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295 000 €
(1 980 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Loupiac
iad France - Claire Arca vous propose: À VENDRE – Belle maison de campagne avec dépendances, studio et terrain de plus de 5 hectaresLoupiac (Tarn), Occitanie – Prix : 295 000 €Un cadre rare, paisible et verdoyantSituée à Loupiac, au cOEur de la campagne tarnaise, cette propriété est une véritable invitation au calme et à la nature. Construite en 1953, cette maison de campagne habitable d’environ 149 m² offre de multiples possibilités d’usage : résidence principale, maison de vacances ou projet de gîtes.Sans voisinage immédiat (250 m de la maison la plus proche), elle garantit une intimité totale, tout en étant facilement accessible, à proximité d’un accès autoroutier.Les plus ++:Toiture refaite en 2018Electrécité refaite entièrementDouble vitrage de qualité récent, porte d'entrée récente.Composition du bienEntréeSéjour chaleureux avec cheminée ouverteCuisine équipée et séparéeSalle à manger conviviale3 chambres confortables, (dont une dans le studio).1 grande salle de bain1 WC indépendantBuanderieStudio indépendant (idéal gîte ou bureau), séparé par un mur de la maison, possibilité d'ouvrir pour relier le studio à la maison.Dépendances et extérieurs, GarageDeux grands hangars (stockage, atelier, aménagement possible)Maison en ruine à restaurer (gîte ou projet divers)Jardin arboré, entretenuTerrain de plus de 55 000 m² avec zone boiséeConfort & équipementsChauffage: Cheminée ouverte et chaudière gaz cuve propane.Environnement calme, sans route passanteAucun vis-à-vis, voisin le plus proche à 250 mAccès rapide à l’autoroute, commodités prochesAssainissement individuel non conforme.À retenirPotentiel exploitable, pour résidence principale, résidence secondaire, activité touristique ou ruraleBien rare sur le marchéCadre naturel privilégié Intéressé(e) ? Contactez Claire Arca pour plus d’informations ou pour organiser une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
23
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 32 82 16 48
288 000 €
(68 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 4240 m²
Loupiac
iad France - Lucie Rouanet vous propose: Nouveauté ! Jolie parcelle de terrain constructible plate, en zone U1, parcelle concernée par une opération programmée d’amélioration de l'habitat (OPAH) autorisant la création de 4 lots (maisons individuelles).Il faudra prévoir la viabilisation des lots (eau, électricité et tout-à-l'égout présents en bordure de voirie), assainissement collectif.Rare au cOEur de la commune de Loupiac.Situé à 8 minutes de l'A68 et 30 minutes de l'entrée de Toulouse.Contactez-moi pour plus d’informations.A très vite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie […] Voir l’annonce immobilière >>
4 240m²
23/04/26
23/04
3
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06 88 92 19 81
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