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759 200 €
(2 531 €/m²)
Maison 7 pièces
Augerolles
Situé au cœur du Parc naturel régional du Livradois-Forez, ce magnifique corps de ferme s’étend sur environ 27 hectares de prairies clôturées et alimentées en eau par source. Un environnement naturel préservé, à seulement 1 heure des portes de Lyon et 40 minutes de Clermont-Ferrand.La maison principale – charme et volumes (330 m²)Rénovée avec soin, la maison offre de très beaux volumes et un excellent confort :Prestations techniques :Chauffage central par chaudière à boisAlimentation en eau par sourceDouble vitrageToiture récente (refaite à neuf)Assainissement individuelRez-de-chaussée :Superbe cuisine ouverte, meublée et équipée de 60 m²Salon lumineux de 38 m²Grande salle d’eau de 20 m²Bureau ou chambre de 12 m²Buanderie / chaufferie de 18 m²À l’étage :3 chambres de 20 m² chacuneMezzanine de 29 m²Couloir de 16 m²Combles aménageables : trois espaces supplémentaires de 20 m², 33 m² et 40 m² offrant un fort potentiel d’agrandissement.L’ensemble développe environ 235 m² habitables immédiatement exploitables, avec près de 93 m² supplémentaires aménageables. Dépendances & installations équestresLa propriété est parfaitement adaptée à une activité équestre, agricole ou de loisirs :Grange d’environ 320 m² avec stockage de fourrages, boxesCarrière en sable local de 22 x 42 mRond de longe ensablé de 18 m de diamètresGarage avec fosse de maintenance (30 m²)Atelier de28 m²Espace indépendant de 28 m², composé de deux pièces carrelées prêtes à être aménagéesLes 27 hectares sont entièrement clôturés et alimentés en eau de source, garantissant autonomie et fonctionnalité pour les animaux. Un cadre de vie rareCette propriété séduira :Les professionnels ou passionnés du monde équestreLes porteurs de projet agricole ou d’élevageLes amoureux de nature recherchant espace, autonomie et tranquillitéLes familles […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
1 sdb
Gge
17/08/26
17/08
1
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06 13 03 26 17
718 000 €
(1 818 €/m²)
Maison 4 chambres
Vic-le-Comte
Au cœur d'un village de pierres, surnommé avec affection la "Toscane d'Auvergne", le temps semble avoir trouvé son équilibre. Les ruelles paisibles, les façades de caractère et les panoramas grandioses composent un décor où chaque journée commence face à l'une des plus belles vues sur la Chaîne du Sancy.
C'est ici qu'un architecte a imaginé une renaissance exceptionnelle. Derrière les murs d'une ancienne demeure, près de 400 m² habitables ont été entièrement repensés pour conjuguer authenticité, lumière et confort contemporain.
La maison principale développe près de 290 m², organisés autour d'un chaleureux espace de vie de près de 100 m², véritable cœur de la maison où cuisine, salle à manger et salon invitent à partager les plus beaux moments. Trois élégantes suites offrent à chacun son intimité, tandis qu'un vaste bureau permet de télétravailler dans un cadre privilégié.
Pour recevoir famille et amis, ou imaginer une activité d'accueil, une seconde maison indépendante de 95 m² complète harmonieusement l'ensemble.
À l'extérieur, chaque espace a été pensé comme une invitation à profiter des saisons. Sur un terrain clos et paysagé de 1 146 m², les terrasses se succèdent autour d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi 7 places. Les anciennes granges rappellent l'âme des lieux, tandis qu'un garage, un carport et une magnifique cave à vin viennent parfaire cette propriété rare.
Et parce que le privilège ne doit jamais rimer avec isolement, les écoles sont accessibles à pied, le ramassage […] Voir l’annonce immobilière >>
395m²
4 chb
4 sdb
17/08/26
17/08
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05 63 58 36 92
16 000 €
Garage et parking
0000 AVENUE . DE LA LIBÉRATION
[OFFRE DE LANCEMENT] Frais de notaire OFFERTS + 1500 euros par pièce pour les 10 premiers réservataires ! A deux pas du centre de Riom, cette nouvelle adresse conjugue emplacement privilégié et confort moderne, pour offrir un cadre de vie équilibré, aussi attractif pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.Située à seulement 350 mètres de la gare SNCF de Riom, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. Commerces, services, établissements scolaires tout est accessible à pied, dans un rayon de 500 mètres.La résidence est harmonieusement intégrée dans son environnement:> du studio au 5 pièces pour répondre à tous les projets> chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse) > un garage par logement est possible en susGrâce à son emplacement central, sa bonne desserte et la qualité de son environnement, […] Voir le programme immobilier neuf >>
17/08/26
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