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2 annonce en vente au Puy-en-Velay
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439 000 €
(1 995 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Puy-en-Velay
Située au calme dans le quartier recherché des Vigneaux à Ceyssac, à seulement 5 minutes du Puy-en-Velay, cette maison d’architecte familiale de 220 m² habitables (10 pièces dont 5 chambres) offre un cadre de vie privilégié et lumineux. Orientée au sud, elle bénéficie d’un excellent ensoleillement et d’une vue dominante et apaisante sur la vallée et le château.
Implantée sur un terrain arboré de 1 517 m², la propriété bénéficie d’une végétation mature et omniprésente très diversifiée (plantes, arbustes et arbres). Installée depuis de nombreuses années, cette végétation préserve l’intimité en formant le contour de la propriété, apporte ombre et fraîcheur naturelle (protégeant la maison en été), ne nécessite aucun arrosage et possède une surface de tonte limitée.
Les atouts de la maison :
Grande pièce de vie très lumineuse avec toit cathédrale et mezzanine, ouverte sur une cuisine équipée entièrement refaite récemment
Baie vitrée offrant une perspective dégagée sur la vallée, un tableau naturel
Terrasse de 72 m² semi-ombragée avec auvent en charpente de bois, sans vis-à-vis, bénéficiant d’un magnifique panorama – idéale pour les repas en famille et les soirées d’été + un espace de jeu clos pour les enfants
Piscine 7,5 × 4,5 m sécurisée par un dôme bas permettant un chauffage naturel de l’eau en saison
5 chambres, dont 2 avec bureaux intégrés sur mesure
2 salles de bain entièrement refaites récemment (douches à l’italienne + 1 baignoire) et 2 WC séparés
Nombreux espaces de rangement et placards intégrés dans toute la maison
Extérieurs & dépendances :
Garage isolé de 70 m² composé de 3 espaces distincts avec fenêtres dont 2 pièces chauffées avec point d’eau et WC – diverses possibilités : stationnement, atelier, salle de sport, stockage, salle de jeux, activité professionnelle… + grande cave attenante accessible depuis le garage
Bâtiment annexe indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
26/09/26
26/09
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 01 80 94 90
94 000 €
(49 €/m²)
Terrain 1935 m²
Le Puy-en-Velay
Terrain constructible de 1 935 m² situé aux Vigneaux à Ceyssac, à seulement 5 minutes du Puy-en-Velay.
Le terrain bénéficie d’un environnement calme, d’une exposition sud-est avec un bel ensoleillement et d’une très belle vue dégagée dominante sur la vallée et le château.
Caractéristiques du terrain :
Surface constructible de 1 935 m²
Certificat d’urbanisme opérationnel positif
Eau et électricité déjà présentes
Assainissement collectif en bordure de parcelle
Étude de sol G1 réalisée
Sa superficie permet d’envisager différents projets de construction : maison familiale, villa contemporaine avec jardin, piscine et aménagements extérieurs selon vos envies.
Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, ce terrain offre un cadre agréable tout […] Voir l’annonce immobilière >>
1 935m²
26/09/26
26/09
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 01 80 94 90
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