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VENTES à Saint-Georges-Motel
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Vente immobilier Saint-Georges-Motel
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150 000 €
(2 586 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Georges-Motel
Iad France - Julie Toussaint vous propose : En exclusivité, donnez une seconde jeunesse à cette maison de plain-pied, de 58 m² de surface habitable, avec beaucoup de potentiel : garage de 43 m² au sol et combles aménageables, sur un terrain de 458 m², située dans un village recherché à 5’ de Dreux ! Idéal premier achat avec travaux ou investisseurs ! * Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo * Cette maison de plain-pied, comprend une entrée, une cuisine séparée, une salle d'eau, des WC indépendants, un dégagement avec placard, un séjour de 22 m² avec cheminée insert, et une chambre de 16 m² avec rangements. La maison est bâtie sur une parcelle de 458 m², et dispose d'un garage de 43 m² au sol (possibilité de faire un étage), de combles aménageables de 50 m² de surface au sol, d’une cave, et d'une remise de 8 m². Informations complémentaires : exposition sud, portail motorisé, chaudière gaz de ville, cheminée insert (2024), tableau électrique refait, VMC, fibre optique, fosse septique non conforme. Pour vous aider à vous projeter, des propositions d’aménagement ont été réalisées, vous offrant un aperçu du potentiel de ce bien Les points forts de cette maison : -Localisation, au cOEur de Saint Georges Motel, Cette commune dispose d'une crèche, d'une école maternelle et primaire, d'une boulangerie pâtisserie, du Ressour’eure, du ramassage scolaire pour collège et lycée (Dreux), et d'un départ de piste cyclable : la voie verte. Son cadre bucolique est apprécié, avec la vallée et la forêt de Dreux à proximité -Le potentiel de surface habitable supplémentaire : garage, combles aménageables -Maison lumineuse Un bien à découvrir sans tarder ! Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 61 30 42 44
399 000 €
(1 797 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-Motel
Iad France - Marie Leplat vous propose : MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE, JARDIN ET DÉPENDANCE – SAINT-GEORGES-MOTEL Située sur un terrain de 1 700 m² le long de la Départementale 143, cette maison familiale de 222,8 m² construite en 1960 allie espace, confort et luminosité, avec des pièces généreuses et des équipements haut de gamme. Elle se développe sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur, et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend : ° REZ-DE-CHAUSSÉE : -Entrée avec rangement optimisé -Cuisine équipée avec fenêtre donnant sur l’extérieur -Bureau avec vidéo surveillance -Salle de bain avec baignoire ronde incrustée au sol (rare) et douche à l'italienne -Salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse extérieure -WC séparé ° 1ER ÉTAGE : -Pallier desservant les chambres -Trois chambres -Un espace intermédiaire qui relie deux chambre et peut servir de bureau -Salle de douche avec WC intégré, donnant sur un grand dressing ° SOUS-SOL : -Cave -Local chaudière ° EXTÉRIEUR & DÉPENDANCES : -Piscine sécurisée avec coque transparente, offrant un espace de baignade lumineux et protégé -Grand jardin arboré -Garage accessible depuis l’extérieur -Dépendance de 100 m² sur deux niveaux, anciennement utilisée comme habitation -Appentis °CONFORT & ÉQUIPEMENTS : -Sol en marbre -Caméras de surveillance -Système d’alarme complet -Rangements optimisés -Terrasse extérieure -Sécurité -Portail électrique ° POINTS D’INTÉRÊT À PROXIMITÉ : -École primaire accessible -Accueil périscolaire et activités pour enfants (selon saison) -Coiffeur, institut de beauté, garage automobile et artisans variés dans la commune. -Commerces de proximité : boulangerie et pâtisserie, bureau de poste -Transports : accès facile aux routes départementales pour rejoindre Dreux (5 / 10min en voiture) et Paris (1 h en voiture) -Possibilité de transports scolaires et bus vers Dreux. -Loisirs et nature : […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 80 43 69
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