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387 000 €
(1 613 €/m²)
Maison 5 chambres
Rom
iad France - Cindy Chateau vous propose: Une parenthèse de sérénité à deux pas du bourg – Villa d’exception avec piscine intérieureÀ seulement 300 mètres du cOEur du village, cette propriété d’exception allie l’élégance du contemporain au charme d’un cadre paisible et bucolique. Entièrement rénovée de 2022 à 2025, cette maison familiale de 240 m² habitables, avec son espace piscine de 120 m², offre un art de vivre rare et raffiné.L’extérieur : un écrin de verdure pensé pour le plaisirImplantée sur un terrain clos de 3 938 m² avec vue imprenable sur les champs, la maison est protégée par des murs et un portail électrique (motorisation et vidéophone neufs de 2025). L’ensemble a été paysagé avec goût en 2024, transformant chaque recoin en un coin de paradis. Boules en été ? Le boulodrome flambant neuf (3 x 11 m) vous attend. Un grand hangar de 100 m², un galta avec escalier de 50 m² (créé en 2023) et un carport de 40 m² complètent cet ensemble parfaitement pensé pour les passionnés de plein air et de rangement optimisé.Un intérieur aux volumes généreux, baigné de lumièreDès l’entrée le ton est donné : confort, espace et luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie impressionnante de 90 m², réunissant une cuisine haut de gamme de 2024 avec îlot central (37 m²) et un salon-séjour de 53 m² baigné de lumière grâce aux baies vitrées qui invitent à prolonger les moments de vie sur la terrasse.Une arrière-cuisine aménagée de 11 m² (2023), une salle d’eau design avec douche à l’italienne, meuble double vasque, WC suspendu indépendant (2023), ainsi qu’une belle chambre de 17 m² complètent ce niveau.À l’étage, quatre chambres confortables (de 12 à 18 m², dont trois avec placards intégrés), un bureau de 15 m², une salle de bain élégante avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC suspendu (2023) forment un espace nuit idéal pour accueillir famille […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
22
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 51 30 95 47
147 000 €
(1 690 €/m²)
Maison 2 chambres
Rom
iad France - Tristan Sauvage vous propose: MAISON DE CAMPAGNE RÉNOVÉESituée sur la commune de Rom à 2km de Couhé, cette maison de campagne offre un cadre de vie calme, idéal pour les amoureux de la nature. Avec ses 106m² de surface habitable sur un terrain de 1638m² (un bois est compris dans la surface total), cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix.L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un bureau pouvant être transformé en une troisième chambre, un grand palier, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine équipée. La maison a été rénovée avec soin, offrant un espace de vie confortable tout en préservant le charme de l'ancien. Des panneaux solaires sont installés sur la toiture permettant d'absorber une partie importante de la consommation électrique( revente du surplus possible). À l'extérieur, le jardin offre un espace privilégié. Un parking est disponible sur la propriété pour garer facilement vos véhicules. Ce dernier offre la possibilité de construction d'un garage supplémentaire.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de campagne pleine de charme.N10 Couhé= 2kmVivonne=20kmCivray=23kmHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 85 30 93 31
375 000 €
(1 042 €/m²)
Maison 5 chambres
Rom
Maison de 360 m2 avec piscine intérieure et dépendances, entre Niort et Poitiers, à seulement 300 mètres du bourg .
Maison familiale, alliant confort moderne, espace et tranquillité, implantée sur un terrain clos de 3938 m², arboré par un paysagiste.
- Possibilité d’acquérir en supplément un terrain attenant d’environ 1 hectare, idéal pour chevaux
Entièrement rénovée entre 2022 et 2025, elle offre une superficie de 240 m² habitables, un espace piscine intérieure de 120 m², ainsi que plusieurs dépendances.
________________________
L’ensemble composé ainsi :
La maison principale – 7 pièces + bureau
Rez-de-chaussée :
- Entrée (7,20 m²) avec grand placard
- Chaufferie (3,41 m²) avec accès indépendant : pompe à chaleur , ballon thermodynamique, adoucisseur
- Arrière-cuisine (11,40 m²) aménagée et équipée
- Cuisine (37 m²) avec ilot central, ouverte sur
- Pièce de vie (53 m²), très lumineuse grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur terrasse
- Chambre 1 : 16,80 m²
- Salle d'eau (8,20 m²) : douche à l'italienne, meuble double vasque, placard
- WC indépendant suspendu (1,40 m² )
À l’étage :
- Chambre 2 : 11,70 m² avec placard
- Chambre 3 : 13,20 m² avec placard
- Chambre 4 : 13,80 m² avec placard
- Chambre 5 : 18 m²
- Bureau : 14,50 m²
- Salle de bain (9,40 m²) : baignoire, douche à l'italienne, double vasque
- WC indépendant suspendu (1,40 m²)
Piscine intérieure – Espace bien-être de 120 m²
Accessible directement depuis la pièce de vie par une grande baie vitrée, espace piscine lumineux (construction traditionnelle isolée) :
- Piscine Desjoyaux 10x4 chauffée par pompe à chaleur
- Sol en travertin, ligne d'eau à 1,40 m (sécurité enfants), caniveaux d’évacuation
- Volet électrique, liner neuf, déshumidificateur adapté au volume
- Nombreuses baies vitrées donnant sur les terrasses
- Local lingerie/buanderie de 8,75 m² avec WC)
Les extérieurs
- Terrain clos de […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
5 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 69 06 68 45
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 68 91 84 54
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