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4 annonce en vente à Saint-Georges-sur-Erve
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premium
75 000 €
(10 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 7701 m²
Saint-Georges-sur-Erve
Iad France - Quentin Neau vous propose : – ÉTANG 2500 m² + CHALET 50 m² + 7 700 m² DE TERRAIN – * EN EXCLUSIVITÉ * Venez découvrir cet étang privée son chalet confortable nichés au coeur de 7 700 m² de nature entièrement clos : bienvenue dans votre petit coin de paradis ! Au pied du village, sans vis-à-vis et sans voisins proches, cette propriété de loisirs offre un cadre rare pour profiter de la nature, pêcher, se retrouver en famille ou simplement avoir un pied-à-terre à la campagne. Le bien comprend un chalet en bois isolé d’environ 50 m², avec pièce de vie et cuisine, chambre, salle d’eau avec douche et WC, terrasse, eau potable et électricité. Chalet vendu meublé et équipé. Côté extérieur : étang d’environ 2 500 m², alimenté par une source, profondeur d’environ 2 m, avec carpes, perches, gardons, tanches. Les berges sont entretenues et facilement accessibles tout autour, avec des zones de soleil et d’ombre. Deux cabanons en bois, dont un garage, complètent l’ensemble. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la propriété grâce aux espaces de stationnement carrossables. Et ici, pas besoin de repartir de zéro : tracteur-tondeuse, taille-haie et matériel d’entretien sont compris dans la vente. Les + : étang privé • chalet isolé • terrain clos • eau + électricité • assainissement individuel • berges accessibles • aucun vis-à-vis • stationnements • dépendances • mobilier et matériel compris • village à proximité. À savoir : terrain actuellement à usage de loisirs. Le chalet et les dépendances ne sont pas actuellement régularisés au regard de l’urbanisme. Une démarche de régularisation sera à prévoir par l’acquéreur, selon les règles applicables. Un endroit où l’on vient pour la pêche… et où l’on reste surtout pour le calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
7 701m²
1 sdb
Gge
25/09/26
25/09
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 21 43 44
54 200 €
(262 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Georges-sur-Erve
Iad France - Quentin Neau vous propose : * 207 m² habitables * 55 m² en plus aménageables * 4 accès indépendants possibles * Ancien restaurant La Forge, ce bâtiment offre aujourd’hui 207 m² habitables auxquels s’ajoutent environ 55 m² de grenier aménageable, avec de beaux volumes et une configuration particulièrement modulable. Murs en pierre, poutres apparentes, anciennes tomettes… le charme de l’ancien est bien présent, tandis que les fenêtres en double vitrage PVC, la couverture d’environ quinze ans et le raccordement au tout-à-l’égout constituent déjà une base intéressante pour envisager une rénovation. La configuration actuelle comprend notamment 3 chambres et un bureau, mais les volumes et les 4 accès indépendants possibles ouvrent de nombreuses possibilités : création d’une grande maison familiale création de plusieurs logements projet d’investissement locatif résidence principale + logement indépendant nouvelle activité professionnelle ou projet mixte Le grenier d’environ 55 m² aménageables permet également d’imaginer encore davantage de surface selon le projet. LES ATOUTS 207 m² habitables Environ 55 m² aménageables supplémentaires 4 accès indépendants possibles Double vitrage PVC Couverture d’environ 15 ans Tout-à-l’égout Pierre, poutres et tomettes anciennes Volumes généreux et distribution modulable À prévoir : rénovation intérieure et isolation. À ce jour, le bien ne dispose pas de terrain privatif. Un potentiel rare pour donner vie à un projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
23
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 21 43 44
199 000 €
(1 895 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Georges-sur-Erve
Située dans un environnement calme et verdoyant, sans voisin proche, cette authentique longère d’environ 105 m² saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité.Implantée sur une vaste parcelle de près de 38 000 m², la propriété offre un cadre exceptionnel en pleine campagne, idéal pour un projet familial, équestre ou de résidence secondaire.La maison se trouve à seulement 10 minutes d’Évron et 20 minutes de Sillé-le-Guillaume, alliant ainsi calme rural et proximité des commodités.Plusieurs dépendances complètent le bien, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage, aménagement complémentaire…Les atouts :Environnement très calmeAucun voisin procheTerrain d’environ 3,8 hectaresLongère de caractèreNombreuses dépendancesProximité d’Évron et Sillé-le-GuillaumeUne belle opportunité pour les amoureux de la campagne et des grands espaces.À découvrir sans tarder !Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 88 05 56 98
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
589 475 €
(1 €/m²)
Divers
Saint-Georges-sur-Erve
Diverses parcelles de terres agricoles en cultures et herbages sur la commune de SAINT GEORGES SUR ERVE et VIMARTIN.
Possibilité de vendre séparément.
Possibilité d'acquisition d'une maison de campagne en plus(100 000 euros).
Le tout est actuellement loué.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
813028m²
23/09/26
23/09
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 86 07 10
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