Vente immobilier Le Bosc
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250 000 €
(357 €/m²)
Exclusivité
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Immeuble
Le Bosc
Iad France - David Bonaldo vous propose : LE COL DES MARROUS - IMMEUBLE 700 m² - IDEAL INVESTISSEURS A 1000 mètre d'altitude, au milieu du parc national des Pyrénées, ce bâtiment de caractère, construit en 1935, offre un bon potentiel à saisir. Développé sur 3 niveaux, il présente une surface habitable de 700 m² à réhabiliter selon vos projets et ambitions, le rez-de-chaussée ayant été réhabilité en trois appartements. Son volume sur trois étages permet d'envisager de nombreuses configurations. Le cachet de la construction ancienne, avec ses proportions spacieuses et sa structure solide, constitue une base sérieuse pour une rénovation complète menée à votre goût. Idéalement situé pour de la location meublée de tourisme, avec à proximité, des randonnées pédestres, des circuits cyclistes, des points d'observation du brame du cerf. Taux de remplissage location saisonnière dépassant les 70%. L'état général nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une possibilité réelle pour les porteurs de projet souhaitant façonner un bien à leur image, en valorisant le bâti existant tout en le modernisant. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités offertes par ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
08/10/26
08/10
12
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