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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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519 750 €
(1 155 €/m²)
Maison 6 chambres
Blanzac
Je vous propose à la vente cet ensemble immobilier exceptionnel actuellement en activité d'Auberge avec restauration, Chambres d'hôtes et gite.
Son organisation et ses arguments : - Bâtiment N°1 sur 150 M2 avec 14 Couchages répartis sur 5 chambres
Avec salles détente et petits déjeuners sur 3 nivaux de 50 M2 - Bâtiment N°2 sur 300 M2 avec salle restauration capacité 65 couverts et cuisines
Sur 150 M2, sous-sol de 100 M2 et Gite 2/3 personnes sur 50 M2 et tout cela sur un terrain de 750 M2 parfaitement entretenu. - Les normes sont là pour un classement éventuel enERP 5ème Catégorie donc avec la possibilité de capacités d'accueil supplémentaire - Pour le chauffage, c'est une chaudière à granules de bois ultra performante qui chauffe tout l'établissement pour +/-5 tonnes par an soit entre 1500/1700€ - Des panneaux solaires ont été installés pour la production d'eau chaude - Existence d'un plancher chauffant pour la salle de restaurant et la salle petit-déj - Diagnostics réalisés, conformité électrique parfaite et sans anomalies
Je précise que le potentiel de développement est à portée de main, que l'outils nécessite aucuns travaux et que toutes les conditions sont réunies pour assurer un développement sans difficulté et sans limite.
Je précise que le prix de présentation représente la partie immobilière des murs en totalité excepté le fonds de commerce avec le mobilier qui a été valorisé à ce jour 107500€ en plus.
3 possibilités s'offrent à vous : - Soit vous poursuivez l'activité actuelle de restauration et de chambre d'hôtes en l'état actuel - Soit vous imaginez apporter des évolutions en créant des gites & chambres d'hôtes supplémentaires à la place de la partie restauration avec possibilités de locations Booking & Airbnb. - Soit vous adaptez le lieu pour une résidence privée ou l'on peut tout imaginer
Le modèle actuel est le suivant : - Location de chambre d'hôtes et gite sous les références […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
6 chb
16/08/26
16/08
1
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06 43 54 89 39
500 000 €
Maison 5 chambres
Polignac
En exclusivité Dohm immobilier , à découvrir sans tarder : Superbe ferme rénové 227m² à seulement 5 Min du Puy en Velay .
Le bien se compose de deux logements indépendants : - Un spacieux et lumineux triplex de type F4 avec garage et buanderie en sous sol,
Au premier étage une suiteparentale, une cuisine ouverte sur un séjour en cathédrale et accés terrasse, au dernier étage une mezzanine et salle de bain avec deux chambres. - Le second logements en duplex comprent, au premier niveau une cuisne équipée sur terrasse suspsendue, une salle de bain . Au dernier étage un espace bureau et 2 chambres.
Idéale pour développer une activité de location saisonniére.
Le bien se trouve sur une parcelle de 450m² entiérement clos de murs, la cour intérieure dispose d'une piscine. Une piéce indépendante compléte le bien avec un accés indépendant offrand de nombreuses possibilités.
La maison est entiérement équipée en mensuierie double vitrage et en chauffage pompe à chaleur.
Contact Guillaume O6
SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
4 sdb
Gge
17/08/26
17/08
1
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06 04 52 66 18
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04 52 66 18
94 000 €
(49 €/m²)
Terrain 1935 m²
Le Puy-en-Velay
Terrain constructible de 1 935 m² situé aux Vigneaux à Ceyssac, à seulement 5 minutes du Puy-en-Velay.
Le terrain bénéficie d’un environnement calme, d’une exposition sud-est avec un bel ensoleillement et d’une très belle vue dégagée dominante sur la vallée et le château.
Caractéristiques du terrain :
Surface constructible de 1 935 m²
Certificat d’urbanisme opérationnel positif
Eau et électricité déjà présentes
Assainissement collectif en bordure de parcelle
Étude de sol G1 réalisée
Sa superficie permet d’envisager différents projets de construction : maison familiale, villa contemporaine avec jardin, piscine et aménagements extérieurs selon vos envies.
Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, ce terrain offre un cadre agréable tout […] Voir l’annonce immobilière >>
1 935m²
16/08/26
16/08
5
×
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06 01 80 94 90
519 000 €
(2 359 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Puy-en-Velay
Ensemble immobilier avec vue dominante : maison avec piscine sur terrain arboré de 1517m2 + Terrain constructible de 1935 m2.
Surface totale 3452 m2 : (Les 2 biens pouvant être vendus séparément).
À Ceyssac (Les Vigneaux), à seulement 5 minutes du Puy-en-Velay, découvrez une maison familiale de 220 m² sur un terrain arboré de 1 517 m² et un terrain constructible attenant de 1 935 m². Les deux biens sont attenants, tout en étant entièrement séparés visuellement grâce à une végétation mature qui préserve l’intimité de chacun.
Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : projet familial, construction pour deux générations ou deux membres d’une même famille, résidence principale avec seconde construction, ou encore investissement.
La maison bénéficie d’un cadre de vie calme et lumineux avec une très belle vue dégagée et dominante sur la vallée et le château, une piscine, une grande terrasse, 5 chambres et un vaste garage.
Le terrain constructible dispose d’un certificat d’urbanisme opérationnel positif, […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
16/08/26
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10
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06 01 80 94 90
1 200 000 €
(1 600 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres
Le Puy-en-Velay
ACTE AUTHENTIQUE SIGNE LE MARDI 10 JUIN 2026
VENDU A LA PREMIERE VISITE
EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France.
Situé aux confins de l’Ardèche, de la Haute Loire et de la Lozère, ce château s’impose dans un milieu naturel exceptionnel.
Un château exceptionnel par son architecture et les trésors qu’ils renferment. Flanqué de 6 tours, il a su garder son authenticité et son mobilier depuis plus de 8 siècles.
Ce bâtiment classé I.S.M.H. dans sa totalité, témoigne de son importance historique et de sa valeur matérielle et immatérielle unique ! Il fait partie du patrimoine Français et a conservé toute son authenticité durant ces siècles écoulés. Les successeurs devront perpétuer ce soin de préservation de ce monument remarquable.
Ce domaine unique s’installe sur plusieurs hectares, mais aujourd’hui le bâtiment lui-même est en vente avec quelques 3.800 m² de jardin arboré attenant, ainsi que 12 ha 35 a 72 ca non attenants, dont 9 ha 66 a sont actuellement loués.
Le château s’inscrit dans une histoire architecturale remontant à l’époque du bas Moyen Age, au 13e siècle. Au fil du temps, ce bâtiment fût agrandi, remanié, et ce jusqu’au 21e siècle. Les seigneurs d’une même lignée se sont toujours succédé en prenant soin de conserver les traces de leur ancêtre en ses murs, et sur les actes originaux très anciens comme des parchemins qui sont encore présent dans la grande bibliothèque de l’édifice. Ce bâtiment était un Fief de l’époque médiévale, symbole de la noblesse française.
L’ensemble bâti se compose de deux bâtiments accolés et communicants. L’un reconstruit au 17e siècle et l’autre au 20e siècle. 3 niveaux se superposent et couvrent plus de 750 m² de superficie habitable, sur 25 pièces au total, dont 12 chambres et deux chapelles. De vaste caves occupent également une partie du rez-de-chaussée.
Certaines pièces non détruites après les guerres de religions du 16e […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
10 chb
5 sdb
14/08/26
14/08
1
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04 75 39 79 50
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06 70 16 21 00
630 000 €
(2 283 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Lac-d'Issarlès
EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du PLATEAU ARDECHOIS -
EXCEPTIONNEL, MAJESTEUX ET UNIQUE -
DANS UN MONDE SANS EQUIVALENT PAR LA BEAUTE ET LA SITUATION -
56 HA D’UN SEUL TENANT SANS VOISINS -
Sans aucun doute, une des plus belles Propriétés de la Montagne Ardéchoise entre AUBENAS et LE PUY EN VELAY !
Dans un monde de cimes et de ciel, à 1.200 mètres d’altitude, au pays des saisons avec la Neige l’hiver, après avoir traversé une forêt « magique », venez découvrir avec moi un véritable Paradis au milieu d’une Nature vaste, sauvage et préservée ; Cette Charmante Propriété qui s’étend sur près de 56 ha de pâtures et de forêts est composée d’une grande et magnifique maison d’habitation, ainsi que de l’ancienne ferme.
La grande maison d’habitation, couverte par un toiture en ardoises, a été construite dans les années 1978 / 1979 avec les pierres de l’ancienne ruine ; Elle vous offre aujourd’hui une surface habitable de 275 m² environ sur 2 niveaux, avec de belles prestations de qualité ; Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand hall d’entrée, d’un grand salon salle à manger de 50 m² avec ses murs en pierres apparentes et sa cheminée « Cantou », d’une cuisine salle à manger avec sa cheminée ouverte entre les deux parties, d’une suite parentale de 20 m², d’un cellier et d’une buanderie avec un accès extérieur ; En rez-de-jardin, un grand garage de 23 m² et le local chaufferie ; A l’Etage, 5 chambres avec la belle charpente apparente, 2 salles d’eau, 2 W.C. séparé et un salon de 26 m² avec sa belle cheminée.
En face de la maison principale, l’ancienne ferme vous offre une surface de 170 m² environ par niveau ; Un plancher béton a remplacé l’ancien en bois et la toiture a été refaite, tous les travaux ont été réalisés dans les années 1980 ; Vous pourrez l’aménager pour un projet touristique ou pour une dépendance pouvant accueillir une grande […] Voir l’annonce immobilière >>
276m²
6 chb
3 sdb
15/08/26
15/08
1
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04 75 39 79 50
630 000 €
Maison 6 chambres
Coucouron
EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du PLATEAU ARDECHOIS - EXCEPTIONNEL, MAJESTEUX ET UNIQUE - DANS UN MONDE SANS EQUIVALENT PAR LA BEAUTE ET LA SITUATION - 56 HA D'UN SEUL TENANT SANS VOISINS - Sans aucun doute, une des plus belles Propriétés de la Montagne Ardéchoise entre AUBENAS et LE PUY EN VELAY !
Dans un monde de cimes et de ciel, à 1.200 mètres d'altitude, au pays des saisons avec la Neige l'hiver, après avoir traversé une forêt « magique », venez découvrir avec moi un véritable Paradis au milieu d'une Nature vaste, sauvage et préservée ; Cette Charmante Propriété qui s'étend sur près de 56 ha de pâtures et de forêts est composée d'une grande et magnifique maison d'habitation, ainsi que de l'ancienne ferme.
La grande maison d'habitation, couverte par un toiture en ardoises, a été construite dans les années 1978 / 1979 avec les pierres de l'ancienne ruine ; Elle vous offre aujourd'hui une surface habitable de 275 m² environ sur 2 niveaux, avec de belles prestations de qualité ; Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d'un grand salon salle à manger de 50 m² avec ses murs en pierres apparentes et sa cheminée « Cantou », d'une cuisine salle à manger avec sa cheminée ouverte entre les deux parties, d'une suite parentale de 20 m², d'un cellier et d'une buanderie avec un accès extérieur ; En rez-de-jardin, un grand garage de 23 m² et le local chaufferie ; A l'Etage, 5 chambres avec la belle charpente apparente, 2 salles d'eau, 2 W.C. séparé et un salon de 26 m² avec sa belle cheminée.
En face de la maison principale, l'ancienne ferme vous offre une surface de 170 m² environ par niveau ; Un plancher béton a remplacé l'ancien en bois et la toiture a été refaite, tous les travaux ont été réalisés dans les années 1980 ; Vous pourrez l'aménager pour un projet touristique ou pour une dépendance pouvant accueillir une grande famille !
Alimentation par eau de source ; 23 ha […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
3 sdb
Gge
17/08/26
17/08
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04 75 39 79 50
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06 70 16 21 00
19 540 €
(23 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 860 m²
Geay
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt: 35921
A vendre sur la commune de Geay, terrain constructible d'une superficie de 860 m2, clos et situé dans un environnement calme.
Le terrain dispose déjà d'un compteur électrique posé. Il reste à prévoir le raccordement à l'eau et à l'assainissement.
Un puits ainsi qu'une petite dépendance de 5 m2 viennent compléter ce bien, offrant des atouts pratiques pour le jardinage ou du stockage.
Situé à 10 min (8,7km) de Saint-Varent, à 17min (14,2 km) de Bressuire et à 19 min (16,8 km) de Thouars.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, Agence de Saint-Varent […] Voir l’annonce immobilière >>
860m²
16/08/26
16/08
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05 24 72 79 28
123 050 €
(1 758 €/m²)
Maison 2 chambres
Geay
Maison de bourg
Maison rénovée avec grand terrain et potentiel évolutif.
Ce bien comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie, une cuisine, salle d'eau et wc séparés, deux chambres. Ce niveau bénéficie de double vitrage PVC.
A l'étage un espace à repenser, possibilité d'aménager des chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux.
Cave, abris pour voiture, de grandes dépendances. Le tout sur un terrain d'environ 6 000m².Les […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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