Vente / Achat immobilier à Nouic (87330)

205 800 € ^{(1 381 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

L'Isle-Jourdain Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de : L’Isle-JourdainSituée en position dominante au dessus de la ville, au cœur du centre historique, cette maison en pierre entièrement rénovée bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la vallée de la Vienne et son viaduc emblématique, dans un environnement chargé de caractère.Dès l’extérieur, la terrasse et le jardin privatif permettent de profiter pleinement d’une vue dégagée sur la rivière et le village, offrant un cadre de vie rare et recherché.La maison se compose d’un salon lumineux avec cheminée, d’une salle à manger indépendante ainsi que d’une cuisine moderne aménagée avec plans de travail, espace repas et accès direct à la terrasse et au jardin.Au même niveau, vous découvrirez trois chambres, dont la chambre principale avec portes-fenêtres. Deux salles de bains complètent cet espace, dont une récemment rénovée avec baignoire îlot et douche à l’italienne.Au rez-de-chaussée, une seconde cuisine apporte une réelle modularité, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un espace indépendant. Une buanderie indépendante vient compléter les prestations.Un espace supplémentaire au rez-de-chaussée de plus de 40m2 composée d'une grande pièce et d'une seconde pièce sous alcove (future salle d'eau), avec pierres appartentes, offre un potentiel d’aménagement selon vos projets (pièce de vie, atelier, logement supplémentaire indépendant).L’ensemble s’inscrit dans un cadre historique et paisible, à proximité immédiate d’anciennes chapelles, de bâtiments en pierre et de chemins pittoresques.Ce bien allie charme de l’ancien, confort moderne et emplacement privilégié avec vue exceptionnelle.N’attendez plus pour découvrir ce bien et organiser une visite sans tarder !Honoraires : 5,00% de 196000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 205800 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

3 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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19

156 880 € ^{(1 318 €/m²)}

Maison 4 chambres

Magnac-Laval Située au coeur de la commune de Magnac-Laval, cette remarquable maison de ville, entièrement rénovée, est prête à être habitée sans travaux. Elle bénéficie d'un jardin privé, clos de murs et sans vis-à-vis. La propriété s'ouvre sur une vaste entrée mettant en valeur un élégant escalier en chêne desservant les deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose également un spacieux salon offrant un cachet et une sensation de grandeur dignes d'un château, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec espace salle à manger. Des portes-fenêtres donnent accès directement au jardin privatif, qui comprend une grange idéale pour l'aménagement d'une terrasse d'été. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains contemporaine. Au-dessus, un vaste grenier offre un fort potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie additionnel. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, d'une installation électrique entièrement refaite et conforme, de double vitrage sur l'ensemble, ainsi que du tout-à-l'égout. A l'extérieur, un stationnement est disponible à l'avant sur le domaine public, avec également un accès par l'arrière menant au jardin clos et sécurisé. Le jardin, bien exposé et ensoleillé, dispose d'une grande grange pouvant accueillir un projet de cuisine d'été, ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

4 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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18

174 900 € ^{(837 €/m²)}

Maison 5 chambres

Magnac-Laval Située à proximité de la charmante ville limousine de Magnac-Laval, au bout d'une impasse, se trouve cette superbe propriété joliment rénovée, prête à emménager immédiatement. Elle comprend également un gîte entièrement meublé avec 2 chambres ainsi qu'une piscine chauffée offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un porche d'entrée, d'une grande pièce à vivre ouverte avec salle à manger et cuisine équipée, agrémentée d'un poêle à bois, d'un salon avec poêle à bois également, ainsi que d'un magnifique bureau traditionnel. Ce dernier se trouve en face d'une salle d'eau avec douche et WC, ce qui permettrait d'en faire une chambre de plain-pied idéale. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses, lumineuses et aérées, une salle de bains familiale, ainsi qu'un WC avec lavabo accessible depuis l'une des chambres. Le gîte se compose d'un salon, d'une grande cuisine-salle à manger, d'une salle de bains à l'étage et de deux chambres. Il dispose également d'un jardin privé et d'un accès direct à la terrasse de la piscine. L'extérieur de cette propriété est dédié à la vie en plein air : une superbe terrasse couverte avec barbecue, […] Voir l’annonce immobilière >>

209m²

5 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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18

50 000 € ^{(714 €/m²)}

Maison 3 pièces

Dinsac Située à 4 km de la gare SNCF du Dorat, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme en pierre offre un très beau potentiel de rénovation. Le bien : Implanté sur un terrain d’environ 3 500 m², le bâti se développe en longère orientée nord/sud (jardin côté sud-ouest). 70 m² actuellement déclarés en habitation (partie centrale sur 2 niveaux) 227 m² de dépendances attenantes (grange avec belle hauteur + anciennes étables) Soit près de 300 m² exploitables selon votre projet. Idéal pour : Résidence principale avec agrandissement Projet familial Activité artisanale Projet agricole ou gîte Extérieur : Terrain arboré avec exposition sud-ouest, présence d'un puits. Travaux: Rénovation complète de la charpente et de la couverture à prévoir en priorité. Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

Stmt

Sud

26/04/26 26/04

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9

82 925 € ^{(427 €/m²)}

Maison 5 chambres

Droux Située dans un petit hameau non loin des villes de Bellac et Le Dorat, au coeur de la Haute Vienne, cette belle maison en pierre a été entièrement rénovée il y a environ 20 ans. Elle nécessite aujourd'hui seulement quelques travaux de modernisation et de rafraîchissement et bénéficie d'un magnifique jardin privatif de 1 963 m2 avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La propriété comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine traditionnelle de campagne ainsi qu'une salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, et un escalier menant à deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Egalement au rez-de-chaussée, se trouve un vaste salon lumineux avec poêle à bois et deux ensembles de portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains attenante et portes-fenêtres donnant également sur le jardin complète ce niveau. Un second escalier mène à deux autres chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'à un grand espace salon-bibliothèque avec rangements. A l'extérieur, le jardin est un véritable enchantement avec des massifs de fleurs sauvages, une piscine hors-sol nécessitant le remplacement de la bâche, un abri de jardin et une ancienne dépendance en pierre utilisée comme espace de stockage. Les terrasses, ensoleillées toute la journée, offrent une vue imprenable sur la campagne environnante et constituent un véritable havre de paix et de tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

194m²

5 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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18

159 000 € ^{(1 144 €/m²)}

Maison 4 chambres

Droux Située au coeur de la Haute-Vienne, dans un petit hameau paisible au bout d'une voie sans issue, cette magnifique maison de quatre chambres, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie chaleureux et plein de sérénité. A seulement quinze minutes de la charmante ville de Bellac, la propriété s'étend sur un terrain généreux d'environ 2 030 m2, comprenant un grand jardin privatif, deux granges pleines de potentiel ainsi qu'une ancienne forge attenante à la maison, prête à être transformée selon vos envies. La maison principale vous accueille avec une vaste pièce de vie ouverte comprenant une cuisine et un salon agrémenté d'un poêle à bois Godin, créant une atmosphère conviviale et réconfortante. Une salle à manger indépendante ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée viennent compléter cet espace. L'ancienne forge d'environ 50 m2, directement accessible depuis la maison, représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets souhaitant créer un espace unique et spectaculaire. A l'étage, un grand palier lumineux offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. Vous y trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau familiale et un WC séparé. Une quatrième chambre, faisant office de suite parentale, se distingue par son charme unique avec une salle d'eau attenante astucieusement dissimulée derrière des portes de placard, apportant une touche originale et pleine de caractère. A l'extérieur, la propriété continue de séduire. A l'avant, les deux granges et une ancienne maison offrent des possibilités supplémentaires de rénovation ou simplement un espace de stockage pratique. A l'arrière, le jardin est un véritable havre de paix, avec une terrasse ombragée idéale pour les chaudes journées d'été, menant à un vaste espace ensoleillé d'environ 2 000 m2. Le terrain, principalement engazonné et sans vis-à-vis, comprend également plusieurs dépendances, […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

4 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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18 Vidéo

799 000 €

Maison 7 chambres

Sotta Située dans un environnement calme à quelques pas des commodités du village de Sotta, cette propriété rare à la vente offre un cadre de vie idéal alliant confort, intimité et polyvalence. Implantée sur un terrain arboré et entretenu de 2 000 m², elle se compose d'une maison principale, d'un appartement T2, d'un studio indépendant ainsi que d'une salle de sport, avec de belles prestations et une vue dégagée sur la cammpagne. La maison principale développe une surface habitable de 158 m². Elle s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée à insert avec répartiteur de chaleur, prolongé par une terrasse et un agréable pool house avec une très belle vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est entièrement équipée, elle est accompagnée d'un cellier fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Toutes les pièces sont dotées de la climatisation gainable pour un confort optimal tout au long de l'année et disposent d'un accès vers l'extérieur. Côté extérieur, la propriété dispose d'un portail électrique, d'un système d'arrosage automatique raccordé au réseau de l'office hydraulique et d'une piscine hors-sol traitée au chlore, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble est parfaitement entretenu et pensé pour une vie facile. Dans le vide sanitaire, ont été aménagés un appartement T2 de 41,21 m² comprenant un salon avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'un studio de 24,64 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau. Ces deux logements ne disposent pas de système de chauffage, mais peuvent être valorisés pour un usage ponctuel ou locatif. Une unité indépendante de 18 m² complète ce bien, équipée d'une salle d'eau avec WC et […] Voir l’annonce immobilière >>

7 chb

5 sdb

Sud

24/04/26 24/04

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1 Vidéo Vue 3D

545 000 €

Maison 4 chambres

Sotta En Exclusivité ! Située sur la charmante commune de Sotta, dans un hameau paisible à seulement 2 minutes du village, cette agréable villa construite en 2018 séduira les amoureux de calme et de nature tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain clos et aménagé de1 423 m², la propriété développe 93 m² habitables parfaitement agencés. La villa se compose de : - Un salon / salle à manger chaleureux avec poêle à bois - Quatre chambres, dont une suite parentale avec WC et espace de rangement - Une salle d'eau avec douche à l italienne.- Un WC indépendant - Un garage pouvant faire egalement grand espace de rangement avec accès intérieur. Bénéficiant d'une belle exposition, la maison offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Les menuiseries en aluminium double vitrage assurent confort thermique et phonique. Son excellent classement énergétique (DPE performant) constitue un véritable atout. Autre point interessant de la villa, les pieces peuvent etre modulables et réagencées à souhait dans le senbs où aucun mur n'est porteur. La villa est équipée d'un système d'assainissement individuel (fosse septique). Elle dispose également d 'un petit abri de jardin en bois sur la propriété. Le terrain est piscinable. Situation idéale car : - À 15 minutes de Porto-Vecchio et de ses plages - À 15 minutes de l'Aéroport de Figari Sud Corse Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

2 sdb

Gge

25/04/26 25/04

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1

650 000 €

Maison 3 chambres

Sotta À vendre Maison de plain-pied avec grand terrain arboré. Située au cœur du charmant hameau de Petra Longa Salvini, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables séduit par son environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 4 099 m², elle est entourée de chênes-lièges, d'oliviers, d'essences méditerranéennes et de superbes rochers. La villa se compose comme suit : - Une entrée desservant un salon/séjour climatisé avec cheminée, ouvert sur une terrasse extérieure. - Une cuisine aménagée avec accès indépendant.. - Un cagibi pratique. - Deux chambres. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. - Une salle de bains avec WC. - Une troisième chambre climatisée avec accès indépendant, idéale pour recevoir ou envisager une partie locative. Bien entretenue et saine, la maison reste toutefois « dans son jus » et nécessitera des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Le terrain, piscinable et offrant une constructibilité supplémentaire, représente un véritable atout pour concrétiser vos projets. Son emplacement est stratégique : à seulement 8 minutes de Sotta, 15 minutes de Porto-Vecchio et 10 minutes des […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

2 sdb

Terr

25/04/26 25/04

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1

1 590 000 € ^{(8 833 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sotta RV2002 – SottaSituée à Sotta, charmant hameau de Sotta, cette villa bénéficie d’un cadre paisible au cœur du maquis, à proximité de la plage de Santa Giulia, réputée pour ses eaux turquoise et son sable fin.D’environ 180 m², elle offre une vaste pièce de vieavec séjour, salle à manger, cuisine ouverte équipée et buanderie, formant un espace convivial ouvert sur l’extérieur.L’espace nuit comprend 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing, et une suite parentale à l’étage avec salle de bains, dressing et balcon avec vue montagne. Un espace supplémentaire peut servir de bureau ou chambre d’enfants.Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 145 m², la propriété dispose d’une piscine chauffée de 9,5 x 4 m bordée d’une grande terrasse en bois, ainsi que d’un parking privatif.Idéalement située près de Porto-Vecchio […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

4 sdb

28/04/26 28/04

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1

239 900 € ^{(1 701 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Étagnac iad France - Sandra Almeida vous propose: Charmante Maison de Campagne avec vaste terrain à ÉtagnacNichée dans la paisible commune d’Étagnac, cette superbe maison de campagne de 141 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre tradition et modernité. Construite dans les années 1900 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l’ancien à des équipements modernes pour un confort optimal.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et équipée, idéale pour laisser libre cours à votre créativité culinaire, ainsi qu’un salon convivial et lumineux.À l’étage, deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Possibilité de créer une troisième chambre sur ce même niveau . Combles aménageables.L’ensemble est complété par un vaste terrain de 30 871 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies : jardin, potager, verger, espace détente… Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix à la campagne.En complément, vous bénéficierez d’une magnifique grange mitoyenne de 150 m² au sol avec toiture neuve, idéale pour des projets de rénovation ou de stockage, ainsi que d’un bâtiment annexe de 107 m² offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement.Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d’une fosse septique neuve, d’un système de ventilation mécanique et d’un chauffage individuel par poêle à bois, pour des économies d’énergie appréciables.Un parking extérieur est également disponible pour stationner vos véhicules en toute tranquillité.Cette maison de campagne offre un cadre de vie serein, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités et des activités de la région.N’attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix à Étagnac. Un véritable coup de cOEur en perspective !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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14

156 000 € ^{(567 €/m²)}

Maison 7 chambres

Confolens iad France - Joshua Cespedes vous propose: CONFOLENS//Maison//275m2 de surface habitable//7 chambres//Terrain.-Situé en plein centre de Confolens, ce bien d’environ 275 m² offre un fort potentiel de réaménagement. -Le bien se compose de 7 chambres ainsi que de 2 espaces cuisine, permettant d’envisager différents projets.-Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser le bien selon vos besoins.-Sa configuration permet notamment la création de deux logements distincts, idéal pour un projet d’investissement.-Proche immédiat des commerces, écoles et serviceHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT D indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

275m²

7 chb

Gaz

23/04/26 23/04

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14

119 700 € ^{(1 197 €/m²)}

Maison 3 chambres

Confolens iad France - Cédric Porcheron vous propose: CONFOLENS : Maison sur sous-sol total de 100m² environ située dans un endroit calme, proche de toutes commodités à pieds !Elle se compose d'une entrée, un grand séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez une 4ème chambre avec lavabo à finir de rénover, une cabine de douche, un évier, un wc ainsi que de grands espaces à aménager selon vos envies.Tout à l’égout, chauffage central combinant pompe à chaleur et fuel, un insert avec répartition de chaleur, menuiseries simples vitrages avec survitrage, volets roulants sur le devant de la maison ( baie vitrée séjour, 2 chambres), persiennes pour le reste de la maison.Quelques travaux de finition sont à prévoir, notamment le remontage et l’installation des radiateurs déjà repeints, murs des des chambres.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain clos d’environ 826 m², agrémenté d’un portail électrique, d’une dépendance, d’espaces alternants entre goudron, pavés, jardin.Cette maison représente une belle opportunité, offrant calme, volumes et potentiel d’aménagement, tout en restant proche du centre-ville.N'hésitez pas à me contacter afin que je puisse vous apporter des précisions complémentaires.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119700 euros. Prix hors honoraires : 114000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 5700 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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20

39 000 € ^{(333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Confolens ? Maison de ville au coeur de Confolens - Un fort potentiel à révéler ! Possibilité de créer 2 logements indépendants Idéalement située sur une charmante petite place calme avec stationnement facile, cette maison de ville mitoyenne bénéficie d'un emplacement recherché en plein coeur de Confolens. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés. ? De beaux volumes et un vrai potentiel d'aménagement Grâce à sa configuration et à ses surfaces généreuses, le bien offre la possibilité de créer deux logements distincts, un atout majeur pour un projet locatif ou une résidence principale avec rendement complémentaire. Agencement actuel : ? Rez-de-chaussée Grande cuisine conviviale Deux pièces en enfilade, idéales pour imaginer un bel espace de vie modulable (salon / salle à manger / bureau) ? Étage Deux chambres très spacieuses Salle de bain à rénover entièrement ? Sous-sol Grande cave d'environ 40 m², parfaite pour le stockage ou un projet annexe ? Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison : Remplacement des huisseries bois simple vitrage Installation d'une VMC Modernisation de la salle de bain Mise à jour de la chaudière Un projet idéal pour valoriser un bien bien situé et en faire un investissement rentable ou un cocon familial personnalisé. ? Une opportunité à ne pas laisser passer Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet à façonner à votre image, cette maison représente une véritable opportunité au coeur de Confolens. ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Venez découvrir son potentiel... elle […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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14

130 000 € ^{(1 625 €/m²)}

Maison 3 chambres

Confolens située dans une zone pavillonnaire sur les hauteurs de CONFOLENS (un locataire en place jusqu'en juillet 2027), cette maison de plain-pied construite en 2001, 3 chambres, 1 garage sur 1 parcelle de 800 m². 1 cuisine de 5,40 m² (1 hotte, 1 four électrique et 1 plaque 4 gaz), 1 salon/salle à manger de 31 m² (1 poêle à granulé), 1 dégagement de 4 m², 3 chambres (9 - 10,30 et 10,70 m²), 1 salle de bains de 4,30 m² (1 vasque sur meuble et 1 radiateur électrique), 1 WC de 1,30 m², 1 cellier de 4,40 m² et 1 garage de 16,20 m². 1 terrasse pavée de 15,40 m². terrain clos, tout à l'égout, gaz de ville, la fibre ... chauffage au sol avec 1 chaudière au gaz de ville. Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne : à 500 m de l'école primaire et collège, proche du lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. l'hôpital récent. Le bassin d'emploi est stable. Au coeur de la Communauté de Communes de la Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) non impacté par les pesticides . La Communauté de Communes 'Charente Limousine' est labellisée territoire ''Arts et Histoire''. la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique. A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (Futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec). La région regorge de sites touristiques, parcs de […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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12

698 000 €

Maison 9 chambres

Confolens Demeure Historique de Caractère - Un Héritage NapoléonienNiché dans un écrin de verdure de la Charente limousine, à seulement 5 minutes de la ville, ce castel construit par un officier de l'armée de Napoléon combine le charme historique à un cadre de vie familial enchanteur. Avec une histoire riche et émouvante, cette propriété invite à découvrir un lieu de vie unique où le passé rencontre le présent.Un Espace de Vie MajestueuxLa demeure principale, d'une surface habitable d'environ 420 m², s'ouvre sur une élégante entrée menant à deux salons accueillants, une salle à manger conviviale, et 2 cuisines fonctionnelles. Elle abrite également une vaste salle polyvalente, parfaite pour des séances de yoga ou des réunions familiales, 6 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes, 1 salle d'eau, ainsi qu'une grande cave offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.Une Annexe Indépendante pour Plus de FlexibilitéLe domaine comprend également un logement indépendant de 229 m², équipé d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un garage et d'un grenier, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif.Un Parc Privatif avec des Installations ExceptionnellesLe parc de 1.25 hectare, véritable havre de paix, est agrémenté d'un four à pain traditionnel, d'un pigeonnier authentique et d'une piscine, invitant à la détente et aux loisirs en plein air.Confort et AuthenticitéLe chauffage est assuré par un poêle individuel et une chaudière au fioul, combinant efficacité et charme d'antan.Cette propriété est une invitation à s'immerger dans l'histoire tout en profitant […] Voir l’annonce immobilière >>

9 chb

4 sdb

Gge

26/04/26 26/04

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1

207 500 € ^{(769 €/m²)}

Maison 4 chambres

Abzac Elégante maison de trois chambres, ancien atelier de l'ébéniste du village, idéalement située au coeur d'Abzac. Restaurée avec soin, elle allie confort et authenticité, avec des éléments d'atelier intégrés dans la cuisine. Maison principale : Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et espace familial, agrémentée d'un poêle à bois, d'un escalier en bois d'origine et d'une porte communicante vers l'annexe. De larges portes-fenêtres pliantes s'ouvrent sur une grande terrasse surplombant les jardins paysagers, la piscine et l'espace détente. Le premier étage comprend une spacieuse suite parentale avec poutres apparentes, actuellement aménagée en atelier créatif, bénéficiant d'une vue sur le jardin et d'une salle de bains privative complète. Une seconde grande chambre double avec sa propre salle d'eau attenante, une buanderie compacte et un placard de rangement discret sur le palier complètent ce niveau. Le deuxième étage est aménagé en suite privée, comprenant une grande chambre double, une salle d'eau généreuse et un dressing. Annexe : L'annexe est accessible soit par la porte communicante depuis la maison principale, soit par son entrée privée, offrant une grande flexibilité pour une vie intergénérationnelle ou une activité locative. Le hall d'entrée dessert l'escalier menant à l'étage, la cuisine et la porte communicante, et comprend un espace de rangement avec accès au placard sous l'escalier. La cuisine, lumineuse et spacieuse, est entièrement équipée et peut accueillir un petit coin repas. Une porte ouvre sur une terrasse pratique et une cour privée gravillonnée, idéale pour les repas en plein air. La cuisine donne également accès à la salle d'eau/WC de l'annexe ainsi qu'au grand garage intégré. Un escalier en bois mène à un salon lumineux avec poêle à bois de style Art Deco. Une grande chambre double baignée de lumière, avec coin salon et petit dressing, […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

4 chb

4 sdb

27/04/26 27/04

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18

160 000 € ^{(1 221 €/m²)}

Maison 3 chambres

Abzac iad France - Thomas Audoin vous propose : Maison avec dépendances et fort potentiel foncier – 131,6 m² environMaison de caractère offrant 131,6 m² environ habitables, comprenant 4 chambres (3 en rez-de-chaussée et 1 à l’étage), une cuisine avec salle à manger, un séjour, 2 salles d’eau avec possibilité d’en créer une troisième.Confort assuré grâce à une pompe à chaleur installée en 2024 (garantie 5 ans), complétée par une cheminée.Eau chaude sur réseau de ville, eau froide issue d’une source avec droit d’eau (entretien à prévoir).Assainissement par fosse septique.Les toitures ont été récemment rénovées : maison en 2026, grange en 2024.Présence d’un portail électrique, d’un four à pain et d’une grange (ancienne étable) actuellement utilisée pour le stockage.Importantes possibilités d’extension foncière :Achat possible de 3 hectaresTerrains attenants de 4 ha 77 a à droite et à gaucheMoins d’1 hectare supplémentaire de l’autre côtéTaxe foncière : 1 155 €.Bien idéal pour un projet familial ou rural, dans un environnement calme et naturel.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

3 chb

Gge

28/04/26 28/04

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15

138 900 € ^{(1 029 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Abzac iad France - Albino Machado vous propose: Charmante Maison de Village à Abzac a 5 mm de Availles limouzineDès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Avec 6 pièces au total, dont 4 chambres réparties sur deux niveaux, cette maison représente un véritable cocon familial à rénover selon vos goûts.Le rez-de-chaussée propose une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC, offrant un agencement idéal pour une vie de famille confortable. L'étage se compose de 3 chambres supplémentaires, offrant un espace nuit harmonieux pour tous les membres de la famille.Le terrain généreux vous permettra de profiter de l’extérieur en toute quiétude, avec la possibilité de créer un jardin magnifique ou de multiples aménagements extérieurs pour des moments de détente.Située dans un environnement paisible et authentique, cette maison de village à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobilier et de créer le foyer de vos rêves.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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25

32 800 € ^{(364 €/m²)}

Maison 4 pièces

Saulgond iad France - Guillaume Plata vous propose: Maison en pierres jointées à rénover entièrement.Dès l'entrée, une véranda lumineuse (en parfait état) donne accès sur la droite à une grande pièce de 53 m² (salon/séjour et wc) avec porte-fenêtre sur jardinet/terrasse ainsi qu'à une cuisine de plus de 12 m² sur la gauche. A l'étage un plateau de 51 m² à redistribuer (chambres, salle de bain, wc...) vous permettra de créer vos espaces (évacuations présentes).Une cave de 12 m² complète ce bien.Une feuille blanche pour créer un havre de paix avec de très beaux murs en pierre, une cheminée qui ne demande qu'à retrouver son cachet et la tranquillité d'un petit hameau. A quelques minutes de Saint-Junien, cette maison pourrait faire le bonheur d'une petite famille amoureuse de la nature ou d'un investisseur voyant le potentiel de ce bien.Assainissement individuel à créer.Electricité, plomberie et chauffage à réaliser.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

1 sdb

Terr

28/04/26 28/04

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8

235 000 € ^{(1 442 €/m²)}

Maison 5 chambres

Esse iad France - Adrien Triboulet vous propose: Sublime Maison de Caractère avec Vaste Terrain à EsseOffrez-vous une véritable parenthèse de sérénité en acquérant cette magnifique maison de caractère située à Esse, à seulement quelques kilomètres de Confolens. Datant de 1850, cette demeure chargée d'histoire saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité.Dès l'entrée, le cachet de cette maison se révèle à travers ses beaux volumes, ses poutres apparentes et ses matériaux nobles. Avec une surface totale de 163m², cette propriété offre un espace de vie généreux et chaleureux, composé de 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC et une cuisine équipée indépendante.L'intérieur, en très bon état général, vous offre un cadre de vie confortable où il fait bon vivre en famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les différents balcons et terrasses offrent des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité.Le vaste terrain de 7165m² ravira les amoureux de la nature et des grands espaces.une piscine chauffée et sécurisé offrant une vue sur le parc paysager.une grange de 150 m² et un garage viennent compléter le bien. Cette maison exposée Est, Sud et Ouest, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 226000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

5 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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20

365 000 € ^{(3 120 €/m²)}

Maison 1 chambre

Cieux Belle propriété de plus de 11 hectares avec une maison d'habitation de 117m2, dépendance, et deux étangs, le tout en pleine nature, sans voisin. La maison de 1984 comprend au RDC : un grand dégagement (14,8 m2) qui dessert un salon (15m2), puis une chambre (11,6m2) avec une salle d'eau (3,7m2) et une grande chaufferie. Accès au 1er étage où se trouvent une belle pièce de vie (62m2) avec une cuisine ouverte et un salon ; le tout ouvert sur balcon, puis une buanderie (2,8m2), une salle de bains (5,3m2) et un WC séparé. Chauffage : central avec radiateur et chaudière à condensation GPL (Gaz) avec en appoint une cuisinière à bois et radiateurs électriques. Eau chaude sanitaire par la chaudière à Gaz. Présence d'une climatisation pompe à chaleur air/air. Assainissement par fosse toutes eaux déclarée non conforme, installation incomplète (mais qui fonctionne parfaitement). Terrain attenant de 11 hectares et demi environ, en partie boisé. Présence de deux étangs (4500m2 et 3700m2) bénéficiant d'une autorisation de pisciculture par arrêté préfectoral se terminant le 07/07/2033 dont le renouvellement devra être demandé […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

1 chb

2 sdb

27/04/26 27/04

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15

895 000 € ^{(2 632 €/m²)}

Maison 7 chambres

Saint-Junien Ref.4112: MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE ENTRE CENTRE-VILLE ET CAMPAGNE EN HAUTE-VIENNE. Cette propriété qui se situe dans la Haute Vienne, à St Junien, (30 km à l’ouest de Limoges) a été construite en 1900 par un riche industriel. Idéalement placée, à deux pas du centre ville, dans un environnement calme et préservé, elle a fait l’objet d’une restauration complète et soignée. La maison de maître, très lumineuse et sans aucun vis-à-vis, se déploie avec son élégant toit à la Mansart sur trois niveaux desservis par un bel escalier et un ascenseur. Au rez-de-chaussée : entrée, grandes pièces de réception en enfilade et bureau-bibliothèque avec boiseries, parquet de chêne blond et cheminées, grande cuisine équipée, arrière cuisine, toilette d’invités. Au premier niveau : 4 belles chambres et deux salles de bain. Au deuxième niveau : 3 chambres, salle d’eau, wc séparé, grande salle de jeu et dressing. Grenier (70 m2). Sous-sol intégral accessible par ascenseur avec caves voutées, cellier et locaux techniques. La propriété s’étend sur 3300 m² clos et à l’abri des regards. Elle est agrémentée par une grande verrière, une piscine et un beau parc arboré avec puits et forage. Les dépendances qui totalisent plus de 300 m² comprennent 5 boxes pour voitures, une maison de gardien (à rénover) et un bâtiment de 70m² rénové à usage de remise […] Voir l’annonce immobilière >>

340m²

7 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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1

Vente Demeure d'exception 7 chambresSaint-Junien

895 000 € ^{(2 632 €/m²)}

Demeure d'exception 7 chambres

Saint-Junien Ref.4112: MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE ENTRE CENTRE-VILLE ET CAMPAGNE EN HAUTE-VIENNE. Cette propriété qui se situe dans la Haute Vienne, à St Junien, (30 km à l’ouest de Limoges) a été construite en 1900 par un riche industriel. Idéalement placée, à deux pas du centre ville, dans un environnement calme et préservé, elle a fait l’objet d’une restauration complète et soignée. La maison de maître, très lumineuse et sans aucun vis-à-vis, se déploie avec son élégant toit à la Mansart sur trois niveaux desservis par un bel escalier et un ascenseur. Au rez-de-chaussée : entrée, grandes pièces de réception en enfilade et bureau-bibliothèque avec boiseries, parquet de chêne blond et cheminées, grande cuisine équipée, arrière cuisine, toilette d’invités. Au premier niveau : 4 belles chambres et deux salles de bain. Au deuxième niveau : 3 chambres, salle d’eau, wc séparé, grande salle de jeu et dressing. Grenier (70 m2). Sous-sol intégral accessible par ascenseur avec caves voutées, cellier et locaux techniques. La propriété s’étend sur 3300 m² clos et à l’abri des regards. Elle est agrémentée par une grande verrière, une piscine et un beau parc arboré avec puits et forage. Les dépendances qui totalisent plus de 300 m² comprennent 5 boxes pour voitures, une maison de gardien (à rénover) et un bâtiment de 70m² rénové à usage de remise […] Voir l’annonce immobilière >>

340m²

7 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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14

1 872 000 € ^{(7 800 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bellac Située près de la ville de Bellac, au coeur de la campagne de la Haute Vienne, cette magnifique ferme en activité est maintenant à vendre. La propriété s'étend sur 151 hectares de terres de premier choix et comprend diverses dépendances ainsi qu'un magnifique corps de ferme. Les possibilités de cette terre sont infinies : idéal pour l'élevage (actuellement exploité en tant que ferme bovine), les activités équestres, ou la culture de céréales. La propriété est vendue en tant que ferme, avec la possibilité d'acheter le bétail et les machines séparément. Veuillez noter que cette vente ne comprend que la propriété et les terres. En outre, il est possible de louer 15 hectares supplémentaires ainsi que des bâtiments sur des terres non attenantes. La ferme comprend une belle cuisine de campagne, une grande salle à manger, un salon spacieux avec un bureau, une salle de bain, un WC et deux chambres au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain familiale et un autre grand salon. A l'extérieur, vous trouverez une cour de ferme traditionnelle avec une abondance de bâtiments, y compris des boxes à chevaux, une école de sable intérieure, une nouvelle étable et des granges pour le stockage du foin. La ferme est d'une propreté et d'un ordre impressionnants, ce qui contribue à son aspect […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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Maison 3 chambres

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