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2 annonce en vente à Saint-Germain-des-Bois
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35 000 €
(233 €/m²)
Maison 8 pièces
Saint-Germain-des-Bois
Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante Maison de Campagne à Saint-Germain-des-Bois avec Garage et Potentiel à Révéler. Nichée dans un cadre bucolique et paisible, cette maison de campagne à rénover offre un potentiel incroyable pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Située à seulement 20 minutes de Bourges, 10 minutes de Dun sur Auron et 20 minutes de Saint Amand Montrond, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique alliant calme et accessibilité. Sur une surface habitable de 150 m² environs au rez-de-chaussée, cette maison propose actuellement 8 pièces à repenser entièrement, idéale pour les personnes recherchant une habitation de plain-pied. Il sera possible de doubler la surface en aménageant l'étage. Avec un grand terrain de 1322 m² disposant d'un puit, vous aurez l'espace nécessaire pour créer un jardin d'Eden à votre image. Un garage central est déjà présent, offrant un espace de rangement sécurisé pour votre véhicule et vos équipements. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner toute sa splendeur à ce bien. Imaginez une maison lumineuse, modernisée, avec des pièces bien agencées et des espaces de vie ouverts sur l'extérieur. En termes d'équipements, la fibre optique est possible pour vous offrir une connexion internet ultrarapide. L'assainissement sera à créer en fosse où micro station, la charpente est en bon état mais quelques ardoises seront à remettre en place. Les menuiseries seront à changer, l'isolation, l'électricité, la plomberie mais la structure est seine sans fissures apparentes. Cette maison de campagne offre un potentiel immense pour devenir votre havre de paix à la campagne, tout en restant proche des commodités nécessaires. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un lieu de vie exceptionnel à votre image. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel qu'offre ce bien ! Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Gge
30/06/26
30/06
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 69 72 29
23 000 €
(23 €/m²)
Terrain 1000 m²
Saint-Germain-des-Bois
Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Opportunité Rare : Terrain plat à Bâtir de 1000 m² à Saint-Germain-des-Bois avec Réseaux Existants à proximité. À la recherche du terrain idéal pour construire votre future maison sur mesure ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1000 m² à Saint-Germain-des-Bois est l'opportunité rare que vous attendiez. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Situé à proximité de Dun sur Auron (à seulement 10 minutes), Bourges (à 25 minutes) et Saint Amand Montrond (à 15 minutes), ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès rapide aux commodités et aux services essentiels. Les réseaux d'électricité et d'eau potable sont déjà présents à proximité du terrain, ce qui représente un avantage majeur pour démarrer rapidement vos travaux de construction. Profitez de cette occasion exceptionnelle pour réaliser enfin le projet de construction de vos rêves dans un cadre naturel préservé et proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus, ce terrain à bâtir à Saint-Germain-des-Bois est l'opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
1 000m²
29/06/26
29/06
7
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06 64 69 72 29
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