Vente immobilier Mourenx
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13 annonce en vente à Mourenx
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premium
239 000 €
(1 494 €/m²)
Maison 4 chambres
Mourenx
Iad France - Sebastien Filet vous propose : Maison familiale de 160 m² avec vue dégagée et piscine jacuzzi à Mourenx Située sur les coteaux de Mourenx dans un quartier agréable à proximité du centre-ville et de ses commodités accessibles à pied, cette charmante maison de 160 m² séduit par son environnement privilégié, sa belle exposition et sa vue dégagée sur l’ensemble de la plaine. Bien entretenue, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, elle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, sans travaux à prévoir. La maison dispose de beaux espaces de vie, avec un séjour de plus de 30 m² agrémenté d’une cheminée avec insert, ainsi qu’une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bains, un dressing, un WC indépendant et un espace bureau. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit, ainsi qu’un espace bureau, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 437 m² soigneusement aménagé, avec une agréable terrasse directement accessible depuis la maison, en partie couverte pour profiter des beaux jours en toute saison. Plusieurs espaces de rangement, dont des cabanons en dur, viennent compléter les aménagements. En hauteur, un second espace extérieur offre un cadre particulièrement ensoleillé et une vue encore plus dégagée, avec une terrasse, une piscine jacuzzi et un terrain de pétanque, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Côté confort, la maison bénéficie d’une bonne isolation, de menuiseries en aluminium à double vitrage, de volets battants en aluminium et de combles bien isolés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents, complétés par la cheminée avec insert. Enfin, un grand carport maçonné, attenant à la maison, permet de stationner plusieurs véhicules, avec également la possibilité de garer une voiture […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
14
×
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06 67 61 96 21
121 000 €
(1 424 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Mourenx
Iad France - Xavier Brault vous propose : 🏡 EXCLUSIVITÉ – MOURENX | T4 DE 85 m² ✨ Lumineux, traversant et en très bon état ! Situé au 1er et dernier étage, cet appartement construit en 2007 bénéficie d’une belle luminosité. Le séjour traversant avec cuisine ouverte offre un espace de vie de 39 m² et s’ouvre sur un balcon ☀️. Les trois chambres disposent chacune d’un grand placard aménagé avec portes coulissantes. Salle d’eau, WC indépendant et rangement complètent le bien. Au centre de Mourenx, la résidence sécurisée (digicode et interphone) offre un cadre calme et arboré, à proximité des commerces et des médecins 🌳🛍️🩺. Ravalement de façade effectué en 2025. Cave et parking privatif sécurisé 🚗. Chauffage électrique individuel, climatisation réversible dans le séjour et VMC. ℹ️ Faibles charges de copropriété : environ 37 € / mois. Valeur locative estimée : environ 700 € / mois. 📞 Contactez-moi pour une visite ! Surface Loi Carrez : 83,7 m² La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
14
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07 80 42 82 87
75 500 €
(993 €/m²)
Appartement 4 pièces
Mourenx
Iad France - Magali Lacourrege vous propose : MOURENX - APPARTEMENT - T4 76 m² - PARKING - CAVE - Chauffage inclus dans les charges. Cet appartement offre un cadre de vie confortable au dernier étage d'une résidence sécurisée, avec 76 m² bien agencés, une vue dégagée et une bonne luminosité. L'entrée dessert un séjour de 22 m² lumineux auquel s'ajoute une véranda. Il est ouvert sur une cuisine aménagée et son cellier. La partie nuit séparée propose 3 chambres de 10 à 13.5 m², 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Un parking privatif en sous sol et une cave accompagnent le bien, apportant un confort quotidien appréciable. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.83€ par mois (soit 1750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
13
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06 87 79 18 25
65 000 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Mourenx
Iad France - Sebastien Filet vous propose : MOURENX - APPARTEMENT - T4 65 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Adapté à tout type de projets, cet appartement T4 à Mourenx, situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, offre un cadre de vie agréable avec ses orientations qui garantissent une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 65 m², le logement se compose d'une entrée qui dessert un séjour et un salon bien distincts, 2 chambres confortables, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. L'agencement clair et fonctionnel de l'appartement en fait un bien agréable à vivre, dans un état très soigné. Une cave en sous-sol complète les annexes et offre un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété ce qui est un avantage au niveau du coût annuel. La copropriété est très saine, et situé dans un quartier recherché proche du centre ville. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33€ par mois (soit 1576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
7
×
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06 67 61 96 21
185 000 €
(1 028 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
Mourenx
Iad France - Séverine Heyerst vous propose : À Mourenx, découvrez cette maison traditionnelle de 180 m² au total, reparti sur deux niveaux, avec une superficie habitable en étage de 90 m² et un espace garage aménageable de la même superficie. Le tout implanté sur un terrain de 744 m², situé dans un quartier très calme et recherché, à proximité des écoles et des commerces. L’étage propose une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur une belle véranda, une cuisine indépendante, une salle de bain avec douche et baignoire, de grandes chambres dont une de 22 m² et un WC indépendant. Au niveau inférieur, d’une superficie équivalente à l’étage, constitue un véritable atout, offrant un important volume de rangement, de stockage ou d’aménagement pour créer de nouvelles pièces à vivre. La maison a bénéficié de travaux récents et importants : toutes les fenêtres sont en double vitrage, la porte d’entrée a été remplacée, une pompe à chaleur air / eau a été installée et les combles ont été isolés. L’installation électrique ainsi que le tableau électrique ont également été repris. Les peintures ont été réalisées dans l’ensemble des pièces et les sols des chambres ont été rénovés. Seule la cuisine nécessite un petit rafraîchissement, mais reste fonctionnelle dans un premier temps. En conclusion, la maison est prête à vous accueillir, bénéficiant d’un environnement privilégié, d’un terrain agréable et d’un vaste niveau inférieur pratique pour le stockage et le stationnement de votre véhicule. Contactez-moi pour plus d'informations et prévoir ensemble une visite du bien. Uniquement chez iad. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
14
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06 76 12 54 23
600 000 €
(952 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Mourenx
Iad France - Sebastien Filet vous propose : Situé à l’entrée de Mourenx, au niveau d’un rond-point sur un axe très fréquenté, cet ensemble de murs commerciaux bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, avec un passage estimé entre 9 000 et 10 000 véhicules par jour. Le bâtiment, construit dans les années 80 et en très bon état général, développe une surface de 630 m² environ sur un terrain constructible de 6 140 m² environ. Actuellement loué à deux enseignes, le bâtiment génère des revenus locatifs pour le futur repreneur. L’importante superficie du terrain permet d’envisager un agrandissement conséquent du bâtiment existant, voire un doublement de la surface, ce qui en fait une opportunité idéale pour le développement de nouveaux locaux commerciaux ou professionnels. L’accès est aisé, le stationnement est confortable et l’emplacement assure une forte attractivité pour tout type d’activité. Contactez-moi pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
630m²
23/10/26
23/10
7
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06 67 61 96 21
92 000 €
(538 €/m²)
Divers
Mourenx
Iad France - Sebastien Filet vous propose : Idéalement situé en plein centre-ville de Mourenx, ce spacieux local de 171 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant avec un flux important de véhicules et de piétons. Atouts du local : Belle superficie : 171 m² environ exploitables Tous commerces possibles Vitrine sécurisée neuve offrant une excellente visibilité Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Parking gratuit attenant + stationnement aisé à proximité Ce local est parfaitement adapté pour développer votre activité dans des conditions optimales de visibilité et d’accessibilité. Emplacement rare à saisir rapidement ! Contactez moi pour avoir plus de renseignements Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
Pkg
23/10/26
23/10
5
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06 67 61 96 21
49 000 €
(533 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Mourenx
Iad France - Sebastien Filet vous propose : Situé en plein cOEur de Mourenx, sur la place du marché, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine donnant directement sur la place. Points forts de l’établissement : 13 ans d’activité avec la même gérante, gage de réputation et de fidélité de la clientèle. Salle lumineuse de 90 m² environ pouvant accueillir environ 40 couverts en intérieur. Terrasse en façade offrant une capacité supplémentaire de 20 à 25 places. Cuisine fonctionnelle et bien équipée, entretenue régulièrement, permettant un service fluide avec 2 personnes (1 en cuisine, 1 en salle). Accès pratique entre la cuisine et l’extérieur pour un service rapide en terrasse. Chiffre d’affaires constant et régulier depuis de nombreuses années. Établissement clé en main, idéal pour un couple ou pour un premier projet entrepreneurial en restauration. Ce restaurant jouit d’une excellente notoriété locale et représente une opportunité rare sur Mourenx, dans un secteur très recherché. Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
Terr
23/10/26
23/10
6
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06 67 61 96 21
46 500 €
(23 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2040 m²
Mourenx
Iad France - Sebastien Filet vous propose : Terrain constructible viabilisé pour emplacement commercial premium avec grande visibilité. Opportunité rare sur l’axe principal de Mourenx ! Ce terrain de 2 040 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur une rue à fort passage, idéal pour accueillir un projet commercial attractif. Terrain viabilisé et borné Surface constructible maximale : 370 m² Destination possible : restauration, commerce de bouche, ou tout autre projet commercial Plans déjà établis pour un futur bâtiment (idéal pour investisseurs souhaitant un démarrage rapide) Un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité et une forte fréquentation automobile, parfait pour développer une activité à fort potentiel. Investisseurs, porteurs de projets, restaurateurs ou commerçants, ne laissez pas passer cette opportunité unique. Nous contacter dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
2 040m²
22/10/26
22/10
4
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06 67 61 96 21
95 000 €
(1 439 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Mourenx
Iad France - Sebastien Filet vous propose : Local professionnel d'environ 66 m² en plein centre ville de Mourenx, facile d'accès et de stationnement. Actuellement loué à des activités médicales, l'intérieur se compose de deux salles de consultation, une salle d'attente, un wc public handicapé, une salle de repos, une salle d'eau privée avec douche et wc. Le revenu locatif est de 880€ TTC mensuel charges comprises, ce qui ramène un rendement très intéressant avec des locataires sérieux. L'intérieur a été refait entièrement par le propriétaire actuel, aucun travaux n'est à prévoir. Parfait pour un bon investissement sûr ! Contactez moi pour plus de renseignement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 sdb
21/10/26
21/10
6
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06 67 61 96 21
221 000 €
(2 540 €/m²)
Maison 3 chambres
Mourenx
Iad France - Séverine Heyerst vous propose : MOURENX - MAISON - T4 87 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Construite en 2012, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des espaces pensés pour profiter pleinement du quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie réunissant un séjour, une cuisine ouverte, une salle à manger et un WC. Dans le prolongement, la véranda de 17 m² apporte un espace supplémentaire. À l'étage, place à l'espce nuit avec 3 chambres et une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours et les repas en plein air. La maison dispose également d’un garage et d’une place de parking extérieure : pratique au quotidien ! Côté confort, vous bénéficiez d’un plancher chauffant ainsi que d’une climatisation réversible. Une maison fonctionnelle, confortable et facile à vivre, qui mérite d’être découverte. 📞 Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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06 76 12 54 23
225 000 €
(1 452 €/m²)
Maison 6 chambres
Mourenx
Iad France - Sebastien Filet vous propose : Dans un quartier recherché et calme de Mourenx, découvrez cette belle maison d’architecte de 155 m² entièrement rénovée récemment, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d’un grand séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur une terrasse, d’une cuisine séparée entièrement équipée, de 6 chambres, d’une salle de bain et de 2 salles d’eau. Vous profiterez également d’une agréable terrasse, d’un jardin sans vis-à-vis, d’un garage et d’une cave. Un espace indépendant au rez-de-chaussée inférieur avec entrée séparée, comprenant 2 chambres et un point d’eau, offre de nombreuses possibilités pour une activité libérale ou professionnelle. Proche des commodités, et du centre-ville accessible à pied. Un vrai plus : l’entretien des espaces extérieurs est assuré par la commune. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
6 chb
3 sdb
21/10/26
21/10
13
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06 67 61 96 21
37 000 €
(33 €/m²)
Prix en baisse
Terrain 1107 m²
Mourenx
Iad France - Valérie Prévost vous propose : À Vendre – Terrain à bâtir de 1107 m² avec Certificat d'Urbanisme opérationnel à Mourenx Bourg dans un cadre paisible à proximité des commodités. Ce terrain de 1107 m² offre un bel équilibre entre accessibilité et tranquillité. La zone constructible, en retrait de l’axe principal, vous permet de bénéficier d’un environnement plus calme tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. ✅Les plus de ce terrain : CU opérationnel récent, tout-à-l’égout, eau, électricité en bordure de parcelle. Libre de constructeur, ce terrain vous permet de construire à votre rythme, selon vos envies, dans un secteur pratique au quotidien. À 20 mn de Pau et de l'aéroport et à 8 mn de l'autoroute et de la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
1 107m²
21/10/26
21/10
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06 84 66 66 60
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