92 à vendre à Lacabarède

119 000 € ^{(567 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Mazamet Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison de ville d'une surface de 210 m² située à proximité du centre ville de Mazamet. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, un séjour lumineux avec balcon, un coin cuisine, pas moins de 6 chambres ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante, 2 salles de bains, 2 wc. Elle dispose également d'une cour de 20 m², de deux garages et d'une cave. Cette maison en pierre des années 1900 a conservé son cachet d'origine (vastes volumes, belles hauteurs sous plafond, planchers bois d'origine. ). Prévoir un budget travaux pour ce bien doté d'un potentiel très intéressant à exploiter. Idéal pour un projet d'investissement et / ou pour une activité professionnelle avec possibilité de diviser en deux logements. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. REF NB1953892 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

6 chb

2 sdb

10/08/26 10/08

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13

682 500 € ^{(3 007 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mazamet Située dans un quartier résidentiel très recherché de Mazamet, à seulement 10 minutes à pied de toutes les commodités, cette superbe villa familiale de 227 m² vous séduira par ses volumes, son confort et son environnement privilégié. Implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée d'environ 2 500 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Description La maison, entièrement de plain-pied, dispose d'un sous-sol total comprenant un grand garage, un local technique ainsi qu'une pièce supplémentaire aménageable selon vos besoins (salle de sport, bureau, atelier…). La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est sublimée par de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, les terrasses et la piscine chauffée et couverte, idéale pour en profiter toute l'année. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse couverte côté piscine. Un grand cellier aménagé offre un espace de rangement très appréciable. Espace nuit 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing 3 chambres supplémentaires 1 salle de bains 1 grande buanderie Les + du bien Piscine chauffée et couverte Annexe indépendante actuellement utilisée en garage, facilement transformable en maison d'invités Isolation extérieure Menuiseries aluminium Volets roulants Climatisation Ballon thermodynamique Proximité écoles et […] Voir l’annonce immobilière >>

227m²

4 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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1

77 000 € ^{(658 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Mazamet Iad France - Nicolas Billot vous propose : Située dans le quartier des bausses à Mazamet proche de toutes commodités, maison de ville d'une surface de 117 m² habitable avec garage non attenant. Idéal pour investisseur car ce bien est actuellement occupé par un locataire (depuis 2007) ce qui vous permet une rentabilité immédiate. Elle propose un hall d'entrée, une cuisine séparée, un séjour-salon, 3 chambres, une salle de bain avec wc ainsi qu'une cave de 50 m² et un garage de 15 m² situé à quelques mètres de la maison. Quelques travaux de rafraichissements seront à prévoir. Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations. REF NB1920987 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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10

650 000 € ^{(2 863 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mazamet Iad France - Philippe Lemasson vous propose : Sublime Maison d'Architecte avec Grand Jardin et Piscine à Mazamet Au cOEur de Mazamet, découvrez cette magnifique maison d'architecte des années 80, offrant un espace de vie raffiné, une architecture et des prestations de qualités. En excellent état, cette propriété se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles et son emplacement idéal. Cette maison d'une superficie totale de 227,47 m² est conçue sur un seul niveau, offrant ainsi un confort optimal pour les occupants. Elle se compose de 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres, 1 bureau, 1 grand séjour lumineux, 1 cuisine séparée entièrement équipée, 1 buanderie. Chaque espace est agencé de manière fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un vaste terrain de 2569 m² comprenant un jardin paysager soigné, 2 terrasses offrant un coin de détente idéal, et une piscine couverte rafraîchissante pour les journées ensoleillées. Une annexe pouvant faire office un garage ou autre et un parking vous assurent un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Vous bénéficierez notamment de la climatisation, de la télévision par câble, du chauffage individuel avec plusieurs sources d'alimentation, d'un système de sécurité complet avec interphone, porte blindée et alarme, ainsi que d'un réseau de fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. L'exposition plein sud de la maison assure une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Profitez de l'intimité de votre jardin paysager ou détendez-vous au bord de la piscine sans aucun vis-à-vis. Cette maison d'exception, alliant modernité, confort et élégance, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Mazamet. Contactez moi dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

227m²

4 chb

Gge

09/08/26 09/08

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27

318 000 € ^{(2 092 €/m²)}

Maison 7 pièces

Mazamet Iad France - Paul Pistre vous propose : Maison de plain-pied sur sous-sol total posé sur un terrain de 8750 m² environ en partie constructible. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec poêle à bois et porte vitrée donnant sur la terrasse, 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. À l'étage 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 mezzanine. LES + Maison très bien isolé est équipé d'un chauffage central avec pompe à chaleur, 1 ballon thermodynamique, double vitrage neuf, calme et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Pistre mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

1 sdb

Terr

09/08/26 09/08

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12

220 000 € ^{(880 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Mazamet Iad France - Philippe Lemasson vous propose : Maison de maître des années 50 – esprit mazamétain Située dans un quartier agréable et à proximité des commerces, cette maison de maître des années 50 séduit par son charme et ses beaux volumes. Dès l’entrée, l’escalier central donne le ton et met en valeur les éléments de caractère conservés : parquets, moulures et détails d’époque. La structure est saine, offrant une base solide pour vos projets. La maison propose 4 chambres, un double séjour lumineux, une grande cuisine ainsi que plusieurs espaces à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux ou espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et plat, idéal pour les moments en famille, ainsi que d’une terrasse avec une vue agréable sur le quartier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet touristique. Une maison pleine de charme, où imaginer et construire de nouveaux projets de vie. 📞 Bien rare – À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

4 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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17

209 000 € ^{(1 441 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mazamet Iad France - Paul Pistre vous propose : Belle maison familiale entièrement rénovée avec piscine et pool house. Elle dispose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 50 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, 1 buanderie avec WC et 1 grande suite parentale. À l'étage on retrouve 3 grandes chambres, 1 bureau et 1 salle de bain Les + maison entièrement rénovée / très bonne isolation / grande cave de 80 m² environ / proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Pistre mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

2 sdb

09/08/26 09/08

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12

646 500 € ^{(1 268 €/m²)}

Maison 14 chambres

Mazamet Venez découvrir cette belle bâtisse, érigée en 1850, face à la Montagne Noire, à 10 min du Golf de La Barouge et 50 km de la rocade toulousaine. Au milieu d'un parc de 1,7 HA, cette propriété de 510m2 environ est le bien idéal pour de l'accueil touristique. En effet, trois gîtes, deux de type T2 et un de type T3, sont prêts à recevoir vos hôtes. Ils proposent également une belle piscine ainsi qu'une pataugeoire pour les plus jeunes, et bénéficient d'un accès privilégié aux chemins de randonnées dans le Haut Plateau du Languedoc. Pour autant, votre vie familiale ne sera pas en reste avec, dans la partie privée, de beaux éléments d'origine, carreaux de ciment, parquets anciens et autres boiseries. Quatre chambres, une grande cuisine dînatoire et un salon vue sur parc seront un joli cocon pour votre famille et vos amis. Une parcelle de 2600m2 reste constructible, et vous engage de ce fait vers de nouveaux projets selon vos besoins et envies, tout comme 90m2 de cave semi-enterrée, […] Voir l’annonce immobilière >>

510m²

14 chb

9 sdb

12/08/26 12/08

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1

146 500 € ^{(1 221 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mazamet Iad France - Philippe Lemasson vous propose : Charmante Maison de Ville avec Terrasse en COEur de Ville de Mazamet Nichée au cOEur de la charmante ville de Mazamet, cette maison de ville 6 pièces saura vous séduire par ses parquets et son emplacement idéal. Construite en 1900, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial, parfait pour une famille ou des amateurs de tranquillité en centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison. Vous y découvrirez un espace de vie comprenant un salon cosy, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée et fonctionnelle, une buanderie pratique, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute tranquillité. Au premier étage, 2 belles chambres donc une suite parentale, offrant tout le confort nécessaire pour un repos optimal. Une salle d'eau bien aménagées, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'étage pour plus de praticité. L'atout majeur de cette maison est sa magnifique terrasse de 25 m², véritable coin de paradis en plein centre-ville, où vous pourrez vous détendre, recevoir des amis ou profiter de repas en extérieur en toute intimité. La maison bénéficie d'une exposition sud et est, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Côté pratiques, la maison est équipée de la fibre optique et d'une ventilation mécanique pour un confort moderne. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur assure une température agréable en toutes saisons. L'emplacement central de cette maison permet un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de charme à Mazamet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

09/08/26 09/08

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27

129 000 € ^{(1 122 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mazamet Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : Maison de ville rénovée avec cour intime À deux pas de toutes les commodités, cette maison sans vis-à-vis vous surprendra par son agencement pratique et son charme discret. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie et une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la cour, ainsi qu'une petite cave voûtée en pierre. À l’étage, 2 grandes chambres avec dressings se partagent une salle d’eau et un WC séparé. Le dernier niveau propose également 2 chambres confortables avec rangements, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Les + : double vitrage / toiture récente / tout à l’égout / Aucun vis-à-vis. Une opportunité rare offrant davantage qu’une simple maison familiale. Le bonus : une situation idéale en centre-ville où tout peut se faire à pied — école, marché, commerces, services… Une maison saine, prête à accueillir ses nouveaux habitants, sans travaux à prévoir. Ne passez pas à côté : une visite suffit pour se projeter. Contactez-moi pour découvrir ce bien sans tarder ! REF AC : 1809608 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

2 sdb

13/08/26 13/08

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11

174 000 € ^{(1 261 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mazamet Iad France - Jérémy Pistre vous propose : Maison de 138 m² située proche du centre-ville de Mazamet et de toutes commodités avec sous-sol total et jardin de 645 m² entièrement clôt. Elle dispose d'une grande pièces de vie de 57 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit on retrouve 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC individuel. Les + Sous-sol complet où l'on peut stationner plusieurs véhicules / proche commodités / bel espace de vie … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Pistre mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

4 chb

1 sdb

12/08/26 12/08

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10

39 000 € ^{(1 560 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Cabrespine Iad France - Edith Alby vous propose : À VENDRE MAISON DE VILLAGE- UNE CHAMBRE + UNE MEZZANINE Dans un joli petit village de la montagne noir au calme venez découvrir cette petite maison avec en rez-de-chaussée une pièce de vie avec petite cuisine aménagée. Au premier une chambre et une salle d'eau avec WC et une mezzanine pouvant accueillir un couchage. Le bien est vendu meublé La maison est situé plein sud avec une belle vue dégagée. CLIM REVERSIBLE ET POELE A BOIS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Alby mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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7

197 500 € ^{(1 039 €/m²)}

Maison 6 pièces

Cabrespine Iad France - Laetitia Philippe vous propose : * Grande maison bourgeoise en pierre avec jardin au cOEur du charmant village de Cabrespine + Excellent DPE * Bienvenue à Cabrespine, joyau de la Montagne Noire, réputé pour ses paysages préservés, sa célèbre grotte majestueuse et ses ruelles pleines de charme. C’est dans ce cadre unique, en bordure de rivière, que se dresse l’une des plus belles maisons du village : une bâtisse en pierre à l’âme authentique et aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour traversant d’environ 60 m², baigné de lumière, qui vous invite à partager de chaleureux moments. La cuisine indépendante, à l’ancienne, avec sa cheminée d’époque, est un véritable appel à la convivialité. Une chambre confortable, une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres de 17 m² et 21 m², ainsi que deux suites de 19 m² chacune équipée de leur salle d’eau et WC privatifs. Une salle d’eau principale avec WC apporte un confort supplémentaire. Au 2ème etage, se trouve le grenier, déjà isolé, qui offre encore un beau potentiel d’aménagement si nécessaire. Au total, 5 chambres, 4 salles d'eau et 4 wc. Les annexes ne manquent pas d’atouts : une dépendance / atelier d’environ 50 m² avec toiture refaite, et un garage en sous-sol de 150 m², avec grande hauteur sous plafond et sol en terre battue, parfait pour un artisan, un bricoleur ou un collectionneur. Côté extérieur, un jardin intimiste de 160 m² borde la rivière. Il est agrémenté d'un énorme noyer apportant de la fraîcheur en saison estivale et offre un cadre apaisant tout au long de l'année. Prestations : Excellente note de B pour le DPE grâce à une pompe à chaleur sur système de chauffage central, l'isolation des planchers et du grenier, permettant un gain d'énergie substantiel et une taxe foncière peu élevée qui valide l'attrait supplémentaire pour […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

1 sdb

Gge

09/08/26 09/08

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16

270 000 € ^{(2 030 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pont-de-Larn Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : Maison de plain-pied 5 pièces – Pont-de-Larn Située sur les hauteurs de Pont-de-Larn, dans un environnement calme et hors lotissement, maison récente de plain-pied d’environ 133 m², implantée sur une parcelle de 839 m² avec vue dégagée sur la Montagne Noire. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 66 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un espace nuit desservi par un couloir avec 4 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un WC indépendant à l’entrée. Garage attenant de 32 m² avec coin buanderie. Côté extérieur : terrain clos avec portail coulissant, cour aménagée, terrasse d’environ 20 m². Terrain piscinable. Les + : maison récente (2019, sous décennale), Normes RT2012, chauffage par pompes à chaleur réversibles, poêle à bois Godin, chauffe-eau thermodynamique, VMC, fibre, assainissement individuel conforme (fosse vidée en 2026). Proche commodités (Mazamet centre à 10 min, Castres à 25 min) et accès rapide aux sentiers de randonnée. Aucun travaux à prévoir. Intéressé ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. REF AC : 2019572 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

4 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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19

189 000 € ^{(2 363 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pont-de-Larn Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison individuelle rénovée sur sous-sol complet avec garage et jardin située dans un quartier calme (impasse) et lumineux à Pont de larn tout en étant à proximité de toutes commodités. La partie habitable répartie sur un seul niveau se compose d'une entrée, une cuisine récente entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie, un couloir avec rangement qui dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne et un wc séparé. Le sous-sol comprend un vaste garage, un coin buanderie et un espace de stockage avec cheminée. Ce bien est posé sur un terrain d'environ 600 m² clos et arboré exposé sud ouest avec dépendance. LES PLUS : Façades en très bon état / Menuiseries en double vitrage / Électricité refaite / Climatisation réversible récente / Isolation des murs et des combles / Assainissement collectif conforme avec réseau séparatif / Maison très bien entretenue habitable dès la remise des clés. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette charmante et lumineuse maison qui n'attend plus que vous ! REF NB1957729 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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13

248 000 € ^{(2 952 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pont-de-Larn Iad France - Philippe Lemasson vous propose : Maison traditionnelle de plain-pied de 85 m² avec sous-sol complet sur un vaste terrain de 2890 m² sur le secteur de Pont-de-Larn. Cette magnifique maison traditionnelle, datant de 1970 et rénovée avec soin, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Située en pleine nature, cette propriété bénéficie d'un grand terrain de 2890 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la tranquillité de l'environnement. * Description des pièces : * Ce bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable. La maison dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un salon donnant sur un agréable balcon de 10 m² orienté au sud, idéal pour profiter des rayons du soleil. * Avantages : * L'espace de vie est très bien agencé, avec une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison est de plain-pied, offrant ainsi un accès facile à toutes les pièces, ce qui en fait un lieu de vie très pratique pour tous les membres de la famille. * Equipements et Prestations : * Cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, des radiateurs et une pompe à chaleur. Un garage et un espace de stationnement extérieur sont également présents pour votre confort. * Localisation et Environnement : * Implantée dans un cadre naturel préservé, la maison offre un panorama exceptionnel et une exposition plein sud, permettant de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une belle buanderie ainsi que d'un vaste espace de rangement. * Opportunité à Saisir : * Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Laissez-vous charmer par le calme et la sérénité de ce lieu d'exception et venez découvrir sans plus attendre […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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15

159 000 € ^{(1 767 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rieussec Iad France - Alessandro Emo vous propose : Maison R + 2 – 3 chambres – Jardin et véranda Située dans un charmant village à seulement 15 minutes de Saint-Pons-de-Thomières, découvrez cette maison pleine de potentiel, édifiée sur une parcelle d’environ 353 m². Au rez-de-chaussée : - Une véranda chauffée faisant office de salon, lumineuse et ouverte sur le jardin - Une cuisine séparée avec son charme authentique Au 1er étage : - Deux chambres confortables - Une salle d’eau - Un WC indépendant Au 2ᵉ étage : - Une chambre supplémentaire avec accès direct à l’arrière du jardin Les plus : double vitrage, chauffage central au gaz, extérieur agréable avec coin barbecue et terrasse. Une maison idéale pour une résidence principale au calme ou une maison secondaire proche de la nature et des villages de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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16

130 000 € ^{(688 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

La Livinière Iad France - Charlotte Vallee vous propose : * EXCLUSIVITE * LA LIVINIERE - MAISON D'ARTISTE EN PIERRE - 189 m² - TROIS / QUATRE CHAMBRES - EXTERIEUR - LABO PHOTO - UNE PIECE SUPPLEMENTAIRE * Avis aux amateurs de lignes droites, de blancheur clinique et de perfection symétrique. cette maison n’est résolument pas pour vous. Ici, au cOEur du vibrant village d’artistes de La Livinière dans le Minervois, les murs murmurent des histoires et le sol épouse le temps. Si vous êtes un rêveur, un créateur, ou simplement quelqu’un qui sait voir la beauté dans l’atypique, vous venez de trouver votre refuge. Derrière une superbe façade en pierre apparente se cache un labyrinthe de 189 m² plein de poésie, où les matériaux nobles : le bois, la chaux, la pierre s'expriment à chaque niveau. LE REZ-DE-CHAUSSEE : Vie, création et commodités Le voyage commence dans la pièce de vie principale, dotée d'une cuisine simple et authentique qui s'ouvre sur une charmante petite cour intérieure. C'est le cOEur convivial de la maison. En explorant ce niveau, vous découvrirez un petit salon intime (parfait pour un coin lecture ou un bureau), des toilettes indépendants, ainsi qu’une pièce aveugle unique : un authentique laboratoire photo, idéal pour les passionnés d'argentique ou pour du stockage sécurisé. Depuis cet espace, un escalier à pas japonais (style chinois) vous mène à une immense pièce totalement indépendante. Avec ses pierres apparentes et sa superbe hauteur sous plafond, ce volume sert actuellement de cabinet pour une activité de thérapeute. Un lieu hors du temps, parfait pour recevoir une clientèle ou créer un atelier d'art. LE PREMIER ETAGE : Le vestibule secret et sa coursive À l'étage supérieur, un premier dégagement distribue intelligemment une salle d'eau et de seconds toilettes indépendants. De là, vous pénétrez dans un véritable vestibule de nuit qui dessert : - Un dressing totalement indépendant. - Deux chambres pleines de […] Voir l’annonce immobilière >>

189m²

4 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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26

Vente Demeure d'exception 6 chambresLa Livinière

2 150 000 € ^{(935 €/m²)}

Demeure d'exception 6 chambres

La Livinière Nichée au cœur de l'appellation LA LIVINIERE, cette splendide propriété viticole s'étend sur 49 hectares, dont 34 hectares de vignes, dans un cadre paisible. Offrant une vue époustouflante, le domaine se compose d'une élégante maison de maître de 420m² avec piscine, d'un gîte rural, d'une cave de vinification de plus de 350m², d'un chai, d'un atelier, d'une remise, ainsi que de nombreuses dépendances pour le stockage. Parmi ses principaux atouts figurent une renommée exceptionnelle et une production certifiée en agriculture biologique. Le vignoble, parfaitement entretenu, est d'un seul tenant. Pour plus d'informations, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

2300m²

6 chb

2 sdb

14/08/26 14/08

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1

1 350 000 € ^{(2 288 €/m²)}

Maison 9 chambres

La Livinière À 10 mn de Peyriac-Minervois, au calme, développant près de 1100m² sur environ 3 hectares, cette propriété magnifiquement rénovée a l'allure très authentique d'un petit hameau. Avec pour panorama la garrigue à perte de vue, ce domaine propose 3 maisons d’habitation pour un total de 590m² habitables, ainsi que des dépendances offrant un potentiel supplémentaire de 510m², dont 3 granges et des écuries de 125m². Son oliveraie, son espace détente avec piscine, son potager et près de 2.5 hectares de prairies ajoutent à la qualité de vie qu’elle propose. Entre mer et montagne et très facile d’accès, cette pépite sera parfaite pour recevoir à titre privé, comme pour accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

590m²

9 chb

5 sdb

12/08/26 12/08

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Vente Maison 5 chambresSaint-Pons-de-Thomières

165 000 € ^{(825 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Pons-de-Thomières Iad France - Laetitia Oliveira vous propose : * Maison de caractère - Beau volume - Cour - Terrasse * Amoureux des vieilles pierres et du charme de l'ancien, venez découvrir cette maison située au coeur de Saint-Pons-De-Thomières. Avec ses 8 pièces spacieuses, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. De beaux espaces de vie avec de belles hauteurs sous plafond. Cette maison à rénover est une opportunité pour les amateurs de patrimoine qui souhaitent redonner une vie à une bâtisse historique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

5 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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10

204 000 € ^{(1 417 €/m²)}

Maison 4 chambres

Caunes-Minervois Iad France - Audrey Diaz vous propose : À VENDRE- MAISON 144 m²- 4 CHAMBRES- UN GRAND DRESSING BUANDERIE-UNE COUR DE 110 m² Dans un un village prisé du minervois venez découvrir cette jolie maison vigneronne avec en rez-de-chaussée une entrée, un WC, une grande pièce de vie avec un bel espace cuisine convivial, deux anciennes cuves transformées en cellier et garde manger. Il donne sur un bel extérieur plein sud avec une terrasse, des petites dépendances dont une avec barbecue et petit coin cuisine idéal pour les beaux jours, ainsi qu'un espaces de stockage pour faire du rangement. Au premier 4 belles chambres avec parquet bois, une salle de bain, un grand dressing avec buanderie et un WC indépendant. Chauffage central à pellet- clim réversible à l'étage Isolation toiture Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

4 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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16

Vente Maison 3 chambresPeyriac-Minervois

229 000 € ^{(1 832 €/m²)}

Maison 3 chambres

Peyriac-Minervois Iad France - Amandine Labrousse vous propose : Sur la commune de PEYRIAC MINERVOIS, dans une impasse résidentiel au calme et proche des commodités. Villa de 125 m² environ ainsi qu'un extérieur de 360 m² environ, la maison de famille idéale ! Pour la maison vous trouverez une grande pièce à vivre très lumineuse et spacieuse donnant sur l'extérieur ainsi qu'une belle cuisine ouverte équipée et son accès à une grande buanderie. Un couloir desservant un espace nuit composé de 3 chambres, une SDB avec douche et baignoire, un WC, ainsi qu'un grand dressing. L'extérieur dispose d'une belle entrée arborée avec possibilité de rentrer un véhicule, d'un coin terrasse sous une pergola bioclimatique avec barbecue et four à pizza. Un espace potager pour l'arrière de la maison pour ceux qui le souhaitent et une autre terrasse sans vis à vis parfaite pour y mettre un jacuzzi. La maison dispose de la climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois. Idéal pour famille souhaitant profiter du calme, de la nature environnante et proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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12

Vente Appartement 2 piècesPeyriac-Minervois

35 000 € ^{(313 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Peyriac-Minervois Iad France - Karine Lamarque vous propose : EXCLUSIVITÉ ! à Peyriac-Minervois Venez découvrir cette remise en pierre sur deux niveaux offrant un fort potentiel. Elle se compose d’un rez-de-chaussée de 56 m² et d’un étage mansardé de 56 m², soit une surface totale de 112 m² à rénover selon vos envies. Ce bien peut être aménagé en habitation pleine de charme ou conservé en garage spacieux, offrant également un vaste espace de rangement. La toiture est à réviser. Construite en 1948, cette grange au caractère authentique séduira les amateurs de projets atypiques et d’architecture de caractère. Son cachet ancien et ses volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : création de chambres, salle de bains, bel espace de vie, et même une terrasse privative pour profiter d’un cadre calme et naturel. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette remise représente une véritable opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un lieu de vie unique, à votre image. Un projet unique qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

1 sdb

Gge

11/08/26 11/08

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7

180 000 € ^{(1 978 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Peyriac-Minervois Iad France - Karine Lamarque vous propose : Maison de plain-pied avec jardin, garage et vue dégagée sur la Montagne Noire à Peyriac-Minervois. Découvrez cette agréable maison de village située à Peyriac-Minervois, dans un environnement calme et authentique, offrant un cadre de vie serein et recherché. D’une surface habitable de 91,36 m², cette maison de plain-pied, construite en 2005, a été soigneusement entretenue et se présente en excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants. L’intérieur se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, pensées pour allier confort et fonctionnalité. Le salon, ouvert sur l’espace salle à manger et cuisine, crée un lieu de vie convivial et chaleureux. Une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent harmonieusement l’agencement. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse de 17 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le jardin de 800 m², spacieux et agréable, offre de nombreuses possibilités : potager, espace de jeux pour les enfants, piscine ou coin détente, le tout avec une vue dégagée sur la Montagne Noire. Possibilité de garer un camping-car et véhicules. Un garage vient compléter ce bien, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage individuel par convecteurs électriques. Aucun travaux n’est à prévoir. Cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Une visite s’impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce bien à Peyriac-Minervois. Vidéos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

12/08/26 12/08

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Vente Rouairoux	2 annonces
Vente Saint-Amans-Soult	2 annonces
Vente Saint-Amans-Valtoret	2 annonces
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