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6 annonce en vente à Listrac-Médoc
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premium
258 000 €
(1 955 €/m²)
Maison 3 chambres
Listrac-Médoc
iad France - Alexis Bour vous propose: Maison familiale de 132 m² – Calme absolu et beaux volumes à Listrac-MédocSituée dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, cette maison rénovée offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes des commodités et 35 minutes de Bordeaux et des plages. Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², elle propose des espaces spacieux et très fonctionnels.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une grande chambre de plus de 16 m² et une salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque et WC). Côté pratique, un garage attenant de près de 35 m², accessible directement par la cuisine, sert également de cellier et de zone de stockage.L'étage se compose d'un espace bureau de 25 m², de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec douche et WC.Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible et l'état intérieur permet d'y poser ses valises immédiatement. Des travaux de finition de façade (crépi) restent à prévoir sur une partie du bien , bien que non obligatoires, ils ont été pris en compte dans le prix de vente, vous permettant de finaliser l'extérieur selon vos préférences.Inter-cabinet bienvenu : si vous êtes agent immobilier, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 69 26 94 99
135 000 €
(964 €/m²)
Maison 3 chambres
rue saint françois, 33480 Listrac-médoc
À saisir : bien avec fort potentiel après travaux, idéal pour projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
📍 Emplacement premium :
✔️ Situé en plein bourg de Listrac-Médoc (commerces et vie de village à pied)
30 min de Bordeaux
25 min de Lacanau Océan 🌊
35 min d’Hourtin / Carcans
➡️ Parfait compromis entre vie de village, proximité Bordeaux et accès plages
🛠️ Gros + :
✔️ Permis de construire déjà accordé et en cours
✔️ Projet prêt à démarrer immédiatement
✔️ Aucun délai administratif à prévoir
💰 Potentiel investissement :
➡️ Forte valorisation après travaux
➡️ Secteur en plein développement entre Bordeaux et l’océan
➡️ Idéal marchand de biens / résidence secondaire / locatif saisonnier
👉 Très belle marge à […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
26/04/26
26/04
1
×
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06 51 71 04 71
430 000 €
(2 792 €/m²)
Maison 4 chambres
Listrac-Médoc
iad France - Alexis Bour vous propose: Située sur la commune de Listrac-Médoc, dans un environnement privilégié et au calme absolu, cette maison de 2003 développe une surface d'environ 160 m² sur une parcelle d'environ 950 m². À l’abri de tous les regards, la propriété offre un cadre de vie privé tout en restant à seulement 5 minutes des commodités et 35 minutes de Bordeaux et des plages.L’espace de vie principal se distingue par ses volumes et une importante hauteur sous plafond. Il comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, complété par un cellier attenant fonctionnel. Une mezzanine lumineuse surplombe la pièce de vie, offrant un espace supplémentaire actuellement aménagé en bureau.L’agencement intérieur assure une séparation nette entre la partie jour et la zone nuit. Cette dernière, située intégralement de plain-pied, se compose de quatre chambres, dont une équipée d'un dressing. Une salle de bain indépendante, pourvue d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé complètent cette partie de la maison.À l'extérieur, le jardin est conçu pour un entretien facile et s'articule autour d'un espace de détente comprenant une piscine et une terrasse agrémentée d'une double pergola. La maison est également équipée de panneaux solaires, permettant une optimisation de la consommation énergétique. La propriété dispose également d'un garage fermé et d'une dépendance de 19 m², pouvant faire office de chambre supplémentaire selon les besoins. La parcelle permet enfin le stationnement de plusieurs véhicules.Véritable maison « clé en main », elle ne nécessite aucun travaux : il n'y a plus qu'à y poser vos valises.Inter-cabinet bienvenu : si vous êtes agent immobilier, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 69 26 94 99
325 000 €
(2 407 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Listrac-Médoc
iad France - Murielle Joliveau vous propose: A quelques minutes du bourg de Listrac Médoc, dans un cadre apaisant et baigné de lumière, cette maison contemporaine de 135 m² édifiée sur une parcelle de 843 m² vous invite à la douceur de vivre. Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce à vivre lumineuse, sublimée par une décoration chaleureuse et soignée. La cuisine moderne, entièrement équipée avec son îlot central, s’ouvre naturellement sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas ensoleillés. Le cellier/buanderie attenant facilite le quotidien. Un bureau vous offre également un espace de travail fonctionnel et calme. Côté nuit, trois belles chambres dont une avec un dressing spacieux et élégant. La salle de bain est un véritable cocon de bien-être, avec sa baignoire double et sa douche à l’italienne. Les prestations sont à la hauteur : menuiseries aluminium, climatisation réversible, poêle à granulés. À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin méditerranéen sans pelouse, facile à entretenir, agrémenté d’un atelier avec appentis et d’un abri de jardin. Cette maison est un coup de cOEur pour ceux qui rêvent de confort, de modernité et d’intimité. Contactez-moi rapidement pour une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
1 sdb
Elec
26/04/26
26/04
20
×
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06 79 54 83 06
249 000 €
(2 327 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Listrac-Médoc
iad France - Jerome Heyms vous propose: Nouvelle EXCLUSIVITÉ. maison de 107 m² à rafraichirA l'intérieur, la maison se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte. Un dégagement dessert le coin nuit quand est dans par lequel on accède à trois chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie.Côté extérieur, un grand garage de 30 m² sur une parcelle de 1140 m², idéal pour les amoureux de jardinage, du bricolage et les animaux.Située sur la commune Listrac-Médoc, à proximité des vignobles réputés de la région et des chemins de randonnée pittoresques. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités.Contactez moi pour plus de renseignements.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
9
×
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06 25 46 59 30
285 000 €
(2 714 €/m²)
Maison 3 chambres
Listrac-Médoc
iad France - Nathalie Tuffet vous propose: Maison en pierre des années 30 – 3 chambres – 3 salles d’eau – Jardin 600 m² – Piscine – Proche commerces – 40 min de Bordeaux – Plages à proximité – Un air de vacances toute l’annéeVous rêvez d’une maison pleine de charme, confortable, lumineuse et prête à vivreVous allez adorer cette superbe maison en pierre des années 30, idéalement située à 40 minutes de Bordeaux et à quelques kilomètres des plages, tout en restant proche des commerces et services du quotidien.Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Le grand salon et la salle à manger offrent un espace de vie convivial, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre directement sur le jardin, ce qui rend la vie quotidienne fluide, agréable et très fonctionnelle.La maison propose trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, un confort rare qui permet à chacun de disposer de son espace en toute intimité.Les murs en pierre d’environ 50 cm d’épaisseur assurent une fraîcheur naturelle exceptionnelle : même en plein été, la maison reste agréable sans climatisation. Un vrai plus pour le confort… et pour les économies.À l’extérieur, le jardin de 600 m² offre un véritable air de vacances. La piscine au chlore vous attend pour les journées ensoleillées, et la grande terrasse devient le lieu incontournable pour les barbecues, les repas d’été, les soirées entre amis ou les moments de détente au soleil.Un cadre idéal pour profiter pleinement de la belle saison… et prolonger l’été toute l’année.Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, le confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle, entre Bordeaux et l’océan. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez.On visite !Nathalie Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
9
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06 12 09 62 75
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