Vente / Achat immobilier à Nemours (77140)

127 500 € ^{(1 128 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Rosoy-le-Vieil Iad France - Aurélien Lombard vous propose : Maison sur sous-sol semi-enterré avec jardin arboré, combles aménageables. À 30 minutes de Montargis et Nemours, dans un environnement calme et boisé, pavillon traditionnel de 1968 sur sous-sol semi-enterré, implanté sur terrain clos et arboré de 2000 m². La maison offre environ 78 m² habitables au niveau principal, qui se compose d’un séjour avec accès à une véranda (13 m²) et au jardin, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle de bains. Le sous-sol partiellement aménagé (35 m²) comprend également un espace salon / cuisine avec coin douche, une chambre offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Combles aménageables permettant d’envisager environ 40 m² habitables supplémentaires. Deux abris de jardin complètent l’extérieur. Les menuiseries sont en simple vitrage (renforcé) et le chauffage s'effectue par une chaudière électrique. Des travaux de rénovation énergétique sont donc à prévoir pour gagner en confort. Assainissement individuel par fosse septique. Un bien à fort potentiel dans un cadre verdoyant, idéal pour les amateurs de rénovation et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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11

169 000 € ^{(1 707 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Rosoy-le-Vieil Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : Maison de plain-pied – 3 chambres – Terrain de 2 000 m² – Rozoy-le-Vieil À Rozoy-le-Vieil (45210), découvrez ce pavillon de plain-pied de 99 m², offrant de beaux volumes et un réel potentiel de personnalisation. La maison comprend une entrée, un double séjour lumineux de 35 m² en lumière traversante, une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, un cellier / buanderie, 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Côté pratique, vous bénéficierez d’un garage attenant de plus de 22 m², avec accès avant et arrière, pouvant éventuellement être aménagé en suite parentale grâce aux arrivées d’eau et évacuations déjà prévues. Un second garage indépendant d’environ 18 m² complète l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse, jardin paysager, potager, espace détente… Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur et ses extérieurs à son goût, tout en profitant du confort d’une habitation récente. Visite sur RDV - Pièce d'identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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19

Vente Appartement 2 piècesMontereau-Fault-Yonne

205 680 € ^{(5 017 €/m²)}

Appartement 2 pièces

1 Bis Rue Victor Hugo Située dans le centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, la résidence seniors se compose de 125 lots du T1 au T3.Celle-ci se distingue par son architecture élégante tout en conservant un patrimoine historique précieux. La résidence se compose de 2 bâtiments articulés autour d’un jardin arboré. Le premier bâtiment est l’ancien Hôtel-Dieu et sa chapelle qui seront entièrement réhabilités. Le second, un bâtiment neuf aux façades claires et aux généreux balcons s’intégrera parfaitement à son environnement.Les espaces communs, extérieurs et intérieurs, ont été pensés afin d’offrir aux résidents des moments de convivialité et de partage. A l’extérieur, ils pourront retrouver des espaces de repos verdoyant ainsi qu’un jardin potager partagé. A l’intérieur, les résidents trouveront des espaces chaleureux principalement dans l’Hôtel-Dieu, propices à leur qualité de vie et qui favoriseront leur bien-être : Salle de fitness; Salle de détente; Cuisine collaborative; Bibliothèque; Salon de beauté; Salle de télémédecine...Pour un confort au quotidien et simplifier les déplacements des habitants, un parking extérieur sera accessible.Un animateur, garant de convivialité et de sécurité sera présent au quotidien. Des services à la carte tels que cours de yoga, séances de cinéma… seront également proposés. Enfin, la résidence sécurisée, sera équipée de vidéo-surveillance et d’une platine de rue avec caméra afin de préserver la tranquillité.La résidence est en cours de labellisation […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

1 chb

Nord

08/09/26 08/09

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8

206 280 € ^{(4 911 €/m²)}

Appartement 2 pièces

1 Bis Rue Victor Hugo Située dans le centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, la résidence seniors se compose de 125 lots du T1 au T3.Celle-ci se distingue par son architecture élégante tout en conservant un patrimoine historique précieux. La résidence se compose de 2 bâtiments articulés autour d’un jardin arboré. Le premier bâtiment est l’ancien Hôtel-Dieu et sa chapelle qui seront entièrement réhabilités. Le second, un bâtiment neuf aux façades claires et aux généreux balcons s’intégrera parfaitement à son environnement.Les espaces communs, extérieurs et intérieurs, ont été pensés afin d’offrir aux résidents des moments de convivialité et de partage. A l’extérieur, ils pourront retrouver des espaces de repos verdoyant ainsi qu’un jardin potager partagé. A l’intérieur, les résidents trouveront des espaces chaleureux principalement dans l’Hôtel-Dieu, propices à leur qualité de vie et qui favoriseront leur bien-être : Salle de fitness; Salle de détente; Cuisine collaborative; Bibliothèque; Salon de beauté; Salle de télémédecine...Pour un confort au quotidien et simplifier les déplacements des habitants, un parking extérieur sera accessible.Un animateur, garant de convivialité et de sécurité sera présent au quotidien. Des services à la carte tels que cours de yoga, séances de cinéma… seront également proposés. Enfin, la résidence sécurisée, sera équipée de vidéo-surveillance et d’une platine de rue avec caméra afin de préserver la tranquillité.La résidence est en cours de labellisation […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

1 chb

Nord

08/09/26 08/09

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8

209 400 € ^{(5 107 €/m²)}

Appartement 2 pièces

1 Bis Rue Victor Hugo Située dans le centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, la résidence seniors se compose de 125 lots du T1 au T3.Celle-ci se distingue par son architecture élégante tout en conservant un patrimoine historique précieux. La résidence se compose de 2 bâtiments articulés autour d’un jardin arboré. Le premier bâtiment est l’ancien Hôtel-Dieu et sa chapelle qui seront entièrement réhabilités. Le second, un bâtiment neuf aux façades claires et aux généreux balcons s’intégrera parfaitement à son environnement.Les espaces communs, extérieurs et intérieurs, ont été pensés afin d’offrir aux résidents des moments de convivialité et de partage. A l’extérieur, ils pourront retrouver des espaces de repos verdoyant ainsi qu’un jardin potager partagé. A l’intérieur, les résidents trouveront des espaces chaleureux principalement dans l’Hôtel-Dieu, propices à leur qualité de vie et qui favoriseront leur bien-être : Salle de fitness; Salle de détente; Cuisine collaborative; Bibliothèque; Salon de beauté; Salle de télémédecine...Pour un confort au quotidien et simplifier les déplacements des habitants, un parking extérieur sera accessible.Un animateur, garant de convivialité et de sécurité sera présent au quotidien. Des services à la carte tels que cours de yoga, séances de cinéma… seront également proposés. Enfin, la résidence sécurisée, sera équipée de vidéo-surveillance et d’une platine de rue avec caméra afin de préserver la tranquillité.La résidence est en cours de labellisation […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

1 chb

Est

08/09/26 08/09

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8

213 240 € ^{(5 201 €/m²)}

Appartement 2 pièces

1 Bis Rue Victor Hugo Située dans le centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, la résidence seniors se compose de 125 lots du T1 au T3.Celle-ci se distingue par son architecture élégante tout en conservant un patrimoine historique précieux. La résidence se compose de 2 bâtiments articulés autour d’un jardin arboré. Le premier bâtiment est l’ancien Hôtel-Dieu et sa chapelle qui seront entièrement réhabilités. Le second, un bâtiment neuf aux façades claires et aux généreux balcons s’intégrera parfaitement à son environnement.Les espaces communs, extérieurs et intérieurs, ont été pensés afin d’offrir aux résidents des moments de convivialité et de partage. A l’extérieur, ils pourront retrouver des espaces de repos verdoyant ainsi qu’un jardin potager partagé. A l’intérieur, les résidents trouveront des espaces chaleureux principalement dans l’Hôtel-Dieu, propices à leur qualité de vie et qui favoriseront leur bien-être : Salle de fitness; Salle de détente; Cuisine collaborative; Bibliothèque; Salon de beauté; Salle de télémédecine...Pour un confort au quotidien et simplifier les déplacements des habitants, un parking extérieur sera accessible.Un animateur, garant de convivialité et de sécurité sera présent au quotidien. Des services à la carte tels que cours de yoga, séances de cinéma… seront également proposés. Enfin, la résidence sécurisée, sera équipée de vidéo-surveillance et d’une platine de rue avec caméra afin de préserver la tranquillité.La résidence est en cours de labellisation […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

1 chb

Sud

08/09/26 08/09

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8

228 360 € ^{(4 859 €/m²)}

Appartement 2 pièces

1 Bis Rue Victor Hugo Située dans le centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, la résidence seniors se compose de 125 lots du T1 au T3.Celle-ci se distingue par son architecture élégante tout en conservant un patrimoine historique précieux. La résidence se compose de 2 bâtiments articulés autour d’un jardin arboré. Le premier bâtiment est l’ancien Hôtel-Dieu et sa chapelle qui seront entièrement réhabilités. Le second, un bâtiment neuf aux façades claires et aux généreux balcons s’intégrera parfaitement à son environnement.Les espaces communs, extérieurs et intérieurs, ont été pensés afin d’offrir aux résidents des moments de convivialité et de partage. A l’extérieur, ils pourront retrouver des espaces de repos verdoyant ainsi qu’un jardin potager partagé. A l’intérieur, les résidents trouveront des espaces chaleureux principalement dans l’Hôtel-Dieu, propices à leur qualité de vie et qui favoriseront leur bien-être : Salle de fitness; Salle de détente; Cuisine collaborative; Bibliothèque; Salon de beauté; Salle de télémédecine...Pour un confort au quotidien et simplifier les déplacements des habitants, un parking extérieur sera accessible.Un animateur, garant de convivialité et de sécurité sera présent au quotidien. Des services à la carte tels que cours de yoga, séances de cinéma… seront également proposés. Enfin, la résidence sécurisée, sera équipée de vidéo-surveillance et d’une platine de rue avec caméra afin de préserver la tranquillité.La résidence est en cours de labellisation […] Voir le programme immobilier neuf >>

47m²

1 chb

Nord

08/09/26 08/09

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8

209 880 € ^{(4 997 €/m²)}

Appartement 2 pièces

1 Bis Rue Victor Hugo Située dans le centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, la résidence seniors se compose de 125 lots du T1 au T3.Celle-ci se distingue par son architecture élégante tout en conservant un patrimoine historique précieux. La résidence se compose de 2 bâtiments articulés autour d’un jardin arboré. Le premier bâtiment est l’ancien Hôtel-Dieu et sa chapelle qui seront entièrement réhabilités. Le second, un bâtiment neuf aux façades claires et aux généreux balcons s’intégrera parfaitement à son environnement.Les espaces communs, extérieurs et intérieurs, ont été pensés afin d’offrir aux résidents des moments de convivialité et de partage. A l’extérieur, ils pourront retrouver des espaces de repos verdoyant ainsi qu’un jardin potager partagé. A l’intérieur, les résidents trouveront des espaces chaleureux principalement dans l’Hôtel-Dieu, propices à leur qualité de vie et qui favoriseront leur bien-être : Salle de fitness; Salle de détente; Cuisine collaborative; Bibliothèque; Salon de beauté; Salle de télémédecine...Pour un confort au quotidien et simplifier les déplacements des habitants, un parking extérieur sera accessible.Un animateur, garant de convivialité et de sécurité sera présent au quotidien. Des services à la carte tels que cours de yoga, séances de cinéma… seront également proposés. Enfin, la résidence sécurisée, sera équipée de vidéo-surveillance et d’une platine de rue avec caméra afin de préserver la tranquillité.La résidence est en cours de labellisation […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

1 chb

Sud

08/09/26 08/09

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8

Vente Programme neuf AppartementMontereau-Fault-Yonne

10/09/26 10/09

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1

Vente Maison 3 chambresLe Bignon-Mirabeau

219 000 € ^{(2 258 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Le Bignon-Mirabeau Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : LE BIGNON-MIRABEAU - MAISON - T5 97 m² - GARAGE - HABITABLE DE PLAIN-PIED Bien situé au Bignon-Mirabeau, ce pavillon habitable de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à l'abri de toute nuisance. Avec ses 97 m² habitables répartis sur deux niveaux, il propose une distribution bien pensée autour de 5 pièces principales. L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie : une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, formant un ensemble convivial et pratique au quotidien, une salle d'eau soignée, un wc indépendant. La mezzanine apporte une touche d'originalité architecturale et offre un espace de rangement modulable selon les besoins. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables dont une de plain-pied, une salle de jeux pouvant faire office de 4ème chambres en enfilade. Une buanderie fonctionnelle complète l'agencement intérieur. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, insert cheminée pour une ambiance conviviale en hiver, VMC, chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et au bois, ainsi que la fibre optique. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que le garage attenant offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le tout est implanté sur un terrain de 534 m², offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite de ce pavillon et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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21

Vente Maison 4 chambresLe Bignon-Mirabeau

249 000 € ^{(1 227 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Bignon-Mirabeau Iad France - Jacqueline Couto vous propose : Longère de charme – 203 m² – Parc arboré 2 172 m² – Dépendances À seulement 1h10 de Paris, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette authentique longère de 203 m² nichée au cOEur d’un parc paysager de plus de 2 000 m². Dès l’entrée, le charme opère. La maison offre un bel espace de vie lumineux composé d’un salon chaleureux avec cheminée insert et d’une salle à manger conviviale. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, invite aux moments de partage. Vie de plain-pied possible : Deux chambres Grand dressing WC indépendant À l’étage : Un vaste palier pouvant servir de bureau ou espace détente Une chambre Une salle de bain WC séparé Un vrai plus : l’annexe indépendante Composée d’une pièce de vie, salle d’eau avec WC et chambre à l’étage. Idéal pour : Recevoir famille et amis Activité libérale Télétravail Location courte durée Une grange et deux ateliers complètent l’ensemble. Jardin arboré avec fruitiers, tilleuls, érables et palmiers. Balades et forêt accessibles à pied. ✔ Tout-à-l’égout ✔ Fibre optique ✔ Double vitrage Commodités à 5 km (Égreville / Chéroy). Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature recherchant espace, tranquillité et potentiel. Contactez-moi pour découvrir ce lieu de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

203m²

4 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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19

239 500 € ^{(1 426 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chevannes Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : À découvrir sans tarder, cette charmante longère ancienne entièrement rénovée d’environ 168 m², alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, dans un environnement verdoyant et particulièrement calme. La maison offre de beaux espaces de vie avec un séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, ainsi que 3 chambres, dont une de plain-pied. Vous disposerez également d’une salle d’eau avec wc au rez-de-chaussée, d’une salle de bains à l’étage avec wc séparés, et d’une buanderie. Côté confort, la propriété bénéficie du double vitrage, de la fibre optique et d’un portail électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 768 m² agrémenté d’une terrasse, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance attenante d’environ 22 m² ainsi qu’une magnifique cave voûtée de 25 m² complètent ce bien plein de charme. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété se trouve à seulement 7 km de Ferrières-en-Gâtinais, offrant un accès rapide à l’ensemble des commerces, écoles et collège (car scolaire). Une maison de caractère, idéale pour les amateurs d’authenticité à la recherche d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

3 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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23

198 000 € ^{(1 179 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chevannes Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : En plein coeur de CHEVANNES, à 7mn de la très belle cité médiévale de FERRIERES-EN-GATINAIS, élue 8ème plus beau village de France en 2025, avec tous ses services et ses commerces (Car scolaire au pied de la maison pour les écoles et le collège) et à 5mn d'Egreville (77). MAISON INDIVIDUELLE FAMILIALE de 2004, d'une surface de 168 m² au sol et édifiée sur un terrain entretenu et arboré de 1361 m², avec cabanon de rangement et potager. Elle comprend 7 pièces dont 5 chambres : Au RDC : Un grand séjour salle à manger lumineux avec cheminée insert, une cuisine séparée équipée et aménagée, 2 chambres de plain pied avec placards (12 et 17,85 m²), une salle de bain avec wc séparé et une véranda de 17 m². À l'étage : Un bel escalier moderne permet d'accéder à un grand palier de 25 m², pouvant faire office de bureau, d'espace de jeux ou de chambre d'appoint supplémentaire, 2 grandes chambres (18 et 21 m²), une salle bain avec wc et une 3ème chambre à finir d'aménager de 18 m². Un grand garage fermé avec buanderie de 28 m² complète le bien. Chauffage électrique (radiateurs récents à inertie) et cheminée insert. Fosse septique. Double vitrage. Grande terrasse carrelée à l'arrière. Un rafraichissement des peintures est à prévoir mais aucun gros travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

5 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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17

240 000 € ^{(1 127 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chevannes Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : À vendre : Belle maison familiale de caractère sur terrain arboré – 213 m², 4 chambres Située à Chevannes dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des écoles et du collège de la cité médiévale de caractère de Ferrières-en-Gâtinais (élue 8ème plus beau village de France en 2025), à 1h15 de Paris, autoroute A6 à 15mn et car scolaire dans le village. Cette charmante maison traditionnelle d’environ 213 m² vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité et son cadre de vie exceptionnel. LE CADRE Nichée sur un terrain clos et arboré de 4848 m², cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, sans pour autant être isolée. LE REZ-DE-CHAUSSÉE Un salon / séjour chaleureux de 40 m² avec un poêle à bois Godin, idéal pour les soirées d’hiver Une spacieuse cuisine ouverte avec salle à manger (37 m²) agrémentée d’une cheminée insert Une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de bain privée Un bureau, parfait pour le télétravail Une véranda lumineuse pour profiter du jardin toute l’année Un cellier pratique et un WC indépendant À L’ÉTAGE 3 grandes chambres Une salle d’eau avec buanderie et wc Un dressing possible supplémentaire Le tout est idéalement pensé pour une vie de famille confortable, avec de nombreux rangements et des espaces bien distincts pour chacun. À noter : Rénovation complète entre 2015 et 2017 : Huisseries, vélux, toiture, chaudière, poêle. Double vitrage, chaudière élec, Fibre, Fosse toutes eaux. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

213m²

4 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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26

221 000 € ^{(2 456 €/m²)}

Maison 3 chambres

Puiseaux Iad France - Luciano Martins vous propose : Pavillon comprenant : entrée, salon, salle à manger donnant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée, wc, sous- sol total. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains / salle d'eau / wc, le tout sur un terrain clos de 782 m² environ. Proche de toutes commodités, écoles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luciano Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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10

225 000 € ^{(1 731 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Puiseaux Iad France - Vicky Paul vous propose : Dans la commune de Puiseaux, à quelques pas des services, commodités et école / collège, cette maison familiale d'une surface de 150 m² environ sur un terrain de plus de 500 m². Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour / salle à manger avec un poêle à bois de 50 m² offrant un double accès à la véranda de 21 m², une cuisine aménagée et équipée, un WC et un bureau. - A l'étage, un palier dessert 4 chambres de 11 à 20 m² dont une traversante, un WC et une salle d'eau. La maison dispose également de nombreux équipements : garage, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires, climatisation réversible et chauffage au gaz de ville. Terrasses. Une maison aux beaux volumes, idéalement située à proximité des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Visites sur rendez-vous. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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21

420 000 € ^{(1 556 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Puiseaux Iad France - Severine Errable vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Maison bourgeoise T 10 de 270 m² avec jardin sur un terrain de 1188 m² et grange attenante FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT ! Située à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de l'autoroute A6,15 minutes de Malesherbes et 20 minutes de la gare de Nemours. Cette demeure lumineuse de 10 pièces séduit par son caractère authentique : parquet ancien, cheminée, beaux volumes et éléments d'époque préservés. Au rez-de-chaussée : Une entrée traversante desservant les différents espaces de vie. Un salon chaleureux de 21 m² avec parquet ancien. Une salle à manger ouverte sur une véranda de 32 m² exposée ouest, offrant une agréable vue sur le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée de 22 m². Un WC indépendant. Une buanderie. Un atelier. Au premier étage : Quatre grandes chambres, dont trois de plus de 18 m². Une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain Un dressing Un vaste bureau de 27 m² bénéficiant d'un accès indépendant depuis l'extérieur, idéal pour une profession libérale, une activité indépendante, un espace de télétravail ou un logement complémentaire. Une terrasse de 10 m². Au deuxième étage : Un grenier total offrant un important potentiel d'aménagement. Les extérieurs : Un jardin arboré entièrement clos. Une terrasse de 32 m². Une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une cave voûtée de 75 m². Un garage de 32 m². Les atouts du bien : ✔ Maison bourgeoise pleine de charme. ✔ 6 chambres. ✔ Dépendance indépendante. ✔ Cave voûtée. ✔ Grenier aménageable. ✔ Jardin clos. Une propriété rare qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale de caractère qu'un acquéreur souhaitant développer un projet professionnel ou créer des espaces supplémentaires. Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

6 chb

3 sdb

08/09/26 08/09

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20

255 000 € ^{(1 735 €/m²)}

Maison 5 chambres

Puiseaux Iad France - Nathalie Clement vous propose : PUISEAUX - MAISON - T6 147 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Cette maison de Puiseaux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, bien conçue en plain-pied sur un terrain de 1 000 m². Avec ses 147 m² habitables, ses 6 pièces dont 5 chambres et son très bon état général, elle constitue une possibilité peu courant pour une grande famille en quête d'espace et de praticité. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle bien pensé. La cuisine ouverte, s'articule avec la salle à manger, créant un espace de vie fluide et conviviaux. Le salon, lumineux et aéré, complète agréablement cet ensemble. Les 5 chambres, dont une vaste de 25 m², offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun — les autres chambres, aux dimensions variées, sont toutes fonctionnelles et bien proportionnées. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal, tandis que les 2 WC indépendants répondent aux exigences d'une vie en famille. Un cellier complète utilement les espaces de rangement intérieurs. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage polyvalent associant climatisation réversible, convecteurs électriques et poêle à bois, pour un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique, le câble TV et la VMC sont également présents. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, et le garage complète l'ensemble avec praticité. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

5 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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19

235 000 € ^{(1 306 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Puiseaux Iad France - Antonio Sampaio Viana vous propose : Maison en pierre de 180 m² sur un terrain clos de 586 m², à BROMEILLES, 5 minutes de PUISEAUX et ses commodités. Vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée tout en pierre, d'un séjour avec poêle, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un ensemble de pièce de vie de 70 m². Une seconde entrée avec salle d'eau, buanderie, wc, et une chambre. À l'étage une grande pièce palière desservant 4 chambres, une mezzanine et une salle de bains. À l'extérieur cette demeure possède : un appenti, une grande dépendance, un atelier pouvant faire office d'appartement car équipé en chambre et salle d'eau, grande cave voutée. La maison est équipée de la fibre optique, de menuiseries double vitrage, d'un assainissement individuel neuf, d'une pompe à chaleur avec panneaux solaire et d'un poêle à granule. Idéale famille ou rente locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

5 chb

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Maison 3 chambres

Puiseaux Iad France - Vicky Paul vous propose : Idéalement située à Puiseaux, à deux pas du centre-ville, des commerces, écoles et services, venez découvrir cette maison pleine de charme à fort potentiel, offrant plus de 130 m² habitables, accompagnée d’une grange aménageable de 56 m² avec accès indépendant et d’une dépendance. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau. Un WC indépendant et une chaufferie / buanderie complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 20 m², une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier offrant encore des perspectives d’agrandissement. À l’extérieur, profitez d’une agréable cour fermée de plus de 150 m², au calme et sans vis-à-vis avec un préau et un barbecue extérieur. Atout supplémentaire : un grenier aménageable et une grange offrant de nombreuses possibilités (logement indépendant, atelier, investissement locatif…). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

3 chb

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11/09/26 11/09

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