Vente immobilier Ozeville et alentours
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251 annonce en vente proche de Ozeville
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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339 376 €
(1 825 €/m²)
Maison 3 chambres
Tourlaville
L'Agence LE FRANC 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG vous propose :
Située dans un secteur recherché, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.
La surface habitable est d'environ 187m² et se décompose tel que :
-La partie principale dispose d'un grenier aménageable, permettant d'augmenter la surface ou d'envisager de nouveaux aménagements selon vos besoins.
-La propriété comprend également deux appartements (dont un à rénover), offrant un fort potentiel pour un projet locatif une fois les travaux réalisés.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin sur l'arrière, d'une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que de trois garages, un atout rare sur le marché.
NON SOUMIS AU DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.
Pour toutes demandes de […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
3 chb
Gge
03/11/26
03/11
5
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02 52 88 13 07
287 000 €
(2 496 €/m²)
Maison 4 chambres
Tourlaville
Maison neuve à construire GRANDE MAISON DE 115 M²Avec BESSIN PAVILLONS MAISON DEMEURANCE, Constructeur de maisons à personnaliser à Caen depuis 1988, concrétisez votre projet immobilier sur la commune de TOURLAVILLE A TOURLAVILLE , sur un terrain de 698 m² , la maison vous propose un beau volume global de 115 m² avec un garage.Pour votre confort, la maison dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte pour vous permettre de rester avec vos convives, le tout dans un beau volume de plus de 40 m². La pièce possède de belles et grandes menuiseries en aluminium pour optimiser naturellement l'économie d'énergie sur vos factures.Pour vous reposer, vous avez 4 chambres à disposition dont une au rez-de-chaussée, avec salle […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
2
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02 52 88 13 29
65 500 €
(3 275 €/m²)
Maison 1 pièce
Géfosse-Fontenay
UN LIEU HORS DU TEMPSÀ Gefosse-Fontenay, à seulement 50 mètres d'un bras de mer, découvrez un lieu rare et préservé, entouré de champs et bercé par le calme.Quelques cabanes de pêcheurs composent cet environnement confidentiel, empreint de simplicité et d'authenticité.Ici, on vient chercher la mer, la nature, la tranquillité… et surtout une autre façon de vivre.À noter : ces installations anciennes ne disposent pas d'autorisation de la mairie et, en cas de destruction, la reconstruction ne peut être garantie.Un emplacement unique, pour les amoureux des lieux atypiques et des parenthèses hors du temps.Nous vous invitons à découvrir ce lieu rénové et magique ou se trouve : Un premier chalet (2010) de 20m² qui comprend une cuisine et un espace à vivre avec un lit escamotable. Le deuxième petit chalet est la salle d'eau ou se trouve toilette douche, chauffe eau. Compteur d'eau pour cette parcelle et électricité avec des panneaux solaires et groupe électrogène. La partie cuisson et frigidaire fonctionne au gaz.Assainissement à revoir.Honoraires inclus de 9.17% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
04/11/26
04/11
10
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02 61 88 05 45
125 760 €
(1 164 €/m²)
Maison
Doville
Située à Doville, cette maison à étages développe une surface habitable d’environ 108 m² (DPE) sur un terrain de 5 351 m². Elle offre un cadre de vie bénéficiant d’une exposition sud.
Le logement comprend une salle avec cheminée, un salon, une cuisine, une salle de bains, un WC. Etage : 3 chambres, wc.
Etage : grenier.
Un garage de 24 m² ainsi que 2 celliers complète la propriété et permet de disposer d’un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : G, 519 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : C, 17 kg CO2/m²/an
Le logement présente une faible performance […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
1 sdb
Gge
04/11/26
04/11
10
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02 33 46 02 23
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02 33 46 05 40
468 000 €
(1 887 €/m²)
Maison 6 chambres
Doville
à 10 minutes de La Haye du Puits et au calme, le CABINET FAUDAIS vous présente cette grande propriété composée d'une habitation, d'un gîte et de plusieurs dépendances.1 - La maison d'habitation en pierre vous offre :- au rdc : cuisine équipée, arrière cuisine / buanderie, séjour / salon avec cheminée, bureau, salle d'eau et wc.- Etage : palier desservant 4 chambres, saSituée lle de bain avec baignoire d'angle, wc.2 - Le gîte vous offre :- RDC : grande pièce de vie avec espace cuisine équipée, séjour / salon avec cheminée.- Etage : palier desservant 2 chambres avec chacune salle d'eau et wc.Grenier sur l'ensembleGrande dépendance en pierre sur le côté de la maison, autre dépendance à l'arrière de la maison à remettre en état (possibilité d'un autre gite)Grange en pierre en face de la maison avec agrandissement en agglo, 2 bâtiments agricolesLe tout sur un terrain de 67 712 m².Le gîte apporte actuellement un revenu de 10 000 € / an et peut être exploité davantage. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
6 chb
4 sdb
02/11/26
02/11
27
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02 79 46 69 90
466 000 €
(1 879 €/m²)
Maison 5 chambres
Doville
Iad France - Nathalie Bosquet vous propose : Propriété de caractère ayant autrefois servi de relais de diligence, comprenant une maison principale avec un gîte indépendant, dépendances et terres agricoles, dans un environnement calme. La partie gîte génère actuellement un revenu locatif d’environ 10 000 € par an pour 24 semaines d’activité. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un bureau, une salle d’eau et un WC. À l’étage : trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Grenier. Le gîte, situé dans la partie droite de la bâtisse, comprend : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec une grande et très belle cheminée ouverte sur une cuisine aménagée. Au premier étage : deux chambres avec salles d’eau et WC. Trois dépendances dont une sur le côté de la maison à gauche, une à l’arrière et une devant la maison complètent l’ensemble. Possibilité d’acquérir environ 3 hectares supplémentaires ainsi qu’un hangar fermé d’environ 400 m² (ancienne stabulation) avec un préau de 100 m². Cadre agréable, paisible et verdoyant, idéal pour une activité de gîtes ou chambres d’hôtes. Située à seulement 5 minutes du bourg dynamique de La Haye-du-Puits. Pour plus de photos et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Je suis disponible 7 jours sur 7, de 9h à 21h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
5 chb
3 sdb
01/11/26
01/11
17
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06 35 42 96 00
468 000 €
(1 887 €/m²)
Maison 5 chambres
Doville
POZZO IMMOBILIER vous propose : IDEAL pour amoureux de la nature !
Très belle propriété de caractère comprenant deux habitations avec de beaux volumes et dans un environnement calme et agréable à seulement 5 km de La Haye du puits et 15 km de la mer.
1 - La maison principale est composée :
- Au rez-de-chaussée : salon - salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, bureau, salle d'eau, wc.
- A l'étage : couloir, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un wc.
Grenier.
2 - La seconde maison comprend :
- Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée ouverte sur la cuisine aménagée.
- Au premier étage : deux chambres avec salle d'eau et wc.
Une dépendance attenante sur le coté viennent un agrémenter ce bien.
La partie gîte offre un revenu locatif d'environ 10 000euros par an pour 24 semaines d'activité.
Cette propriété bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures traversantes et sa vue dégagée sur la campagne.
Un grand hangar fermé, une autre dépendance de l'autre côté de la rue.
Idéal pour gîtes et chambres d'hôtes, besoin équestre, cette propriété familiale offre […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
5 chb
3 sdb
01/11/26
01/11
15
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02 57 53 05 70
499 000 €
(2 012 €/m²)
Maison 5 chambres
Doville
POZZO IMMOBILIER vous propose : IDEAL CHEVAUX (Herbage + ruisseau) et amoureux de la nature !
Très belle propriété de caractère comprenant deux habitations avec de beaux volumes et dans un environnement calme et agréable à seulement 5 km de La Haye du puits et 15 km de la mer.
1 - La maison principale est composée :
- Au rez-de-chaussée : salon - salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, bureau, salle d'eau, wc.
- A l'étage : couloir, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un wc.
Grenier.
2 - La seconde maison comprend :
- Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée ouverte sur la cuisine aménagée.
- Au premier étage : deux chambres avec salle d'eau et wc.
Une dépendance attenante sur le coté ainsi qu'une deuxième sur l'arrière viennent un agrémenter ce bien.
Cette propriété bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures traversantes et sa vue dégagée sur la campagne.
Idéal pour chevaux, cette propriété dispose d'un terrain de plus de 4 hectares avec accès à l'eau grâce au ruisseau traversant la vallée.
Possibilité d'acquérir en plus un hangar fermé de 400m2 avec préau de 100m2.
Idéal pour gîtes et chambres d'hôtes, cette propriété familiale offre un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
5 chb
3 sdb
01/11/26
01/11
17
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02 57 53 05 70
294 400 €
(1 099 €/m²)
Maison 6 chambres
La Glacerie
Sur la commune de LA GLACERIE , voici un ensemble immobilier rare à la vente (certains travaux de rénovation à prévoir) comprenant deux maisons mitoyennes indépendantes . L'ensemble (pouvant aisément être réuni en cas de projet de maison familiale ) se compose: 1) Une première maison (184.5m² habitables env) - classée F- comprenant :- Au rez-de-chaussée: hall d'entrée , vaste salle/séjour, cuisine avec poêle, dégagement, débarras, WC, salle d'eau, autre cuisine (ou pièce ) , petite pièce à usage de bureau. (autonomie de plain-pied). - A l'étage: dégagement desservant 4 très grandes chambres , une autre pièce à usage de bureau /dressing (sans fenêtre) , une salle de bains, un WC séparé de type "sanibroyeur".2) Une deuxième maison mitoyenne d'environ 83.8m² - classée G - (accès indépendant mais réunion possible) comprenant : - Au rez-de-chaussée: dégagement, salle d'eau, WC séparé de type "sanibroyeur" , cuisine, petit salon en prolongement, autre pièce à vivre traversante avec espace salon/salle à manger . - A l'étage: pièce à usage de bureau, chambre. Grenier offrant un potentiel d'agrandissement. 3) Un très grand hangar de plus de 130m² (env) accessible indépendamment. (division possible) pouvant convenir à un artisan ou pour le stockage. Garage, autre dépendance en retour d'équerre. Volière, clapiers. Cour, jardin. Fenêtres PVC double vitrage, assainissement collectif. Une rentabilité et du potentiel locatif pour ce grand ensemble immobilier. Des travaux de rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>
268m²
6 chb
3 sdb
01/11/26
01/11
20
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02 33 21 72 72
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07 69 07 33 47
283 500 €
(1 602 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Glacerie
.la petite agence Cherbourg vous propose en exclusivité cette maison familiale de 177 m², située à La Glacerie, à seulement 15 minutes du centre-ville de Cherbourg et de Valognes.Dès le rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable séjour-salle à manger d'environ 40m2, une cuisine indépendante, ainsi qu'une première chambre avec douche privative. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, un palier prolongé par un couloir distribue quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Un espace nuit particulièrement appréciable pour une famille nombreuse, recevoir des proches ou aménager un bureau selon vos besoins.À l'extérieur, la propriété dispose d'une chaufferie attenante, d'une dépendance située sur le devant de la maison, ainsi que d'une cour, d'un jardin et d'une terrasse, offrant différents espaces pour profiter des beaux jours.Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et de personnaliser la maison selon vos envies et vos besoins.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1912.00 € et 2586.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
5 chb
2 sdb
02/11/26
02/11
11
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07 43 63 32 88
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02 31 26 92 52
3 500 €
(10 €/m²)
Divers
La Glacerie
Ville de CHEBROURG-en-COTENTIN :
Commune de LA GLACERIE - Zone Banque à Genêts
Bâtiment commercial comprenant une cellule de 350 m² hors d'eau hors d'air avec panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation énergétique.
Local à aménager
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
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350m²
04/11/26
04/11
5
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02 52 88 13 07
371 560 €
Divers
La Glacerie
CHERBOURG en COTENTIN - LA GLACERIE
Dans un centre commercial, à l'entrée de CHERBOURG
Fonds de commerce de Confiserie Chocolaterie, dragées, crèmes glacées de très bonne renomée.
Très bonne clientèle.
CA : 480.000
Surface du local 43 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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01/11/26
01/11
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02 52 88 13 07
120 000 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 381 m²
Bretteville
À Bretteville, à deux pas de la plage, Bâti-Aménagement lance la commercialisation du lotissement Clos Marin : 12 terrains à bâtir de 330 à 429 m², dans un cadre résidentiel sécurisé et préservé.
Situé en plein bourg, route du Vieux Château, ce lotissement de caractère est ceint de murs en pierre traditionnels et organisé en impasse, à l'abri du vent et de la circulation. Un cadre familial rassurant, à quelques minutes à pied de l'école, de la mairie, de la maison médicale et des commerces du quartier.
Bretteville offre un accès facile à Cherbourg (15 min en voiture, 20 min en bus, ligne C), tout en conservant le charme d'un village entre mer et campagne du Val de Saire.
En bref :
12 terrains libres de constructeur
Surfaces de 330 à 429 m²
Plage […] Voir l’annonce immobilière >>
381m²
06/11/26
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11
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02 30 88 29 70
371 000 €
(3 373 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Bretteville
A proximité de la mer, maison neuve avec un jardin orienté Sud-Ouest. Beaux volumes de pièces de vie. Maison très lumineuse. 3 Chambres. Garage. Chauffage par aérothermie. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Dépenses prévionnelles théoriques en kwh: 1683,20 kwh/an suivant le DPE construction neuve Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
16
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02 52 88 13 08
19 500 €
(4 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 4924 m²
Digosville
Iad France - Stephane Leflamand vous propose : Terrain de loisirs sur la lande avec une vue dominante sur une vallée donnant sur la mer en arrière plan. Partiellement arboré, cette parcelle est longée par un sentier qui mène à la mer. Situé en zone N, nous avons la possibilité de positionner un habitat léger pour une durée maximale de 3 mois / an. Pas de possibilité de construire. Cette parcelle revient sur le marché après un projet 'refusé'. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Leflamand mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
4 924m²
02/11/26
02/11
2
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06 06 63 54 43
42 880 €
(1 €/m²)
Divers
Varenguebec
Terre agricole d'une superficie de 6ha17a80ca Louée Bail rural du 01/01/2005 Prix 42.880€ dont Honoraires 7.2 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 40 000 € hors honoraires) + frais de notaire de 5.100euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
61780m²
01/11/26
01/11
1
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02 33 46 02 23
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 33 46 05 40
24 500 €
Exclusivité
Exclu
Maison
Varenguebec
Dans un endroit calme, le CABINET FAUDAIS vous présente en EXCLUSITIVÉ ce terrain constructible d'une superficie de 1 319 m², non viabilisé, libre de constructeur.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
04/11/26
04/11
3
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02 79 46 69 90
26 500 €
(35 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 764 m²
Varenguebec
Situé dans un hameau calme et agréable, le CABINET FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITÉ ce terrain de 764 m² constructible et offrant une belle vue dégagée sur la nature.Le terrain n'est pas viabilisé, situé hors lotissement et libre de constructeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
764m²
03/11/26
03/11
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02 79 46 69 90
74 500 €
(1 202 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Sauveur-le-Vicomte
L'agence du Donjon vous propose, à Saint Sauveur le Vicomte, proche du bourg, cette maison en pierre, couverte en ardoise, mitoyenne, comprenant:
- Au rez de chaussée : une salle avec cheminée, foyer ouvert (d'env. 24 m2), une cuisine (d'env. 3.65 m2), un dégagement (d'env. 4.60 m2).
- A l'étage : deux chambres (d'env. 13.10 m2 et 10 m2), une salle d'eau (d'env. 4.70 m2).
Surface habitable d'environ 62 m2.
Chauffage : chaudière fioul (très ancienne). Isolation : placo et laine de roche. Huisseries : bois simple vitrage.
Trois box attenants, à usage de remise, en tant que chaufferie et local poubelle.
Ni cour, ni terrain.
Le tout d'une contenance totale de 87 m2.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 euros et 3 410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
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02 33 04 84 80
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02 33 04 16 42
262 592 €
(2 626 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sauveur-le-Vicomte
Maisons Axcess Constructeur régional de maisons individuelles vous propose de FAIRE CONSTRUIRE la maison de vos envies. Nos constructions sont réalisées conformément à la RT2020.Ici je vous propose sur un terrain de 469 m2 une maison à étage de 100 m² à proximité immédiate de toutes commodités. Cette construction comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse et spacieuse donnant sur une cuisine ouverte, vous y trouverez également un WC indépendants,une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un garage. À l'étage trois chambres avec salle de bain et WC séparés.Le prix annoncé comprend le terrain et ses frais de notaire, la maison ainsi que les raccordements, l'assainissement, l'assurance dommage Ouvrage, et régalage des terres.Isolation performante, système de chauffage très économique (3 modes de chauffages sont disponibles)PLANS SUR MESURE ENTIEREMENT MODIFIABLE SELON VOS SOUHAITSMaison prête à décorerMaisons […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
03/11/26
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02 61 45 24 88
149 592 €
(2 493 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Sauveur-le-Vicomte
Maisons Axcess Constructeur régional de maisons individuelles vous propose de FAIRE CONSTRUIRE la maison de vos envies. Nos constructions sont réalisées conformément à la RT2020.Ici je vous propose sur un terrain de 469 m2 une maison de plain pied de 60 m² à proximités immédiates de toutes commodités . Cette construction comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte ainsi que 2 chambres ,une salle d'eau avec WC séparé ,et un cellier.Le prix annoncé comprend le terrain et ses frais de notaire, la maison ainsi que les raccordements, l'assainissement, l'assurance dommage Ouvrage, et régalage des terres.Isolation performante, système de chauffage très économique (3 modes de chauffages sont disponibles)PLANS SUR MESURE ENTIEREMENT MODIFIABLES SELON VOS ENVIES.Maison prête à décorerMaisons Axcess réalise votre […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
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02 61 45 24 88
209 592 €
(3 493 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sauveur-le-Vicomte
Maisons Axcess Constructeur régional de maisons individuelles vous propose de FAIRE CONSTRUIRE la maison de vos envies. Nos constructions sont réalisées conformément à la RE2020.Ici je vous propose sur un terrain de 469 m2 en lotissement une maison de plain pied de 80 m² à proximités immédiates de toutes commodités (écoles, super marché, etc...) . Cette construction comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte ainsi que 3 chambres ,une salle d'eau avec WC séparé ,et un garage.Le prix annoncé comprend le terrain et ses frais de notaire, la maison ainsi que les raccordements, l'assainissement, l'assurance dommage Ouvrage, et régalage des terres.Isolation performante, système de chauffage très économique (3 modes de chauffages sont disponibles)PLANS SUR MESURE ENTIEREMENT MODIFIABLES SELON VOS ENVIES.Maison prête à décorerMaisons Axcess réalise […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
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02 61 45 24 88
174 900 €
(1 749 €/m²)
Divers 2 chambres
10 rue bottin desylles, 50390 Saint-sauveur-le-vicomte
Immeuble de rapport – 2 lots loués + potentiel 3e logement – Saint-Sauveur-le-Vicomte
Prix : 174 900 €
À vendre, en plein centre de Saint-Sauveur-le-Vicomte (50390), immeuble en pierre d’environ 100 m², rénové il y a une quinzaine d’années, comprenant deux lots actuellement loués ainsi qu’une dépendance offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Rez-de-chaussée – Local commercial
Local actuellement occupé par un institut de beauté, comprenant :
- Un espace d’accueil
- Plusieurs cabines de soins
- Un bureau
- Une douche et des WC
- Une réserve
Loyer : 480 €/mois.
Le loyer commercial n’a pas été révisé depuis environ 8 ans, offrant une possibilité de revalorisation dans les conditions prévues au bail.
Étage – Appartement en duplex
Appartement actuellement loué comprenant :
- Une pièce de vie avec cuisine
- Deux chambres
- Une mezzanine pouvant servir de bureau
- Une salle de bains avec WC
Loyer : 500 €/mois.
DPE : classe C.
Dépendance – Potentiel troisième logement
À l’arrière de l’immeuble, dépendance indépendante d’environ 35 m², actuellement non exploitée et à rénover.
Elle dispose de réseaux indépendants pour l’eau, l’électricité et l’assainissement collectif.
Possibilité d’aménager un troisième logement, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires.
Toiture principale en ardoises naturelles.
Revenus locatifs et rentabilité
- Local commercial : 480 €/mois
- Appartement duplex : 500 €/mois
- Revenus locatifs : 980 €/mois, soit 11 760 €/an
- Rentabilité brute actuelle : environ 6,7 %
Les deux lots étant déjà loués, l'acquéreur bénéficie immédiatement de revenus locatifs.
Taxe foncière et charges
Taxe foncière annuelle : 791 €, comprenant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
- 395,50 € remboursés par la locataire du local commercial, conformément au bail commercial (50 %).
- 90 € de taxe […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
06/11/26
06/11
1
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06 61 14 80 05
215 800 €
(1 783 €/m²)
Maison
Saint-Sauveur-le-Vicomte
A Saint-Sauveur-le-Vicomte, proche des écoles , et proche des commerces , voici un pavillon spacieux et en bon état comprenant:
Au rez-de-chaussée: entrée, salle-salon avec poêle, cuisine aménagée, arrière-cuisine /. buanderie (évier) , chambre, salle de bains, WC séparé. (autonomie de plain-pied )
A l'étage mansardé: palier distribuant une grande chambre, deux chambres traversantes , salle d'eau avec W.C.
Garage.
Grenier au-dessus
Cour devant et jardin derrière sur lequel cabanons.
Des rafraîchissements et une remise au goût du jour sont à prévoir mais pas de gros travaux ! = habitable de suite . DPE classé "C" , huisseries double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
2 sdb
Gge
04/11/26
04/11
16
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02 33 21 72 72
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02 33 46 05 40
29 960 €
(312 €/m²)
Garage et parking 255 m²
Saint-Sauveur-le-Vicomte
L'Agence du Donjon vous propose ce hangar, couvert en fibrociment et en tôle, en mauvais état, à rénover entièrement.
Il se compose de trois pièces, dont certaines cloisons sont démontables (12,80 m2, 51 m2 et 32,80 m2). Soit un total d'environ 96,60 m2.
Le bien n'est pas raccordé en eau et en électricité.
Terrain sur l'avant et sur l'arrière,
Le tout d'une contenance totale de 255 m2.
Pas de mode de chauffage, donc pas de DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques,gouv,fr.
Nous vous assurons les visites, la négociation, la rédaction du compromis de vente, et le suivi du dossier jusque la vente finale.
L'Agence du Donjon est un professionnel de l'immobilier, avec pignon sur rue, à Saint Sauveur le Vicomte, à Bricquebec et à […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
03/11/26
03/11
6
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02 33 04 84 80
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02 33 04 16 42
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