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153 000 € ^{(1 063 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aunac Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Aunac sur Charente / Maison de ville / 3chambres / 144 m² / garage et jardin clos sur 1591 m² Au cOEur du bourg d'Aunac-sur-Charente et de ses commodités, découvrez une maison familiale de 144 m², prête à accueillir votre projet de vie. Habitable de suite, elle offre une entrée, un séjour convivial avec cuisine ouverte et un salon de 35 m² agrémenté d'une mezzanine de 22 m², idéale pour le télétravail ou un espace loisirs. Vous profiterez également de 3 chambres, d'une salle de bains complète à l'étage, d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, d'une buanderie, d'un garage, d'une cave et d'un terrain clos, arboré et constructible de 1 591 m² avec puits. Acces au jardin en véhicule par portail à l'exterieur (droit de passage). Double vitrage PVC, isolation des combles, toiture entretenue et commerces accessibles à pied : un bien fonctionnel, idéal pour une famille. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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127 000 € ^{(858 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aunac Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison à vendre à Aunac – 148 m² avec terrain de 2700 m² Située dans un environnement calme à Aunac, cette maison en bois avec bardage fibro-ciment offre un beau potentiel et de beaux volumes. La maison se compose d’un grand séjour lumineux de 55 m² avec accès à une mezzanine. Des finitions sont à prévoir dans le séjour, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos envies. Vous trouverez également une cuisine séparée, trois chambres, un cellier, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le terrain de 2700 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur. Maison équipée de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus. Caractéristiques : Assainissement conforme Double vitrage PVC Radiateurs électriques Bonne isolation Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 74 78 36

129 000 € ^{(827 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aunac Ancienne grange en partie rénovée à deux pas du cenntre du village d'Aunac-sur-Charente. Seul le salon est à terminer mais le bien reste habitable de suite. Entièrement de plain-pied, tout a été rénové pour permettre aux personnes à mobilité réduite de se mouvoir librement dans la maison. Déjà équi pée de panneaux solaires permettant une totale autonomie en électricité, la maison est chauffée par des radiateurs à inertie (garantie à vie), est parfaitement isolée et est connectée au tout à l'égoût. La toiture est en tôle et n'aura jamais besoin d'être remplacée. De nombreuses dépendances attenantes à la maison peuvent permettre d'envisager bon nombre de scenari d'extensions ou autre. Un beau jardin avec de belles vues entoure la maison. A voir sans tarder . Rez-de-chausséeSéjour (56m²) : béton au sol, porte-fenâtre coulissante, mezzanine, plafond isolé mais pas plaqué, mur en pierresEntrée (4m²) : carrelageCuisine aménagée (23m²) : carrelageBuanderie (12m²) : carrelage, VMC double flux (un moteur est à remplacer), cave en-dessous d'environs 30m², trappe - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>

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143 600 € ^{(984 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aunac Grande Maison Familiale avec 4 Chambres Près de Aunac-sur-Charente. Située dans un hameau calme à seulement cinq minutes du charmant village de Aunac-sur-Charente avec sa boulangerie, bar, école, pharmacie et, bien sur la belle Charente, cette spacieuse maison familiale de cinq chambres offre un cad re de vie confortable au cur de la campagne charentaise.Parfait pour une famille recherchant l'espace et tranquillité.La maison a une très grande pièce de vie, au coeur de la maison qui est très lumineuse avec une cuisine moderne. Un WC au rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire, tandis que le double vitrage et le chauffage central au fioul. et nbsp;À lextérieur, la propriété bénéficie dun jardin à lavant ainsi quà larrière, offrant de beaux espaces pour les enfants, le jardinage ou simplement pour profiter du cadre calme et jolie. Face à un centre horticole, vous pouvez aller à pied chercher vos rosiers et salades. Un garage complète lensemble et le raccordement au tout-à-légout et volets éléctrique en partie apporte une réelle facilité dentretien.Cette agréable maison r - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>

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148 000 € ^{(1 096 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Aunac Iad France - Elisa Roquet vous propose : Située sur le lieu-dit Moutonneau, rattaché à la commune d’Aunac-sur-Charente où vous trouverez toutes les commodités (boulangerie, supérette, médecin…), cette maison bénéficie d’un environnement agréable, apprécié pour ses nombreux chemins de randonnée en bord de rivière. D’une surface d’environ 135 m², ce pavillon construit en 1973 se compose d’un séjour spacieux et lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte de 16 m², offrant un bel espace de vie. Un cellier attenant se situe directement après la cuisine. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 1 000 m² ainsi que d’une dépendance d’environ 80 m², offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Côté prestations, le bien est équipé majoritairement de double vitrage PVC (quelques menuiseries restent en simple vitrage) et d’un système de chauffage par pompe à chaleur air / air. Un bien fonctionnel dans un cadre calme et naturel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 45 46 98

28 500 € ^{(300 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce

Aunac Iad France - Elisa Roquet vous propose : Située sur la commune d’Aunac, où vous trouverez l’ensemble des commerces et services de proximité, cette grange à rénover offre un beau potentiel pour un projet d’aménagement. Développant environ 95 m² au sol, elle est implantée sur une parcelle d’environ 850 m². Ce bien constitue une opportunité idéale pour une création d’habitation. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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220 000 € ^{(1 310 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aunac Iad France - Jean Saulnier vous propose : * Maison de caractère de 168 m² avec vastes dépendances à Aunac / Charente * Cette charmante propriété en pierres sur un terrain de 2092 m² offre de belles possibilités pour poser vos valises et profiter de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée de 23 m², une salle à manger de 37 m² avec cheminée, deux chambres spacieuses de 13 et 16 m², un bureau de 11 m², une salle de bain de 7 m² et un WC. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'étage se compose de 2 grandes chambres (16 et 21 m²), idéales pour accueillir toute la famille, et d'un grand espace de 108 m² aménageable en salle de jeu, chambres supplémentaires, ou chambres d'hôtes. Le sous-sol de 104 m² offre un espace de rangement particulièrement fonctionnel. Il se répartit de la manière suivante : une buanderie / cuisine de 11 m², une salle de 46 m² (sport, musique, ou atelier. ), un local technique de 8 m², une chaufferie de 20 m² et une cave en terre battue de 13 m² parfaite pour la conservation. À l'extérieur, le terrain d'environ 2000 m² avec son puits, une première dépendance idéale pour un atelier (66 m²), et une deuxième dépendance de 169 m² pouvant accueillir du matériel volumineux, camping car, ou voitures. Les prestations de cette maison sauront vous séduire : connexion fibre optique pour rester connecté en permanence, chauffage individuel fuel (et pompe à chaleur à faire réviser) pour un confort optimal et exposition sud pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté environnement et commodités à 800 m : le bourg, ses commerces, ses écoles, son centre de santé et la Charente pour de belles ballades en nature. La N10 est à 5 kms (5mn de Mansle et 25 mn d'Angoulême). N'attendez plus pour visiter ce bien rare à Aunac / Charente ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 85 68 78 17

499 500 €

Maison 8 chambres

Aunac Une propriété impressionnante et versatile offrant à la fois une grande maison principale et une charmante maison d'amis de 4 chambres, le tout sur 1,4 hectare de terrain paysagé. Cette magnifique demeure comprend une piscine et deux vastes granges avec écuries. Elle représente une opportunité unique de créer une résidence familiale avec un potentiel de revenus Points forts de la propriété : Résidence principale de 4 chambres Maison d'amis/gîte de 4 chambres Piscine couverte de 10x5 m Deux grandes granges, dont écuries Plus de 1,4 hectare de terrain Emplacement paisible dans un hameau près de Verteuil-sur-Charente Maison principale : La maison principale, récemment rénovée, offre une flexibilité remarquable, fonctionnant efficacement comme deux espaces de vie indépendants avec entrées, escaliers, cuisines et salons séparés. Le rez-de-chaussée comprend : Spacieux hall d'entrée menant à un salon formel avec murs en pierre apparente et poutres Cuisine/salle à manger neuve avec sol en travertin Buanderie et WC Grand salon menant à une seconde cuisine/salle à manger équipée Chaufferie, espace de rangement et deuxième hall d'entrée Le premier étage, accessible par deux escaliers, comprend : Quatre chambres doubles, dont deux avec salles d'eau privatives Nouvelle suite parentale avec dressing équipé et salle d'eau privative Salle d'eau familiale et WC Le deuxième étage offre une vaste pièce de 64 m² avec un potentiel d'aménagement en espace de vie supplémentaire, tel qu'une salle de jeux ou un hébergement pour invités. Maison d'amis/Gîte : Attenante à la maison principale, cette maison d'amis pleine de caractère est exploitée avec succès en location de vacances, générant un revenu régulier. Elle comprend : Cuisine/salle à manger ouverte et salon avec poêle à bois WC au rez-de-chaussée Quatre chambres doubles à l'étage, dont deux avec salles d'eau privatives Salle de bain familiale et WC Extérieurs : Piscine couverte […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 86 90 01 50

395 500 € ^{(1 758 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Bessé Iad France - Catherine Gaildraud vous propose : 16140 BESSE, coeur de bourg, belle charentaise entièrement rénovée avec matériaux de qualité. Cour intérieure fermée avec portail automatisé. Grand stationnement abrité pour plusieurs véhicules, atelier, cuisine d'été avec son appentis, terrasse. Très beau terrain en parti clos donnant sur la campagne avec vue dégagée. Maison comprenant au RDC : Entrée sur pièce de vie, salle à manger / séjour, cuisine équipée et aménagée ouvrant sur terrasse et jardin, bureau, salon 'jardin d'hiver' avec SPA 3 places, atelier d'artiste. Suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et WC. À l'étage : palier desservant 3 chambres, grande salle d'eau avec WC. Chauffage central fuel (1000 litres / an) plus insert bois. Menuiseries alu double vitrage, maison en pierre avec isolation des murs par doublage laine de roche. Fibre optique. Assainissement individuel récent et en conformité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 66 22 80

Vente Maison 4 chambresVerteuil-sur-Charente

315 785 € ^{(1 310 €/m²)}

Maison 4 chambres

Verteuil-sur-Charente Situé au cur du magnifique village médiéval très prisé de Verteuil-sur-Charente, ce vaste presbytère du XVIIIe siècle offre des espaces de vie d'une grande générosité. Cette demeure en pierre ancienne allie authenticité et confort moderne, notamment grâce au double vitrage, au raccordement a u tout-à-l'égout et à un système de chauffage central très performant par pompe à chaleur. En empruntant le magnifique escalier d'origine menant à l'étage, la vue sur le château du XIe siècle rappelle sans cesse l'emplacement exceptionnel de la propriété. Le bien se trouve à quelques pas seulement du centre du village avec ses commerces, bars et restaurants ainsi que de la Charente. Rez-de-Chaussée :Entrée (16m²) : dallesCuisine (20m²) : carrelage, équipéeSalon (47m²) : carrelage, foyer ouvert, pierre, poutresBar (4m²) : carrelageBuanderie (9m²) : dallesSalon / Chambre 4 (31m²) : carrelage, pierre, baie vitrée Hall (10m²) : dallesSalle d'Eau (5m²) : carrelage, douche italienne, WC, lavabo, sèche-serviettesChaufferie : chaudière fioul + pompe à chaleurCellier : béton, cu - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresVerteuil-sur-Charente

191 485 € ^{(1 806 €/m²)}

Maison 3 chambres

Verteuil-sur-Charente Un pavillon de plain-pied situé dans une rue calme, au cur du joli village médiéval de Verteuil-sur-Charente (16510). Il offre 3 chambres, un grand séjour, une salle de bains, une cuisine et un garage attenant (avec cave en dessous). À lextérieur, un jardin plat entièrement clos. Tous les commerce s, ainsi que la pharmacie, le médecin, les bars, les restaurants, etc., sont accessibles à pied. Raccordé au tout-à-légout, il dispose de double vitrage partout avec des volets en aluminium isolés thermiquement. La toiture a été démoussée récemment.Entrée / Couloir 13m² Carrelage, placardSéjour 38m² Carrelage, insert (avec bouches qui chauffent les trois chambres et la salle de bains), porte fenêtre sur terrasse couverte. Cuisine 13.5m² Carrelage, porte fenêtre sur terrasse, vmcChambre 11m² Parquet, volet électriqueChambre 12m² Parquet, placard/penderieChambre 11m² Parquet Salle de Bains 5.5m² Carrelage, 2 vasques, baignoire avec douche, sèche-serviette, vmcWC 1.5m² Carrelage, vmcGarage attenant 23m²Coin buanderie avec cave dessous, place pour une voiture, porte électriqueJardinet devant - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresVerteuil-sur-Charente

90 000 € ^{(257 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Verteuil-sur-Charente A seulement quelle que minutes de Ruffec, découvrez cette authemtique maison Charentaise des années 1900 au charme indéniable, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de rénovation et de beaux projets de vie.Un bien authentique entièrement à réhabiliter, cette bâtisse de caractère séduit par ses généreux volumes, ses pièces spacieuses et son cachet ancien. '' double entrée, salon, salle à manger, bureau, cuisine, salle de bain, wc, à l'étage, un spacieux palier et 4 grandes chambres. comble aménageable.Une véritable page blanche pour créer une demeure familiale, une maison de campagne, ou un projet touristique.La propriété comprend également une vaste dépendance laissant libre cours à de nombreuses possibilités: Atelier, Garage, Gîtes, Stockage ou Espace de reception.A l'exterieur, le terrain offre un environement verdoyant avec un terrain et une parcelle boisée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,43% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 69 90 42

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04 99 61 61 61

595 000 € ^{(372 €/m²)}

Maison 5 chambres

Verteuil-sur-Charente Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * RUFFEC Domaine de 1600 m² environ. À seulement 5 min de Ruffec et toutes ses commodités, à 35 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1h45 via la LGV. Venez découvrir ce domaine. Il se compose d'un moulin avec activité de restauration. il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 5 m², une salle de réception de 71 m², une salle de restaurant de 93 m², une terrasse de 200 m² environ, une cuisine de 40 m², un local de 17 m², une réserve 23 m² ainsi que des sanitaires d'une surface totale de 25 m². Au premier étage vous trouverez une grande salle de réception de de 160 m², un bureau de 7 m², une salle de séminaire de 37 m² équipée de sanitaires ainsi qu'un appartement de 80 m² environ. Une annexe (travaux à prévoir) de 320 m² au rez-de-chaussée avec différentes pièces (bureau, réserves, sanitaires. ). Au premier étage une superficie de plus de 150 m² avec des accès terrasses. Deux dépendances de 72 m² et 44 m² ainsi que différentes annexes viennent compléter cette ensemble immobilier. Le tout sur plus de 3 hectares. Idéal pour développer des activités de réception dans un cadre idyllique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 00 45 92

499 900 € ^{(2 024 €/m²)}

Maison 5 chambres

Tusson Une superbe propriété, à la fois imposante et accueillante, située à la lisière d’un beau village très prisé, avec toutes les commodités accessibles à pied. Les principaux commerces et la gare se trouvent à seulement 10 minutes. Magnifiquement rénovée avec goût, la propriété comprend une grande maison principale avec entrée, salon-salle à manger, grande cuisine entièrement équipée, mezzanine, bureau, salle de télévision, deux chambres et deux salles de bains. Deux autres bâtiments indépendants, parfaits pour accueillir des invités ou être utilisé comme gîtes, complètent l’ensemble. Le premier comprend l’une des tours, avec une cuisine, un salon, une salle de bains et deux chambres. Le second, également indépendant, dispose d’une cuisine/salon, d’une salle d’eau et d’une chambre en mezzanine. L'ensemble s'articule autour d'une cour offrant une intimité totale, avec un sauna, un spa, une grange/garage (à rénover/aménager si nécessaire), ainsi qu'un jardin de grande taille pour lequel un permis de construire pour une piscine a déjà été obtenu. De plus, un parking séparé hors voirie pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 45 37 31 16

239 500 € ^{(1 130 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Tusson Iad France - Elisa Roquet vous propose : Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère d’environ 212 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, une cuisine avec salle à manger, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une arrière-cuisine. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Un espace supplémentaire reste encore aménageable, offrant un beau potentiel selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec de nombreuses dépendances : atelier, deux garages, ainsi qu’une pièce chauffée et aménagée pouvant être utilisée comme logement indépendant, espace détente ou salle de jeux avec bar comme actuellement. Le jardin offre également un cadre agréable avec un petit bras de rivière, apportant beaucoup de charme à l’ensemble. Les pierres apparentes et le caractère de la maison renforcent l’authenticité du bien. Une maison idéale pour une famille ou un projet avec dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 45 46 98

92 000 € ^{(868 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Faye Iad France - Albino Machado vous propose : LA FAYE - MAISON - 106 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de campagne à La Faye offre un cadre de vie authentique sur un vaste terrain de 5 000 m². Construite en 1949 et de plain-pied, elle développe 106 m² habitables et recèle un vrai potentiel pour qui souhaite lui redonner tout son caractère. L'entrée distribue les pièces de vie avec fluidité. Le séjour, lumineux et bien orienté, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace de travail indépendant. Un studio de 25 m² complète l'ensemble et représente un atout peu courant : adapté pour accueillir des proches, aménager un espace autonome ou envisager une utilisation locative. Les 5 chambres, aux dimensions variées — certaines spacieuses, d'autres plus cosy — permettent d'accueillir une grande famille ou de dédier certaines pièces à d'autres usages. Un cellier pratique, une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution intérieure. La maison dispose également de 2 sous-sols, offrant d'importants volumes de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le garage et le parking privatif apportent un confort quotidien appréciable. Le tout est implanté sur un terrain vaste et dégagé, qui laisse libre cours aux projets d'aménagement extérieur. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien constitue une possibilité intéressante de façonner une maison à son image dans un environnement calme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 00 19 59

85 000 € ^{(599 €/m²)}

Maison 3 chambres

Maine-de-Boixe Iad France - Elisa Roquet vous propose : À découvrir, cette maison offrant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux en enfilade, d’une salle d’eau et d’une salle de bain. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grange, de dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage, ainsi que d’un agréable jardin de 1791 m² bordé par la Bonnieure. Un bien idéal pour une famille, un projet de rénovation ou toute personne à la recherche d’espace et de dépendances. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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139 000 € ^{(1 544 €/m²)}

Maison 3 chambres

Maine-de-Boixe Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * VAL-DE-BONNIEURE Maison 5 pièces 90 m². Située proches de toutes commodités, à seulement 20 min du nord d'Angoulême et de sa gare TGV qui relie Paris en 1H45. Venez découvrir cette charmante maison ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une pièce de vie cuisine aménagée et équipée / salon / séjour de 44 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage un pallier dessert 2 chambres (13 / 12 m²), un bureau de 8 m², une salle d'eau de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage pompe à chaleur réversible, assainissement collectif conforme, fibre raccordable Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 100 m² environ. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 00 45 92

12 000 € ^{(3 €/m²)}

Terrain 3522 m²

Maine-de-Boixe Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Terrain de loisirs / verger clos de 3 522 m² – Saint-Angeau (Val-de-Bonnieure) À deux pas du bourg, découvrez ce magnifique terrain naturel de 3 526 m², entièrement clos avec portail. Véritable havre de paix, il offre un verger composé de noyers, pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers, pêchers, noisettier, figuier, ainsi qu'un espace potager. Un cabanon permet le stockage du matériel et la récupération des eaux de pluie. Possibilité d'obtenir un raccordement à l'eau pour l'irrigation (sous réserve d'autorisation). Non constructible et sans électricité, il séduira les amoureux de nature, de jardinage, de détente ou d'un petit élevage familial (poules, lapins…). Un lieu rare, calme et soigneusement entretenu. contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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190 000 € ^{(581 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Maine-de-Boixe Iad France - Carole MIDELTON vous propose : Magnifique Demeure de Prestige - Maine-de-Boixe - Rénovée - Charme et Espace Dans le charmant village de Maine-de-Boixe, cette demeure de prestige est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Sur une parcelle de 348 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et modernité. La maison s'étend sur deux étages et propose 9 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses. Chaque chambre est unique et offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir une grande famille ou des invités en toute intimité. De plus, une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace nuit, offrant tout le confort nécessaire. La rénovation de cette demeure a été réalisée avec soin, préservant le charme de l'ancien tout en intégrant des éléments de confort moderne. Le système de chauffage individuel, combinant cheminée à insert et radiateurs, assure une chaleur agréable en toutes saisons. Parmi les points forts de cette propriété, la proximité de la Commanderie à seulement 0,7 km offre un intérêt culturel et historique à ses futurs habitants. Enfin, la présence d'une terrasse de 46 m² permet de profiter de repas en extérieur, dans un cadre verdoyant et paisible. Le jacuzzi complète ce lieu d'exception, propice à la détente et à la convivialité. Bon à savoir : - 2 chambres sont actuellement louées en chambres d'hôte à l'année, générant un revenu annuel d'environ 14000€. - Un terrain attenant d'environ 390 m² sera annexé à la vente. Cette demeure allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie idyllique à ses futurs occupants. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Certains visuels de cette annonce sont générés par intelligence artificielle et sont fournis à titre illustratif uniquement. Ils ne constituent pas un engagement contractuel. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 02 26 16

195 000 € ^{(1 219 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Maine-de-Boixe Iad France - Elisa Roquet vous propose : Amoureux de la pierre et des biens de caractère, cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, je vous propose une maison fonctionnelle comprenant un salon, une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle d’eau avec WC, une salle de bain ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC ainsi qu'un dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, complété par une grange et plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement…). La maison dispose de nombreux atouts (Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, poêle à bois, menuiseries double vitrage. ) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 45 46 98

20 000 € ^{(9 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 2146 m²

Maine-de-Boixe Iad France - Michaël Cambien vous propose : Bienvenue à Val-de-Bonnieure. Découvrez ce terrain de 2146 m², offrant un cadre idyllique pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Il y a du travail de débroussaillage à effectuer et vous avez un ancien bâtiment en ruine. Imaginez votre futur chez-vous, niché dans un écrin de verdure, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour concevoir la maison de vos rêves. Avec une surface généreuse, ce terrain vous permettra de bâtir une propriété à votre image, avec de vastes espaces extérieurs pour profiter pleinement de la tranquillité et de la sérénité environnante. Ce terrain, situé dans un environnement calme et préservé, offre un véritable havre de paix loin de l'agitation de la ville. Soyez l'architecte de votre bonheur en construisant la maison qui saura répondre à tous vos besoins et à toutes vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique, adapté à votre style de vie et à vos attentes. Profitez de cette opportunité rare de construire la maison de vos rêves sur ce terrain d'exception à Val-de-Bonnieure. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 52 62 08 73

159 500 € ^{(955 €/m²)}

Maison 6 pièces

Maine-de-Boixe Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * VAL-DE-BONNIEURE Maison 6 pièces 170 m². Située au coeur du village avec toutes ses commodités, à seulement 20 min du nord d'Angoulême et de sa gare TGV qui relie Paris en 1H45. Venez découvrir cette charmante maison ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour de 28 m², une cuisine de 22 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. Au premier étage un palier dessert 2 chambres (19 / 14 m²) ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage un palier dessert une pièce de 22 m². De l'autre coté de la maison au premier étage un pallier dessert une chambre de 19 m². La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage par poêle à bois et gazinière bois qui chauffe le circuit hydraulique, assainissement collectif conforme, fibre ok. Une piscine de 4x8 vient compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 666 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 00 45 92

134 000 € ^{(1 175 €/m²)}

Maison 3 chambres

Maine-de-Boixe Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * VAL DE BONNIEURE Maison 5 pièces 115 m² + garage 75 m². Située à Val de Bonnieure avec toutes ses commodités, à seulement 20 min du nord d'Angoulême et de sa gare TGV qui relie Paris en 1H45. Venez découvrir cette charmante maison ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 7 m², qui dessert un salon / séjour de 23 m², une cuisine de 15 m², un couloir dessert une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage un palier 3 chambres (13 / 13 / 12 m²), ainsi qu'un bureau ou un espace salon de 12 m². La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, assainissement collectif conforme, fibre raccordable. Les toitures, la pompe à chaleur et les huisseries datent de 2021 (garantie décennale). Une garage de 62 m² ainsi qu'une chaufferie de 15 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 280 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 00 45 92

82 000 € ^{(689 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Luxé Iad France - Pierre Vignaud vous propose : Exclusivité sur la commune de Luxé Maison en pierre à rénover entièrement, offrant un joli potentiel et de très belles dépendances. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres (dont une à rénover entièrement), d'une salle de bains, d'un WC et d'un hall d'entrée. Les dépendances : - Garage de 29 m² (avec accès cuisine) + étage de 17 m² - Grange de 45 m² au sol + étage - Grange de 65 m² - Préau de 70 m² avec fosse L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 3 000 m² avec puits. Caractéristiques et travaux : - Chauffage fuel - Charpentes en bon état général mais couverture à revoir entièrement - Huisseries en bois simple vitrage + volets bois - Murs à isoler - Assainissement individuel non conforme - Électricité à revoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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