Vente Bureaux et commerces 90 m²Livry-Gargan

899 000 € ^{(9 989 €/m²)}

Bureaux et commerces 90 m²

Livry-Gargan Casavo vous propose à la vente ce Fonds de Commerce Tabac Bar PMU FDJ – Emplacement N°1 – Livry-GarganDescription :Opportunité rare à la vente : fonds de commerce multi-activités idéalement situé sur un axe majeur à Livry-Gargan (93190). Cet établissement bénéficie d'une visibilité maximale grâce à son positionnement stratégique en angle de rue.Emplacement & Flux :* Flux Majeur : Situé au pied d'un arrêt de Tramway (T4) et de plusieurs lignes de bus, garantissant un passage piéton et automobile ininterrompu du matin au soir.* Environnement : Zone commerçante très active, drainant une clientèle de quartier fidèle ainsi qu'une clientèle de passage importante (actifs et voyageurs).Atouts de l'Établissement :* Multi-activités : Bar, Brasserie (Restaurant), Débit de Tabac, FDJ, PMU et Presse.* Espaces : Grande salle de bar/brasserie lumineuse, cuisine équipée à l'arrière, réserves et sanitaires.* Logement inclus : Un appartement de fonction situé directement au-dessus du commerce, un avantage rare et précieux pour un couple d'exploitants.Données Techniques :* Bail : Commercial 3/6/9 sécurisé (renouvelé le 24/12/2017).* Loyer : 5 191,80 € par trimestre (loyer très compétitif pour le secteur et la surface).* Potentiel : Affaire saine exploitée depuis 2018. Fort levier de croissance possible via le développement de la partie restauration et l'optimisation […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

28/06/26 28/06

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1

297 900 € ^{(4 514 €/m²)}

Appartement 3 pièces

rue Denis Papin Le programme immobilier neuf, idéalement situé à proximité immédiate du centre de Livry-Gargan, offre une situation exceptionnelle. Avec toutes les commodités à moins de 500 mètres, y compris les écoles et le marché, cette localisation dynamique garantit un confort de vie sans égal.Érigée sur 4 étages avec une attique, la résidence surplombe un jardin à l'arrière et propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Les espaces de vie, ingénieusement conçus, maximisent la générosité des volumes grâce à des îlots centraux remplaçant les couloirs, facilitant ainsi la circulation de l’air. Luminosité abondante, isolation de haute qualité et espaces optimisés sont réunis pour un bien-être total.Certains appartements bénéficient de balcons ou de terrasses privatives, offrant un espace supplémentaire et un salon en plein air. Les aménagements intérieurs comprennent une salle de bain et une cuisine équipée, assurant une livraison clé en main pour un emménagement sans souci.Un parking privatif, en extérieur ou en sous-sol, ajoute une touche de sécurité et de confort pour votre véhicule.*Programme éligible à la TVA […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

2 chb

Balc

27/06/26 27/06

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5

288 900 € ^{(4 660 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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62m²

2 chb

Balc

27/06/26 27/06

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5

218 900 € ^{(5 761 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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38m²

1 chb

2^ème étage

27/06/26 27/06

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5

219 900 € ^{(5 498 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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40m²

1 chb

2^ème étage

27/06/26 27/06

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5

293 900 € ^{(4 453 €/m²)}

Appartement 3 pièces

rue Denis Papin Le programme immobilier neuf, idéalement situé à proximité immédiate du centre de Livry-Gargan, offre une situation exceptionnelle. Avec toutes les commodités à moins de 500 mètres, y compris les écoles et le marché, cette localisation dynamique garantit un confort de vie sans égal.Érigée sur 4 étages avec une attique, la résidence surplombe un jardin à l'arrière et propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Les espaces de vie, ingénieusement conçus, maximisent la générosité des volumes grâce à des îlots centraux remplaçant les couloirs, facilitant ainsi la circulation de l’air. Luminosité abondante, isolation de haute qualité et espaces optimisés sont réunis pour un bien-être total.Certains appartements bénéficient de balcons ou de terrasses privatives, offrant un espace supplémentaire et un salon en plein air. Les aménagements intérieurs comprennent une salle de bain et une cuisine équipée, assurant une livraison clé en main pour un emménagement sans souci.Un parking privatif, en extérieur ou en sous-sol, ajoute une touche de sécurité et de confort pour votre véhicule.*Programme éligible à la TVA […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

2 chb

Balc

27/06/26 27/06

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219 900 € ^{(5 363 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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41m²

1 chb

1^er étage

27/06/26 27/06

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5

293 900 € ^{(4 453 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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66m²

2 chb

1^er étage

27/06/26 27/06

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281 900 € ^{(4 946 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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57m²

2 chb

1^er étage

27/06/26 27/06

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290 900 € ^{(4 769 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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61m²

2 chb

Balc

27/06/26 27/06

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290 900 € ^{(4 692 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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62m²

2 chb

Balc

27/06/26 27/06

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217 900 € ^{(5 448 €/m²)}

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rue Denis Papin Le programme immobilier neuf, idéalement situé à proximité immédiate du centre de Livry-Gargan, offre une situation exceptionnelle. Avec toutes les commodités à moins de 500 mètres, y compris les écoles et le marché, cette localisation dynamique garantit un confort de vie sans égal.Érigée sur 4 étages avec une attique, la résidence surplombe un jardin à l'arrière et propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Les espaces de vie, ingénieusement conçus, maximisent la générosité des volumes grâce à des îlots centraux remplaçant les couloirs, facilitant ainsi la circulation de l’air. Luminosité abondante, isolation de haute qualité et espaces optimisés sont réunis pour un bien-être total.Certains appartements bénéficient de balcons ou de terrasses privatives, offrant un espace supplémentaire et un salon en plein air. Les aménagements intérieurs comprennent une salle de bain et une cuisine équipée, assurant une livraison clé en main pour un emménagement sans souci.Un parking privatif, en extérieur ou en sous-sol, ajoute une touche de sécurité et de confort pour votre véhicule.*Programme éligible à la TVA […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

1 chb

1^er étage

27/06/26 27/06

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291 900 € ^{(4 423 €/m²)}

Appartement 3 pièces

rue Denis Papin Le programme immobilier neuf, idéalement situé à proximité immédiate du centre de Livry-Gargan, offre une situation exceptionnelle. Avec toutes les commodités à moins de 500 mètres, y compris les écoles et le marché, cette localisation dynamique garantit un confort de vie sans égal.Érigée sur 4 étages avec une attique, la résidence surplombe un jardin à l'arrière et propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Les espaces de vie, ingénieusement conçus, maximisent la générosité des volumes grâce à des îlots centraux remplaçant les couloirs, facilitant ainsi la circulation de l’air. Luminosité abondante, isolation de haute qualité et espaces optimisés sont réunis pour un bien-être total.Certains appartements bénéficient de balcons ou de terrasses privatives, offrant un espace supplémentaire et un salon en plein air. Les aménagements intérieurs comprennent une salle de bain et une cuisine équipée, assurant une livraison clé en main pour un emménagement sans souci.Un parking privatif, en extérieur ou en sous-sol, ajoute une touche de sécurité et de confort pour votre véhicule.*Programme éligible à la TVA […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

2 chb

1^er étage

27/06/26 27/06

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225 900 € ^{(5 510 €/m²)}

Appartement 2 pièces

rue Denis Papin Le programme immobilier neuf, idéalement situé à proximité immédiate du centre de Livry-Gargan, offre une situation exceptionnelle. Avec toutes les commodités à moins de 500 mètres, y compris les écoles et le marché, cette localisation dynamique garantit un confort de vie sans égal.Érigée sur 4 étages avec une attique, la résidence surplombe un jardin à l'arrière et propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Les espaces de vie, ingénieusement conçus, maximisent la générosité des volumes grâce à des îlots centraux remplaçant les couloirs, facilitant ainsi la circulation de l’air. Luminosité abondante, isolation de haute qualité et espaces optimisés sont réunis pour un bien-être total.Certains appartements bénéficient de balcons ou de terrasses privatives, offrant un espace supplémentaire et un salon en plein air. Les aménagements intérieurs comprennent une salle de bain et une cuisine équipée, assurant une livraison clé en main pour un emménagement sans souci.Un parking privatif, en extérieur ou en sous-sol, ajoute une touche de sécurité et de confort pour votre véhicule.*Programme éligible à la TVA […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

1 chb

4^ème étage

27/06/26 27/06

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5

299 900 € ^{(4 544 €/m²)}

Appartement 3 pièces

rue Denis Papin Le programme immobilier neuf, idéalement situé à proximité immédiate du centre de Livry-Gargan, offre une situation exceptionnelle. Avec toutes les commodités à moins de 500 mètres, y compris les écoles et le marché, cette localisation dynamique garantit un confort de vie sans égal.Érigée sur 4 étages avec une attique, la résidence surplombe un jardin à l'arrière et propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Les espaces de vie, ingénieusement conçus, maximisent la générosité des volumes grâce à des îlots centraux remplaçant les couloirs, facilitant ainsi la circulation de l’air. Luminosité abondante, isolation de haute qualité et espaces optimisés sont réunis pour un bien-être total.Certains appartements bénéficient de balcons ou de terrasses privatives, offrant un espace supplémentaire et un salon en plein air. Les aménagements intérieurs comprennent une salle de bain et une cuisine équipée, assurant une livraison clé en main pour un emménagement sans souci.Un parking privatif, en extérieur ou en sous-sol, ajoute une touche de sécurité et de confort pour votre véhicule.*Programme éligible à la TVA […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

2 chb

Balc

27/06/26 27/06

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5

295 900 € ^{(4 773 €/m²)}

Appartement 3 pièces

rue Denis Papin Le programme immobilier neuf, idéalement situé à proximité immédiate du centre de Livry-Gargan, offre une situation exceptionnelle. Avec toutes les commodités à moins de 500 mètres, y compris les écoles et le marché, cette localisation dynamique garantit un confort de vie sans égal.Érigée sur 4 étages avec une attique, la résidence surplombe un jardin à l'arrière et propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Les espaces de vie, ingénieusement conçus, maximisent la générosité des volumes grâce à des îlots centraux remplaçant les couloirs, facilitant ainsi la circulation de l’air. Luminosité abondante, isolation de haute qualité et espaces optimisés sont réunis pour un bien-être total.Certains appartements bénéficient de balcons ou de terrasses privatives, offrant un espace supplémentaire et un salon en plein air. Les aménagements intérieurs comprennent une salle de bain et une cuisine équipée, assurant une livraison clé en main pour un emménagement sans souci.Un parking privatif, en extérieur ou en sous-sol, ajoute une touche de sécurité et de confort pour votre véhicule.*Programme éligible à la TVA […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

2 chb

Balc

27/06/26 27/06

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5

296 900 € ^{(4 867 €/m²)}

Appartement 3 pièces

rue Denis Papin Le programme immobilier neuf, idéalement situé à proximité immédiate du centre de Livry-Gargan, offre une situation exceptionnelle. Avec toutes les commodités à moins de 500 mètres, y compris les écoles et le marché, cette localisation dynamique garantit un confort de vie sans égal.Érigée sur 4 étages avec une attique, la résidence surplombe un jardin à l'arrière et propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Les espaces de vie, ingénieusement conçus, maximisent la générosité des volumes grâce à des îlots centraux remplaçant les couloirs, facilitant ainsi la circulation de l’air. Luminosité abondante, isolation de haute qualité et espaces optimisés sont réunis pour un bien-être total.Certains appartements bénéficient de balcons ou de terrasses privatives, offrant un espace supplémentaire et un salon en plein air. Les aménagements intérieurs comprennent une salle de bain et une cuisine équipée, assurant une livraison clé en main pour un emménagement sans souci.Un parking privatif, en extérieur ou en sous-sol, ajoute une touche de sécurité et de confort pour votre véhicule.*Programme éligible à la TVA […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

2 chb

Balc

27/06/26 27/06

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295 900 € ^{(4 483 €/m²)}

Appartement 3 pièces

rue Denis Papin Le programme immobilier neuf, idéalement situé à proximité immédiate du centre de Livry-Gargan, offre une situation exceptionnelle. Avec toutes les commodités à moins de 500 mètres, y compris les écoles et le marché, cette localisation dynamique garantit un confort de vie sans égal.Érigée sur 4 étages avec une attique, la résidence surplombe un jardin à l'arrière et propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Les espaces de vie, ingénieusement conçus, maximisent la générosité des volumes grâce à des îlots centraux remplaçant les couloirs, facilitant ainsi la circulation de l’air. Luminosité abondante, isolation de haute qualité et espaces optimisés sont réunis pour un bien-être total.Certains appartements bénéficient de balcons ou de terrasses privatives, offrant un espace supplémentaire et un salon en plein air. Les aménagements intérieurs comprennent une salle de bain et une cuisine équipée, assurant une livraison clé en main pour un emménagement sans souci.Un parking privatif, en extérieur ou en sous-sol, ajoute une touche de sécurité et de confort pour votre véhicule.*Programme éligible à la TVA […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

2 chb

Balc

27/06/26 27/06

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293 900 € ^{(4 740 €/m²)}

Appartement 3 pièces

rue Denis Papin Le programme immobilier neuf, idéalement situé à proximité immédiate du centre de Livry-Gargan, offre une situation exceptionnelle. Avec toutes les commodités à moins de 500 mètres, y compris les écoles et le marché, cette localisation dynamique garantit un confort de vie sans égal.Érigée sur 4 étages avec une attique, la résidence surplombe un jardin à l'arrière et propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Les espaces de vie, ingénieusement conçus, maximisent la générosité des volumes grâce à des îlots centraux remplaçant les couloirs, facilitant ainsi la circulation de l’air. Luminosité abondante, isolation de haute qualité et espaces optimisés sont réunis pour un bien-être total.Certains appartements bénéficient de balcons ou de terrasses privatives, offrant un espace supplémentaire et un salon en plein air. Les aménagements intérieurs comprennent une salle de bain et une cuisine équipée, assurant une livraison clé en main pour un emménagement sans souci.Un parking privatif, en extérieur ou en sous-sol, ajoute une touche de sécurité et de confort pour votre véhicule.*Programme éligible à la TVA […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

2 chb

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27/06/26 27/06

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294 900 € ^{(4 834 €/m²)}

Appartement 3 pièces

rue Denis Papin Le programme immobilier neuf, idéalement situé à proximité immédiate du centre de Livry-Gargan, offre une situation exceptionnelle. Avec toutes les commodités à moins de 500 mètres, y compris les écoles et le marché, cette localisation dynamique garantit un confort de vie sans égal.Érigée sur 4 étages avec une attique, la résidence surplombe un jardin à l'arrière et propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Les espaces de vie, ingénieusement conçus, maximisent la générosité des volumes grâce à des îlots centraux remplaçant les couloirs, facilitant ainsi la circulation de l’air. Luminosité abondante, isolation de haute qualité et espaces optimisés sont réunis pour un bien-être total.Certains appartements bénéficient de balcons ou de terrasses privatives, offrant un espace supplémentaire et un salon en plein air. Les aménagements intérieurs comprennent une salle de bain et une cuisine équipée, assurant une livraison clé en main pour un emménagement sans souci.Un parking privatif, en extérieur ou en sous-sol, ajoute une touche de sécurité et de confort pour votre véhicule.*Programme éligible à la TVA […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

2 chb

Balc

27/06/26 27/06

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293 900 € ^{(4 740 €/m²)}

Appartement 3 pièces

rue Denis Papin Le programme immobilier neuf, idéalement situé à proximité immédiate du centre de Livry-Gargan, offre une situation exceptionnelle. Avec toutes les commodités à moins de 500 mètres, y compris les écoles et le marché, cette localisation dynamique garantit un confort de vie sans égal.Érigée sur 4 étages avec une attique, la résidence surplombe un jardin à l'arrière et propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Les espaces de vie, ingénieusement conçus, maximisent la générosité des volumes grâce à des îlots centraux remplaçant les couloirs, facilitant ainsi la circulation de l’air. Luminosité abondante, isolation de haute qualité et espaces optimisés sont réunis pour un bien-être total.Certains appartements bénéficient de balcons ou de terrasses privatives, offrant un espace supplémentaire et un salon en plein air. Les aménagements intérieurs comprennent une salle de bain et une cuisine équipée, assurant une livraison clé en main pour un emménagement sans souci.Un parking privatif, en extérieur ou en sous-sol, ajoute une touche de sécurité et de confort pour votre véhicule.*Programme éligible à la TVA […] Voir le programme immobilier neuf >>

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2 chb

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27/06/26 27/06

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220 900 € ^{(5 813 €/m²)}

Appartement 2 pièces

rue Denis Papin Le programme immobilier neuf, idéalement situé à proximité immédiate du centre de Livry-Gargan, offre une situation exceptionnelle. Avec toutes les commodités à moins de 500 mètres, y compris les écoles et le marché, cette localisation dynamique garantit un confort de vie sans égal.Érigée sur 4 étages avec une attique, la résidence surplombe un jardin à l'arrière et propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Les espaces de vie, ingénieusement conçus, maximisent la générosité des volumes grâce à des îlots centraux remplaçant les couloirs, facilitant ainsi la circulation de l’air. Luminosité abondante, isolation de haute qualité et espaces optimisés sont réunis pour un bien-être total.Certains appartements bénéficient de balcons ou de terrasses privatives, offrant un espace supplémentaire et un salon en plein air. Les aménagements intérieurs comprennent une salle de bain et une cuisine équipée, assurant une livraison clé en main pour un emménagement sans souci.Un parking privatif, en extérieur ou en sous-sol, ajoute une touche de sécurité et de confort pour votre véhicule.*Programme éligible à la TVA […] Voir le programme immobilier neuf >>

38m²

1 chb

3^ème étage

27/06/26 27/06

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221 900 € ^{(5 548 €/m²)}

Appartement 2 pièces

rue Denis Papin Le programme immobilier neuf, idéalement situé à proximité immédiate du centre de Livry-Gargan, offre une situation exceptionnelle. Avec toutes les commodités à moins de 500 mètres, y compris les écoles et le marché, cette localisation dynamique garantit un confort de vie sans égal.Érigée sur 4 étages avec une attique, la résidence surplombe un jardin à l'arrière et propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Les espaces de vie, ingénieusement conçus, maximisent la générosité des volumes grâce à des îlots centraux remplaçant les couloirs, facilitant ainsi la circulation de l’air. Luminosité abondante, isolation de haute qualité et espaces optimisés sont réunis pour un bien-être total.Certains appartements bénéficient de balcons ou de terrasses privatives, offrant un espace supplémentaire et un salon en plein air. Les aménagements intérieurs comprennent une salle de bain et une cuisine équipée, assurant une livraison clé en main pour un emménagement sans souci.Un parking privatif, en extérieur ou en sous-sol, ajoute une touche de sécurité et de confort pour votre véhicule.*Programme éligible à la TVA […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

1 chb

3^ème étage

27/06/26 27/06

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295 900 € ^{(4 483 €/m²)}

Appartement 3 pièces

rue Denis Papin Le programme immobilier neuf, idéalement situé à proximité immédiate du centre de Livry-Gargan, offre une situation exceptionnelle. Avec toutes les commodités à moins de 500 mètres, y compris les écoles et le marché, cette localisation dynamique garantit un confort de vie sans égal.Érigée sur 4 étages avec une attique, la résidence surplombe un jardin à l'arrière et propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Les espaces de vie, ingénieusement conçus, maximisent la générosité des volumes grâce à des îlots centraux remplaçant les couloirs, facilitant ainsi la circulation de l’air. Luminosité abondante, isolation de haute qualité et espaces optimisés sont réunis pour un bien-être total.Certains appartements bénéficient de balcons ou de terrasses privatives, offrant un espace supplémentaire et un salon en plein air. Les aménagements intérieurs comprennent une salle de bain et une cuisine équipée, assurant une livraison clé en main pour un emménagement sans souci.Un parking privatif, en extérieur ou en sous-sol, ajoute une touche de sécurité et de confort pour votre véhicule.*Programme éligible à la TVA […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

2 chb

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27/06/26 27/06

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221 900 € ^{(5 412 €/m²)}

Appartement 2 pièces

rue Denis Papin Le programme immobilier neuf, idéalement situé à proximité immédiate du centre de Livry-Gargan, offre une situation exceptionnelle. Avec toutes les commodités à moins de 500 mètres, y compris les écoles et le marché, cette localisation dynamique garantit un confort de vie sans égal.Érigée sur 4 étages avec une attique, la résidence surplombe un jardin à l'arrière et propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Les espaces de vie, ingénieusement conçus, maximisent la générosité des volumes grâce à des îlots centraux remplaçant les couloirs, facilitant ainsi la circulation de l’air. Luminosité abondante, isolation de haute qualité et espaces optimisés sont réunis pour un bien-être total.Certains appartements bénéficient de balcons ou de terrasses privatives, offrant un espace supplémentaire et un salon en plein air. Les aménagements intérieurs comprennent une salle de bain et une cuisine équipée, assurant une livraison clé en main pour un emménagement sans souci.Un parking privatif, en extérieur ou en sous-sol, ajoute une touche de sécurité et de confort pour votre véhicule.*Programme éligible à la TVA […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

1 chb

2^ème étage

27/06/26 27/06

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