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VENTE à Labastide-d'Armagnac
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Vente immobilier Labastide-d'Armagnac
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premium
146 000 €
(918 €/m²)
Maison 6 pièces
Labastide-d'Armagnac
iad France - David Baillet vous propose: Maison à rénover avec jardin en cOEur de Labastide-d’ArmagnacSituée au centre bourg de Labastide-d’Armagnac, commune prisée pour sa superbe place et son patrimoine historique, venez découvrir cette maison à fort potentiel, avec extérieur de580 m2.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger, d’une cuisine avec arrière-cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau, de toilettes ainsi que d’une chaufferie.Côté nuit, vous trouverez deux chambres existantes ainsi que deux chambres supplémentaires à aménager selon vos besoins. Côté extérieur : vous profitez d’un jardin, un véritable atout en plein centre du village, offrant de belles possibilités d’aménagement (terrasse, coin détente, potager…). Des travaux sont à prévoir, mais la maison bénéficie déjà d’un toit remanié et est raccordée à l’assainissement collectif. Atout supplémentaire : une entrée indépendante permet d’envisager la création d’un appartement, idéal pour un projet locatif grâce à la proximité de Cazaubon.Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation à la recherche d’un bien avec extérieur en centre-bourg.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
1 sdb
Fuel
03/05/26
03/05
21
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06 30 46 14 48
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