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Vente immobilier Poulan-Pouzols et alentours

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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
 
Autres caractéristiques
Photos
Ascenseur
Véranda / Terrasse / Balcon
Interphone
Grenier / Cave
Garage / Parking
Salle d'eau
Salle de bain
Parquet
Dressing / placard
Jardin
Plain-pied
Vue mer
Commune littoral
Piscine
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150 annonce en vente proche de Poulan-Pouzols

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Vente Appartement 2 piècesAlbi

176 000 € (4 000 €/m²)
Appartement 2 pièces

0003 RUE DE BERNE LAGARDE Résidence Lagarde - Votre nouveau logement neuf à Albi Découvrez la Résidence Lagarde, un programme immobilier neuf idéalement situé à Albi (81 000), à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Albi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette résidence combine confort moderne et cadre de vie privilégié. La Résidence Lagarde propose 22 appartements lumineux, du 2 pièces, parfaits pour jeunes actifs, couples ou investisseurs locatifs, au 3 et 4 pièces, idéals pour familles ou primo-accédants et pensés pour ceux qui recherchent espace et confort. La Résidence Lagarde profite d'une adresse idéale à proximité des commerces, écoles et services accessibles à pied. Rejoignez Toulouse, en moins d'une heure par la route ou le train pour profiter de son bassin d'emploi et son attractivité culturelle. Que vous cherchiez à devenir propriétaire, à profiter d'un logement confortable en centre-ville […] Voir le programme immobilier neuf >>
44m²
Pkg
S-E
09/11/26 09/11
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02 14 02 14 06
Vente Appartement 3 piècesAlbi

211 300 € (3 643 €/m²)
Appartement 3 pièces

0003 RUE DE BERNE LAGARDE Résidence Lagarde - Votre nouveau logement neuf à Albi Découvrez la Résidence Lagarde, un programme immobilier neuf idéalement situé à Albi (81 000), à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Albi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette résidence combine confort moderne et cadre de vie privilégié. La Résidence Lagarde propose 22 appartements lumineux, du 2 pièces, parfaits pour jeunes actifs, couples ou investisseurs locatifs, au 3 et 4 pièces, idéals pour familles ou primo-accédants et pensés pour ceux qui recherchent espace et confort. La Résidence Lagarde profite d'une adresse idéale à proximité des commerces, écoles et services accessibles à pied. Rejoignez Toulouse, en moins d'une heure par la route ou le train pour profiter de son bassin d'emploi et son attractivité culturelle. Que vous cherchiez à devenir propriétaire, à profiter d'un logement confortable en centre-ville […] Voir le programme immobilier neuf >>
58m²
Pkg
S-E
09/11/26 09/11
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02 14 02 14 06
Vente Appartement 3 piècesAlbi

214 300 € (3 513 €/m²)
Appartement 3 pièces

0003 RUE DE BERNE LAGARDE Résidence Lagarde - Votre nouveau logement neuf à Albi Découvrez la Résidence Lagarde, un programme immobilier neuf idéalement situé à Albi (81 000), à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Albi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette résidence combine confort moderne et cadre de vie privilégié. La Résidence Lagarde propose 22 appartements lumineux, du 2 pièces, parfaits pour jeunes actifs, couples ou investisseurs locatifs, au 3 et 4 pièces, idéals pour familles ou primo-accédants et pensés pour ceux qui recherchent espace et confort. La Résidence Lagarde profite d'une adresse idéale à proximité des commerces, écoles et services accessibles à pied. Rejoignez Toulouse, en moins d'une heure par la route ou le train pour profiter de son bassin d'emploi et son attractivité culturelle. Que vous cherchiez à devenir propriétaire, à profiter d'un logement confortable en centre-ville […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
Pkg
N-O
09/11/26 09/11
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02 14 02 14 06
Vente Appartement 2 piècesAlbi

82 000 € (1 708 €/m²) Prix en baisse
Appartement 2 pièces

Albi L’office notarial BRUNET et associés, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 21 Boulevard Lacombe 81000 ALBI - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Notaire Vend en immo-interactif (appel d’offres montantes) : T2 de 47,94m2 carrez + 10,63m2 de balcon, situé à l'angle des 21 boulevard Lacombe et 2 rue Gabriel Péch, très proche Gare sans les nuisances. Dans une résidence récente, sécurisée et calme, sur jardin et non sur rue, ce T2 se trouve au 1er étage surélevé et dispose d’un balcon bien exposé, sans vis à vis, de plus de 10m2 (une vraie pièce en plus une grande partie de l’année). Une place de parking en sous-sol complète le bien. Pas ou peu de travaux à prévoir dans cet appartement. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Samedi 14 novembre de 11h à 13h Contact - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 82 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - Réception des offres du 17/11/2026 à 12:30 au 18/11/2026 à 12:30 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
Pkg
08/11/26 08/11
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06 79 79 17 78
Vente Maison 4 chambresAlbi

140 000 € (1 505 €/m²) Prix en baisse
Maison 4 chambres

Albi L’office notarial BRUNET et associés, SCP vous propose : Pavillon à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 8 Chemin des Carrières 81000 ALBI - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Notaire Vend en immobilier-interactif, au 8 chemin des Carrières à Albi, une maison d’habitation récente (2005) sur un grand terrain de plus de 1000 m2. Cette maison de plain-pied, particulièrement bien pensée, développe sur 93m2 : cuisine-séjour de plus de 40m2, salle de bain, wc séparés et 4 vraies chambres. Proche des commerces et sans vis à vis, doté d'un grand jardin : idéal pour une grande famille. Premier contact par email. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Samedi 14 novembre de 15h à 17h Contact - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 140 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - Réception des offres du 17/11/2026 à 13:00 au 18/11/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude BRUNET et associés […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
1 sdb
08/11/26 08/11
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06 79 79 17 78
Vente Maison 4 chambresAlbi

555 000 € (2 846 €/m²)
Maison 4 chambres

Albi Iad France - Véronique Journet vous propose : ALBI - MAISON - 195 m² - PISCINE - LUMINEUX Véronique Journet vous propose une maison albigeoise mitoyenne située dans un quartier résidentiel très prisé avec la proximité de la rocade, des écoles, et des commerces. Cette maison moderne offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, avec ses expositions nord et sud qui baignent les pièces de vie d'une belle clarté tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 276 m², elle développe une surface habitable de 195 m² répartis sur 2 niveaux, alliant volumes confortables et équipements soignées. L'intérieur se révèle fonctionnel et bien distribué. l'espace de vie constitue le cOEur de la maison et offre une atmosphère conviviale tournée vers le jardin et la piscine. Au premier étage on trouve la suite parentale avec sa salle d' eau privative wc et dressing. Le salon d' hiver bien exposé au sud invite à la détente en famille au coin de la cheminée. Le deuxième étage accueille 3 chambres spacieuses, desservies par 2 salles d'eau et WC indépendants, une configuration adaptée à une vie en famille. Des rangements intégrés optimisent l'espace à chaque niveau. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel aux sources d'énergie multiples — électricité, gaz naturel, bois et panneaux photovoltaïques — garantissant souplesse et maîtrise des consommations. L'interphone et la fibre optique complètent des équipements modernes et pratiques. À l'extérieur, la piscine et les 2 terrasses constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours dans un cadre privé et agréable. Rénovée avec gout et des matériaux de qualité cette maison saura vous séduire par son état neuf et son charme albigeois. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
3 sdb
06/11/26 06/11
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07 72 08 97 20
Vente Maison 5 piècesAlbi

339 000 € (2 421 €/m²)
Maison 5 pièces

Albi Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Dans le secteur prisé du quartier de Bellevue, à Albi, je vous invite à découvrir cette maison R + 1, qui allie le charme de l'ancien, cadre de vie agréable et proximité du centre ville, avec ses 140 m² habitables sur un terrain de 433 m², son jardin, sa place de parking et sa dépendance, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour traversant avec accès direct à une terrasse arrière et une cuisine aménagée. Vous trouverez également un salon cosy, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'une chambre avec accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle de bains WC. À l'extérieur, une place de parking privative, un jardin et une annexe indépendante avec entrée privative et toilettes, complètent ce bien. Cette dépendance peut être aménagée selon vos besoins : studio, espace professionnel, atelier. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
1 sdb
Pkg
09/11/26 09/11
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07 86 36 16 05
Vente Maison 4 chambresAlbi

250 000 € (1 263 €/m²)
Maison 4 chambres

Albi Iad France - Antoine MANIOU vous propose : ALBI – Maison en pierre de 198 m² avec vue sur la ville et sa cathédrale Située sur les hauteurs d’Albi, dans un environnement agréable et paisible, cette maison en pierre de type 6 développe 198 m² habitables et s’implante sur une parcelle arborée de plus de 2 800 m². La maison est actuellement divisée en deux habitations distinctes. La maison principale de 138 m², à rénover, comprend au rez-de-chaussée un salon avec pierres apparentes, une cuisine indépendante ainsi qu’un accès au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain. La seconde habitation de 60 m², indépendante et habitable en l’état, est de type 2 comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d’eau. Les deux parties peuvent être réunies afin de créer une seule habitation. La configuration du bien permet également d’envisager un agrandissement de la surface habitable, selon le projet et sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain arboré de plus de 2 800 m², d’un jardin en hauteur avec vue imprenable sur la ville d'Albi, de plusieurs dépendances dont un abri de 75 m². L’ensemble offre différentes possibilités d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet intégrant plusieurs espaces de vie. Taxe foncière : 1051 €. Les + : Aucun travaux structurels à prévoir - Potentiel de rénovation - Plusieurs garage / dépendances - Puits. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
4 chb
2 sdb
08/11/26 08/11
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06 62 79 67 76
Vente Divers 6 chambresAlbi

690 000 € (2 518 €/m²) Exclusivité
Exclu
Divers 6 chambres

Albi Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Sur les coteaux d'Albi, je vous présente en exclusivité, cette célèbre maison en bois, unique sur l'albigeois. Venez vous laissez séduire par ce chalet en épicéa massif, de 274 m² habitables, construit en 2006, sur une parcelle généreuse de 1543 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux ouvert de 73 m² comprenant un salon, une cuisine et une salle-à manger, surplombé d'une mezzanine. Une porte sépare un couloir desservant un bureau, un WC, une buanderie, un cellier, une salle de bains, deux chambres et le hall d'entrée. L'étage se compose de 2 chambres d'environ 24 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau, d'un WC et d'une grande mezzanine de 37 m². L'extérieur finira de vous faire chavirer avec sa sublime piscine balinaise chauffée, au sel, de 9X4 mètres, sa superbe terrasse couverte, son poolhouse avec un espace jacuzzi, sa douche et WC, sa dépendance ovale en bois de 18 m², son jardin arboré, son puits, son potager avec serre et abris, son carport, son parking bétonné et son atelier de 20 m² environ. Côté technique, cette habitation présente un bilan énergétique excellent et les panneaux solaires viennent parfaire l'installation. Le chauffage est assuré par une géothermie qui fournit une température agréable et équilibrée toute l'année. Elle est agrémenté d'un poêle de masse scandinave qui ajoute une touche chaleureuse dans le salon. L'assainissement de cette habitation est une solution écologie qui repose sur la filtration des eaux usées par des roseaux. Que ce soit pour vivre en famille ou pour faire des chambres d'hôtes, tout est là pour vivre dans un havre de paix chaleureux, en harmonie avec des matériaux naturels, à deux pas du centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
274m²
6 chb
3 sdb
07/11/26 07/11
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07 86 36 16 05
Vente Maison 4 chambresAlbi

265 000 € (1 721 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Albi Iad France - Amandine Sage vous propose : Maison familiale 154 m² avec jardin et garage – Albi Située dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette maison familiale de 154 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez au rez-de-chaussée : •une première chambre, idéale pour un espace indépendant, •un WC, •un double garage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, le cOEur de vie se compose de : •une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, •trois chambres confortables, •une salle d’eau, •un WC indépendant, •un accès à une mezzanine, idéale pour un coin lecture, bureau ou espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, propice à la détente, aux repas en plein air. Des visuels d’aménagement réalisés avec l’IA vous permettent d’imaginer tout le potentiel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
1 sdb
06/11/26 06/11
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06 03 74 70 26
Vente Maison 2 chambresAlbi

235 000 € (2 582 €/m²)
Maison 2 chambres

Albi Iad France - Patrice BENNE vous propose : ALBI - MAISON Plain-pied - 91 m² - 2 CHAMBRES - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Albi cette maison traditionnelle plain-pied construite en 2005, proposant 91 m² habitables sur un terrain de 676 m², dans un état soigné et bien entretenu. Dès l'entrée, lumineuse et bien proportionnée, le plan de la maison se révèle fluide et fonctionnel. Le séjour, vaste et aéré, constitue le cOEur de la maison et offre une bonne surface de vie. La cuisine séparée, bien dimensionnée, s'intègre dans la distribution des pièces. Le couloir dessert 2 chambres confortables, dont une chambre de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Une buanderie complète utilement l'ensemble. La maison s'ouvre sur une terrasse de 20 m², adaptée pour profiter des bons jours. Le garage et la place de parking apportent un confort pratique au quotidien. Côté équipements, le bien bénéficie de la fibre optique, d'une climatisation réversible par pompe à chaleur split, d'une VMC, de rangements intégrés et d'un chauffage électrique par convecteurs — le tout en bon état de fonctionnement. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
08/11/26 08/11
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06 12 09 21 79
Vente Appartement 3 piècesAlbi

147 000 € (1 861 €/m²) Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Albi Iad France - Stephane Remy vous propose : Appartement T3 au centre d’Albi 81000 situé à seulement 5 minutes à pied de la place du Vigan Cet appartement lumineux en parfait état de 79,76 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble comprenant en totalité 3 logement et un local commercial 'agence d'intérim' idéalement placé, proche de toutes les commodités du centre-ville d’Albi. Il se compose : Un séjour spacieux de 27 m², Une cuisine ouverte de 12,7 m², 2 chambres (11,25 m² et 13 m²), Une salle de bain de 4,88 m², Un WC indépendant, Deux dégagements, couloir et escalier apportant de la fluidité à la circulation. Vous y trouverez également un cellier de 5,15 m² et plusieurs placards et rangements intégrés. L’appartement est équipé de menuiserie double vitrage en PVC, d’un chauffage électrique par radiateurs, d’une VMC, et bénéficie de la fibre optique. Copropriété géré par un syndic bénévole à hauteur de 300 euro par an donc 25 euro par mois Assurance du commun Electricité des partis commune Idéal pour une résidence principale, ce bien offre un cadre de vie agréable au cOEur d’Albi, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
08/11/26 08/11
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06 23 26 23 03
Vente Maison 3 chambresAlbi

195 000 € (1 857 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Albi Iad France - Patrice BENNE vous propose : ALBI - MAISON - 105 m² - TRÈS BON ÉTAT - avec Garage Alliant confort et praticité, cette maison d'Albi offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1971 et entretenue avec soin, elle présente un très bon état général qui permet d'envisager une installation immédiate sans travaux. Avec ses 105 m² de surface habitable, la maison propose des volumes bien proportionnés et des pièces lumineuses. L'agencement intérieur favorise la circulation naturelle entre les espaces de vie, offrant un cadre conviviaux et fonctionnel au quotidien. An rez-de-chaussée l'entrée dessert le salon ouvert sur le séjour, mai aussi un bureau aménageable en chambre si besoin. L'étage comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Le bien repose sur un terrain de 219 m², constituant une parcelle appréciable pour profiter d'un espace extérieur privatif bien aménagé. Pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
07/11/26 07/11
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06 12 09 21 79
Vente Terrain 1694 m²Albi

158 000 € (93 €/m²)
Terrain 1694 m²

Albi Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Proche des espaces commerciaux et des établissements scolaires, je vous propose ce terrain à bâtir, plat, non viabilisé (mais réseaux proches), de 1694 m². Idéal pour la construction d'une ou plusieurs maisons avec la possibilité supplémentaire d'acquérir la maison voisine et son terrain. Je vous attends pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
1 694m²
06/11/26 06/11
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07 86 36 16 05
Vente Appartement 5 piècesAlbi

159 000 € (2 208 €/m²)
Appartement 5 pièces

Albi Iad France - Stephane Remy vous propose : Appartement T5 entièrement rénové de 72,8 m² à ALBI 81000 Situé à seulement 1,5 km de la place du Vigan et à 5 minutes à pied des commodités, cet appartement T5 vous séduira par la qualité de ses prestations, son agencement fonctionnel et son environnement calme. Entièrement rénové, aucun travaux n’est à prévoir. Implanté au 1er étage d’un immeuble, l’appartement se compose de : Un séjour lumineux de 19,75 m² Une cuisine de 7,67 m² Un cellier Un dégagement de 8,10 m² Une salle d’eau de 4,27 m² Une chambre de 12,90 m² Deux chambres ou bureau de 8,11 m² et 8,62 m² Un WC indépendant Un balcon privatif Équipements : Cuisine équipée en excellent état Deux climatisations réversibles Chauffe-eau électrique Chauffage au gaz avec radiateurs fonte Annexes et stationnement : Garage fermé de 11,79 m² Place de parking privative Cave de 3 m² + Local vélo Charges de copropriété : Les charges s’élèvent à 686 € par trimestre comprennent : Chauffage gaz Électricité des parties communes Nettoyage des communs Entretien des espaces verts Réparations des parties communes Prime d’assurance Honoraires du syndic et frais administratifs Confort et modernité : Ce bien offre un excellent confort de vie grâce à des équipements modernes : fibre optique, télévision par câble, interphone, ainsi que deux climatisations réversibles, assurant une température idéale toute l’année. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.67€ par mois (soit 2504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
07/11/26 07/11
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06 23 26 23 03
Vente Maison 6 piècesAlbi

515 000 € (2 641 €/m²)
Maison 6 pièces

Albi Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Au cOEur du quartier prisé de l'ancienne piscine, à 15 minutes à pied du centre ville, à proximité des commerces et des moyens de transport, je vous présente cette superbe villa de 195 m² habitables. Construite dans les années 70, sur sous-sol complet, rénovée avec des matériaux hauts de gamme, lovée au milieu de son jardin arboré, avec sa piscine, sa dépendance et son grand garage, elle saura vous séduire à coup sûr. Au rez-de-chaussée, le ton est d'abord donné par une entrée élégante mélangeant briquettes et verrière. Elle se poursuit dans un séjour ouvert de 65 m² où la cheminée centrale orchestre l'espace salon, salle à manger et cuisine. Une avancée vitrée baignée de lumière, de 26 m², véritable jardin intérieur avec vue sur la piscine, vient parfaire l'ensemble. À ce même niveau, vous découvrirez également un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre et d'une grande salle de bain avec douche et baignoire. L'étage, espace indépendant, pourra faire le bonheur des enfants. Vous y trouverez trois chambres mansardées, une salle d'eau avec douche et WC et des espaces de rangement. Le sous-sol complet offre quant à lui un garage de 54 m², un atelier, un espace buanderie, 2 bureaux, un WC indépendant et un cellier ! À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 700 m², une belle terrasse abritée par des stores, une grande piscine au liner récent avec des jets hydromassants et un poolhouse vous attendent pour des moments conviviaux. Côté technique, nous pouvons souligner l'extrême qualité des matériaux utilisés pour la rénovation de la villa au fil du temps. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation récente et par la cheminée ouverte. Deux blocs de climatisation réversibles viennent compléter le tout dans les pièces de vie. Les menuiseries sont en double vitrages bois et aluminium. 18 panneaux solaires placés sur […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
2 sdb
Gge
04/11/26 04/11
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Vente Maison 5 piècesAlbi

229 000 € (1 957 €/m²)
Maison 5 pièces

Albi Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Près des infrastructures commerciales et des établissements scolaires, face à un arrêt de bus, je vous propose cette maison individuelle familiale de 117 m² sur un terrain de 1156 m². Elle se compose d'une partie ancienne construite en 1939 et d'une partie récente construite en 1989. Elle présente 3 chambres, une dépendance, un garage et un beau jardin arboré où il sera possible de construire une piscine si vous le souhaitez. En rez-de-chaussée, vous découvrirez d'abord : -Une salle-à-manger avec cuisine équipée bois ouverte de 28,8 m² -Un salon avec cheminée de 28 m² -Une chambre carrelée de 22 m² -Une salle de bain de 5,48 m² -Une buanderie de 3,8 m² -Un dégagement de 3 m² -Une chambre de 12,6 m² Il est donc possible de ne vivre que sur le niveau du rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez, une chambre avec plancher bois de 18 m² (loi Carrez) et des combles aménageables où il sera possible de réaliser une chambre supplémentaire. À l’extérieur, une terrasse couverte et un barbecue maçonné vous permettront de vivre des moments conviviaux. Un cabanon sur dalle béton en bois de 20,6 m², deux 2 puits et un garage avec portail électrique attenant à la maison (accès par cellier) de 23 m² viennent parfaire le tout. Il est possible d'agrandir le terrain en achetant le terrain voisin. Côté technique, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un cumulus. Les menuiseries sont en double vitrages bois et les volets sont également en bois. L'assainissement a été réalisé récemment et se compose d'une fosse septique aux normes. Quelques travaux d'isolation et de décoration sont à prévoir mais cette ancienne maison de vacances présente tout le confort pour être habitée tout de suite. Je vous attends donc pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
1 sdb
Gge
09/11/26 09/11
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Vente Maison 9 chambresAlbi

375 000 € (1 172 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 9 chambres

Albi Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Deux maisons, une histoire commune ! Parfois, certaines maisons racontent bien plus qu’une simple vie. Ici, sur les hauteurs d'Albi, dans le secteur de la Drèche, c’est un véritable projet de vie qui vous attend. Deux maisons mitoyennes, idéales pour répondre à toutes vos aspirations : accueillir une grande famille, créer un espace de vie intergénérationnel, vivre proche de vos amis ou même envisager un investissement locatif avec un rendement optimal. La première maison, d’environ 144 m², propose une pièce de vie accueillante et climatisée de 62 m², avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour de grandes tablées familiales ou des moments conviviaux. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, deux autres à l’étage dont une climatisée. Un garage et des dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant toujours plus de possibilités de rangement ou d’aménagement. Une jolie cour permet de garer plusieurs véhicules et profiter des beaux jours. La seconde maison, d’environ 175 m², dévoile une grande pièce de vie lumineuse de près de 60 m², des parquets chaleureux, trois grandes chambres dont une avec dressing, et deux beaux espaces sous combles pour imaginer une salle de jeux, un atelier créatif ou un espace télétravail. Les dépendances sont nombreuses : grand garage avec mezzanine, celliers, buanderie, chaufferie… Le tout complété par une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la campagne, une cour avec portail électrique, un puits, et des prestations techniques telles que double vitrage, volets bois et climatisation (dans le séjour et sur le palier des chambres). Entièrement rénovées au milieu des années 90, ces maisons ne nécessitent que quelques rafraîchissements, notamment dans les cuisines et salles de bain, pour exprimer tout leur potentiel. J'ai également réalisé des aménagements virtuels afin de vous aider à mieux vous projeter et […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
9 chb
2 sdb
05/11/26 05/11
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Vente Maison 5 chambresAlbi

199 000 € (1 137 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Albi Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Secteur La Drèche, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Vous avez besoin d'espace sans renoncer à la proximité de la ville ? Cette maison familiale d'environ 175 m² pourrait bien répondre à vos attentes. Dans cette gamme de prix, il est devenu rare de trouver une maison offrant autant d'espace. Entre les volumes habitables, les dépendances et les possibilités d'aménagement, elle se distingue nettement des biens plus récents souvent construits sur un modèle plus standardisé. Le cOEur de la maison se compose d'une grande pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte équipée, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. La partie nuit comprend trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque, WC et bidet. Les combles aménagés constituent un véritable atout : deux grands espaces supplémentaires qui pourront accueillir des chambres, un bureau, une salle de jeux, un coin lecture ou un espace de télétravail selon vos besoins. Côté pratique, les espaces de rangement ne manquent pas : garage d'environ 40 m² avec mezzanine, celliers, buanderie et chaufferie facilitent l'organisation du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intime avec vue dégagée sur la campagne environnante. La cour est entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique. Selon vos envies, il sera également possible de recréer un espace jardin et d'envisager l'installation d'une petite piscine. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets bois et d'une climatisation réversible. Bien entretenue et habitable immédiatement, elle permettra à ses futurs propriétaires de s'installer sereinement tout en la personnalisant progressivement à leur goût. Enfin, une seconde maison peut également être acquise en complément pour un projet familial, un rapprochement intergénérationnel ou […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
1 sdb
05/11/26 05/11
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06 12 03 21 48
Vente Appartement 5 piècesAlbi

135 000 € (2 015 €/m²) Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Albi Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Dans le secteur de la Maladrerie / Castelviel à Albi, je vous propose ce superbe appartement de plain pied de 67 m² environ entièrement rénové en 2022. Il se compose d'une entrée avec WC séparé, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche et de 3 belles chambres. Une place de parking et une cave de 5 m² environ viennent compléter ce bien sans espaces extérieurs privatifs mais entouré d'espaces verts. L'appartement est vendu meublé. Il est actuellement en location jusqu'en janvier. Il était loué en colocation 400 euros la chambre. Bien clé en main à visiter sans tarder. Idéal pour investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 sdb
Pkg
08/11/26 08/11
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Vente Maison 6 piècesAlbi

269 000 € (2 360 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces

Albi Iad France - Mélanie Capuano vous propose : À Albi, avec accès facile aux grands axes de communication et proche de la faculté, je vous propose cette maison R + 1, entièrement rénovée en 2022, de 114 m² habitables, composée de 5 chambres indépendantes avec chacune leur douche et leur lavabo, d'un garage, d'un jardin et de deux dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez d'abord un hall d'entrée qui vous mènera à droite au garage, à gauche à une première chambre et en face à la pièce de vie commune avec cuisine ouverte où deux portes-fenêtres mènent au jardin. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres lumineuses et un placard de rangement. À l'extérieur, le jardin ombragé dispose d'une terrasse et d'une dépendance. Une véranda vient également prolonger le garage. La maison est actuellement occupée par 4 colocataires et peut en accueillir 5 au total. Chaque chambre est en moyenne louée 450 euros. Côté technique, les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière fonctionnant au gaz de ville et l'assainissement est aux normes. Aucun travaux ne sont à prévoir pour ce bien aux multiples atouts (localisation, rénovation de qualité, jardin privatif, garage) et à la rentabilité immédiate. Que vous soyez investisseurs ou que vous cherchiez une maison d'habitation que vous souhaitez d'abord louer, je vous attends pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
Gge
Terr
06/11/26 06/11
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Vente Maison 3 chambresAlbi

238 000 € (1 750 €/m²)
Maison 3 chambres

Albi Iad France - Laurine Savic vous propose : ✨ CHERS LECTEURS, UNE OPPORTUNITÉ POURRAIT BIEN SE CACHER À ALBI… ✨ Il est des maisons qui se présentent parfaites au premier regard… et puis il y a celles qui offrent quelque chose de bien plus précieux : du potentiel. À Albi, dans un secteur particulièrement recherché, une maison des années 1930 attend aujourd’hui son prochain chapitre. Derrière son adresse sur l’une des artères les plus passantes de la ville — se dévoile une maison familiale de 136 m², posée sur un jardin traversant, avec de nombreux espaces qui ne demandent qu’à être révélés. ✨ Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine, offrant le charme propre aux maisons anciennes et un WC. ✨ À l’étage : Deux chambres et pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d’appoint ✨ Au sous-sol : La maison réserve encore quelques surprises… Un sous-sol complet, comprenant notamment une chambre avec dressing et une salle de bain / buanderie et différents espaces de rangement. 🌳 À l’extérieur : un jardin traversant, une terrasse, une terrasse couverte, un garage ainsi qu’un local à vélos. Et si cette maison n’est pas celle qui promet le « tout parfait » dès la première visite, c’est précisément ce qui pourrait en faire une véritable opportunité. Quelques finitions mériteraient d’être reprises, certaines pièces pourraient être modernisées et le sous-sol offre encore un beau potentiel d’aménagement. Mais n’est-ce pas justement là que commence une belle histoire ? 🏡 136 m² à façonner selon ses envies. 🌿 Un jardin en ville. 🚗 Un garage. 🛠️ Un sous-sol aux multiples possibilités. 📍 Un secteur recherché d’Albi. Le tout proposé à 238 000 €. Une maison qui n’attend donc pas quelqu’un à la recherche d’un intérieur déjà figé… Mais plutôt quelqu’un capable de voir ce qu’elle pourrait […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
04/11/26 04/11
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07 81 71 45 05
Vente DiversAlbi

411 920 € (3 029 €/m²)
Divers

Albi Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : À céder – Fonds de commerce Bar • Brasserie • Restaurant – Albi Situé sur un emplacement de qualité bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle, cet établissement constitue une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et immédiatement opérationnelle. Exploité avec succès depuis plus de 30 ans, ce bar, brasserie et restaurant a su fidéliser sa clientèle grâce à la qualité de son exploitation et à sa notoriété locale. L'établissement est vendu * clé en main * : l'ensemble des équipements et du matériel nécessaires à l'activité est en place, permettant une reprise dans les meilleures conditions et une continuité immédiate de l'exploitation. La cession intervient dans le cadre d'un * départ à la retraite * , offrant ainsi l'opportunité de reprendre une affaire pérenne bénéficiant d'excellentes bases de fonctionnement. * Afin de préserver la confidentialité de l'exploitation et de son personnel, une seule photo d'ambiance est diffusée. Les informations confidentielles (identité de l'établissement, photographies complémentaires, adresse, données d'exploitation, bail et éléments financiers) seront communiquées exclusivement aux acquéreurs dont le projet aura été qualifié, après signature d'un engagement de confidentialité. * Une opportunité rare sur le secteur albigeois pour tout professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu et poursuivre son développement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour échanger sur votre projet de reprise, contactez-moi en toute confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
07/11/26 07/11
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06 12 03 21 48
Vente Maison 4 chambresAlbi

279 000 € (2 607 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Albi Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Au centre d'Albi, proche de toutes commodités, je vous propose cette maison mitoyenne en pierres, clefs en main, de 107 m² habitables avec son garage et son jardin. Vous découvrirez d'abord une pièce de vie de 31 m² composée d'une salle à manger et d'un salon ouvert sur le jardin. Puis, vous poursuivrez dans la cuisine de 10 m² attenante au garage de 16 m². À l'étage, vous trouverez une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et 4 chambres : une chambre de 12 m² avec son cabinet de toilette privatif, une chambre de 14 m² avec son grand dressing et deux chambres de 10 m² environ. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation, les menuiseries sont en PVC double vitrages avec volets roulants, les combles ont été récemment isolés et l'assainissement va au tout à l'égout. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis vous attendent et le garage (rare en ville) vient parfaire le tout. Sans travaux à prévoir, il s'agit d'un bien à visiter sans tarder. J e vous attends. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
06/11/26 06/11
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Vente Maison 2 chambresAlbi

214 000 € (3 194 €/m²)
Maison 2 chambres

Albi Iad France - Claude Georges vous propose : ALBI - MAISON - T4 67 m² Bien situé à Albi centre ville, cette maison traditionnelle vous plaira par son caractère authentique et son agencement sur 3 niveaux, offrant une surface habitable de 67 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux de 18 m², cOEur de la maison, et d'une cuisine séparée fonctionnelle. À l'étage, 2 chambres confortables et une salle d'eau complètent la distribution, accompagnées d'un WC indépendant. La mezzanine de 14,1 m², atout de ce bien, offre un espace modulable selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire ou espace de jeux. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, adaptés pour profiter des bonnes journées. Le terrain de 82 m² assure une belle intimité. Côté équipements, le bien est doté de la climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'une VMC, de la fibre optique et d'un chauffage individuel électrique. Un bien à potentiel qui saura séduire les amateurs de volumes atypiques et de caractère. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
05/11/26 05/11
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