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2 annonce en vente à Lagarrigue
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premium
145 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 4 chambres
Lagarrigue
Iad France - Benoit Richard vous propose : Sur la commune prisée de Lagarigue, où les opportunités sont rares, découvrez cette maison en pierre édifiée en 1956, reconnue pour sa construction solide et son fort potentiel d’évolution. Implantée sur une belle parcelle de 600 m² environ, la maison développe actuellement 87,65 m² habitables sur le niveau principal, Au rez-de-chaussée (sous-sol complet) : 85 mètres carrés environ, pour 2 véhicules. Garage, buanderie, chaufferie et WC. Un espace pratique et sain qui offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire. Au niveau principal (accessible de plain-pied selon l’accès à la parcelle) : Un salon lumineux exposé SUD, une cuisine indépendante, un bureau, 4 chambres et une salle d’eau. Une configuration idéale pour une vie familiale confortable. Au dernier niveau : Les combles occupent toute l’emprise de la maison et représentent la plus grande réserve de potentiel. Une partie a déjà été isolée pour créer une chambre supplémentaire (non comptabilisée dans la surface habitable car non chauffée). Le reste des combles reste exploitable pour augmenter significativement la superficie habitable. Côté technique : – Toiture en bon état – Raccordement au tout-à-l’égout – Maison non mitoyenne – Raccordement au Tout à l’égout conforme Taxe foncière : environ 1 160 € (calcul selon bases sous réserve de validation) Un bien structurellement sain, offrant une base solide pour un projet de rénovation et d’agrandissement, dans une commune très recherchée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 21 00 41
64 800 €
(108 €/m²)
Terrain 600 m²
Lagarrigue
Iad France - Benoit Richard vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 600 m² à Lagarrigue, Exposition Sud-Est. Situé dans la charmante commune de Lagarrigue, ce terrain à bâtir de 600 m² environ offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Avec une exposition idéale sud-est, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce terrain, vierge de toute construction, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et vos envies. Idéalement situé, proche des commodités de la ville et dans un environnement verdoyant. Le terrain sera viabilisé pour la vente, EAU, ÉLECTRICITÉ, TOUT A L'ÉGOUT ET PLUVIAL (réseau unitaire). Le terrain est issu d'une division parcellaire et le terrain est déjà clôturé sur trois côtés avec la présence d'arbres fruitiers et de haies. Abri bus devant le terrain. Vous pourrez laisser libre cours à vos idées architecturales et construire la maison qui vous ressemble, dans le respect des normes en vigueur et en harmonie parfaite avec son environnement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de votre propre terrain à bâtir à Lagarrigue. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
26/06/26
26/06
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 21 00 41
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