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Vente Maison 2 chambresSaint-Germain-de-Lusignan

154 000 € ^{(1 812 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Germain-de-Lusignan Vous recherchez une maison de caractère, rénovée, sans travaux et proche de toutes les commodités ? Cette maison pourrait bien être votre coup de cœur.Située dans un environnement calme de Saint-Germain-de-Lusignan, à seulement 3 minutes de Jonzac, cette authentique maison charentaise allie le charme de la pierre, le confort moderne et une qualité de vie recherchée.Les atouts du bien :-Environ 85 m² habitables-2 chambres + 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'enfant)-Pièce de vie chaleureuse avec cheminée et poêle à bois-Cuisine aménagée et équipée-coin Buanderie-Balcon - Terrasse d'environ 12 m²-Jardin intime, agréable et facile à entretenir-Cave d'environ 45 m² offrant un bel espace de stockage-Pompe à chaleur réversible-Double vitrage? Maison rénovée – aucun travaux à prévoirUn cadre de vie agréable. Le matin, vous profitez du calme d'un petit hameau charentais.En quelques minutes seulement, vous rejoignez Jonzac, ses commerces, ses écoles, la gare SNCF, les thermes, les services médicaux, les équipements sportifs ainsi que les axes rapides vers Saintes, Cognac, Royan et Bordeaux.Une situation idéale pour conjuguer tranquillité et praticité. Pourquoi cette maison plaît autant ? Parce qu'elle permet de s'installer immédiatement.Pas de gros travaux, une rénovation déjà réalisée, des espaces fonctionnels et le charme authentique des maisons charentaises.Elle conviendra parfaitement :? à un jeune couple,? à une petite famille,? à des primo-accédants,? à des personnes recherchant une résidence secondaire proche de Jonzac,? ou encore à des actifs souhaitant télétravailler dans […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 8 chambresSaint-Germain-de-Lusignan

1 427 000 € ^{(1 873 €/m²)}

Maison 8 chambres

Saint-Germain-de-Lusignan Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Bienvenue dans cette splendide demeure de prestige de 762 m² habitable dans un parc de 12 624 m² proche de Jonzac. Cette propriété se compose de vastes espaces de réception, dont 2 salles à manger conviviales, un salon chaleureux avec mezzanine, un salon d'été, 2 cuisines conçues avec des équipements de haute qualité dont une chambre froide de 3,5 m². Vous trouverez également 4 chambres parentales et 4 chambres desservies par deux salles de bain luxueuses pour le confort de tous les occupants, une salle de billard pour des moments de détente et un bureau pour travailler en toute sérénité. Au sous-sol, trois vastes pièces pouvant servir de bureau, de chambre ou tout autre. Une salle de sport pour vous donner envie de vous maintenir en forme, et après les efforts, place à la détente en profitant du sauna, du jacuzzi ou de la baignoire balnéo. Vous disposez également d'une buanderie, d'une lingerie, d'une cave à vin, d'un cellier et bien plus encore. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le parc verdoyant qui entoure la propriété, offrant un véritable havre de paix. Profitez d'une vaste terrasse couverte avec cuisine et douche pour toutes vos réceptions au bord d'une piscine chauffée de 7x14 mètres. De plus, la maison dispose de 5 garages sécurisés, des places de parking pour accueillir vos invités en toute tranquillité. Une serre, plusieurs chais, un jardinet aménagé, un chenil, un terrain de boules éclairé et un appartement annexe de 35 m² viennent compléter cette sublime propriété. Côté technique, la fibre pour une connexion internet rapide, la climatisation pour un air sain en toutes saisons, le chauffage individuel assure un confort optimal avec une distribution via des radiateurs, un chauffage au sol et des cheminées. Un groupe électrogène garantie l'indépendance en toutes occasions. Côté sécurité, la propriété est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un système […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Germain-de-Lusignan

172 000 € ^{(1 720 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Germain-de-Lusignan Iad France - Michael Tède vous propose : Située à seulement 500m de l'école, cette maison est idéale pour une famille avec des enfants. Sur 2 niveaux, elle se compose de 3 chambres dont une au rdc, un séjour, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie et une jolie salle d'eau rénovée. Elle possède également un joli terrain arboré ainsi qu'un grand garage. Le DPE ne prend pas en compte les derniers travaux d'amélioration énergétique effectués tels que le changement de menuiseries en PVC double vitrage, l'isolation des combles et la création d'une VMC. Un bien à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède […] Voir l’annonce immobilière >>

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284 000 € ^{(1 183 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Jarnac-Champagne Iad France - Michael Tède vous propose : Magnifique maison atypique de 240 m². À Jarnac-Champagne, commune vivante et en pleine expansion, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme. Unique en son genre, profitez de l'espace séjour / salle à manger dans une magnifique voute en pierre et plongez dans un univers incroyable. Cette maison est composé de 10 pièces sur 2 niveaux et offre la possibilité de créer un logement totalement indépendant. Elle est implantée sur une grande parcelle de plus de 4 000 m² entièrement clos avec portail motorisé. Pour le stationnement, un garage de 31 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Ce bien bénéficie d'une source naturelle alimentant 2 bassins avec poissons, entièrement sécurisés par une clôture. Côté jardin, vous profiterez d'un bel espace en toute intimité sans aucun vis-à-vis, avec terrain de pétanque ombragé. Côté travaux : - Une chambre à l'étage à rénover - 3 huisseries bois simple vitrage à remplacer - Un raccordement d'évacuation de clim - Couverture (facultatif ), plaque fibrociments avec tuiles tige de botte Confort : - Climatisation réversible - Jardin entièrement clos - Portail motorisé - Double garage - Fibre optique Taxe foncière : 1 000€ Demande de rendez-vous par téléphone et s'assurer que le bien puisse correspondre à votre recherche. Vous êtes à la recherche d'un professionnel pour vendre votre bien ? N'hésitez pas à me contacter, je valorise chaque bien comme si c'était le mien. Au plaisir d'échanger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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134 200 € ^{(746 €/m²)}

Maison 4 chambres

Jarnac-Champagne 17520 - JARNAC-CHAMPAGNE- 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 180.0M² - IDEAL INVESTISSEURefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère de 180m² située dans le bourg de Jarnac-Champagne.Cette charmante maison sur deux niveaux, offre un espace de vie spacieux et chaleureux. Vous serez séduit par ses 6 pièces , comprenant un salon lumineux de 35 m2, une cuisine équipée de 35 m2, de 4 chambres confortables une salle d'eau avec wc, une salle de bain idéales pour accueillir famille et amis.Cette maison de caractère, pleine de charme et d'authenticité, est le lieu idéal pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie paisible .Cette maison peut etre divisée en plusieurs logements .Air de jeux a proximité !Commerce de proximité :ÉpicerieDépôt de painGarage automobileStation servicePour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 69 52 74 08

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01 76 70 39 80

174 900 € ^{(956 €/m²)}

Maison 4 chambres

Jarnac-Champagne 17520 JARNAC-CHAMPAGNE - MAISON DE CARACTÈRE 183M² - TERRAIN 1550M² - GARAGE - 5 CHAMBRESMAISON ANCIENNE PLEINE DE CHARME à Jarnac-Champagne, idéale pour un projet de vie en Charente-Maritime.effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne. vous propose cette belle demeure de 183 m² édifiée sur un TERRAIN PAYSAGÉ DE 1 550 M², et dotée d'un CACHET AUTHENTIQUE exceptionnel. DESCRIPTION DU BIENAu REZ-DE-CHAUSSÉE :• SÉJOUR SPACIEUX de 35 m²• Salle à manger avec CHEMINÉE• Cuisine de 31m²• 2 CHAMBRES• Salle de bain + WC séparé• 1 cellier + 1 chaufferieÀ L'ÉTAGE :• 3 CHAMBRES supplémentaires (Soit un total de 5 CHAMBRES, parfait pour une famille)• Combles aménageables LES POINTS FORTS• 2 TERRASSES pour profiter du soleil et du cadre verdoyant• GARAGE + places de STATIONNEMENT EXTÉRIEUR• ATELIER DE 30m²• DÉPENDANCES sur le terrain• TERRAIN PAYSAGÉ DE 1 550 M²• Potentiel de personnalisation avec TRAVAUX À PRÉVOIRNe manquez pas cette OPPORTUNITÉ RARE d'acquérir une maison de caractère avec grand terrain Malik BENOUEDDANE – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : effiCity, 48 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 96 08 36

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01 76 70 39 80

436 000 € ^{(783 €/m²)}

Divers

Jarnac-Champagne Iad France - Séverine Quiroz vous propose : * À vendre Fonds de commerce Bar Hôtel Restaurant avec logement - Vue imprenable à 15 km de Jonzac * Rare opportunité dans le secteur ! Situé dans un secteur vivant à forte densité de population, cet hôtel restaurant jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Les atouts de ce bien : Emplacement stratégique dans une ville touristique avec parking à proximité immédiate Capacité d’accueil : 120 couverts en salle + 50 en terrasse avec vue exceptionnelle. Licence : Grande restauration et licence IV. Bar très peu exploité, offrant un fort potentiel de développement pour les repreneurs souhaitant dynamiser l’activité. Logement de fonction de 130 m² environ inclus, idéal pour un couple ou une famille. Possibilité d’acquérir les murs commerciaux ! Un bien complet, rare et idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant allier qualité de vie et fort potentiel commercial. Contactez moi pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz (ID 57187), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 04 13 55 34

262 000 € ^{(1 701 €/m²)}

Maison 4 chambres

Clam Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Charmante charentaise avec dépendances. Bienvenue dans cette grande maison de 154 m² habitable sur un terrain de 3025 m² entre Jonzac et Pons. Vous bénéficierez d'un grand séjour de 35 m² pour recevoir vos amis, une cuisine spacieuse et fonctionnelle de 35 m² pour préparer de délicieux repas. Grâce à ses 4 chambres et une salle d’eau avec WC vous pourrez accueillir toute la famille dans un confort optimal au quotidien. De plus, une grande entrée avec cellier et WC facilite l'accès à la maison. Le chauffage de ce bien est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, un insert à bois et des radiateurs pour les chambres. Vous disposez de nombreuses dépendances comme un grand garage de 120 m², une grange de 80 m² avec un étage et une autre de 40 m², l'ensemble dans un jardin arboré. Parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez un carport pour abriter vos véhicules ou pour prendre vos repas en été à l'abri des averses. De plus, la proximité des points d'intérêt tels que la cure thermale, le centre commercial, le centre aquatique, l'hôpital et les écoles en font un lieu de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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264 000 € ^{(2 316 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Clam Iad France - Michael Tède vous propose : ENSEMBLE DE 3 LOGMENTS CURISTES SANS AUCUN TRAVAUX ! Venez découvrir à CLAM (17500 ), 3 logements curistes de 39 m², 37.50 m² et 37.50 m². L'ensemble est prêt à louer et ne nécessite aucun travaux. Ils sont tous les 3 entièrement aménagés, équipés et meublés. Chauffage PAC dans un logement et électrique dans les 2 autres. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 88 68 25

122 800 € ^{(1 498 €/m²)}

Maison 2 chambres

Clam Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * CLAM Maison 5 pièces 82 m² + garage attenant de 19 m². Située dans un secteur très calme sur la commune de Clam, à seulement 7 km de Jonzac avec toutes ses commodités (écoles, commerces, médecin, centre hospitalier. ). À 50 min de Royan, 50 min également d'Angoulême qui relie Paris en 1h45 avec la LGV, venez découvrir cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une pièce de vie (salon / séjour / cuisine) de 44 m² ainsi qu'un cellier de 3 m². En demi étage vous trouverez une salle de bain 7 m² avec douche baignoire et WC et juste au dessus à l'étage un palier dessert deux chambres (15 / 9 m²), un espace mansardé de 10 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur réversible et insert bois, chauffe-eau thermodynamique, fibre raccordée, assainissement individuel. Un garage attenant à la maison de 19 m² vient compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée de 2005 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 00 45 92

308 000 € ^{(1 363 €/m²)}

Maison 5 chambres

Clam Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Charmant ancien moulin avec jardin dans un hameau calme et paisible. Bienvenue dans cet ancien moulin 226 m² habitable sur un terrain de 1755 m² situé entre Jonzac et Pons. Vous bénéficierez d'un grand salon et d'une grande cuisine équipée pour recevoir vos amis, de cinq belles chambres dont deux suites parentales avec douches au rez-de-chaussée, d'un grand dressing, ainsi que d'une autre salle de douche pour un confort optimal au quotidien. Le chauffage est assuré par un insert à bois et des radiateurs radiants. Vous disposez de nombreuses dépendances comme un garage de 127 m², un atelier de 78 m² et une dépendance de 115 m² sur plusieurs niveaux. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous pourrez recevoir vos invités dans la cour intérieure ou vous reposer aux murmures de l'eau qui s'écoule de la passe à poissons qui a encore sa roue à eau, les engrenages et les meules à moudre. Coté jardin, vous trouverez un petit chalet en bois de 12 m², un hangar métallique de 29 m² et une volière. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant moulin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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329 000 € ^{(1 970 €/m²)}

Maison 4 chambres

Clam Iad France - Guillaume Brunet vous propose : Bienvenue à CLAM, venez découvrir ce charmant pavillon de style 'CONTEMPORAIN', de plain-pied composé d'une spacieuse pièce de vie comprenant entrée, salon / séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, vue sur piscine. Vous disposerez également de 4 chambres avec placards dont une suite parentale accompagnée de sa salle d'eau / WC et de son dressing, salle de bain avec douche italienne et WC indépendant, cellier, salle de sport, 2 vérandas. À l'extérieur, jardin clos et arboré de 3516 m², terrasses, piscine avec dôme de sécurité, pool housse, verger, potager, garage 2 véhicules (dont camping-car) non attenant à la maison. Vous souhaitez plus d'information, CONTACTEZ-MOI ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 84 07 18 54

182 000 € ^{(1 542 €/m²)}

Maison 4 chambres

Jonzac Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Maison de plain-pied avec sous-sol à Jonzac. Bienvenue dans cette maison individuelle à Jonzac d'une surface habitable de 118 m² sur un vaste terrain clos de 1499 m². Un séjour de 35 m² avec cheminée et un grand balcon, une cuisine de 14 m², quatre chambres, une salle d'eau et un WC pour cette maison demandant quelques travaux de rafraîchissement. Un sous sol entièrement sous la maison pouvant accueillir trois voitures, un bureau et une chaufferie central au fioul. Tout à l'égout. Une toiture à charpente métallique en très bon état. Le tour de maison goudronné, un terrain arboré et clôturé, un puit et une petite dépendance avec une cheminée. Proche de la base de loisirs et du centre ville. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure à JONZAC, un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182000 euros. Prix hors honoraires : 172500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,51% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 28 30 49

40 000 € ^{(21 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1882 m²

Jonzac Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Rare opportunité à saisir : Terrain plat à bâtir de 1882 m² à Jonzac, situé dans un cadre calme et verdoyant, cette parcelle de terrain de 1882 m² est idéale pour réaliser votre projet de construction. Ce terrain offre une vue dégagée sur la nature environnante, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Le terrain est idéalement situé, à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires à votre quotidien, tout en préservant une certaine intimité et tranquillité. Possibilité de construire une maison sur mesure selon vos envies et besoins, avec un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Ce terrain offre de belles perspectives pour concrétiser votre projet de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Jonzac. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 28 30 49

220 000 € ^{(2 683 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Jonzac Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Maison plain-pied 3 chambres avec jardin, portes de Jonzac à Saint-Martial-de-Vitaterne (17500) Très lumineuse grâce à son exposition sud, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec rangements, une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, un cellier pratique et un garage attenant avec porte motorisée. Jardin clos, fleuri et engazonné avec terrasse et équipements extérieurs pratiques. Chauffage électrique, fibre, VMC et tout-à-l’égout. Aucun travaux à prévoir, aucune anomalie électrique ni termites. Maison idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire proche des commodités et des thermes de Jonzac. À seulement 30 minutes de Saintes ou Cognac, 1 heure de l'aéroport de Bordeaux, 1 heure d'Angoulême (ligne LGV). Un projet Immo ? Appelez Renetaud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 95 64 01

90 000 € ^{(1 125 €/m²)}

Bureaux et commerces 80 m²

Jonzac À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé à Jonzac, dans un secteur dynamique bénéficiant d’une clientèle locale et de passage, notamment liée à l’activité thermale.L’activitéActivité de restauration en placeClientèle fidèle et régulièreCapacité d’accueil d’environ 25-30 couvertsÉtablissement exploité de manière stableLe BienL’ensemble comprend :Une surface commerciale d’environ 80 m²Un appartement d’environ 100 m² à l’étageL’appartement constitue un réel atout pour un exploitant (résidence principale, logement de fonction ou optimisation locative).Les ChiffresChiffre d’affaires : environ 130 000 €Loyer mensuel : 1 500 €Activité stablePotentiel de dévellopement L’établissement est actuellement exploité avec une amplitude volontairement maîtrisée.Des axes de développement sont identifiés :Augmentation du nombre de servicesExtension des jours d’ouvertureDéveloppement de la clientèle liée au thermalismeLe fonds présente un potentiel immédiat d’évolution du chiffre d’affaires et de la rentabilité.Points fortsEmplacement stratégique à JonzacSecteur porteurLogement inclusOutil de travail opérationnelPrix de vente90 000 € honoraires inclusInformations complémentairesDossier complet sur demande.Accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 34 17 13

225 000 € ^{(1 230 €/m²)}

Bureaux et commerces 183 m²

Jonzac À vendre, immeuble idéalement situé à Jonzac, comprenant un local commercial exploité en restauration ainsi qu’un appartement à l’étage.Description du bienL'ensemble immobilier se compose de :un local commercial en rez-de-chaussée d’environ 80 m²un appartement à l’étage d’environ 100 m²Le local est actuellement exploité, offrant une bonne visibilité et une implantation reconnue sur le secteur.Caractéristiquesimmeuble en bon état générallocal commercial fonctionnellogement attenantensemble cohérent et exploitable immédiatementsituation locativeloyer mensuel : 1 500 €locataire en place (activité de restauration)Possibilité de reprise avec ou sans maintien de l’activité selon le projet.Rentabilitérevenus locatifs annuels : 18 000 €rentabilité brute attractive à ajuster selon le prix d’acquisitionpoints fortsemplacement stratégique à Jonzacsecteur dynamique lié au thermalismeproduit mixte (commercial et habitation)adapté à un investisseur ou à un exploitantprix de vente130 000 € honoraires inclusinformations complémentairesDossier complet disponible sur demandevisite sur rendez-vousAnnonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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669 000 € ^{(1 911 €/m²)}

Immeuble 11 chambres

Jonzac À environ 900 mètres des thermes de Jonzac, ensemble immobilier composé de 10 logements de plain-pied implantés sur une parcelle d’environ 1 800 m².Rentabilité brute apparente : environ 10,5 %, avant charges et frais d’acquisition.Surface habitable totale : 354 m².Composition :4 studios d’environ 25 m²5 appartements T2 d’environ 35 m²1 appartement T3 d’environ 75 m²Les logements sont meublés et exploités en location saisonnière thermale. Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques.L’activité actuelle est exploitée sur 10 mois par an.Le chiffre d’affaires 2025 est d’environ 70 000 €, ce qui laisse entrevoir un potentiel d’optimisation selon le mode d’exploitation retenu.Le bâtiment présente également un potentiel d’amélioration énergétique, notamment par l’installation éventuelle de panneaux solaires.Ensemble entretenu, stationnements sur la parcelle, environnement calme.Dpe : BTaxe foncière : environ 4 300 €Assainissement individuel.Ce bien peut convenir :à un investisseur recherchant un actif locatif existant avec potentiel d’évolutionà un professionnel souhaitant développer et exploiter sa propre activité et en tirer un revenu principalDossier locatif et éléments complémentaires disponibles sur demande.Prix : 710 000 € honoraires inclusHonoraires à la charge de l'acquéreur.Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

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475 000 € ^{(2 730 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Jonzac Iad France - Michael Tède vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER CURISTE, RENDEMENT BRUT 9% ! Ensemble de 4 logements curiste à 600m des termes comprenant trois T2 de 40 m² et un T3 de 52 m². Les logements sont classés 3 * à l'office du tourisme, tout confort : -Chauffage au sol PAC Air-Eau - Climatisation réversible -Volets roulants électriques -Four -Lave vaisselle -Machine à laver -Micro-ondes Tous les logements sont entièrement meublés et équipés, ils disposent chacun d'une terrasse privative avec vue sur la nature. L'assainissement individuel est conforme (possibilité du raccordement au tout à l'égout ). La rentabilité sur les 3 dernières années comptable est de 9% brut avec un potentiel à exploiter pour une rentabilité supérieure. Possibilité d'acquérir un terrain attenant constructible pour un autre projet locatif. Un 1er contact téléphonique est indispensable afin de valider le projt et programmer une visite. Visite virtuelle du bien sur demande. Vous avez un projet de vente ? Je peux également vous accompagner dans votre démarche. Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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313 000 € ^{(1 909 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Jonzac Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Maison de charme en cOEur de ville avec jardin et accès parc – Jonzac (17500) Au cOEur de Jonzac, cette élégante maison de ville d’environ 164 m² vous séduira par son authenticité, ses volumes et son environnement privilégié. Derrière sa façade discrète, elle dévoile un véritable cocon de vie, mêlant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, les parquets en chêne, les hauteurs sous plafond et la lumière naturelle donnent le ton. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’ouvre sur une magnifique véranda en fer forgé (environ 18 m² ), véritable pièce à vivre tournée vers le jardin. Dans son prolongement, la terrasse en pierre de Bordeaux invite à profiter des beaux jours, en toute tranquillité. Le jardin, clos et arboré, accueille également un espace potager et bénéficie d’un portail donnant directement sur un parc, un atout rare en centre-ville. Une maison pensée pour la vie de famille, répartie sur trois niveaux, la maison offre une organisation idéale : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine avec accès véranda, WC - Au 1er étage : 2 belles chambres avec parquet, un dressing spacieux (plus de 10 m² ), salle de bain avec douche - Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, un bureau (idéal télétravail), salle d’eau avec WC suspendu Confort et performance énergétique remarquables : . DPE en A : un vrai atout aujourd’hui, grâce à son isolation et son système de chauffage performant. Chauffage par pompe à chaleur air / eau (2022). Fenêtres double vitrage (PVC et aluminium). Fibre optique : parfait pour le télétravail. Tout à l’égout. Cave sous toute la maison où se trouve la chaudière de la pompe à chaleur air / eau. Dépendance sous la terrasse où se trouve le moteur de la PAC. TF honnête de seulement 1 114 euros en 2025. Un lieu de vie rare à Jonzac, implantée sur une parcelle d’environ 497 m², […] Voir l’annonce immobilière >>

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163 000 € ^{(2 362 €/m²)}

Maison 3 pièces

Jonzac Iad France - Carine Coulombier vous propose : Maison de plain pied comprenant cuisine ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, WC, garage, cave. Menuiseries PVC double vitrage, assainissement tout à l'égout, terrain clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

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125 000 € ^{(553 €/m²)}

Immeuble

Jonzac Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : cet immeuble au centre-ville de Jonzac - Opportunité idéale investisseurs ! Avec une rentabilité brute de plus de 12%. Découvrez cet immeuble à fort potentiel, idéalement situé au cOEur de Jonzac, ville thermale réputée pour ses Antilles de Jonzac, son casino et son centre des congrès. Un emplacement stratégique, au plus près des commodités, commerces et attractions touristiques. * Composition de l’immeuble * - Rez-de-chaussée : appartement T3 à créer, offrant une belle opportunité d’aménagement sur mesure avec dépendances et cour (loyer potentiel 600 euros), - 1er étage : appartement T3 existant avec terrasse et jardon, à rafraîchir pour valoriser son potentiel et répondre aux attentes locatives actuelles (loyer potentiel 700 euros), - 2ème étage : appartement T2 avec grenier, bien entretenu (loyer potentiel 400 euros),. * Atouts supplémentaires * - Toutes les huisseries sont déjà en PVC double vitrage, - Proximité immédiate des infrastructures thermales et touristiques de Jonzac, une ville en pleine dynamique économique et culturelle. - Rentabilité potentielle de 8.40% grâce à son emplacement et à la demande locative soutenue, - et pour finir, une cave et le tout à l’égout. Que vous soyez investisseur aguerri ou en quête d’un premier projet, cet immeuble est une opportunité unique d’allier rentabilité et patrimoine dans un cadre privilégié. TF 2025 : 1514 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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134 000 € ^{(1 696 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Jonzac Élégant Triplex au cœur de Jonzac – Une adresse rare, un investissement sûrEn plein centre de Jonzac, à quelques pas des commerces, des thermes et de toutes les commodités, ce superbe appartement en triplex offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Son emplacement recherché et son agencement fonctionnel en font une opportunité aussi bien pour un investisseur exigeant que pour une résidence principale de charme.Le stationnement y est aisé, un véritable atout en centre-ville. Un intérieur pensé pour le confortRez-de-chaussée :- Entrée accueillante ouvrant sur un séjour chaleureux- Cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir- WC indépendant1er étage :- Belle chambre lumineuse- Salle d'eau moderne- Second WCDernier étage :-Deux espaces polyvalents pouvant être aménagés en chambres supplémentaires, bureaux ou pièces créatives Charmante cour privative, parfaitement au calme, idéale pour profiter d'un moment de détente en extérieur Atouts majeurs :AUCUN TRAVAUX - rénovation récente et de qualitéVendu entièrement meubléActuellement loué en location meublée : Revenus locatifs : 9 000 €/an, offrant une rentabilité immédiateEmplacement premium, agencement optimisé, charme de l'ancien revisitéUn bien singulier, alliant caractère, fonctionnalité et rentabilité, au cœur d'une ville dynamique et recherchée. Une opportunité rare pour un projet immobilier de qualité.Contactez nous rapidement Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ […] Voir l’annonce immobilière >>

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339 000 € ^{(1 224 €/m²)}

Maison 5 chambres

Jonzac Entre Bordeaux et Angoulême, au cœur de la charmante ville thermale de Jonzac, découvrez cette élégante propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un environnement paisible.La maison principale séduit par son authenticité et ses nombreux éléments de caractère tels que les parquets anciens, les cheminées et ses généreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle entrée, d'un spacieux salon ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine et d'un bureau.À l'étage, le palier dessert un espace nuit confortable composé de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains.Une maison annexe indépendante de type 3 complète la propriété. Idéale pour accueillir famille et amis, elle offre également un véritable potentiel pour développer une activité de gîte ou de location saisonnière type Airbnb.L'ensemble bénéficie de nombreuses dépendances comprenant une écurie, des granges, un hangar et différents locaux, offrant de multiples possibilités selon vos projets.Implantée au cœur d'un magnifique parc paysager de plus de 5 000 m2, cette propriété rare conjugue charme de l'ancien, […] Voir l’annonce immobilière >>

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259 000 € ^{(1 660 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Jonzac Situé en plein centre-ville de Jonzac, à deux pas du château et des thermes, immeuble de caractère, offrant un excellent potentiel locatif.L’immeuble développe environ 156 m² et se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d'un espace utilisé comme salle de conférence puis à chaque étage (3 au total), un appartement de type T1 meublés en partie et équipés (électroménager, literie, mobilier, TV). Les 3 appartements, lumineux et fonctionnels, ont été rénovés récemment et n'ont pas été loués depuis. -Rez-de-chaussée : pièce d’environ 45 m² avec accès cave et petite cour pouvant être exploité en location salle de réunion ou transformé selon projet (local pour profession libérale, commerce, bureaux) sous condition des autorisations- 1er étage : appartement T1 d’environ 43 m²- 2e étage : appartement T1 d’environ 43 m²- Dernier niveau : appartement T1 d’environ 27 m² avec balcon- cage d'escalier extérieure vitrée-Taxe foncière 1222€Sur le plan locatif, les perspectives sont particulièrement attractives :T1 de 27 m² : 400 € à 450 € / moisT1 de 43 m² : 480 € à 550 € / mois chacunRez-de-chaussée : 500 € à 700 € / mois selon usageSoit un potentiel global estimé entre 22 000 € et 28 000 € de revenus annuels, selon le mode d’exploitation choisi.Bien idéal pour investisseur patrimonial, projet locatif évolutif ou création de copropriété pour la revente etc.Contactrez-moi pour échanger sur votre projet ou organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

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