252 à vendre à Lussac

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218 000 € ^{(1 535 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Pons Iad France - Guillaume Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Situé à PONS, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison, très atypique, composée d'une entrée, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC. À l'étage, grenier aménagé d'une chambre, bureau, point d'eau et WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une avec barbecue, jardin clos et arboré d'une superficie de 958 m², abris de jardin, poulailler et pigeonnier, ainsi que d’un garage de 51 m² en sous sol et d'un parking. Les + : climatisation réversible, tout-à-l’égout, SAS véranda avec accès direct sur terrasse barbecue, environnement calme avec vue dégagée sur PONS. Belle opportunité a saisir rapidement ! Si vous souhaitez VISITER. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 84 07 18 54

169 000 € ^{(1 420 €/m²)}

Maison 1 chambre

Consac Iad France - Carine Coulombier vous propose : CONSAC - CORPS DE FERME- 119 m² - GARAGE - PARKING - PLAIN-PIED Corps de ferme à Consac offre une belle possibilité pour qui souhaite s'installer en plain-pied sur un terrain de 3 001 m², avec une surface de référence de 119 m² à personnaliser selon ses envies. Possibilité de deux logements. Exposée Sud et Est, elle comprend : une entrée, deux cuisines, un salon, un bureau, deux salles d'eau, deux wc, un cellier, deux chambres, plusieurs dépendances : grange, écurie, hangar de 143 m² environ, ateliers, garages, cave, chai. surface totale au sol de 600 m² environ. Chauffage électrique. Assainissement individuel conforme. Une partie du terrain est constructible. Non attenant, possibilité d'acquérir 1,2ha de terrain supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir. À 10mn de Mirambeau, et de l'accès autoroute A10. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 54 26 22

Vente Maison 9 chambresSaint-Palais-de-Phiolin

399 000 € ^{(1 371 €/m²)}

Maison 9 chambres

Saint-Palais-de-Phiolin Iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose : À seulement 10 minutes de Pons et de l'autoroute manquez pas cette OCCASION UNIQUE d'acquérir une propriété polyvalente et charmante. Pour une belle FAMILIALE ou INVESTISSEMENT ou encore PROJET PROFESSIONNEL, cette maison en pierre offre un potentiel infini. Cet ENSEMBLE immobilier en pierre traditionnelle est située dans un ENVIRONNEMENT PAISIBLE à la campagne, offrant un cadre idyllique pour ceux qui recherchent une vie tranquille. Avec un total de 3 logements et une maison indépendante, cette PROPRIETE offre une variété d'options d'utilisation, de l'accueil d'une grande famille à la réalisation de projets de CHAMBRES D'HOTES, GITES ou LOCATIF. La propriété est entourée d'un vaste terrain, offrant un espace extérieur parfait pour les loisirs en plein air ou pour des logements insolites, le jardinage ou la création d'un espace de divertissement. La PISCINE sécurisée est un véritable atout pour les journées chaudes d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 09 88 24 37

199 000 € ^{(1 579 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Sainte-Lheurine Iad France - Kristel Potier vous propose : SAINTE-LHEURINE. 3 MAISONS. Bien situé à Sainte-Lheurine, 1 maisonnette de 51 m² avec terrasse couverte et place de parking loué 550 e / mois, 1 seconde maison de 75 m² avec pièce de vie climatisé, 1 chambre, 1 bureau qui peut être loué 650 e / mois et 1 maison de maitre a rénover dans sa globalité, charpente neuve et compteur électrique sur une surface au sol de 75 m² sur 3 niveaux implantée sur un terrain de 1 251 m², avec grange de 150 m² et garage de 90 m². Un projet de rénovation est à prévoir, ouvrant de bonnes perspectives de personnalisation. Côté équipements, les maisons sont raccordées à la fibre optique l une dispose d'une climatisation réversible ainsi que de convecteurs électriques pour le chauffage, complétés par une VMC pour une ventilation maîtrisée. La fosse septique est en place et conforme. Contactez moi pour que nous organisions une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 67 29 31 28

199 900 € ^{(1 081 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sainte-Lheurine Iad France - Christelle Piva vous propose : * Ensemble immobilier comprenant 3 Maisons * Située à Sainte-Lheurine, sur un terrain de 4150 m², commune avec une école, une coiffeuse, un cabinet infirmier. * Première maison : 115 m² environ Une belle entrée avec coin bureau, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 1 grand salon de 37 m² 1 chambre avec dressing et sa salle d'eau. À l'étage une autre chambre. Pour compléter cette maison, un garage, un appentis, une cave, une arrière cuisine, un local technique. * Deuxième maison : 70 m² environ Maison mitoyenne rénovée entièrement aux normes PMR, une belle pièce de vie avec son coin cuisine, salle d'eau, 2 chambres. * Troisième maison : 70 m² environ Maison de plain-pied Gilles Dreux des années 70 à rénover entièrement avec 2 chambres + un garage. Les 2 premières maisons sont habitables de suite, pompe à chaleur, fibre, huisseries PVC, volets roulants, panneaux solaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une magnifique ensemble immobilier à Sainte-Lheurine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 95 24 90

189 000 € ^{(2 100 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sainte-Lheurine Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Maison récente de 2024 construite par Alpha Construction, conforme à la norme RE 2020, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique (DPE A). D’une surface habitable d’environ 90 m², ce pavillon de plain-pied se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée signée Mobalpa, alliant esthétisme et fonctionnalité. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d’eau contemporaine ainsi que deux WC, apportant un véritable confort au quotidien. La maison dispose également d’un espace annexe pouvant faire office de garage à vélos ou de buanderie selon vos besoins. Côté équipements, vous bénéficierez d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / air, ainsi que d’une pompe à chaleur dédiée à la production d’eau chaude. Le bien est construit sur un vide sanitaire isolé, garantissant durabilité et confort thermique. Implantée sur une parcelle généreuse de 898 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, au cOEur d’un environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de calme et de grands espaces. Située à seulement 5 minutes de Archiac et 10 minutes de Jonzac, elle bénéficie d’un emplacement pratique tout en restant au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 36 80 64

230 000 € ^{(1 870 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Chamouillac Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : CHARENTAISE A SAISIR _ 5 Minutes DE MONTENDRE - CALME EXCEPTIONNEL _ 50 Minutes de BORDEAUX env par la route, 40 Minutes env par le train -GARE SNCF LIGNE SAINTES BORDEAUX. Dans un cadre champêtre, cette maison offre un potentiel incroyable. Située à Chamouillac, cette propriété de 123 m² habitables sur un terrain de 2600 m² séduira les passionnés de maisons anciennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain avec douche, des toilettes, ainsi qu'un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert offrant une chaleur agréable les longues soirées d'hiver. Trois chambres spacieuses. À l'étage combles aménageables. Atelier attenant à la maison. Jardin arboré est un véritable atout de cette maison, idéal pour les moments de détente en plein air, les repas conviviaux en famille ou entre amis et même pour réaliser un potager. Profitez de cette opportunité pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Située au calme et exposée au sud, cette maison offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités quotidiennes. Une visite s'impose pour découvrir le charme authentique de cette maison et envisager les possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous. N'hésitez plus, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser un RDV afin de trouver votre bonheur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 16 34 31 47

129 000 € ^{(902 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Chamouillac Iad France - Vanessa Gomes vous propose : À seulement 5 minutes de Montendre – Une propriété pleine de charme à réinventer ! Et si votre futur coup de cOEur commençait ici ? Située sur la commune de Chamouillac, cette authentique maison de campagne n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat. Implantée sur un magnifique terrain de 3 824 m², elle offre un formidable potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Les photos 'Avant / Après' présentes dans l'annonce ont été réalisées pour vous aider à vous projeter. Elles proposent des idées d'aménagement et de rénovation afin de visualiser les nombreuses possibilités de transformation de cette propriété. Ces visuels sont donnés à titre d'inspiration et permettent d'imaginer tout le potentiel qu'offre ce bien. D'une superficie habitable d'environ 143 m², la maison comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un grenier ainsi que les chais offrent également de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de 3 824 m², idéal pour partager des moments en famille, aménager une piscine, un potager ou simplement savourer le calme de la campagne. Les garages et nombreuses dépendances viennent compléter ce bien et offrent de multiples possibilités : atelier, stockage, gîtes ou espaces de loisirs. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou les acquéreurs souhaitant donner vie à un projet de rénovation de caractère. Une belle opportunité de créer un bien unique à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 70 36 34

159 000 € ^{(1 420 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Jarnac-Champagne Iad France - Christelle Piva vous propose : EXCLUSIVITE- JARNAC-CHAMPAGNE - MAISON - 112 m² - GARAGE - PARKINGS - PLAIN-PIED Cette maison de 1980, située à Jarnac-Champagne, 12 minutes de Pons, 15 minutes de Jonzac, 20 minutes de Cognac et Barbezieux, elle offre une surface habitable de 112 m² en plain-pied sur un terrain de 1 658 m² avec jardin. Secteur calme. Dés l'entrée vous arrivez dans un séjour, vaste et lumineux avec ses 37 m², il constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une cheminée avec insert pour un confort agréable, avec une cuisine ouverte, une mezzanine lumineuse complète l'agencement intérieur et constitue un espace modulable selon les projets : bureau, espace de jeux ou chambre supplémentaire. Les 2 chambres, une salle de bain, un WC et un cellier complète ce bien. Vous y trouverez également 2 vérandas, une au Sud, une au Nord pour en profiter pleinement. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière à granulés récente et des radiateurs, pour une gestion économique et autonome de l'énergie. La maison est raccordée à la fibre optique. À l'extérieur, le jardin arboré et le vaste terrain offrent un cadre verdoyant et préservé. Un garage, un abri de jardin et plusieurs emplacements de parking complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 95 24 90

284 000 € ^{(1 183 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Jarnac-Champagne Iad France - Michael Tède vous propose : EXCLUSIVITÉ – JARNAC-CHAMPAGNE – MAISON DE CARACTÈRE DE 240 m² SUR 4 101 m² DE TERRAIN CLOS Vous recherchez de l'espace, du caractère et la possibilité de créer un lieu de vie qui ne ressemble à aucun autre ? À Jarnac-Champagne, découvrez cette maison atypique de 240 m² habitables, offrant 10 pièces sur deux niveaux, dont 4 chambres, au cOEur d'une propriété entièrement close de 4 101 m². Son véritable coup de cOEur : un espace séjour et salle à manger aménagé sous une superbe voûte en pierre. Un volume plein de caractère qui donne à cette maison une atmosphère singulière, loin des intérieurs standardisés. La configuration de la propriété offre également une possibilité intéressante : envisager la création d'un logement indépendant, selon votre projet et sous réserve de faisabilité. De quoi imaginer un espace pour recevoir ses proches, accueillir une activité ou développer un projet locatif. À l'extérieur, le charme continue : un vaste jardin sans vis-à-vis, un terrain de pétanque ombragé, deux bassins à poissons sécurisés et alimentés par une source naturelle. Un cadre propice aux moments en famille et à la détente. Côté pratique, vous bénéficiez d'un garage d'environ 31 m², pouvant accueillir deux véhicules, d'un portail motorisé, de la fibre optique et d'une climatisation réversible. Quelques travaux restent à prévoir, notamment la rénovation d'une chambre à l'étage, le remplacement de trois huisseries en simple vitrage et un raccordement d'évacuation de climatisation. La couverture en plaques de fibrociment avec tuiles tige de botte constitue également un point à étudier selon votre projet. Ces éléments sont annoncés en toute transparence pour vous permettre de préparer votre acquisition. DPE : C – GES : B. Taxe foncière : environ 1 000 €. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une grande maison de caractère, un terrain généreux […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 88 68 25

134 200 € ^{(746 €/m²)}

Maison 4 chambres

Jarnac-Champagne 17520 - JARNAC-CHAMPAGNE- 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 180.0M² - IDEAL INVESTISSEURefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère de 180m² située dans le bourg de Jarnac-Champagne.Cette charmante maison sur deux niveaux, offre un espace de vie spacieux et chaleureux. Vous serez séduit par ses 6 pièces , comprenant un salon lumineux de 35 m2, une cuisine équipée de 35 m2, de 4 chambres confortables une salle d'eau avec wc, une salle de bain idéales pour accueillir famille et amis.Cette maison de caractère, pleine de charme et d'authenticité, est le lieu idéal pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie paisible .Cette maison peut etre divisée en plusieurs logements .Air de jeux a proximité !Commerce de proximité :ÉpicerieDépôt de painGarage automobileStation servicePour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 69 52 74 08

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01 76 70 39 80

233 400 € ^{(1 459 €/m²)}

Maison 4 chambres

Rouffignac Iad France - Vanessa Gomes vous propose : Laissez-vous inspirer par les photos 'avant / après' et découvrez tout le potentiel de cette maison de 160 m², implantée sur un vaste terrain de 3 423 m². Les travaux les plus importants ont déjà été réalisés : les menuiseries ont été entièrement remplacées, la plomberie a été intégralement refaite, l'assainissement est neuf, la toiture a été révisée et nettoyée, et le système de chauffage est désormais assuré par une pompe à chaleur. Il ne vous restera plus qu'à moderniser les espaces intérieurs selon vos envies pour créer une maison qui vous ressemble. Située à Rouffignac, cette maison aux beaux volumes bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau à terminer selon vos besoins. Une cave ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de création d'espaces supplémentaires. Une belle opportunité d'acquérir une maison familiale où les travaux techniques ont déjà été réalisés. Il ne vous reste plus qu'à lui apporter votre touche personnelle pour révéler tout son charme et en faire un lieu de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 70 36 34

94 500 € ^{(2 700 €/m²)}

Maison 1 chambre

Ozillac A deux kilomètre des cures de Jonzac, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. L'agencement est simple et efficace, parfaitement adapté à une personne seule, un couple ou une location meublée.Le bien dispose à l'extérieur, d'un jardin privatif de 30 m², facile d'entretien, idéal pour les beaux jours.La maison présente un fort potentiel locatif, avec la possibilité de louer pour les cures thermales de Jonzac, très demandées dans le secteur. Actuellement loué 6 à 7 fois 3 semaines.Située dans un lotissement calme et bien entretenu, cette petite maison de plain-pied en bon état général constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Situation et environnementLa maison se situe à :2 km des thermes de Jonzac, 3 km de la gare de Jonzac, 4 km du centre-ville et des zones commerciales, 16 km de l'autoroute à Mirambeau.Un emplacement recherché, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités, dans une commune dynamique et attractive. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 62 80 91 70

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04 99 61 61 61

81 000 € ^{(2 382 €/m²)}

Maison 1 chambre

Ozillac Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Opportunité à saisir ! À environ 2 km des Thermes de Jonzac et de ses commerces, une maison en copropriété de plain-pied de 34 m² vendue meublée comprenant un séjour / cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Maison aux normes PMR. Un petit jardin privatif, une terrasse couverte et une place de parking complète ce bien. Idéal pour investisseur ou premier achat. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.55€ par mois (soit 1542.63 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 10 13 47

262 000 € ^{(1 139 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ozillac Iad France - Michael Tède vous propose : Grande maison familiale de 5 chambres à 5 minutes de Jonzac ! Venez découvrir cette superbe maison familiale spacieuse, pouvant accueillir une grande famille. Elle se compose d'un grand séjour avec poutres et cheminée, d'une superbe cuisine, un coin salon, 5 chambres et d'espace douche / sanitaire sur chaque niveau. Cette bâtisse de caractère vous accueil dans un cadre verdoyant avec un terrain de presque 4 000 m², arboré de plusieurs arbres fruitiers, disposant également d'un abri de jardin, un grand atelier, d'un chalet indépendant qui fera le bonheur des enfants ou des amis ainsi qu'un carport, petit abri et un débarras pour du stockage. Cette maison possède une cheminée avec insert pour profiter de la chaleur du feu de bois avec un chauffage d'appoint électrique dans le reste de la maison. Il y a néanmoins quelques travaux à réaliser comme le tableau électrique vieillissant, la création d'une VMC et la remise aux normes du traitement secondaire de l'assainissement individuel. Évidement cette maison n'en reste pas moins prête à vous accueillir de suite où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ses grands espaces. Un contact par téléphone sera indispensable afin de valider les points de cette maison et pouvoir organiser une visite. Vous avez un projet de vente ? Je peux également vous accompagner dans votre démarche. Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 88 68 25

Vente Longère et corps de ferme 3 chambresCourpignac

345 000 € ^{(1 643 €/m²)}

Longère et corps de ferme 3 chambres

Courpignac 17130 – COURPIGNAC – CADRE PAISIBLE – LONGÈRE FAMILIALE EN PIERRES AVEC DEPENDANCES ET GRANGE SUR PARC ARBORE – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette longère de plain-pied de 210 m² habitables, une grange de 80m² ainsi qu'une dépendance, le tout édifié sur une parcelle d'environ 4500 m².Idéalement situé dans un secteur calme à Courpignac, à proximité de Mirambeau et Jonzac, la localisation de cette maison vous permettra de profiter du calme de la campagne tout en ayant un accès à l'A10 en 5 min.Posez vos valises dans cette longère fonctionnelle et spacieuse aux matériaux de qualités, composée de 3 grandes chambres lumineuses, 2 salles de bains, une buanderie spacieuse ainsi que d' un salon/cuisine/salle à manger de 80 m² .A l'extérieur, une parcelle entièrement clôturée de 4500 m² arborée, une dépendance, une grange de 80 m² ainsi qu' un potager finiront de vous séduire.Pour plus d'informations, contacter Orlane RUBETH par téléphone ou par email : orubeth@efficity,com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Orlane Rubeth - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°890381403.Siège social du mandant : EFFICITY […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 04 48 75

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01 76 70 39 80

218 400 € ^{(1 324 €/m²)}

Maison 3 chambres

Belluire A seulement 44 km de ROYAN avec ses plages , 25 km de SAINTES et 15 km de JONZAC , découvrez cet ensemble immobilier à rénover et à repenser selon vos désirs : grande famille, chambres d'hôtes, gîte, artisan... Ce bien offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un refuge tranquille, à seulement 6 km de PONS , avec toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, pharmacies, complexe sportif, piscine, etc... maison de 165 m² env, située dans un cadre paisible, sur un terrain de 6700 m², dont une partie est constructible ! Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine, bureau, 1 chambre salle d'eau, buanderie, cellier, chaufferie + 7 pièces. A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains et grenier.A l'extérieur 2 hangars + 1 abri bois et un puits - Assainissement individuel à créer - Il vous est possible d'acquérir 2 ha de terrain supplémentaires pour 241 000 €.N'attendez plus pour découvrir ce bien au potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 38 85 05

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09 72 40 71 68

148 000 € ^{(1 000 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Bois Iad France - Delphine Lair vous propose : BOIS - MAISON - T5 148 m² A RENOVER ENTIEREMENT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1982, située à Bois, offre une belle possibilité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser entièrement leur cadre de vie. Avec ses 148 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle séduit par sa double exposition est / ouest qui garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux avec four à pain et cheminée, une salle à manger avec cheminée également, une cuisine indépendante pouvant être aménagée en suite parentale, une salle de bains, wc indépendants avec lavabo, une seconde chambre ou bureau avec cheminée donnant accès au jardin, une mezzanine avec deux pièces traversantes donnant sur le salon et la salle à manger, à l'extérieur : trois ateliers pouvant être aménagés en deux chambres et une salle de bains, ou deux chambres et une salle d'eau et wc. Actuellement c'est une maison 6 pièces de 148,50 m² avec trois chambres, il est possible de faire une maison 8 pièces de 204,50 m² avec cinq chambres. La maison bénéficie d'une terrasse ombragée de 24 m² avec cheminée et d'un jardin privatif non clôturé, complétant agréablement cet ensemble sur un terrain de 1 162 m². Ces espaces extérieurs offrent un vrai potentiel d'aménagement paysager selon vos envies. Les travaux de rénovation à prévoir constituent une réelle possibilité de créer un intérieur à votre image, en modernisant les finitions et en valorisant les volumes existants. Idéalement située, à 15km de Jonzac, Pons et Mirambeau, à 11km de St Fort sur Gironde, et à 34km de Saintes. Située non loin du littoral, nous sommes à 45mn de Royan et de ses jolies plages, vous recherchez une zone plus commerciale : nous sommes qu'à 1h de Bordeaux et 1h15 de La Rochelle, Rare sur le secteur, aux plus rapides ! Disponible 7J / 7 Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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168 000 € ^{(2 270 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Bois Iad France - Delphine Lair vous propose : BOIS - MAISON RENOVEE - T4 DE 74 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1973, située à Bois, offre une bonne luminosité grâce à son exposition est / ouest, adaptée pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 1 219 m², cette maison de plain-pied de 74 m² habitables est entièrement rénovée, à vous d'y apporter votre 'touch'. Le plain-pied facilite la circulation entre les pièces : la cuisine ouverte sur le salon constitue le cOEur de vie de la maison, ce qui offre un espace jour fonctionnel et bien délimité par rapport à l'espace nuit. Le logement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement du quotidien et pour stocker machine à laver et sèche-linge. Côté équipements, la maison est dotée d'un garage individuel avec possibilité de garer plusieurs véhicules devant et sur le côté de la maison. Chauffage individuel électrique, ventilation mécanique contrôlée et fosse étanche non conforme à réhabiliter. L'espace extérieur offre une belle superficie, propice à de nombreux aménagements selon vos projets. Idéalement située, à 15km de Jonzac, Pons et Mirambeau, à 11km de St Fort sur Gironde, et à 34km de Saintes. Située non loin du littoral, nous sommes à 45mn de Royan et de ses jolies plages, vous recherchez une zone plus commerciale : nous sommes qu'à 1h de Bordeaux et 1h15 de La Rochelle, A visiter sans plus tarder ! Disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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130 550 € ^{(491 €/m²)} Viager 1 927 €/mois Exclusivité
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Maison 5 chambres

Villexavier VENTE A TERME LIBRE 16 ANS17500 - VILLEXAVIER - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 266 m² - MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET PARCHORUS SELECTION, en partenariat avec DR HOUSE IMMO, vous propose en exclusivité cette magnifique demeure située à Villexavier à 10 minutes de l'agréable ville de Jonzac et 10 min de Mirambeau (autoroute pour Bordeaux à 1h).Cette maison de caractère, d'une surface d'environ 266 m², dispose de 8 pièces dont 5 chambres (suite parentale au rez-de-chaussée), offrant un espace de vie généreux et confortable. Idéale pour développer au calme une activité de chambres d'hôtes ou recevoir du monde !Etable entièrement rénovée en 2017, cette propriété bénéficie d'un bon état général, avec une exposition plein sud qui assure une luminosité optimale. Le calme environnant et l'absence de bruit en font un lieu de vie idéal pour se ressourcer.Le vaste séjour d'environ 86 m² avec sa cheminée est le cœur de la maison avec un grande cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux pour les moments en famille, avec des hôtes ou entre amis.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée et chauffée avec un abris bas pour une température optimale, d'un carport et d'un immense espace de stationnement extérieur, en plus de 2 places dans un grand garage d'environ 38 m². Des oies et des canards se baladent dans un espace clos avec une belle réserve de bois de chauffage. Portail électrique avec domo phone à l'entrée de la parcelle.Construite avant 1850, cette demeure en pierre aux matériaux de qualité présente une architecture authentique, avec un toit en tuiles et des sols en carrelage. La façade en pierre est en très bon état, reflétant le charme de l'époque. Malgré un chauffage au fuel, le DPE est en C pour un confort agréable.Le terrain de 13 930 m² avec son étang privé offre de multiples possibilités d'aménagement, avec un potentiel certain pour développer une activité d'hôtes et profiter pleinement de […] Voir l’annonce immobilière >>

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88 400 € ^{(546 €/m²)}

Maison 5 pièces

Villexavier Iad France - Michael Tède vous propose : Grande bâtisse de caractère entièrement à rénover. Ce bien se situe sur la commune de Villexavier à seulement 5 minutes de Jonzac. D'une superficie d'environ 160 m² sur 2 niveaux, elle possède également un ancien chai, une ancienne distillerie et un garage pouvant offrir de multiple possibilités. La partie principale peut être divisée en 4 pour y créer des logements ou simplement en faire une grande habitation familiale. Elle dispose d'une séparation entre les 2 niveaux avec un plancher tout neuf, il ne vous restera plus qu'à modeler selon vos envies. À prévoir tous les travaux de rénovation (isolation, électricité, menuiseries, système de chauffage, plomberie, assainissement ). Le tout est implanté sur une parcelle de 828 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 88 68 25

26 000 € ^{(27 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 981 m²

Nieul-le-Virouil Iad France - Sandrine Algara vous propose : * En EXCLUSIVITE * à 6 minutes de Jonzac, beau terrain plat constructible à Nieul le Virouil (17150). Mesurant 38 mètres de long et 25.70 mètres de large, ce terrain est borné aux quatre coins, non clôturé, et dispose d'un certificat d'urbanisme valide. Planifiez avec votre constructeur les branchements nécessaires aux réseaux et l'installation d'un système d'assainissement individuel. À noter : la fibre optique est disponible dans le village. Ne manquer pas cette belle opportunité et appelez moi pour plus d'information ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Algara mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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139 000 € ^{(1 158 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Chadenac Iad France - Christelle Piva vous propose : CHADENAC - MAISON - T5 120 m² Découvrez à Chadenac cette Charentaise offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite créer un intérieur à son image. Sur 2 niveaux, elle propose une surface habitable de 120 m² implantée sur un terrain de 482 m², dans un environnement calme et clos. Le rez-de-chaussée accueille un salon avec une cheminée et un séjour avec un poêle à granulés. La cuisine, séparée, une salle d'eau et un WC complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'une terrasse couverte, prolongement naturel de la maison vers l'extérieur, ainsi que d'un grand appentis et 2 petites dépendances sur un terrain entièrement clos. Des travaux d'électricité sont en cours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour que organiser ensemble une visite de cette maison à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 215 m²Saint-Genis-de-Saintonge

159 900 € ^{(744 €/m²)}

Bureaux et commerces 215 m²

Saint-Genis-de-Saintonge Beau potentiel pour cet immeuble doté d'un restaurant fonctionnel (3 salles dont une véranda, cuisine pro, stockage, passe plats, chambre froide...) et salle de repos à l'étage.Ses atouts : grandes salles de réception, piscine 4x8 m, 2 wc dont un pour personnes à mobilité réduite.Travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour améliorer et personnaliser cet espace polyvalent. Il est possible de le louer ... Ne manquez pas ce bien à fort potentiel. Pour plus d'informations, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 159 900 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 151 105,5 €Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 673 m²Saint-Genis-de-Saintonge

27 500 € ^{(41 €/m²)}

Terrain 673 m²

Saint-Genis-de-Saintonge Iad France - Sandrine Algara vous propose : SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE – Terrain à bâtir de 673 m² Au cOEur de Saint-Genis-de-Saintonge, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, découvrez ce terrain à bâtir de 673 m², une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Cette parcelle bornée, non viabilisée, bénéficie du tout-à-l'égout et offre une surface idéale pour imaginer une maison adaptée à votre mode de vie, avec jardin, terrasse et espaces extérieurs selon vos envies. Son emplacement est un véritable atout : vous profitez du dynamisme d'un bourg recherché tout en restant à quelques minutes de Jonzac et avec un accès rapide vers Saintes, Bordeaux et les principaux axes routiers. Les atouts : • Terrain de 673 m² • Parcelle bornée • Non viabilisé • Tout-à-l'égout • Zone argileuse très faible : étude G1 non nécessaire Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement, ce terrain offre un cadre idéal pour donner vie à votre projet. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce terrain et échanger ensemble sur votre future construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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