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258 000 €
(1 940 €/m²)
Maison 4 chambres
Pérignac
17800 - PERIGNAC -10 MIN DE PONS -5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 133.0M² - CHARMANTE MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAINefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 133m² située a Pérignac.Cette maison lumineuse de 5 pièces offre un espace de vie convivial et chaleureux de 49 m², comprenant un salon spacieux idéal pour se détendre en famille. La cuisine équipée est fonctionnelle .Les 4 chambres avec placard dont une avec salle d'eau offrent un confort et intimité à ses habitants, idéales pour accueillir famille et amis. Construite en 2006, cette maison moderne bénéficie d'une construction de qualité .Chauffage poele a pelé d'environ 6 mois (sous garantie ) et convecteur électriqueLe terrain de 2577m² qui entoure la maison offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin arboré, potager, espace détente terrain piscinable .... Laissez libre cours à votre imagination pour créer un environnement extérieur à votre image .Un double garage complète ce bien avec une porte motorisée .Taxe foncière 1184 eurosDans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité et de sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite en contactant François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
02/07/26
02/07
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 69 52 74 08
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
79 500 €
(828 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pérignac
Réf. 440256SEBM : ! AJUSTEMENT DU PRIX ! Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 7 ans, vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITÉ VIP :-----------------------------------------Située en plein centre-bourg, avec tous les commerces accessibles à pied, découvrez cette maison de ville à rénover. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec insert, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'étage dessert trois chambres ainsi qu'un second WC. Un spacieux garage attenant de plus de 53 m² avec grenier aménageable de plus de 50m² environ complète ce bien, ainsi qu'un espace à réaménager pour créer une cour extérieure.Ce bien est également idéal dans le cadre d'un investissement locatif avec une bonne rentabilité.Travaux à prévoir !-----------------------------------------LES PRESTATIONS: Double vitrage PVC + chaudière gaz de ville + volet bois + garage + tout à l'égout + fibre disponible sur la commune-----------------------------------------L'ENVIRONNEMENT: Commerces de proximité à pieds + école à pieds + 10 min de Pons + 15 min de Cognac-----------------------------------------LA GARANTIE INCLUSE: Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie '' Protec +'' contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez et vendez en toute sérénité !-----------------------------------------INTER-CABINET: Vous êtes professionnel de l'immobilier et vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ? Contactez moi.-----------------------------------------PRIX DE VENTE: 79 500 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour la sérénité de votre projet, je vous recommande de valider votre capacité de financement auprès d'un établissement bancaire ou d'un courtier avant toute visite. -----------------------------------------INFORMATION […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 85 36 55 57
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
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