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premium
630 000 €
(3 795 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Le Theil
Propriété de caractère avec étang fondé en titre Domaine de 9,4 hectares Ancienne auberge rénovée Gîte Dépendances Fort potentiel touristiqueAu cœur d’un environnement naturel exceptionnel, sur plus de 9,4 hectares de nature préservée, découvrez cette ancienne auberge entièrement rénovée, aujourd’hui transformée en maison d’habitation de charme. Un lieu rare conjuguant authenticité, confort moderne et fort potentiel d’exploitation touristique.La propriété s’articule autour d’un magnifique étang fondé en titre d’environ 3 hectares, véritable atout patrimonial et écologique. Doté d’une gestion automatisée du niveau de l’eau, il se déverse harmonieusement dans deux ruisseaux, offrant un cadre idyllique pour les amateurs de pêche, biodiversité, tourisme vert ou projet de chambres d’hôtes.Une maison principale lumineuse et fonctionnelleLa bâtisse principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.Au rez-de-jardin :Un salon chaleureux et une salle à manger avec four à pain, parfaits pour cultiver l’esprit maison de campagne et recevoir en toute convivialité.Une cuisine indépendante équipée de matériel professionnel, idéale pour un projet de table d’hôtes, activité de restauration, gîte ou grande famille épicurienne.Une véranda lumineuse offrant une vue apaisante sur la nature environnante.Une grande buanderie et zone technique, pensées pour allier praticité et discrétion.À l’étage :Une chambre confortable,Une vaste salle de bain,Un salon avec coin bureau (parfait pour le télétravail),Une pièce supplémentaire pouvant facilement devenir une seconde chambre.Les rénovations récentes attestent du sérieux de l’entretien : toiture neuve et isolée, huisseries remplacées, installation de Velux pour un apport optimal en lumière naturelle.Dépendances, gîte et multiples possibilités d’aménagementLa propriété comprend également une grange partiellement aménagée en gîte […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
19
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