22/08

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27

430 000 € ^{(1 581 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ossun Iad France - Vincent ROUSSEL vous propose : Sublime Maison Traditionnelle avec double Garage et exposée plein Sud. Découvrez cette magnifique maison située à Ossun, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Construite en 1968, cette demeure de 272 m² sur un vaste terrain de 2316 m² saura vous séduire par son charme et son confort. Cette dernière se compose au rez de chaussé d'une entrée, un vaste et lumineux salon / salle à manger agrémentés d'une belle cheminée avec insert, une grande cuisine, un cellier, un WC séparé ainsi qu'un grand sous sol. Plusieurs accès à la terrasse pour profiter de moments de détente en plein air et de belles vues sur le jardin environnant. Un espace indépendant composé de 3 pièces pouvant accueillir une profession libérale ou autre. Côté étage, 4 chambres agrémentées de 2 salles d'eau avec douches à l'italienne, espaces de rangements, WC séparé et dressing. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir un confort optimal à ses occupants. Le double garage attenant vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, tandis que la présence d'un parking extérieur supplémentaire facilitera le stationnement de vos invités. Ce dernier est également équipé d'une pièce d'eau avec douche. Une surface supplémentaire de stockage et aménageable est disponible. Vous apprécierez le bon état général de cette propriété, garantissant un emménagement en toute sérénité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, la ventilation mécanique, l'interphone, portail et porte de garage motorisés ajoutent une plus-value indéniable à ce bien. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison allie confort de vie, tranquillité et praticité. Une résidence idéale pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Ossun. Contactez moi dès […] Voir l’annonce immobilière >>

272m²

4 chb

2 sdb

23/08/26 23/08

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19

175 300 € ^{(4 738 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Esquièze-Sère Iad France - Valérie Masson vous propose : * Maisonnette de 38 m² – Résidence Pyrénées Soleil * Située au sein de la résidence Pyrénées Soleil, cette charmante maisonnette de 38 m² exposée plein sud bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un balcon spacieux avec sa vue dégagée exceptionnelle sur les montagne sous lequel vous trouverez en débarras fermé. Au second, le palier dessert un coin nuit équipé de deux lits superposés, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une chambre confortable. Au troisième niveau, une mezzanine de 6 m² au sol permet de créer un espace de couchage ou stockage supplémentaire, Entièrement meublé et équipé, ce bien est immédiatement exploitable en location saisonnière et bénéficie d'un excellent potentiel de rentabilité. Les atouts : * Exposition plein sud * Séjour très lumineux * Cuisine américaine * Chambres indépendantes * Coin nuit avec lits superposés * Mezzanine avec couchages supplémentaires possibles * Parking privé * Diagnostic de performance énergétique : D Une opportunité idéale pour une résidence secondaire à la montagne ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

2 chb

1 sdb

19/08/26 19/08

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8

Vente Terrain 1000 m²Saint-Pé-de-Bigorre

45 000 € ^{(45 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1000 m²

Saint-Pé-de-Bigorre Iad France - Marie Serrut vous propose : À découvrir sans tarder, ce beau terrain constructible de 1 000 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Plat et bénéficiant d’une excellente exposition plein sud, il offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée Le terrain est non viabilisé, mais l’ensemble des réseaux est situé en bordure de parcelle, facilitant les raccordements. Assainissement individuel à prévoir. Un certificat d’urbanisme positif a été obtenu, vous permettant d’envisager sereinement votre future construction. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans un cadre privilégié, à proximité des commodités du village et à quelques minutes de Lourdes et de Nay Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

1 000m²

22/08/26 22/08

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9

200 000 € ^{(1 869 €/m²)}

Divers

Saint-Pé-de-Bigorre Iad France - Alexandre Lima vous propose : Officine de Pharmacie de Proximité Cause départ à la retraite, cession d’une pharmacie de proximité exploitable immédiatement. Surface : 107 m² au total, dont 47 m² de surface de vente et 60 m² de réserve et bureau. Vitrine : 3,5 mètres linéaires en façade plus 3,3 mètres de vitrine latérale, forte visibilité sur axe passant. Stationnement : parking situé juste en face. Emplacement : cOEur de bourg dynamique et touristique, en face à l'Abbaye et à 2 minutes à pied de la Mairie, de l'Office de tourisme et de la Poste. Environnement médical : cabinet médical et EPHAD à 3 minutes à pied, projet de pôle de santé à 5 minutes. Clientèle fidèle et forte marge de progression : parapharmacie, prévention, dépistage, vaccination, suivi, conseil. Contactez moi directement pour échanger sur ce projet ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

Pkg

23/08/26 23/08

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8

Vente Terrain 1493 m²Saint-Pé-de-Bigorre

85 000 € ^{(57 €/m²)}

Terrain 1493 m²

Saint-Pé-de-Bigorre Iad France - Nadège Crampe vous propose : Nouveauté : Terrain plat de 1500 m² avec construction entre Tarbes et Pau. Dans un village bénéficiant de toutes les commodités, à 10 minutes de Lourdes, superbe terrain plat et arboré avec vue montagnes. Vous disposez d'une construction sur le terrain avec tous les réseaux (eau et électricité) ainsi que l'assainissement (communal). L'extension de l'existant est possible. Le toit en très bon état est en ardoises. Le terrain est piscinable. Enfin le terrain est entièrement clôturé et le système pour mise en place d'un portail coulissant existant. Au calme, en pleine nature tout en étant à proximité du centre du village, ce bien pourra convenir à différents projets : pied à terre, résidence principale,. Ne laissez pas passer l'opportunité et contactez moi pour plus d'informations et pour venir le découvrir. Attention : certaines photos sont des projections virtuelles, non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

1 493m²

23/08/26 23/08

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18

300 000 € ^{(3 261 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Cauterets Iad France - Virginie Texier vous propose : Superbe duplex de 90 m² environ- Quartier Mamelon Vert à Cauterets. Vous serez séduits par ce beau duplex à 2 mns à pied du centre ville. De belle surface, avec beaucoup de cachet (poutres bois), lumineux, il est tout équipé et se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage faisant office de rangement. L'entrée indépendante vous mène par un escalier à la pièce de vie où serez charmés par le vaste salon, salle à manger avec cuisine ouverte à l'américaine. Un poêle à bois Godin chauffera l'appartement en hiver. Cet espace est lumineux avec des poutres apparentes. À ce niveau, vous trouverez également, des toilettes indépendantes, une salle de bain avec baignoire et douche, une belle chambre exposée Est, avec vue montagne et télécabine du Lys. En mezzanine, 2 chambres supplémentaires avec velux. Venez découvrir et avoir le coup de coeur pour ce bel appartement entièrement équipé. À noter que le stationnement est sans problème : abris entrée garage, grand parking gratuit en face. Contactez moi vite pour organiser une visite. Vidéo sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89 € par mois (soit 1068 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier EI (ID 78864), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

22/08/26 22/08

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19

94 000 € ^{(209 €/m²)}

Terrain 450 m²

Cauterets Iad France - Virginie Texier vous propose : Opportunité Rare à Cauterets : Terrain plat à bâtir de 450 m². À l'entrée de Cauterets, ne manquez pas l'opportunité de construire votre maison sur ce terrain plat (rare sur village), bénéficiant d'une triple exposition : sud, est et ouest pour profiter de l'ensoleillement. Ce terrain sera viabilisé, possédera une entrée privative et sera entièrement clôturé de manière végétale (plantations locales). Le Certificat d'urbanisme est acquis avec permis d'implantation. Appréciable, le quartier est desservi par des navettes gratuites. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez moi pour plus d'informations et pour venir le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

450m²

23/08/26 23/08

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6

188 000 € ^{(3 418 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Cauterets Iad France - Virginie Texier vous propose : CAUTERETS - APPARTEMENT en triplex - T4- 55 m² - TRÈS BON ÉTAT Au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à Cauterets, cet appartement triplex en très bon état offre une surface habitable de plus de 50 m² répartie sur 3 niveaux. L'agencement intérieur tire parti de la configuration en triplex pour proposer une distribution claire et fonctionnelle des espaces. L'entrée offre de nombreux rangements. Vous trouverez également une salle de bain avec toilettes. La pièce de vie s'ouvre sur un salon avec salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous bénéficiez d'un accès au balcon exposé ouest avec vue montagne. Les 3 chambres, réparties sur les 2 niveaux supérieurs, bénéficient du calme de la résidence et offrent des espaces nuits indépendants (8 à 10 au total). Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire et un WC. Ce triplex offre un espace de vie confortable et agréable La résidence est sécurisée avec accès grace à un digicode. Situé rue du Mamelon vert, proche du centre ville, le stationnement est facilité à proximité immédiate grace à un parking. Vous bénéficiez également des navettes passant dans l'avenue (gratuites également). Que ce soit pour un pied à terre, une résidence principale ou / et un rendement locatif, cet appartement dans un état irréprochable, saura vous séduire à coup sûr ! N'attendez pas et contactez moi pour organiser une visite. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

3 chb

2 sdb

24/08/26 24/08

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21

310 000 € ^{(3 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Cauterets Iad France - Virginie Texier vous propose : Rare opportunité en hyper centre de Cauterets avec place de stationnement dans parking couvert. Local commercial au rez de chaussée d'un triplex dans la galerie aladin, en hyper centre de Cauterets. Actuellement institut de beauté tout équipé avec entrée indépendante ayant pignon sur rue. il est disposé ainsi : un comptoir d'accueil, une salle de soin avec douche, un espace salle d'attente, des toilettes séparés, une pièce supplémentaire. Le tout en très bon état, aménagé avec goût. Au premier étage, un duplex, appartement pouvant être de fonction, dans un état irréprochable : Pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte. Une salle d'eau, toilettes, une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires. Vous disposerez au total d'une surface de 93 m². Rare en centre ville, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative dans le parking municipal couvert (limitrophe). Contactez moi pour plus d'informations et venir découvrir cette opportunité rare. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

1 sdb

Pkg

20/08/26 20/08

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16

318 900 € ^{(2 980 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cauterets Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : CAUTERETS – Maison T4 de 107 m² – Vue exceptionnelle – Quartier calme – Cuisine neuve – Pompe à chaleur Air / Air neuve – Combles aménageables Dans un quartier calme et recherché de Cauterets, découvrez cette charmante maison de 107 m², implantée sur une parcelle de 335 m². Vous serez immédiatement séduit par son environnement privilégié, sa vue exceptionnelle sur les montagnes, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine neuve, entièrement équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Les combles aménageables représentent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. raccordement au tout-à-l’égout et de deux places de stationnement privatives. Les atouts : * Quartier calme et recherché. * Vue exceptionnelle sur les montagnes. * Cuisine neuve entièrement équipée. * Belle pièce de vie lumineuse. * Pompe à chaleur Air / Air neuve. * Trois chambres. * Combles aménageables. * Excellent état général. * Deux places de stationnement. Une maison clé en main, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant un cadre de vie rare au cOEur des Pyrénées. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

23/08/26 23/08

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23

84 000 € ^{(4 667 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Cauterets Iad France - Virginie Texier vous propose : CAUTERETS - Hyper-centre- T1 - LUMINEUX-RENOVE Coup de cOEur assuré pour ce studio rénové exposé sud et ouest, au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée de 3 niveaux. Après l'entrée vous découvrez la pièce de vie lumineuse et bien agencée : Vous trouverez un coin salon (clic-clac) avec télévision, un espace repas et une cuisine fonctionnelle. Une salle de bain avec toilettes. La rénovation soignée apporte un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Le logement bénéficie de rangements ainsi que d'une cave. La résidence, fermée est équipée d'un digicode pour votre sécurité. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Vous pourrez faire 'tout à pieds' puisqu'il se trouve sur le boulevard Latapie Flurin, en hyper centre de Cauterets. Pour deux personnes, ce bien bénéficie d'un bon rendement locatif. Contactez-moi pour venir découvrir cet appartement et tomber sous le charme. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Cave

24/08/26 24/08

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19

310 000 € ^{(3 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +

Cauterets Iad France - Virginie Texier vous propose : CAUTERETS en hyper centre, APPARTEMENT en triplex de 93 m² ou duplex avec fonds de commerce au rez-de-chaussée. Avec stationnement privatif dans parking souterrain. Idéalement situé à Cauterets, cet appartement triplex en très bon état, offre une surface totale de 93 m² répartie sur 3 niveaux. Situé dans une galerie piétonne, au pied de toutes les commodités et commerces, il vous offre un agencement avec beaucoup de possibilités suivant vos projets : Au rez-de-chaussée, avec une entrée privative, actuellement un institut de beauté, bail commercial avec 3 pièces dans un état irréprochable, avec douche et toilettes indépendantes. Vous pourrez continuer à l'utiliser en bail commercial, en faire un appartement (40 m² pour rendement locatif) ou étendre la surface de l'appartement duplex. Au premier étage, vous découvrez un vaste séjour, salle à manger avec cuisine ouverte intégrée entièrement équipée. Une pièce peut faire office de bureau ou de chambre. Une salle d'eau avec toilettes. Un escalier vous mène au dernier étage à 2 chambres indépendantes. Ce triplex confère au bien un caractère atypique et une vraie sensation de maison, avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuits. Enfin, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative dans le parking municipal souterrain, jouxtant la galerie. Un vrai plus en hyper centre de Cauterets. Que vous recherchiez un pied à terre, un rendement locatif ou une résidence principale, ce bien saura vous séduire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce triplex au cOEur de Cauterets. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

2 sdb

19/08/26 19/08

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19

159 900 € ^{(4 208 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Cauterets Iad France - Virginie Texier vous propose : CAUTERETS - APPARTEMENT - T3 - BALCON - STATIONNEMENT Bel appartement de type T3 à Cauterets qui saura vous séduire par son exposition (Est), son balcon et sa place de stationnement privative. Avec ses 38 m² habitables, il propose un agencement très fonctionnel, lumineux et agréable, au calme. Une entrée puis des escaliers permettent l'accès au premier étage et à l'ensemble du logement. Vous découvrirez une pièce de vie avec salon et salle à manger et une cuisine ouverte toute équipée (lave vaisselle et lave linge) Vous accédez au balcon traversant exposé EST avec vue montagne. Deux chambres confortables avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec toilettes terminent l'agencement de ce bien. Vous disposez en tout de 6 couchages. Que vous recherchiez un pied à terre, une résidence principale ou un rendement locatif, cet appartement, ne nécissitant aucun travaux, saura vous charmer. Contactez moi dès à présent pour plus de détails et pour organiser une visite. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

2 chb

1 sdb

19/08/26 19/08

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15

235 000 € ^{(2 136 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Cauterets Iad France - Claire Dansaut vous propose : Fonds de Commerce 110 m² emplacement coeur de Cauterets Ce fonds de commerce réunit les principaux critères recherchés par un repreneur : emplacement stratégique, activité éprouvée, clientèle fidélisée et potentiel de développement. Implanté à l'angle de la rue Richelieu et de l'allée du Parc, en plein cOEur de Cauterets, le magasin bénéficie d'un flux piéton permanent grâce à sa proximité immédiate avec les thermes, l'office de tourisme et la télécabine du Lys. Le commerce bénéficie de deux vitrines parfaitement visibles de part et d’autre du magasin, ainsi que d’une terrasse exploitable à l’avant, offrant une visibilité maximale renforcée par une enseigne lisible de tous, tout au long de l'année. Situé sur un véritable carrefour de flux, il est entouré de commerces attractifs (quincaillerie, hébergements touristiques, cafés avec terrasse, boulangerie-pâtisserie, restaurants) et se trouve à proximité immédiate de l’office de tourisme, sur l’axe piéton descendant directement des thermes. L'activité repose sur deux sources de revenus : - Location de matériel de ski et de montagne, - Vente de vêtements et d'équipements techniques. L'organisation des espaces a été pensée pour optimiser l'exploitation : le magasin dispose d'un atelier dédié à l'entretien et à la préparation du matériel, ainsi que d'espaces de stockage fonctionnels et optimisés, facilitant la gestion des flux et garantissant une rotation efficace des produits tout au long de la saison. Cette organisation contribue à la fluidité de l'activité, à la qualité du service apporté à la clientèle et à la performance globale de l'exploitation. Le local, d'environ 110 m², est en bon état et permet une reprise rapide. Les points forts de l'exploitation : - Chiffre d'affaires en progression régulière - Activité exploitée 10 mois par an - Clientèle locale, touristique et thermale - Commerce familial […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

Terr

19/08/26 19/08

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21

162 000 € ^{(4 263 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cauterets Iad France - Virginie Texier vous propose : CAUTERETS - APPARTEMENT - T2 bis - TRÈS BON ÉTAT - Idéalement situé, au pied de la télécabine, dans la résidence Bellevue, Georges V. En excellent état, cet appartement situé à Cauterets offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux, il propose une surface habitable de 38 m² avec une exposition ouest. Rare pour être souligné en altitude, le DPE est en C et les GES en A. L'agencement intérieur, bien pensé, tire le meilleur parti de la surface disponible. L'entrée dessert un séjour-salon prolongé par un espace salle à manger fonctionnel, formant un ensemble de vie agréable. La cuisine est ouverte et équipée. La chambre est au calme et bien proportionnée avec un grand placard de rangement. Une alcôve abrite des lits superposés. Vous disposez en tout de 4 à 6 couchages. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'agencement de cet appartement soigneusement entretenu. Rendement locatif à disposition. La résidence propose un niveau de confort appréciable : ascenseur, digicode et interphone garantissent sécurité et praticité au quotidien. La fibre optique est disponible. Un espace de rangement ainsi qu'une cave complètent les équipements de ce bien. La résidence est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez moi vite pour organiser une visite et pour venir découvrir cet appartement idéalement situé. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

19/08/26 19/08

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12

122 000 € ^{(2 033 €/m²)}

Divers

Cauterets Iad France - Virginie Texier vous propose : Belle opportunité à Cauterets : À vendre fonds de commerce avec vente à emporter, pizzas. Le local est idéalement situé, au centre ville de Cauterets. La clientèle est bien établie et pérenne. Vous disposerez de 60 m² environ, de deux remises et d'une cuisine aux normes et équipée. Sanitaires. Possibilité d'acquérir les murs en sus. La vente est due à un départ à la retraite Contactez moi pour plus de renseignements et pour venir le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

21/08/26 21/08

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8

128 000 € ^{(3 879 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cauterets Iad France - Virginie Texier vous propose : Appartement T2 en plein cOEur de Cauterets Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété gérée bénévolement. Situé en hyper centre de la cité thermale et de montagne, vous pourrez faire 'tout à pied'. Avec une surface de 33 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est aménagé de la façon suivante : Après un couloir d'entrée avec rangements et toilettes indépendantes, vous découvrez la pièce de vie, exposée ouest, avec salon (clic-clac), salle à manger et cuisine récente, entièrement équipée. Séparée, une chambre vous accueille avec un lit 2 personnes et un lit gigogne (2 personnes). Lumineuse, la chambre est exposée à l'est. Enfin, une salle d'eau, avec douche et sèche serviettes, termine l'agencement de ce bien. Vous pourrez bénéficier de 6 couchages au total. À noter, au rez-de-chaussée, vous trouverez un casier à skis privatif. La résidence, dotée de toutes les commodités modernes, est sécurisée et équipée de la fibre optique. Que ce soit pour un pied à terre, un rendement locatif ou une résidence principale sur le village, n'hésitez pas et venez le découvrir ! Contactez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

1 sdb

22/08/26 22/08

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16

476 000 € ^{(3 400 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Cauterets Iad France - Virginie Texier vous propose : Maison traditionnelle aménagée style 'chalet', avec Jardin à Cauterets - Idéal pour une grande famille pour une vie à l'année, résidence secondaire ou pied à terre avec rendement locatif. Idéalement, située, dans un quartier recherché, proche de la télécabine du Lys avec les navettes passant devant la maison, exposée sud ouest, Cette maison a tous les atouts pour vous séduire. Actuellement séparée en 2 parties elle se présente comme suit : La maison principale de 100 m² environ : Sur 2 niveaux, vous bénéficiez d'une terrasse. La pièce de vie propose un salon (avec poêle à bois), salle à manger, une cuisine séparée, entièrement équipée. Toujours au RDC, une chambre, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un coin mezzanine, 2 chambres de belle surface, une salle d'eau avec WC. Mitoyen, un 'appartement' aménagé d'environ 40 m², avec une terrasse, une pièce de vie avec salon (poêle à granulés), salle à manger avec kitchenette. Une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une belle chambre offrant 2 lits doubles. À noter l'aménagement et la décoration style chalet de montagne qui sauront vous séduire. D'ailleurs, le chauffage électrique est complété par un poêle à bois dans la maison et par un poêle à granulés dans 'l'appartement'. Les combles ont été récemment isolés, le toit en ardoises a été entièrement repris. Les volets (bois) ont été repeints. La parcelle de 600 m² vous offre un espace extérieur avec vue montagne. Abri à bois et cellier. Le stationnement est possible sur la parcelle. Idéalement exposée au sud et à l'ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour venir découvrir et tomber sous le charme de cette belle maison propice à différents projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

3 sdb

21/08/26 21/08

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27

175 000 € ^{(3 431 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cauterets Iad France - Virginie Texier vous propose : Belle opportunité à Cauterets : Appartement 2 pièces avec balcon et vue montagne dans une résidence sécurisée à Cauterets. Vous serez séduits par l'agencement optimisé de ce bien de plus de 50 m² : Une fois l'entrée passée, vous trouverez des toilettes indépendantes avec un lave mains. Une alcôve abrite des lits superposés. Ensuite vous découvrez un lumineux séjour avec un espace salle à manger et salon et une cuisine séparée et équipée. Depuis la pièce de vie vous accédez au balcon exposé à l'est avec vue dégagée sur les montagnes. Un escalier vous mène à l'étage inférieur où vous bénéficiez d'une chambre lumineuse, rangements et salle de bain avec toilettes. Vous bénéficiez en tout de 6 couchages. L'appartement possède de nombreux rangements. Cet appartement bénéficie d'une disposition fonctionnelle et d'une belle luminosité, offrant un espace de vie agréable de 51 m². La résidence, sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone pour garantir votre tranquillité. Situé à proximité des commerces, des services et des activités de loisirs. Les navettes passent devant la résidence. Belle opportunité pour cet appartement, que ce soit pour un pied à terre, un rendement locatif ou votre résidence principale. Contactez moi pour plus d'informations et venir le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 chb

1 sdb

22/08/26 22/08

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13

177 000 € ^{(2 950 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cauterets Iad France - Virginie Texier vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon et terrasse et stationnement à Cauterets - Idéal pour les Amoureux de la Montagne Situé dans la charmante station thermale et de montagne de Cauterets, cet appartement de 60 m² (52 en carrez), avec 2 chambres, est idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre. L'appartement se compose d'un SAS d'entrée avec rangements, d'un séjour lumineux (Est) avec accès au balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Vous disposez d'un poêle à bois dans la pièce de vie avec salon et salle à manger. 2 chambres avec rangements. Une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes terminent l'agencement de ce T3. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là : une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. À noter que la résidence bénéficie des services d'un gardien. Vous disposez également d'une place de stationnement privative et des navettes gratuites passent au pied de la résidence. Idéalement situé, avec un balcon et une belle terrasse avec vue montagne, cet appartement à Cauterets est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce bien unique. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

21/08/26 21/08

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13

79 000 € ^{(3 160 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Cauterets Iad France - Hélène Closhourcade vous propose : Cauterets, en exclusivité, je vous propose ce studio alcôve 4 couchages situé dans un rayon de 200 mètres des télécabines et des thermes, vendu meublé et équipé au 2ème et dernier étage d'une jolie petite copropriété bien entretenue. Bénéficiant d'un ensoleillement optimal, il offre une vue exceptionnelle sur le cirque du Lys, le village et les sommets environnants. Cet appartement de 25 m² Idéal pour un pied-à-terre et / ou un investissement locatif vous propose : - entrée / alcôve avec lits superposés, - pièce de vie lumineuse avec clic-clac 2 personnes et cuisine ouverte aménagée et équipée. - salle-de-bains - et wc séparé. Un casier à ski privatif se trouve sur le palier. Tout simplement idéal pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un cocon et les fervents du 'tout à pied' : commerces et parkings / télécabines pour accéder facilement aux pistes de ski du Lys / thermes et 'Bains du Rocher' pour jouir des bienfaits santé de votre séjour / 'Théâtre de la Nature', patinoire et piscine à proximité pour occuper les enfants. Cet appartement nécessitant un rafraîchissement, offre un potentiel d’aménagement très intéressant selon vos besoins. Le dégât des eaux actuel visible sur la photo du séjour sera réparé pour la vente (causes et conséquences). Ses atouts ? - Un emplacement exceptionnel. - Un panorama de carte postale / un agencement idéal avec des espaces nuits distincts / des placards. - Un excellent rendement locatif idéal pour les investisseurs. - Une résidence entretenue et la fibre dans les parties communes Je vous y attends pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 chb

1 sdb

23/08/26 23/08

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10

85 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement T1

Cauterets Iad France - Xavier Davril vous propose : Superbe studio très soigné, véritable cocon idéalement situé en plein centre de Cauterets, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied des télécabines du Lys Gondola menant au domaine skiable. Parfaitement agencé, ce studio confortable dispose d’un canapé convertible ainsi que de deux lits superposés, permettant d’accueillir famille ou amis. Vous profiterez également d’un balcon avec une belle vue sur la rivière et les montagnes, idéal pour savourer l’atmosphère unique de la station. • Emplacement tout à pied La station de Cauterets est réputée pour ses célèbres Thermes reconnus pour leurs bienfaits sur les voies respiratoires et leurs soins bien-être. Été comme hiver, la station propose de nombreuses activités : ski, randonnées, thermalisme, cinéma et patinoire, offrant un cadre de vie dynamique au cOEur des Pyrénées. Idéal pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

1 sdb

Balc

21/08/26 21/08

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8

463 000 € ^{(2 894 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cauterets Iad France - Virginie Texier vous propose : Magnifique Maison entièrement Rénovée avec piscine, terrasse et garage à Cauterets, station thermale et de montagne. Rénovée avec goût, cette maison se déploie sur 3 niveaux, offrant un agencement optimal et une luminosité naturelle traversante grâce à ses expositions sud, est et ouest. Crée depuis une maison initiale, une extension de l'existant a été faite dans les règles de l'art et vous bénéficiez des garanties décennales (2000) et d'une surface de 160 m² au total. Cette maison se présente de la façon suivante : Au sous sol, vous trouverez un garage de belle surface (40 m²) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie (salon, salle à manger) ouvert et lumineux avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Accès à l'extérieur. 2 belles chambres se situent à cet étage, avec possibilité d'en agencer une troisième en mezzanine (chambre parentale). Un grand dressing et une salle de bain spacieuse avec baignoire. Un dernier niveau depuis la pièce de vie accueille un espace couchages avec toilettes. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec une piscine, une terrasse exposée plein sud avec vue sur les montagnes, un abri de jardin. 2 stationnements au moins devant la maison en plus du garage. Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère, véritable havre de paix, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Aucun travaux à prévoir. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

1 sdb

21/08/26 21/08

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18

98 000 € ^{(3 920 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Cauterets Iad France - Benoit Poeymiroo vous propose : * Magnifique Duplex avec Balcon et extérieur privatif à Cauterets * A l'entrée de Cauterets, à quelques pas des télécabines du Lys, ce charmant appartement duplex offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Avec sa surface de 25 m², ce bien est idéal pour la location saisonnière, hiver comme été, dans une des stations pyrénéennes les plus prisées. À l'étage inférieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy et une cuisine fonctionnelle et équipée. Le tout donnant sur un grand espace extérieur privatif avec local à ski, bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée et tourné vers les Pyrénées. À l'étage supérieur, la chambre spacieuse constitue un véritable havre de paix, idéal pour se reposer après une journée passée à profiter des activités et des paysages alentour. De plus, le balcon offre un espace extérieur agréable où vous pourrez vous détendre tout en profitant de la vue sur les montagnes. Cet appartement bénéficie d'une excellente condition générale. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage individuel garantissent un quotidien pratique et agréable. La résidence, calme, est un véritable atout pour les futurs vacanciers en quête de tranquillité. N'hésitez pas à venir découvrir ce duplex à Cauterets, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 chb

1 sdb

21/08/26 21/08

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7

Vente Argelès-Gazost	8 annonces
Vente Préchac	1 annonce
Vente Ayzac-Ost	1 annonce

264 annonce en vente proche de Saint-Pastous

265 000 € ^{(1 840 €/m²)}

Maison 4 chambres

430 000 € ^{(1 581 €/m²)}

Maison 4 chambres

175 300 € ^{(4 738 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

45 000 € ^{(45 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1000 m²

200 000 € ^{(1 869 €/m²)}

Divers

85 000 € ^{(57 €/m²)}

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Appartement 4 pièces

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84 000 € ^{(4 667 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

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Appartement 3 pièces

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Divers

162 000 € ^{(4 263 €/m²)}

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