137 à vendre à Puygouzon

66 000 € ^{(55 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1192 m²

Albi Iad France - Kévin Balestra vous propose : Terrain constructible de 1 192 m² – Vue dominante sur Albi et les Pyrénées À l’entrée de Cagnac-les-Mines en venant d’Albi, découvrez ce terrain constructible de 1 192 m², situé au calme, dans un environnement verdoyant, tout en restant à seulement 7 minutes environ de la rocade d’Albi. Bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest et d’une position dominante, le terrain offre une vue particulièrement dégagée sur Albi, avec notamment la cathédrale Sainte-Cécile, Notre-Dame de la Drèche et, par temps clair, la chaîne des Pyrénées. Bordé de chênes, il profite d’un cadre agréable et résidentiel, sans être isolé, avec écoles, commerces et services facilement accessibles. L’étude de sol G1 a été réalisée et le certificat d’urbanisme d’information obtenu. Les réseaux se trouvent à proximité de la parcelle, viabilisation à prévoir. Les atouts : * Terrain constructible de 1 192 m² * Au calme, à l’entrée de Cagnac-les-Mines côté Albi * Position dominante et exposition sud-ouest * Vue dégagée sur Albi et les Pyrénées * Environnement verdoyant * Environ 7 minutes de la rocade d’Albi * Étude de sol G1 réalisée * Certificat d’urbanisme obtenu * Réseaux à proximité Prix : 66 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

1 192m²

24/10/26 24/10

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10

220 000 € ^{(1 594 €/m²)}

Maison 2 pièces

Albi Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER d’une surface de 140 m² environ composé d'une maison et d'un hangar. Un bien d'exception au coeur d'Albi- Un potentiel rare à révéler. En plein centre-ville, quartier de la Madeleine, découvrez un bien absolument unique ! Derrière sa façade en briquettes, sublimée par d'anciennes arcades qui ne demandent qu'a retrouver tout leur éclat, se cache un véritable projet de caractère ! Il se compose de la façon suivante : - maison d'habitation : 1 belle entrée- 1 chambre- 1 séjour- 1 cuisine- 1 salle d'eau- 1 WC : 67 m² environ - hangar attenant : 70 m² environ, d'une hauteur sous plafond d'environ 6 m ouvrant la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare permet d'imaginer de multiples projets : - une spectaculaire maison de ville - des appartements de caractères - un projet patrimonial ou un investissement de grande qualité Les volumes, le cachet de l'ancien et son emplacement privilégié en font une opportunité exceptionnelle. Une rénovation soignée permettra de transformer cet ensemble en un véritable joyau immobilier. Un bien comme celui-ci est extrêmement rare sur le marché. C'est une occasion unique ! Ne tardez pas à venir le visiter ! ( possibilité d'achat de parking en sus à côté de la maison) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

1 sdb

Pkg

26/10/26 26/10

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20

130 000 € ^{(2 708 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Albi Iad France - Laurine Savic vous propose : Il est des adresses qui savent immédiatement vous faire sentir à votre place… Au cOEur d'une résidence paisible et soigneusement entretenue d'Albi, se cache un appartement où la douceur de vivre s'invite au quotidien. Dès les premiers instants, la lumière s'empare des lieux et crée une atmosphère accueillante, presque réconfortante. Le séjour devient naturellement le théâtre des petits bonheurs de chaque jour : un café partagé au réveil, un dîner improvisé entre amis ou une soirée paisible après une longue journée. Ouverte sur cet espace de vie, la cuisine prolonge cette sensation de convivialité où chaque moment trouve sa place. La chambre, confortable et soigneusement aménagée, promet des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau contemporaine, les WC indépendants et le cellier apportent ce confort discret qui fait toute la différence au quotidien. Mais le charme ne s'arrête pas à votre porte… À l'extérieur, un parc arboré invite à ralentir le rythme, et lorsque les beaux jours s'installent, la piscine réservée aux résidents devient un véritable privilège. Ici, chaque retour à la maison ressemble un peu à des vacances. Parce que la sérénité passe aussi par la tranquillité d'esprit, la résidence est entièrement sécurisée et dispose d'une place de stationnement privative ainsi que d'un local à vélos. Le chauffage par le réseau de chaleur urbain vient compléter les prestations de ce bien pensé pour conjuguer confort et simplicité. Et comme les plus belles adresses savent aussi être idéalement situées, le site de Pratgraussals, à seulement quelques minutes à pied, vous ouvre les portes de ses promenades, de ses événements culturels et de ses espaces de loisirs. Une invitation permanente à profiter pleinement de votre environnement. Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous, d'un pied-à-terre ou d'un investissement de qualité, cet appartement a ce […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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27

418 000 € ^{(29 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 14342 m²

Albi Iad France - Stephane Remy vous propose : Terrain de 14342 m² situé à Albi (81000) à 5 minutes du Stadium Municipal d'Albi dans un secteur recherché et calme, ce terrain offre un beau potentiel pour vos projets immobiliers ou d’aménagement. Superficie : 14342 m² Environnement : Proximité des commodités, des axes principaux et du centre-ville d’Albi Idéal pour un investisseur, un promoteur ou pour un lotisseur. Type : Terrain non viabilisé Documents : Rapport G1, PLUi UM7 Projets de construction : 17 lots N'hésiter pas à me contactez au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

14 342m²

22/10/26 22/10

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5

129 000 € ^{(1 633 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

Albi Iad France - Mélanie Capuano vous propose : En face la faculté d'Albi, dans une rue à sens unique, au sein d'un environnement calme, je vous propose ce grand appartement T2 bis d'environ 80 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages avec son garage fermé. Vous découvrirez dans cet appartement une grande pièce de vie lumineuse de 35 m², 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, une cuisine équipée et un WC indépendant. Côté technique, le bien est équipé d'une climatisation réversible et de fenêtres en PVC double vitrages. À l'extérieur, le bien possède un garage privatif fermé par une porte basculante, visible depuis l'appartement. L'appartement n'a pas d'espace extérieur privatif mais ses habitants peuvent profiter des espaces verts de la résidence. Même si quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir ce bien possède un grand potentiel d'investissement. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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8

219 000 € ^{(1 795 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 5 pièces

Albi Iad France - Kévin Balestra vous propose : Situé dans le quartier recherché du Stadium à Albi, à proximité immédiate de la rocade tout en bénéficiant du calme d’une impasse, découvrez cet appartement T5 de 122 m² en très bon état. Situé au premier et dernier étage, il offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement entretenu. L’appartement se compose de : * Une entrée indépendante avec rangements * Un vaste séjour lumineux de 32 m², climatisé, ouvrant sur une agréable terrasse * Une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle * Trois chambres d’environ 11 m² chacune, toutes équipées d'espaces de rangement intégrés * Une salle de bains avec baignoire et WC Un véritable atout complète ce bien : au rez-de-chaussée, une pièce indépendante de 25 m² actuellement aménagée en bureau. Grâce à sa configuration existante (douche et WC déjà présents), elle peut facilement être transformée en studio indépendant, idéal pour générer un revenu locatif complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez de : * Deux places de stationnement * Un jardin privatif de 138 m² L’ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Ce bien présente un fort potentiel d’investissement grâce à la forte demande locative du secteur, notamment en colocation. Plusieurs stratégies sont envisageables : * Location meublée courte durée (type Airbnb) * Colocation étudiante ou active * Résidence principale avec mise en location du studio indépendant Un bien rare alliant confort de vie, espaces extérieurs, nombreux rangements et rentabilité potentielle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

1 sdb

Terr

21/10/26 21/10

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18

360 000 € ^{(2 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Albi Iad France - Patrice BENNE vous propose : Maison Familiale + Appartement T2 – Piscine, Jardin & Confort à Albi Découvrez cette résidence unique à Albi, alliant espace, indépendance et charme : une maison principale de 180 m² et un appartement T2 indépendant, le tout sur un terrain arboré de 1 786 m². Un coup de cOEur pour les familles ou les investisseurs ! 🏡 Maison principale (Rez-de-jardin) Double séjour lumineux et spacieux, Cuisine séparée + cellier, 3 chambres confortables, Salle de bain moderne. 🏢 Appartement T2 indépendant (Rez-de-chaussée) Séjour ouvert et fonctionnel, 1 chambre, Salle d’eau avec WC, Terrasse couverte privative pour des moments en toute intimité. 🌿 Extérieur & Détente Jardin paisible avec 3 terrasses pour des repas en plein air ou des moments de détente, Mini-piscine pour se rafraîchir en été, Exposition optimale : une lumière naturelle toute la journée. ✨ Équipements & Confort Panneaux photovoltaïques en auto-consommation. Climatisation réversible + pompe à chaleur, Cheminée et radiateurs pour un hiver douillet, Fibre optique et ventilation mécanique, 2 garages + 3 places de parking, Sécurité renforcée et espaces de stockage pratiques. 💡 Une opportunité rare : idéale pour une famille nombreuse, un investissement locatif ou un logement multigénérationnel. Visitez sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

2 sdb

21/10/26 21/10

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21

215 000 € ^{(2 108 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Albi Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Proche de la Fac, face au parc Rochegude, je vous propose un immeuble de deux étages composé d'une entrée avec portes-vélo et de 3 appartements de type T2. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de 38,8 m² avec un patio, au 1er étage, vous entrerez dans un appartement de 40,8 m² et vous trouverez un appartement de 24 m² habitables mais de 36 m² au sol avec une terrasse de 11 m² au 2e étage et dernier étage. L'assainissement est conforme. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques. Les appartements sont à rafraîchir mais le potentiel d'investissement locatif est grand. Les appartements sont libres de toute location. Je vous attends pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

Terr

26/10/26 26/10

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5

99 900 € ^{(1 816 €/m²)}

Divers

Albi Iad France - Ying Huynh vous propose : Vendre le fonds de commerce - Resaurant rapide à ALBI (81000) - Emplacement stratégique - Faible loyer Localisation premium : Situé au centre ville, proche d'église Saint-Cécile, sur une rue à fort passage. Environnement très dynamique avec commerces de proximité. Lieu très fréquenté 7 jours sur 7 par des touristes, des professionnels et des habitants locaux. Caractéristiques du bien : • Surface totale : 55 m² environ à RDC, 70 m² sous-sol (local de stockage), cour intérieur 20 m² Cuisine : Située au RDC, entièrement équipée. Système d’extraction de taille 300mm. Autres atouts : . • Faible loyer : 2 000 € HT (sans TVA) • Bail : 3-6-9 à partir de 12 / 2021 Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99900 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,00% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

26/10/26 26/10

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2

217 300 € ^{(3 622 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

0003 RUE DE BERNE LAGARDE Et si votre premier achat immobilier commençait à Albi ? Découvrez la Résidence Lagarde, une adresse proche du centre historique classé à l'UNESCO, des commerces, écoles et services. Dans cette résidence intimiste de 22 appartements neufs, choisissez votre 2, 3 ou 4 pièces avec balcon ou loggia et stationnement. À partir de 162 000 , concrétisez votre projet de résidence principale ou d'investissement à Albi, dans le Tarn proche de Toulouse, en Occitanie. RÉSIDENCE LAGARDE APPARTEMENTS NEUFS À ALBI. À quelques minutes à pied du centre historique d'Albi, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez une résidence neuve à taille humaine composée de 22 appartements du 2 au 4 pièces. Idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif, cette adresse associe proximité du centre-ville et praticité au quotidien. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied pour faciliter votre quotidien. Les appartements, conçus pour offrir des espaces fonctionnels et lumineux, disposent selon les lots d'un balcon ou d'une loggia et d'un parking. Du 2 pièces pour jeune actif ou couple au 4 pièces pour une famille, choisissez le logement qui correspond à votre projet. Albi séduit aussi par son patrimoine, ses équipements et sa liaison avec Toulouse. […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

Elec

Pkg

25/10/26 25/10

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7

169 000 € ^{(4 333 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0003 RUE DE BERNE LAGARDE Et si votre premier achat immobilier commençait à Albi ? Découvrez la Résidence Lagarde, une adresse proche du centre historique classé à l'UNESCO, des commerces, écoles et services. Dans cette résidence intimiste de 22 appartements neufs, choisissez votre 2, 3 ou 4 pièces avec balcon ou loggia et stationnement. À partir de 162 000 , concrétisez votre projet de résidence principale ou d'investissement à Albi, dans le Tarn proche de Toulouse, en Occitanie. RÉSIDENCE LAGARDE APPARTEMENTS NEUFS À ALBI. À quelques minutes à pied du centre historique d'Albi, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez une résidence neuve à taille humaine composée de 22 appartements du 2 au 4 pièces. Idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif, cette adresse associe proximité du centre-ville et praticité au quotidien. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied pour faciliter votre quotidien. Les appartements, conçus pour offrir des espaces fonctionnels et lumineux, disposent selon les lots d'un balcon ou d'une loggia et d'un parking. Du 2 pièces pour jeune actif ou couple au 4 pièces pour une famille, choisissez le logement qui correspond à votre projet. Albi séduit aussi par son patrimoine, ses équipements et sa liaison avec Toulouse. […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

Elec

Pkg

25/10/26 25/10

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7

320 000 € ^{(2 065 €/m²)} Prix en baisse

Maison 3 chambres

Albi Iad France - Patrice BENNE vous propose : Au centre ville d'Albi, proche des lycées Rascol et Lapérouse, je vous propose cette charmante maison de ville de 155 m² habitables, des années 30, sur deux étages, avec son jardin, sa piscine, entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez d'abord le hall d'entrée avant de pousser une porte vitrée pour découvrir une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m², composée d'un espace salon et d'un espace salle-à-manger, qui se prolonge par une agréable terrasse orientée sud pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une cuisine moderne vient donnant également sur la terrasse vient compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau moderne avec WC, 2 chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au second, vous découvrirez un bel espace de combles aménagé qui attend vos idées d'aménagement pour devenir un bureau ou un espace de détente cosy. À l'extérieur, le jardin tout en longueur est un véritable havre de paix avec sa terrasse sans vis-à-vis, sa piscine semi- enterrée et sa dépendance de 17 m². Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison chauffée avec un poêle à bois et des climatisations réversibles. Une place dans un garage sur place est à louer également. Coup de cOEur assuré pour cette maison où le charme traditionnel des maisons albigeoises est sublimé par le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

3 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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14

Programme neuf Appartement

0005 RUE DE RUDEL Construisez votre maison neuve à Albi avec Le Coeur de Rudel ! Découvrez des terrains à bâtir viabilisés, libres de constructeur, à partir de 490 m , dans un quartier proche du centre-ville. Imaginez une maison avec jardin, adaptée à votre famille et à votre budget. Commerces, écoles, services et axes de circulation à proximité facilitent le quotidien. Pour votre première résidence principale, renseignez-vous sur le Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions. À Albi, découvrez Le Coeur de Rudel, un programme de terrains à bâtir idéal pour concrétiser votre projet de maison neuve dans un environnement calme, tout en restant proche du coeur de ville. Les parcelles, viabilisées et libres de constructeur, vous permettent d'imaginer une maison adaptée à vos besoins, à votre budget et à votre mode de vie. Les terrains disponibles proposent des surfaces à partir de 490 m . Vous profitez d'une adresse albigeoise pratique, à proximité des commerces, services, écoles et principaux axes de déplacement. Primo-accédant ou famille à la recherche de davantage d'espace, construisez votre résidence principale dans un cadre résidentiel agréable. Sous conditions d'éligibilité, le Prêt à Taux Zéro peut contribuer au financement […] Voir le programme immobilier neuf >> 23/10/26 23/10

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7

249 000 € ^{(1 818 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Albi Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : * Exclusivité * Maison de ville 1860 – Hyper centre Albi – 137 m² – 3 chambres – Local commercial – Toit terrasse - Courette. Au cOEur de l’hyper centre d’Albi, cette maison de ville datant de 1860, entièrement rénovée en 2006, développe 137 m² habitables et offre une configuration rare avec local commercial indépendant, courette privative et toit terrasse. Un bien idéal pour conjuguer résidence principale et activité professionnelle, ou pour un projet locatif mixte. Rez-de-chaussée : Local commercial de 16 m² avec belle visibilité Pièce attenante de 26 m² (espace buanderie, évier, accès direct à une courette intimiste) Espace prévu pour une future salle d’eau (3,2 m²) 1er étage : Spacieuse pièce de vie traversante Est / Ouest de 37 m² avec cuisine aménagée, équipée. Chambre de 11,4 m² 2ème étage : Deux chambres (17 m² et 12 m²) Chambre principale avec salle de bain privative et accès au toit terrasse Salle d’eau indépendante de 2,45 m² * Techniquement * Menuiseries double vitrage bois et PVC Volets battants bois et persiennes Chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois Chauffe-eau : cumulus 200 litres Fibre raccordée Taxe foncière : 1849 e * Ses Atouts * Emplacement premium en hyper centre Accès à la maison par deux rues facilitant la circulation et permettant une séparation naturelle entre espace professionnel et habitation Maison de caractère rénovée 3 chambres Toit terrasse rare en centre-ville Courette privative Double exposition Est / Ouest Présence de deux compteurs électriques et deux compteurs d’eau, permettant une séparation simple des espaces (habitation / activité). Absence de garage, mais possibilité d’abonnement résident à 15 € / mois, solution pratique et économique en centre-ville. Un bien atypique, fonctionnel et plein de charme, au cOEur du centre historique d’Albi. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

3 chb

3 sdb

24/10/26 24/10

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23

749 000 € ^{(2 063 €/m²)} Prix en baisse

Maison 7 chambres

Albi Iad France - Stephane Remy vous propose : Chambres d’hôtes à vendre à Albi 81000 TARN – Demeure de caractère avec piscine À seulement 900 mètres de la cathédrale Sainte-Cécile, découvrez cette élégante demeure de caractère d’environ 363 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 026 m² avec piscine de 13 x 6 mètres. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes, cette propriété offre de nombreuses possibilités : reprise et développement de l’activité touristique (9,6 sur Booking), création d’une maison d’hôtes, résidence principale ou grande demeure familiale. Cette ancienne ferme avec patio, jardin et piscine, rénovée avec soin et parfaitement entretenue, vous séduira par son cachet authentique, ses prestations de qualité alliant charme de l’ancien et confort des maisons modernes. La propriété peut aussi bien convenir à une famille pour une résidence principale ou secondaire qu’à une activité commerciale. Son emplacement privilégié en centre ville, à 2 pas de la cité historique, des commerces, écoles, restaurants… est un atout de choix pour les touristes ou les membres d’une famille souhaitant se déplacer à pied ou à vélo. Reconvertie en maison d’hôtes depuis plus de 10 ans, elle bénéficie de l’attrait touristique croissant de la Cité inscrite au Patrimoine de l’Unesco avec une clientèle française et internationale, d’une solide notoriété acquise au fil des ans et d’excellentes notations sur les différents sites de réservation. Son agencement offre 2 espaces communicants autour de l’escalier central, avec d’un côté 4 chambres spacieuses et décorées avec soin et un petit appartement dédiés à la location et de l’autre une habitation très confortable pour un couple ou une famille. Description Activité touristique (182 m²) 4 chambres (pour 2 à 4 personnes) avec chacune une salle de bain et WC privatifs 1 petit appartement indépendant de 2 pièces (35 m²) 1 spacieuse […] Voir l’annonce immobilière >>

363m²

7 chb

8 sdb

23/10/26 23/10

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20

162 000 € ^{(4 154 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0003 RUE DE BERNE LAGARDE Et si votre premier achat immobilier commençait à Albi ? Découvrez la Résidence Lagarde, une adresse proche du centre historique classé à l'UNESCO, des commerces, écoles et services. Dans cette résidence intimiste de 22 appartements neufs, choisissez votre 2, 3 ou 4 pièces avec balcon ou loggia et stationnement. À partir de 162 000 , concrétisez votre projet de résidence principale ou d'investissement à Albi, dans le Tarn proche de Toulouse, en Occitanie. RÉSIDENCE LAGARDE APPARTEMENTS NEUFS À ALBI. À quelques minutes à pied du centre historique d'Albi, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez une résidence neuve à taille humaine composée de 22 appartements du 2 au 4 pièces. Idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif, cette adresse associe proximité du centre-ville et praticité au quotidien. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied pour faciliter votre quotidien. Les appartements, conçus pour offrir des espaces fonctionnels et lumineux, disposent selon les lots d'un balcon ou d'une loggia et d'un parking. Du 2 pièces pour jeune actif ou couple au 4 pièces pour une famille, choisissez le logement qui correspond à votre projet. Albi séduit aussi par son patrimoine, ses équipements et sa liaison avec Toulouse. […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

Elec

Pkg

25/10/26 25/10

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7

176 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0003 RUE DE BERNE LAGARDE Et si votre premier achat immobilier commençait à Albi ? Découvrez la Résidence Lagarde, une adresse proche du centre historique classé à l'UNESCO, des commerces, écoles et services. Dans cette résidence intimiste de 22 appartements neufs, choisissez votre 2, 3 ou 4 pièces avec balcon ou loggia et stationnement. À partir de 162 000 , concrétisez votre projet de résidence principale ou d'investissement à Albi, dans le Tarn proche de Toulouse, en Occitanie. RÉSIDENCE LAGARDE APPARTEMENTS NEUFS À ALBI. À quelques minutes à pied du centre historique d'Albi, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez une résidence neuve à taille humaine composée de 22 appartements du 2 au 4 pièces. Idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif, cette adresse associe proximité du centre-ville et praticité au quotidien. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied pour faciliter votre quotidien. Les appartements, conçus pour offrir des espaces fonctionnels et lumineux, disposent selon les lots d'un balcon ou d'une loggia et d'un parking. Du 2 pièces pour jeune actif ou couple au 4 pièces pour une famille, choisissez le logement qui correspond à votre projet. Albi séduit aussi par son patrimoine, ses équipements et sa liaison avec Toulouse. […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

Elec

Pkg

25/10/26 25/10

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7

216 300 € ^{(3 605 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

0003 RUE DE BERNE LAGARDE Et si votre premier achat immobilier commençait à Albi ? Découvrez la Résidence Lagarde, une adresse proche du centre historique classé à l'UNESCO, des commerces, écoles et services. Dans cette résidence intimiste de 22 appartements neufs, choisissez votre 2, 3 ou 4 pièces avec balcon ou loggia et stationnement. À partir de 162 000 , concrétisez votre projet de résidence principale ou d'investissement à Albi, dans le Tarn proche de Toulouse, en Occitanie. RÉSIDENCE LAGARDE APPARTEMENTS NEUFS À ALBI. À quelques minutes à pied du centre historique d'Albi, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez une résidence neuve à taille humaine composée de 22 appartements du 2 au 4 pièces. Idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif, cette adresse associe proximité du centre-ville et praticité au quotidien. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied pour faciliter votre quotidien. Les appartements, conçus pour offrir des espaces fonctionnels et lumineux, disposent selon les lots d'un balcon ou d'une loggia et d'un parking. Du 2 pièces pour jeune actif ou couple au 4 pièces pour une famille, choisissez le logement qui correspond à votre projet. Albi séduit aussi par son patrimoine, ses équipements et sa liaison avec Toulouse. […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

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Appartement 4 pièces

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Appartement 3 pièces

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Appartement 4 pièces

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Appartement 3 pièces

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Appartement 3 pièces

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222 300 € ^{(3 473 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

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Vente immobilier Puygouzon et alentours

137 annonce en vente proche de Puygouzon

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