244 à vendre à Léon

432 000 € ^{(1 929 €/m²)}

Maison 5 chambres

Magescq Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Belle Demeure de Caractère à Magescq Dans un quartier calme de Magescq, venez découvrir cette magnifique maison de maître de 224 m² sur un terrain de 1600 m² chargée d'histoire et de charme. Construite en 1909, cette maison d'exception vous offre un cadre de vie unique alliant confort et authenticité. À l'intérieur, vous serez séduit par les deux logements indépendants. RDC : Logement rénové, salon séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, 1 bureau, chaufferie, cellier, 1 salle d'eau, WC. Etage : Logement à rafraichir, salon séjour, cuisine ouverte, 3 grandes chambres, cellier, Wc, terrasse. Combles de 118 m² aménageables, Côté équipements, cette demeure dispose du confort moderne avec la fibre optique, chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs, vous garantissant une chaleur douce et homogène en toute saison. À l'extérieur vous trouverez un garage double, des dépendances avec cave facilitant la création d'un nouvel espace pour l'été ou des invités Un bien rare à la vente, cette demeure ne manquera pas de vous enchanter par son cachet unique, ses espaces généreux et son potentiel indéniable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

224m²

5 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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27

310 000 € ^{(3 444 €/m²)}

Maison 3 chambres

Magescq Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Belle Maison contemporaine de 2019 sous garantie décennale. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, dans une impasse offrant un cadre de vie paisible et convivial. Cette maison de plain-pied de 90 m² bénéficie d'une surface de terrain de 501 m² piscinable, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. À l'intérieur, vous serez séduit par les 3 chambres spacieuses, une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine équipée et la salle de bain moderne ajoutent une touche de raffinement à cette propriété. L'agencement astucieux de la maison offre un flux naturel entre les pièces, pour une vie quotidienne agréable. La terrasse ensoleillée de 20 m² constitue un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute sérénité. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible, cuisine équipée et aménagée assurent un cadre de vie moderne et pratique. De plus, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située à proximité des écoles primaire et maternelle, des commerces de proximité, cette maison est parfaite pour une vie familiale épanouie. De plus, les plages ne sont qu'à 20 min, vous permettant de profiter des joies de l'océan en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable dans un environnement calme à Magescq. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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16

360 000 € ^{(2 368 €/m²)}

Maison 4 chambres

Magescq Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Belle maison avec grand terrain et piscine. Bienvenue à Magescq, au cOEur d'un environnement naturel préservé, où se niche cette superbe maison de campagne. Avec ses 152 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère qui se dégage de cette maison. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment des espaces de vie conviviaux parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Les 2 salles d'eau et les 2 WC garantissent un confort optimal pour toute la maisonnée. Côté extérieur, un vaste jardin arboré de 3000 m² vous invite à la détente et à la convivialité. La piscine vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que la terrasse sera l'endroit idéal pour partager des repas en plein air. Un garage complète les facilités de stationnement et de stockage. Construite en 1987 et en bon état général et à rafraichir, cette maison de campagne bénéficie d'un chauffage individuel, d'une fibre optique et d'une fosse septique. L'insert bois assure une chaleur douce et agréable dans les pièces principales. Vous rêvez d'une vie à la campagne, à proximité de la nature tout en restant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

4 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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17

298 000 € ^{(4 027 €/m²)}

Maison 3 chambres

Magescq Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Vous cherchez une maison où l’énergie ne vous coûte rien voire vous rapporte 400€ par an. C’est ICI Une maison entièrement restaurée Isolation extérieure et des combles double vitrage volets roulants électriques pompe à chaleur air eau PAC réversible air air, poêle, cheminée à bois et deux systèmes solaires C’est ICI à Magescq entre DAX et océan : une maison au calme dans un quartier pavillonnaire près des écoles des commerces et du pôle santé C’est ICI, maison de 4 pièces 75 m² 2 chambres + 1 chambre bureau salle de bains aménagée cuisine ouverte aménagée avec cellier buanderie et cuisine secondaire et ancien garage aménagé pour rangement terrain de460 m² entièrement clôturé avec palissade ICI je vous invite au bonheur ! …. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

3 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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14

430 500 € ^{(3 810 €/m²)}

Maison 3 chambres

Magescq Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Belle maison contemporaine de 113 m² sur un terrain de 840 m² à Magescq Découvrez cette magnifique maison individuelle de 4 pièces, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte et cellier attenant avec accés direct au garage double. Une alcôve pour coin lecture ou bureau. Côté nuit vous trouvez 3 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et 1 wc indépendant. Construite en 2012, cette maison bénéficie d'un agencement moderne et n'attends que vos idées déco. La maison est située dans un agréable lotissement de Magescq, La terrasse en partie couverte et sa piscine vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces en famille ou entre amis. De plus un garage double vous assure pratique et sécurité au quotidien. Le tout sur un terrain clos. Vous serez séduits par le bon état général de la maison, vous pourrez emménager en toute sérénité. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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14

365 000 € ^{(3 802 €/m²)}

Maison 3 chambres

Magescq Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied à Magescq Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison de plain-pied située dans une impasse avec vue et accés sur forêt. Construite en 2016 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. D'une surface habitable de 96 m², ce bien se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Elle dispose d'une salle de bain avec baignoire et douche. Un séjour lumineux et une cuisine équipée offrent des espaces conviviaux pour se retrouver en famille ou entre amis. L'extérieur n'est pas en reste avec une belle terrasse où vous pourrez profiter des douces soirées d'été. Le terrain de 605 m² offre un beau jardin où il fait bon se détendre et profiter de la nature. Cette maison bénéficie d'un garage et d'un carport pour faciliter le stationnement et le rangement. La situation géographique de la maison vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Cette maison de plain-pied en excellent état est un bien rare sur le marché, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Magescq. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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14

Vente Appartement 5 piècesVieux-Boucau-les-Bains

485 000 € ^{(6 467 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Vieux-Boucau-les-Bains Iad France - Margaux De Andrade De Mouta vous propose : EN EXCLUSIVITE Coup de cOEur assuré pour cet appartement de 2019 situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence à Vieux-Boucau. Son emplacement privilégié, derrière les dunes, permet de profiter d'un cadre de vie exceptionnel avec l'océan, le lac marin et les commodités accessibles à pied. Ce bien offre 75 m² Loi Carrez et 108 m² de surface habitable parfaitement optimisés. Chaque espace a été pensé avec soin et bénéficie de nombreux rangements sur mesure, alliant confort, praticité et fonctionnalité au quotidien. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial prolongé par un balcon offrant un agréable espace extérieur. L'appartement dispose également de quatre chambres dont une avec son balcon et de deux salles d'eau, offrant une capacité d'accueil idéale pour une famille ou pour recevoir. Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce à la climatisation réversible installée dans l'ensemble des pièces. Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Que vous recherchiez un pied à terre au bord de l'océan ou un investissement locatif de qualité dans une station balnéaire, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

4 chb

2 sdb

02/07/26 02/07

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12

Vente Maison 4 chambresVieux-Boucau-les-Bains

525 000 € ^{(3 860 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vieux-Boucau-les-Bains Iad France - Nicolas Dourthe vous propose : Venez découvrir cette maison de 130 m² environ pleine de potentiel située à Vieux-Boucau-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités et à seulement quelques minutes des plages de la côte atlantique. La maison est composée en deux logements. À l'étage, celle-ci se compose d'une cuisine équipée avec un agréable salon et sa cheminée. Vous trouverez deux chambres avec placards, une sdb et un wc. Une belle terrasse vient s'ajouter. Le RDC se compose, d'une petite cuisine avec un grand salon, deux belles chambres avec placards, une sde et wc. À l'extérieur, deux cabanons de rangements ainsi qu'une buanderie. Un joli terrain de 650 m² environ arboré vous attends. Profitez des belles journées ensoleillées grâce à l'exposition plein sud. Cette maison offre un fort potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations et venez visiter ce bien sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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14

Vente Appartement 3 piècesVieux-Boucau-les-Bains

370 000 € ^{(5 968 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vieux-Boucau-les-Bains Iad France - Marie Olivier vous propose : Appartement T3 au dernier étage avec vue incroyable à Vieux-Boucau-les-Bains. Sous vos yeux : les dunes, et ensemble, le courant qui relie le lac salé et l'océan. Visite virtuelle sur demande. Construite avant la loi Littoral, la résidence sécurisée se reconnait par son architecture emblématique des années 60 : elle repose sur pilotis. Cet appartement rare bénéficie d’un emplacement unique au bord du littoral, directement face au courant de Soustons. Depuis le balcon, l’horizon s’étend jusqu’à l’océan. Tout se fait ici à pied, à seulement 100 m de la plage et du centre. La résidence, au calme et à l’écart des routes, dispose d’un stationnement pratique sous les pilotis ainsi que de 4 locaux à vélos. Situé au 3ème et dernier étage, le logement offre environ 62 m² habitables (près de 90 m² au sol) et une double exposition sud et ouest. Il comporte une entrée débouchant sur un séjour lumineux prolongé par un balcon, une chambre et une seconde pièce de près de 18 m² au sol (moins de 9 m² Carrez) servant actuellement de chambre, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée, salle d’eau et toilettes séparées. L’appartement est en bon état, prêt à être habité. La copropriété suit un programme d’entretien rigoureux. Des travaux concernant le ravalement et la réfection des balcons sont votés. Ce bien convient autant pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif attractif. Une opportunité rare sur le littoral landais. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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7

Vente Appartement 2 piècesVieux-Boucau-les-Bains

240 000 € ^{(5 714 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Vieux-Boucau-les-Bains Iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : À 2 minutes du lac marin et à 10 minutes de l'océan à pied, ce joli T2 idéalement situé, proche de toutes les commodités. Au 1er étage d'une copropriété entretenue, sans ascenseur, il offre un salon séjour lumineux exposé Sud, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Ce bien dispose également de deux belles terrasses ainsi que d'un garage sécurisé dans la résidence même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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10

265 000 € ^{(6 310 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vieux-Boucau-les-Bains Iad France - Adeline Solowy vous propose : Vieux-Boucau – T3 de 43 m² avec terrasse et jardin, à deux pas de l’océan Situé au sein d’une résidence en bord d’océan, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une terrasse couverte et d’un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie balnéaire. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC, de deux chambres avec placards, ainsi que d’un séjour lumineux avec coin cuisine. La pièce de vie donne accès, par une baie vitrée, à la terrasse prolongée par le jardin. Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des pistes cyclables et des commodités, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.66€ par mois (soit 931.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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22

308 000 € ^{(7 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vieux-Boucau-les-Bains Iad France - Alexandre Gilles vous propose : * Rare sur le marché * Découvrez ce magnifique appartement de type T3, situé au premier étage de la belle résidence 'Le Boucanier' à Vieux-Boucau. Idéalement situé à seulement 300m de l'océan et au pied du plan d’eau et son île boisée, proche de tous les commerces, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace de vie lumineux, comprenant un séjour de presque 17 m², une cuisine équipée, un coin repas et salon ouvert sur un balcon orienté vers l'Est, idéal pour profiter du soleil du matin avec une vue imprenable sur le lac. Cet appartement dispose d'une chambre et une salle d'eau en RDC ainsi qu'une plus grande chambre à l'étage avec salle de bains. Chaque espace a été optimisé, ainsi vous trouverez également de nombreux rangements et placard. Les prestations premium de cette résidence finiront par vous convaincre : entièrement sécurisée, elle dispose d'un beau jardin entretenu, de deux piscines, d'une aire de jeux pour petits et grands, un grand local à vélo ainsi qu'une buanderie. De plus l'appartement est vendu entièrement meublé. Compris dans les charges trimestrielles : eau, électricité, entretien résidence (piscines, espace vert, locaux communs. ) Un bien rare sur le marché, d'autant plus qu'aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est en très bon état. Que ce soit pour un pied à terre à l'océan ou bien un investissement locatif, ne ratez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

2 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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15

748 800 € ^{(5 673 €/m²)}

Maison 3 chambres

Castets Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : HAVRE DE PAIX & COUP DE CŒUR ASSURÉ : Bienvenue dans ce superbe airial à Castets ! Découvrez ce superbe airial landais, un bien rare et particulièrement recherché sur le secteur, niché dans un environnement privilégié en pleine nature à Castets, à seulement 20 minutes des plages landaises. Véritable havre de paix, cette propriété séduit par son cadre exceptionnel, son calme absolu et le charme authentique des Landes, offrant un cadre de vie unique pour les amoureux d’espace, de tranquillité et d’authenticité. Construite en 2023 et bénéficiant de prestations de qualité, cette maison moderne se compose de 4 pièces spacieuses : une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour, un cellier, deux chambres, un bureau, deux salles d’eau et deux toilettes. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le salon lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d’un studio indépendant d’environ 32 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une cave. Un espace idéal pour accueillir famille, amis, activité indépendante ou location saisonnière. À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité : un four à pizza pour partager de bons moments, une pergola avec son jacuzzi et un salon de jardin, un atelier de bricolage ainsi qu’un garage permettant de stocker matériel, véhicules ou équipements. Le terrain de 7796 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, avec un jardin paysager parfaitement entretenu, un potager ainsi qu’un forage, véritable atout pour l’entretien extérieur et les besoins quotidiens. Les équipements de cette maison neuve incluent un système de chauffage au sol, un poêle, des menuiseries aluminium double vitrage, […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

3 chb

4 sdb

29/06/26 29/06

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26

395 000 € ^{(1 519 €/m²)}

Maison 4 chambres

Castets Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : Maison de Maître 1900 avec Piscine – 260 m² au COEur de Castets Succombez au charme intemporel de cette demeure d'exception où les parquets d'époque, les cheminées anciennes et l'escalier majestueux créent une atmosphère élégante, parfaite pour une vie de famille spacieuse à deux pas des commodités. Surface & Volume : 260 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Espace Vie : Salon lumineux, cuisine équipée et buanderie en rez-de-chaussée. Côté Nuit : 5 chambres spacieuses (dont une en RDC) et 3 salles d’eau / bains. Extérieur : Jardin de 441 m² avec piscine, un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Le cachet : Matériaux d'origine conservés et luminosité traversante (Est / Ouest). Localisation : Emplacement idéal à Castets, proche des écoles et commerces. Un bijou d'architecture prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité rare : demandez la visite virtuelle 360° ou contactez-moi directement pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

260m²

4 chb

3 sdb

28/06/26 28/06

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11

75 700 € ^{(1 893 €/m²)}

Divers

Castets Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé au cOEur de Castets, un secteur en développement Cave à vins et bières, spiritueux, épicerie fine, produits locaux. Activité vendue clé en main Clientèle fidèle et régulière Licence IV attachée au fonds Les plus : Possibilité de location de tireuse, vente à emporter de produits solides, liquides et accessoires liés à l'activité de caviste, dégustation de produits. Présence régulière sur les marchés de producteurs locaux. Site internet bien référencé et générant de la clientèle Boutique bien agencée avec toilettes et pièce de stockage. Loyer : 400€ HT / mois Terrasse extérieure (150€ annuel pour l'exploitation) Très bonne rentabilité Option, Matériel professionnel inclus (valeur estimée à 13.000€) Potentiels d'évolution et de développement supplémentaires Prix de vente : 75.700 € F. A.I Prix net vendeur : 70.000€ Honoraires : 5700€ à la charge de l'acquéreur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Makowski (ID 59226), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

Cave

Terr

28/06/26 28/06

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6

649 000 € ^{(3 886 €/m²)}

Maison 5 chambres

Soustons Iad France - Claire Dasquet vous propose : En quête d'espace et de tranquillité ? . Venez découvrir cette charmante villa nichée dans son écrin de verdure de 3000 m² et offrant une vue imprenable sur la forêt landaise. À 5 minutes du centre-ville et 15 min des plages, vous serez sans nul doute séduits par les prestations et le confort de cette propriété de 167 m² habitables (208 m² au sol ). En effet, elle est dotée d'une spacieuse pièce de vie de 65 m² avec sa cuisine ouverte orientée SUD, baignant de luminosité avec accès au parc, ses terrasses, piscine et patio. Côté nuit, le RDC propose 2 chambres avec placards, une salle de bains, 1 WC séparé et une suite parentale avec placards, salle d'eau et WC. À l'étage, une large mezzanine ouverte sur le salon vous mène aux 2 chambres supplémentaires dotées également de rangements ainsi qu'une dernière salle d'eau avec WC. Pour votre confort, cette villa de 2009 dispose d'un chauffage au sol avec PAC réversible ainsi que d'un poêle à bois, doubles vitrages avec volets roulants électriques. S'ajoutent un cellier / buanderie, une cave et un garage de 38 m² avec eau et électricité. Carport et grand parking de stationnement pour vos véhicules sont également présents. Enfin, pour vos moments de détente et de convivialité, vous profiterez du jardin avec vue sur les pins. agrémenté de ses terrasses, son patio et sa piscine au sel sécurisée 10x5. Que dire de plus ? . Contactez moi ! Cette villa n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

5 chb

3 sdb

29/06/26 29/06

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27

849 000 € ^{(4 468 €/m²)}

Maison 3 chambres

Soustons Iad France - Marina Courant vous propose : Maison contemporaine – 3 chambres dont 1 suite parentale – Piscine chauffée – Sud Landes Dans un environnement calme et recherché, prestations haut de gamme, pensée pour le confort, la lumière et la vie en intérieur / extérieur. Une propriété clé en main, parfaitement entretenue, avec piscine chauffée et cuisine d'été. Description détaillée Pièce de vie de 90 m², baignée de lumière Cuisine aménagée haut de gamme Cellier / buanderie attenant 2 WC Nuit 3 chambres, dont 1 suite parentale Possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre selon besoins Extérieurs & prestations premium Grande terrasse en composite Cuisine d’été Espace détente Garage + 4 places de stationnement Piscine & équipements Piscine chauffée 3,5 × 8,5 m Traitement par électrolyse Volet de sécurité immergé Performances & charges DPE : C (chaudière gaz à ventouse De dietrich) Gaz : env. 800 € / an Électricité : env. 90 € / mois Taxe foncière : 2 000 € / an Panneaux solaires : rendement 600 € / an Atouts clés Maison récente – RT 2012 Confort thermique optimal (plancher chauffant + bi‑énergie) Extérieurs parfaitement aménagés Prestations premium et matériaux qualitatifs Potentiel locatif saisonnier très intéressant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

3 chb

3 sdb

29/06/26 29/06

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12

399 000 € ^{(5 182 €/m²)}

Maison 3 chambres

Soustons Iad France - François Cornilleau vous propose : Un Projet de Vente à Soustons ? Estimez votre Bien en ligne en 30s (prix min / prix moyen / prix max) iadfrance. fr / conseiller-immobilier / francois. cornilleau / estimation Charmante maison de plain-pied située à Soustons, offrant 3 chambres et un charmant jardin avec piscine. Située dans un quartier paisible de Soustons, cette maison de plain-pied de 77 m² est idéale pour une vie de famille sereine et confortable. Construite en 2017, elle bénéficie d'une disposition optimale, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. En entrant, vous découvrirez un séjour spacieux de 28,42 m² idéal pour se détendre en famille. Les 3 chambres offrent des dimensions généreuses, parfaites pour accueillir petits et grands. De plus, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie complètent l'aménagement de cette demeure. Côté extérieur, un vaste terrain de 348 m² entoure la maison, offrant la possibilité de profiter du plein air en toute tranquillité. Les expositions ouest et sud garantissent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Cette maison bénéficie de tout le confort moderne, notamment la climatisation. Sa bonne condition générale en fait un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des espaces verts. Une occasion unique de s'installer dans un environnement paisible à Soustons. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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12

575 000 € ^{(2 416 €/m²)}

Maison 6 chambres

Soustons Iad France - Stéphanie Hernandez vous propose : Maison de caractère 238 m² – Terrain 1 700 m² – Soustons À Soustons, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère des années 50 offrant 238 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 700 m². Ce bien rare séduit par son charme, ses volumes et son potentiel de revalorisation. Il convient parfaitement à un acquéreur en quête d'un projet de transformation, d'une grande maison familiale ou d'un investissement patrimonial. Configuration actuelle du bien T4 principal de 115 m² à l'étage Belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative. Un espace confortable et agréable. T3 de 76 m² en rez-de-jardin Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et terrasse. T2 de 48 m² en réserve de jardin Séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau et entrée indépendante. Un bien à fort potentiel Le bien offre de nombreuses possibilités : revalorisation du bâti existant, réaménagement des volumes selon votre projet, valorisation d'une grande maison avec dépendances. Le terrain de 1 700 m² permet d'envisager un cadre de vie agréable, avec de beaux aménagements extérieurs selon vos envies et les autorisations nécessaires. Un garage complet l'ensemble, avec potentiel d'évolution selon le projet et les autorisations d'urbanisme. Une opportunité rare à Soustons, pour acquéreur à la recherche d'un bien de caractère avec potentiel, dans un secteur recherché des Landes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

238m²

6 chb

4 sdb

28/06/26 28/06

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13

224 000 € ^{(5 333 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0030 AVENUE . D'AZUR Nouveau à Soustons Venez découvrir notre nouveau programme immobilier Bleu du Sud idéalement situé à Soustons.Situé au coeur des Landes dans la jolie commune de Soustons, laissez vous bercer par la douceur de vivre Landaise entre forêt de pin, pistes cyclables et les plages à perte de vue.Situé sur un axe central, la Résidence Bleu du Sud se trouve à moins de 800m du centre de Soustons et de toutes les commodités, elle saura répondre à toutes vos attentes de confort moderne et de tranquillité.Pour toutes informations complémentaires, […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

Elec

Pkg

28/06/26 28/06

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280 000 € ^{(4 590 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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61m²

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224 000 € ^{(5 333 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

Elec

Pkg

28/06/26 28/06

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230 000 € ^{(5 349 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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43m²

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268 000 € ^{(3 190 €/m²)}

Maison 4 pièces

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84m²

Elec

Pkg

28/06/26 28/06

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6

270 000 € ^{(3 103 €/m²)}

Maison 4 pièces

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87m²

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28/06/26 28/06

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Vente Moliets-et-Maa	8 annonces
Vente Azur	3 annonces
Vente Saint-girons	2 annonces
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Divers

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Maison 5 chambres

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Maison 3 chambres

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Maison 3 chambres

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Maison 6 chambres

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