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398 000 €
(2 301 €/m²)
Maison 3 chambres
Labrit
iad France - Christel Lajous vous propose: Charmante propriété au cOEur d’un airial de 19800m2 agrémentée d'un étang, située à LABRIT dans les Landes, à 30kms au nord de Mont de Marsan, et à une heure de la côte atlantique.À l’extérieur, vous apprécierez :- une bergerie de 44m² servant d’abri pour vos véhicules,- une borde landaise de 25m² pleine de caractère,- une grange de 120m² avec un grand espace de stockage, - un abri de 9m² pour votre matériel.Un étang et un poulailler complètent ce magnifique espace extérieur arboré, entièrement clôturé et offrant une belle surface de terrain d'environ 2 hectares piscinable.Dans ce cadre idyllique, découvrez, cette belle maison de 1935, T4, rénovée avec goût, de 173m² qui vous offrira tout le confort et la tranquillité que vous recherchez composée sur deux niveaux :- d'une entrée, - d'une buanderie,- d'un grand salon/séjour convivial, - d'une cuisine fonctionnelle ouverte,- de 3 chambres dont une au rdc, avec une salle de bain, et un wc séparé, - une mezzanine accueillante avec son coin salon, son bureau et son espace billard pour des moments de détente ainsi qu'une salle d'eau avec wc,- une terrasse de 98m² attenante à la maison,_ confort optimal été comme hiver grâce à son chauffage électrique au sol, une climatisation réversible, et une cheminée avec insert dans le salon pour une ambiance chaleureuse.Pour votre autonomie énergétique, la maison dispose de douze panneaux photovoltaïques (rapport entre 1450€ et 1600€/an) et de deux forages (1 de 35m, 1 de 8m).Ce bien unique vous permet de profiter du calme et de la nature tout en étant proche de toutes commodités.Un véritable havre de paix ! A visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
22
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 34 96 14
104 900 €
(954 €/m²)
Maison 3 chambres
Labrit
iad France - Reinaldo Madeira vous propose: Maison de 1900 avec belle hauteur sous plafonds de environ 110m² sur 694m² de terrain sur la commune de LABRIT à quelque pas de toutes les commodités ( intermarché contact , station service , tabac.. ) Elle se compose au rez-de-chaussée , d'un salon , d'une cuisine , d'une salle de bain avec douche , une chambre et un WC.A l'étage , 2 chambres avec dressing et un WC.Un atelier ainsi qu'une grange se trouve coté jardin.Chauffage au gaz.La maison est habitable mais nécessite quelques travaux pour la rendre confortable un audit énergétique à été effectué ainsi qu'un devis parasitaire ( traitement termites effectué plus de 10ans du as un passage ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 38 53 58 60
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