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VENTE à Nogent-sur-Eure
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374 000 €
(2 461 €/m²)
Maison 4 chambres
Nogent-sur-Eure
iad France - Sophie Chaboche vous propose: Nogent sur Eure - Maison individuelle de plus de 150 m2 - avec dépendances Terrain de près de 5000 m² Dans un environnement verdoyant, à seulement 2 minutes de Saint-Georges-sur-Eure, 15 minutes de Chartres, proximité (5 minutes à pied) de la gare de La Taye (10 minutes gare de Chartres et 1h20 de Paris Montparnasse) venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol total, construite en 1969, offrant un fort potentiel d’aménagement.La maison d’une surface habitable d’environ 150 m² se compose :Au niveau principal :* Une cuisine indépendante aménagée et équipée* Un salon-séjour lumineux avec accès à l’étage* Deux chambres* Une salle de bain* WC séparésÀ l’étage :* Une pièce palière* Deux chambres* Possibilité de créer une salle d’eau avec WCSous-sol surélevé (aménagé) :* Une entrée* Un bureau* Deux pièces supplémentaires* Une buanderie avec douche et WC* Garage Dépendances & extérieurs* Atelier d’environ 100 m²* Hangar d’environ 130 m² (hauteur env. 6 m)* Terrain de près de 5000 m²Le terrain offre de belles perspectives d'aménagement. Nombreuses possibilités à étudier conformément aux règles d'urbanisme en vigueur Environnement : Située dans un secteur calme et verdoyant, à proximité d’un plan d’eau apprécié des amateurs de pêche, la propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À prévoir : * Travaux de rafraîchissement* Amélioration énergétique (huisseries, isolation, système de chauffage (actuellement fuel) Les +- Beaux volumes- Fort potentiel d’aménagement- Dépendances importantes- Environnement calme et naturel- Proximité rapide des commodités- Connexion facilitée vers CHARTRES et PARIS Un bien rare par ses volumes, ses annexes et son accessibilité - A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
2 sdb
08/05/26
08/05
26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 87 36 53
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