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799 000 € ^{(5 510 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bouliac BOULIAC VILLA CONTEMPORAINE DE 2023 AVEC PISCINE, 4 CHAMBRES ET GARAGE Dans un secteur résidentiel recherché de Bouliac, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette élégante villa contemporaine construite en 2023, développant 146 m² habitables et offrant des prestations actuelles dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par un plafond cathédrale qui accentue la sensation d'espace et la luminosité. Elle accueille un agréable salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et le jardin. L'espace nuit bénéficie d'une organisation particulièrement confortable avec une suite parentale complète, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains privative avec baignoire, douche et WC. Trois autres chambres complètent la maison, dont deux belles chambres d'environ 14 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC indépendants. Une distribution idéale pour une vie de famille tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, la villa est implantée sur un terrain clos et paysager de 870 m², soigneusement aménagé. La piscine au sel chauffée, sécurisée par un volet immergé, constitue le cœur de cet espace extérieur et s'intègre parfaitement à la terrasse. Une terrasse couverte permet de profiter agréablement du jardin et des beaux jours. Un garage attenant ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations de cette propriété. Construite récemment, parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 69 82 03 27

1 139 270 € ^{(5 425 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bouliac HAUT BOULIAC ÉLÉGANTE VILLA PROVENÇALE AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET JARDIN MÉDITERRANÉEN Dans le quartier le plus recherché de Bouliac, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement calme et privilégié, DORÉMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette superbe villa d'inspiration provençale développant environ 210 m² habitables, nichée au sein d'un magnifique jardin paysager où oliviers, arbres fruitiers et massifs d'ornement composent une atmosphère rare aux portes de Bordeaux. Dès l'arrivée, le charme opère. L'architecture de la propriété reprend avec élégance les codes des plus belles demeures provençales : larges débords de toiture, génoises traditionnelles, terrasses couvertes propices à la douceur de vivre et volumes généreux baignés de lumière. La maison offre un cadre de vie chaleureux et raffiné où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et qualité de vie. L'entrée, agrémentée de placards intégrés, dessert un vaste espace de réception composé d'un séjour et d'une salle à manger d'environ 47 m². La belle hauteur sous plafond de 2,70 mètres renforce la sensation d'espace tandis que la superbe cheminée constitue le point central de cette pièce particulièrement accueillante. De larges ouvertures permettent une relation permanente avec les terrasses et le jardin, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La cuisine ouverte de plus de 17 m² bénéficie d'équipements haut de gamme et de plans de travail en pierre qui soulignent le caractère élégant de la maison. Véritable espace de partage, elle s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et répond parfaitement aux attentes d'une clientèle exigeante. Un cellier, une buanderie/chaufferie ainsi qu'un espace cave complètent les prestations du rez-de-chaussée et apportent un confort d'utilisation particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit principal accueille deux belles chambres, une […] Voir l’annonce immobilière >>

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775 000 € ^{(4 258 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bouliac Dans un environnement privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les bois, découvrez cette grande maison familiale aux volumes remarquables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de près de 70 m², baigné de lumière et ouvert sur les extérieurs. La cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier indépendant de 20 m², offre un confort quotidien optimal. L'espace nuit propose une somptueuse suite parentale de 42 m² avec bureau-bibliothèque intégré, véritable cocon de sérénité. Deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau privative. Un toilette invités complète cet espace. Un bureau indépendant de 10 m² peut aisément être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. De part et d'autre de la pièce de vie, deux spacieuses vérandas viennent enrichir les prestations de cette propriété : une cuisine d'été avec barbecue de 15 m² pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un espace couvert de 21 m² abritant une petite piscine à remettre en fonctionnement. Le sous-sol accueille un très grand garage de 137 m² ainsi qu'une cave à vins existante, idéale pour les amateurs. À l'extérieur, une vaste terrasse de 46 m² équipée de deux stores bannes et un car-port de 20 m² complètent harmonieusement l'ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 57 48 40 40

890 000 € ^{(6 357 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bouliac Secteur BOULIAC VILLA DE CHARME AU CŒUR D'UN PARC DE 2 HECTARES À seulement 8 minutes de la rocade et 10 km de la gare de Bordeaux Saint-Jean, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette villa de type chartreuse, nichée dans un environnement naturel rare et vallonné, sur les coteaux très prisés de la rive droite. Entièrement de plain-pied, cette belle demeure s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 51 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, et agrémentée d'une grande cheminée au charme indéniable. Vous profiterez également d'une cuisine dinatoire spacieuse et entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un grand garage de 53 m² et une cave en sous-sol complètent ce bien aux prestations soignées. Le tout est implanté sur un parc arboré d'environ 2 hectares, […] Voir l’annonce immobilière >>

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2 080 000 € ^{(6 710 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bouliac BOULIAC PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT ET VUE PANORAMIQUE AU CŒUR D'UN PARC PAYSAGER DE 7 400 M² À seulement quinze minutes du centre de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, DORÉMUS IMMOBILIER vous présente une propriété rare, confidentielle et parfaitement intégrée à son environnement naturel. Nichée au cœur d'un parc paysager d'environ 7 400 m², cette remarquable villa d'architecte développe près de 320 m² habitables et offre un art de vivre privilégié où élégance contemporaine, confort absolu et intimité se conjuguent avec harmonie. À l'abri des regards, dans un environnement naturel exceptionnel, la propriété bénéficie d'un calme remarquable et d'une vue spectaculaire sur les coteaux environnants. Entourée d'une végétation mature soigneusement entretenue, elle offre une atmosphère unique où la nature s'invite dans chaque espace de vie. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme un élément central de l'architecture. Les larges baies vitrées, les volumes généreux et l'orientation idéale de la maison créent une relation permanente entre les espaces intérieurs et le paysage environnant. Chaque pièce profite de perspectives dégagées sur le parc, les terrasses et les espaces de détente extérieurs. Le vaste séjour de 63 m² constitue le cœur de la propriété. Baigné de lumière naturelle, il offre un espace de réception élégant et chaleureux bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la piscine à débordement et les coteaux. Les volumes généreux et les ouvertures sur l'extérieur créent une atmosphère particulièrement agréable en toute saison. La cuisine haut de gamme d'environ 29 m², entièrement équipée autour d'un vaste îlot central, séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Fonctionnelle et raffinée, elle s'intègre parfaitement à l'espace de vie et répond aux attentes d'une clientèle exigeante. L'espace nuit a été conçu pour offrir un niveau de confort […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 69 82 03 27

770 000 € ^{(3 850 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bouliac Iad France - Grégory Briand vous propose : À Bouliac, au coeur d’un domaine résidentiel de standing, une très belle maison non mitoyenne de plus 200,00 m² habitables en grande partie de plain-pied, sur une parcelle de plus de 1.200, 00 m² comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie de près de 50,00 m² ouvrant sur un jardin d’hiver, une grande cuisine aménagée et équipée indépendante, une suite parentale avec salle de bains privative, un cellier, une lingerie et des wc. À l’étage : un pallier, 3 chambres spacieuses, une salle de bains et des wc. Un grand garage double vient idéalement compléter l’ensemble. Un grand jardin clos et arboré piscinable sans aucun vis-à-vis avec terrasse comblera les amoureux de calme absolu, d’espace et de verdure… tout en étant à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux. Cette maison à vendre située au coeur d’un domaine résidentiel très recherché étant une opportunité extrêmement rare sur le marché, ne manquez pas l’opportunité de visiter rapidement. Soyez réactifs ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 770000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 87 97 91 23

799 000 € ^{(5 473 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bouliac Iad France - Cecile Tournerie vous propose : Maison d’architecte 2023 avec piscine miroir – Bouliac. Voir Vidéo en lien. À quelques minutes de Bordeaux, sur la commune très recherchée de Bouliac, cette maison d’architecte construite en 2023 incarne l’équilibre parfait entre esthétisme contemporain et douceur de vivre. Derrière son architecture élégante, elle développe 146 m² habitables sur un terrain de 855 m², dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Dès l’entrée, la lumière s’impose comme une évidence. La pièce de vie, largement ouverte vers l’extérieur, offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. Grâce à son exposition Est-Ouest, elle profite d’un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Les volumes sont généreux, les circulations fluides, et chaque perspective a été pensée pour créer une véritable harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée s’intègre parfaitement dans cet espace central, à la fois moderne, conviviale et fonctionnelle, idéale pour recevoir et partager. Face au séjour, la piscine miroir avec volet roulant immergé vient sublimer l’ensemble. Son effet visuel épuré prolonge les lignes de la maison et offre un spectacle permanent depuis la pièce de vie. L’été, les baies vitrées s’ouvrent et l’espace devient une véritable continuité entre la terrasse, l’eau et le salon, et l'espace pool house avec son barbecue. La maison propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec son espace dédié, pensée comme un véritable cocon indépendant. Les autres chambres, lumineuses et confortables, permettent d’accueillir famille ou invités dans les meilleures conditions. Une salle de bain supplémentaire complète l’ensemble avec élégance et praticité. Entièrement de plain-pied, récente, sans travaux à prévoir, elle offre un confort immédiat et des prestations actuelles. Le terrain de 855 m² permet de profiter pleinement des […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 13 86 68 68

690 000 € ^{(4 825 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bouliac Iad France - Alexandre Guyot vous propose : Sur Bouliac : Magnifique maison familiale de 143 m² sur un vaste terrain arboré de 2466 m² à Bouliac, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de calme et de nature. Construite en 1983, elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres lumineuses, 2 salles de bains, 2 toilettes, un bureau, un salon - salle à manger et une cuisine fonctionnelle, complétée par un garage. Vous profiterez d’une terrasse ensoleillée avec vue sur un jardin paisible et une grande Piscine, véritable havre de paix pour les enfants et les moments de convivialité. Les prestations sont de qualité avec fibre optique, climatisation, VMC et système de fermeture sécurisé, tandis que l’exposition plein sud baigne la maison de lumière naturelle. Grand garage exterieur de 30 m² qui possede un sous sol et cave à vins Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 669000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 60 39 45

500 000 € ^{(3 676 €/m²)}

Maison 6 pièces

Bouliac Iad France - Virginie Sirac vous propose : À seulement 5 minutes de la rocade bordelaise, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison neuve de 2024 offrant 136 m² habitables sur une parcelle de 450 m² entièrement clôturée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : Une chambre, pouvant également faire office de bureau Une salle d’eau Un cellier fonctionnel À l’étage : Un palier aménageable en espace bureau Trois chambres avec rangements Une salle de bain et une salle d’eau Prestations et confort : Climatisation réversible avec split mural dans chaque pièce Maison lumineuse et bien agencée Stationnements sur la parcelle Secteur calme et agréable Aucun travaux à prévoir Cette maison récente offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et proximité de Bordeaux. Un bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 77 84 95 57

830 000 € ^{(4 486 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bouliac SECTEUR BOULIAC À proximité immédiate des commodités DORÉMUS IMMOBILIER vous présente cette superbe villa contemporaine de 185 m² habitables, édifiée en 2020, alliant élégance architecturale, volumes généreux et prestations actuelles. Dès l'entrée, la maison séduit par ses lignes épurées et ses perspectives ouvertes. Le cœur de vie, véritable pièce maîtresse, développe près de 60 m² et accueille une cuisine équipée parfaitement intégrée, prolongée par un espace salon baigné de lumière. La hauteur sous plafond spectaculaire de plus de 6 mètres au faîtage et les larges baies vitrées offrent une sensation d'espace remarquable et une connexion naturelle avec l'extérieur. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau, ainsi que des espaces nuit complémentaires parfaitement agencés. Une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau ou un espace détente, surplombe harmonieusement la pièce de vie. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés et aspiration centralisée, garantissant confort et performance énergétique au quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 750 m² piscinable, […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 715 000 € ^{(6 860 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bouliac HAUT-BOULIAC VILLA CALIFORNIENNE D'EXCEPTION AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT ET VUE DOMINANTE AUX PORTES DE BORDEAUX Dans l'un des secteurs les plus prisés de Bouliac, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux et à moins de 10 kilomètres de la gare Saint-Jean, DORÉMUS IMMOBILIER vous présente cette remarquable villa contemporaine d'inspiration californienne, une propriété rare offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié. Implantée en position dominante au cœur d'un magnifique terrain paysager d'environ 2 800 m², cette villa de prestige bénéficie d'une parfaite intimité et d'une absence totale de vis-à-vis. Son architecture résolument contemporaine, ses lignes épurées et ses vastes ouvertures sur l'extérieur créent une atmosphère unique où lumière, espace et nature dialoguent en permanence. Dès l'arrivée, la propriété impressionne par son esthétique élégante et ses volumes spectaculaires. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et offrent des perspectives permanentes sur les terrasses, la piscine et la végétation environnante. La pièce de réception principale développe plus de 100 m² et constitue un véritable espace de vie ouvert. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, elle accueille salon, salle à manger et espaces de réception dans une ambiance résolument contemporaine. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une expérience de vie tournée vers l'extérieur. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet ensemble et participe pleinement à la convivialité des lieux, faisant de cette propriété un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Les espaces extérieurs constituent l'une des signatures de cette villa d'exception. De vastes terrasses panoramiques prolongent naturellement les pièces de vie et permettent de profiter pleinement d'un environnement verdoyant particulièrement préservé. […] Voir l’annonce immobilière >>

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749 500 € ^{(4 542 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bouliac SECTEUR BOULIAC - À CARIGNAN-DE-BORDEAUX (33360) - MAISON EN PIERRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCE ET GRAND TERRAIN PISCINABLE DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette superbe maison en pierre, construite au début du XXe siècle et entièrement rénovée en 2022 avec des prestations soignées. Toiture, électricité, plomberie, isolation… tout est neuf ! Le rez-de-chaussée surélevé accueille un vaste séjour lumineux de 62 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée (nombreux rangements, îlot central, plans de travail en granit noir), une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre de 20 m² avec rangements et une salle de bains complète (baignoire, douche et WC). À l'étage, un grand espace mansardé de plus de 40 m² fait actuellement office de troisième chambre avec salle d'eau privative, et peut aisément être divisé en deux chambres supplémentaires. En rez-de-jardin, une pièce de 20 m² utilisée aujourd'hui en buanderie peut être transformée en chambre indépendante ou en bureau. Le tout est implanté sur un beau terrain clos de 1 558 m², piscinable, […] Voir l’annonce immobilière >>

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595 000 € ^{(2 188 €/m²)}

Maison 6 chambres

Bouliac Au cœur de Bouliac, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole bordelaise, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison familiale développant environ 272 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 533 m² à l'abri des regards. Son emplacement constitue un véritable privilège : écoles, commerces, services et commodités sont accessibles à pied, offrant un confort de vie particulièrement recherché par les familles souhaitant profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel de Bouliac tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes généreux et une architecture chaleureuse inspirée du style landais. Les plafonds rampants participent au charme des lieux et renforcent la sensation d'espace qui caractérise l'ensemble de la propriété. Les espaces de réception ont été pensés pour offrir à la fois convivialité et confort au quotidien. Les différentes pièces de vie permettent de créer plusieurs ambiances selon les besoins de chacun : salon de réception, espace familial, salle de jeux, bibliothèque ou espace détente. La luminosité naturelle et les ouvertures sur le jardin contribuent à créer une atmosphère particulièrement agréable. Cette maison familiale offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux attentes d'une grande famille ou d'acquéreurs à la recherche de volumes généreux. Les espaces existants permettent également d'imaginer un projet de rénovation ou de modernisation afin de révéler tout le potentiel de cette propriété idéalement située. L'étage prolonge cette impression d'espace et de confort. Les volumes disponibles permettent d'accueillir plusieurs chambres, des espaces de télétravail, des bureaux ou encore des espaces dédiés aux loisirs. Une configuration particulièrement adaptée aux nouveaux modes de vie où flexibilité et polyvalence sont devenues essentielles. À l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 163 000 € ^{(4 928 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bouliac BOULIAC VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE PANORAMIQUE, PISCINE ET DOMAINE PRIVÉ DE 1,9 HECTARE À vendre à Bouliac, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux et de la gare Bordeaux Saint-Jean, découvrez cette villa d'architecte de caractère développant environ 236 m² habitables, implantée sur un domaine privé de près de 1,9 hectare avec une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une position dominante offrant un panorama remarquable, tout en restant à proximité des commerces (environ 1,5km), des écoles et des principaux axes de circulation vers Bordeaux. Cette villa d'architecte séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Les vastes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la vue depuis les principales pièces de vie. L'espace de réception s'organise autour d'un séjour cathédral d'environ 71 m², agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à pellets, largement ouvert sur les terrasses et le parc. Une mezzanine aménagée en salon ou espace de lecture complète harmonieusement les volumes et renforce le caractère architectural de la maison. La partie nuit comprend une suite parentale, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative ainsi qu'un espace bureau pouvant convenir au télétravail ou à une bibliothèque. À l'extérieur, le parc arboré de près de 19 000 m², les nombreuses terrasses et la piscine composent un cadre de vie rare, idéal pour profiter d'un environnement naturel exceptionnel à quelques minutes seulement de Bordeaux. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Ils concernent notamment les sanitaires, l'isolation, la cuisine, certains revêtements […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 650 000 € ^{(5 749 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bouliac Dans l’un des secteurs les plus prisés de Bouliac, à moins de 15 minutes du centre de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, cette remarquable villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, au cœur d’un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent. La pièce de vie de 85 m², ouverte sur la terrasse et la piscine, constitue un espace de réception chaleureux et convivial. La cuisine dînatoire, parfaitement équipée avec des prestations haut de gamme, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La maison propose une agréable vie de plain-pied avec une élégante suite parentale disposant d’un dressing et d’une salle d’eau, un vaste bureau aménagé, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l’étage, trois chambres bénéficient chacune de leur salle d’eau, dont deux avec dressing. Conçue pour un confort optimal, la propriété offre des prestations de grande qualité : chauffage au sol, climatisation, domotique, huisseries aluminium double vitrage, adoucisseur d’eau, système audio intégré, store banne motorisé, portail automatique et alarme. Les extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures : une vaste terrasse semi-couverte avec cuisine d’été, une piscine de 13,5 x 4,5 m, un pool house et un magnifique jardin paysager de 2 000 m² entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, avec vue sur le château. Un sous-sol comprenant une cave à vin ainsi qu’un garage carrelé de 135 m² permettent d’accueillir plusieurs véhicules […] Voir l’annonce immobilière >>

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539 000 € ^{(2 929 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bouliac MAISON CONTEMPORAINE FAMILIALE RENOVEE située dans le coeur de Bouliac, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette habitation offre un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie comprenant une entrée, un salon et une salle à manger lumineuse, une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour, une grande véranda chauffée qui permet d'offrir une véritable seconde pièce de vie ouverte sur le jardin, un cellier-buanderie. L'espace nuit de ce niveau comprend trois chambres dont une de plus de 17 m², une salle de bains, et un toilette séparé. Sur l'autre aile de la maison, un bureau et une quatrième chambre mais qui peut être adapté pour une activité professionnelle ou un espace indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace jeux / bureau avec vélux, une salle d'eau avec toilettes et des combles aménagées offrant de nombreux rangements. La maison est édifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 1000 m² sans vis à vis. Son agencement permet d'y exercer une profession […] Voir l’annonce immobilière >>

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569 000 € ^{(4 153 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bouliac Aux portes de Bordeaux, dans une impasse au calme, venez découvrir ce bien neuf jamais habité, comprenant bel espace de vie, cuisine ouverte, 4 ch, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, espace bureau, terrasse et jardin avec vue dégagée . Prestations actuelles et de qualité Honoraires inclus dans le prix : 4.4%Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 97 05 35 03

220 000 € ^{(2 683 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Baron Iad France - Jonathan Delannay vous propose : BARON - MAISON - T4 82 m² - LUMINEUX Cette maison en lotissement datant de 2023, située à Baron, offre une luminosité traversante grâce à ses expositions est et ouest, pour un cadre de vie agréable au quotidien. Entièrement de plain-pied, elle développe une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 536 m², avec un agencement fluide et bien pensé qui tire pleinement parti de chaque espace. L'entrée introduit naturellement vers le séjour lumineux, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine est ouverte aménagée et équipée elle complète parfaitement cet espace central. Le logement compte 3 chambres aux configurations variées : une chambre principale spacieuse de près de 14 m², une chambre confortable et une chambre plus cosy, adaptée pour un bureau ou une chambre d'enfant. Un dégagement dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. La salle d'eau avec une douche italienne, le WC indépendant et un cellier fonctionnel complètent utilement la distribution intérieure, apportant praticité et rangements supplémentaires au quotidien. Construite en 2023 et livrée en bon état, cette maison bénéficie des dernières normes de construction, gage de confort thermique et de faibles charges. De plus sa garantie décennale court jusqu'en 2033. Sur l'extérieur, des possibilités d'extension ou construction garage sont possible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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699 000 € ^{(2 830 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Baron Iad France - Aurélie Seguy vous propose : En exclusivité, découvrez ce domaine de caractère situé à Baron, dans un environnement calme et privilégié. Chargée d’histoire, cette ancienne demeure où venait séjourner Montesquieu offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l’ancien, volumes généreux et authenticité. La maison principale, d’environ 247 m², propose un grand salon de 72 m², avec cheminée d’origine et bibliothèque, s’ouvre sur le parc et la piscine, créant un lieu chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. La cuisine et la salle à manger offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour imaginer un espace de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un vaste bureau d’environ 40 m² pouvant facilement devenir une suite supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un dressing et une salle de bain. Un grenier d’environ 70 m² complète l’ensemble et laisse encore de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, la propriété s’étend sur près de 3 hectares avec parc arboré, piscine, prairies et une grange d’environ 155 m² comprenant quatre box à chevaux. Ce domaine séduira les amoureux de nature et de belles demeures, avec un fort potentiel pour une résidence familiale, une activité équestre ou un projet de réception. Situé à proximité des commerces, écoles et transports, le bien se trouve à seulement 30 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Libourne et 8 minutes de Créon. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 673000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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139 000 € ^{(2 044 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 chambre

Baron Iad France - Nicolas Gallo vous propose : 🏡 BARON – MAISON T3 – 68 m² – PLAIN-PIED – FORT POTENTIEL 📍 Baron Vous recherchez un projet de rénovation ? Cette maison de plain-pied offre 68 m² habitables à réinventer selon vos envies, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale personnalisée. ✨ Ses atouts : ✔️ Maison de plain-pied avec un terrain de 90 m² environ ✔️ Belle pièce de vie lumineuse de 31 m² ✔️ Cuisine indépendante ✔️ 1 chambre confortable ✔️ Salle d’eau et WC séparés ✔️ Toiture en bon état ✔️ Raccordement au tout-à-l’égout Des travaux de rénovation sont à prévoir (chauffage, isolation, rafraîchissement…), laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. 💡 Une belle opportunité de valorisation dans un environnement agréable, à proximité des commodités de Baron, Saint Germain du Puch 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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579 000 € ^{(3 063 €/m²)}

Maison 5 chambres

Tresses Iad France - Jennifer Favreau vous propose : TRESSES – MAISON FAMILIALE DE 189 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – JARDIN SANS VIS-À-VIS Située sur la commune recherchée de Tresses, à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, des écoles et des transports, et à seulement 15 minutes de Bordeaux, découvrez cette maison familiale de 189 m² implantée sur une parcelle de 898 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie principale de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une agréable terrasse et le jardin. Un second salon indépendant de 26 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, vous permettra de profiter de moments chaleureux en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une première chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Un second espace nuit dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une véritable suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC privatif. Cette suite bénéficie également d'un balcon privatif, offrant un espace extérieur intime pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec piscine, cuisine d'été, douche et WC extérieurs, local technique ainsi qu'un garage. Le jardin paysagé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dont un abricotier et un figuier, invite à la détente et aux moments de partage. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux prestations déjà très complètes. DPE C 5 chambres dont une suite parentale avec balcon privatif Piscine et cuisine d'été Jardin sans vis-à-vis […] Voir l’annonce immobilière >>

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149 000 € ^{(1 863 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Tresses Iad France - Thibaut Faure vous propose : Tresses - Zone d'activité proximité immédiate avenue de Branne Local d'activité de 80 m² env composé d'un bureau avec climatisation réversible. Un espace de stockage avec 5m de HSP offrant la possibilité d'une mezzanine pour augmenter sensiblement l'espace utile. Un wc avec lavabo. 2 places de parking complètent le bien. Valeur locative 1000 euros HT Rapport possible : 8% brut. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

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149 000 € ^{(1 863 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Tresses Iad France - Thibaut Faure vous propose : Tresses - Parc d'activité sécurisé à proximité immédiate avenue de Branne Local d'activité de 2016 de 80 m² env en excellent état composé d'un bureau avec climatisation réversible, un espace stockage de + de 5mètres de HSP laissant la possibilité d'une création de mezzanine permettant d'augmenter sensiblement la capacité de stockage et même de créer un bureau supplémentaire via la création d'une fenêtre. wc avec lave-main. Porte sectionnelle permettant de rentrer des véhicules utilitaires et camion. 2 places de parkings numérotées complètent le bien. Local vendu libre idéal pour y implanter son activité. Location possible à 1000euros HT dans l'agencement actuel soit une rentabilité brut de 8%. Possibilité de récupération de TVA. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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353 000 € ^{(2 917 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tresses Iad France - Jennifer Favreau vous propose : Sur les hauteurs de Tresses, dans un environnement calme et recherché… Découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 121 m², implantée sur une parcelle de 513 m², idéale pour une vie de famille sereine. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 42 m², avec cuisine ouverte, cheminée et climatisation, offrant un espace convivial en toute saison. Un cellier attenant vient compléter cet ensemble fonctionnel. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire le confort de l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité, agrémenté d’une pergola bioclimatique pour vos moments de détente. Un espace de stockage complète les prestations, idéal pour vélos ou matériel de jardin. Située dans un lotissement calme et familial, à seulement 800 mètres du centre-ville et des écoles, cette maison réunit tous les critères pour une vie pratique et agréable. Une maison prête à accueillir votre projet de vie. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner avec un suivi personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 60 81 94 15

895 000 € ^{(3 510 €/m²)}

Maison 5 chambres

Tresses TRESSES PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 255 M² AVEC PISCINE, SOUS-SOL COMPLET ET PARC PAYSAGER DE PLUS DE 3 000 M² À seulement quelques minutes de Bordeaux, au cœur de la commune recherchée de Tresses, DORÉMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette remarquable propriété familiale développant environ 255 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 3 000 m². Parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité, cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Pensée pour accueillir une famille dans les meilleures conditions de confort, elle propose une organisation particulièrement fonctionnelle associée à de vastes espaces de vie. Dès l'entrée, les volumes s'imposent naturellement. Le salon-séjour d'environ 72 m² constitue le cœur de la maison. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin et la piscine, cet espace de réception offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, sublimée par une cheminée qui participe pleinement au charme de la pièce. La cuisine dinatoire, spacieuse et parfaitement adaptée à la vie familiale, permet de partager les moments du quotidien dans un cadre confortable et fonctionnel. Un cellier-buanderie complète cet espace et apporte une véritable praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une superbe suite parentale d'environ 38 m² comprenant une chambre confortable, un dressing, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Une configuration particulièrement recherchée permettant une véritable vie de plain-pied. Un bureau indépendant complète ce niveau et conviendra parfaitement au télétravail ou à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. La maison dispose également d'un espace bien-être avec hammam, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, salle de sport ou espace de loisirs selon les besoins de ses […] Voir l’annonce immobilière >>

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