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Vente immobilier La Chapelle-Bâton
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premium
299 550 €
(1 794 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chapelle-Bâton
79220 LA CHAPELLE BÂTON, Aline Nicole vous propose un plain pied de 167 m² comprenant une entrée, pièce de vie lumineuse de 69 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, suite parentale (salle de bains, dressing, wc indépendant), 2 grandes chambres, bureau, salle d'eau, wc séparé, cellier.2 terrasses, garage de 48 m² attenant avec porte motorisée, cave sur une parcelle close et arborée de 2 004 m².Pompe à chaleur avec chauffage au sol, assainissement conforme, fibre optique.LUMINOSITÉ, AU CALME, BELLES PRESTATIONS.Dans un village avec école, à 6 min de Champdeniers (tous commerces), 20 min de Niort et Parthenay, 10 min de l'autoroute A83.Budget : 299.550 euros honoraires d'agence inclus de 4% à la charge des acquéreurs, soit 288.000 euros hors honoraires.DPE : Classe A - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 728 euros et 986 euros.Agréé FNAIM, Mandat réf : 437279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 77 68 58 39
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
300 000 €
(1 775 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
La Chapelle-Bâton
iad France - Audrey Murano vous propose: Maison d'Architecte de plain-pied construite en 2013 d'une surface de 168 m2 sur un Terrain de 2004 m² situé à La Chapelle-Bâton : 6 km de Champdeniers, 20 km de Niort, 11 km de St Maixent L'école, 10 km de l'autoroute.Elle se compose de :- une entrée de 6 m2- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie et le salon d'une surface de 68 m2- une buanderie avec un espace rangement- une suite parentale de 28 m2 avec sa salle de bains (douche l'italienne et baignoire), un wc indépendant et son dressing.- un bureau de 14m2- deux chambres de près de 14m2- une salle d'eau avec douche à l'italienne- un wc indépendantSon garage attenant de 48m2 environ vous permet d'y garer vos véhicules et ranger vos affaires.Le plus : la cave pour encore plus de rangement.L'extérieur propose deux terrasses, un abri de jardin et un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours.Côté technique : chauffage au sol et pompe à chaleur, volets roulants électriques, fibre optique pour rester connecté, assainissement individuel conforme.*****Visite virtuelle disponible*****Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
20
Vue 3D
×
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06 81 26 41 63
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