353 à vendre à L'Habit

99 900 € ^{(1 665 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Dreux Iad France - Sandrine Leblond vous propose : Cet appartement de 61 m² avec parking privé et balcon bien exposé bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès facile aux commodités et services de la ville (gare, écoles, accès RN12). Il est actuellement composé d'une entrée avec espace de rangement, une chambre spacieuse, un séjour avec balcon, une cuisine avec arrière cuisine, une salle d'eau avec WC et un cellier sur le palier. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour le mettre à votre goût, cet appartement offre un potentiel pour une transformation sur mesure selon vos envies et besoins. La chaudière gaz est à remplacer. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement sont disponibles dans la résidence, assurant un cadre de vie moderne et connecté, ainsi qu'un ascenseur. Toutes les fenêtres ont été remplacés et sont en double vitrage avec volets roulants. La sécurité est également assurée avec un interphone, un digicode et une résidence fermée. Pour le stationnement, vous disposerez d'une place de parking privée et sécurisée. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement plein de potentiel pour résidence principale ou investissement locatif au cOEur de Dreux. Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99900 euros. Prix hors honoraires : 93900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,39% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 87. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 chb

1 sdb

17/06/26 17/06

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8

160 000 € ^{(1 798 €/m²)}

Maison 4 chambres

Dreux Iad France - Sandrine Makabi vous propose : À la recherche d'une maison moderne et spacieuse à Dreux ? Ne cherchez plus, dans une résidence sécurisée, cette superbe maison de ville mitoyenne d’un côté, d’une superficie de 89 m², construite en 2010, saura vous séduire avec ses 4 chambres, son jardin et son garage. Bienvenue dans cet espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant un séjour de 23 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l’étage, les 4 chambres ainsi que la salle de bain et les WC indépendants offrent de belles surfaces et un agencement optimal pour votre confort au quotidien. L'ensemble de la maison a été pensé dans les moindres détails pour vous offrir un cadre de vie agréable et moderne. Vous apprécierez le jardin qui vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Cette propriété répond aux besoins actuels en termes de confort et de sécurité, avec notamment la fibre optique, le tout à l'égout, la présence d'un digicode, et son système de chauffage individuel au gaz naturel. Idéalement située à Dreux, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Dreux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 154400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 5600 euros. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

4 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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7

194 000 € ^{(2 487 €/m²)}

Maison 3 chambres

Dreux Iad France - Laura Briere vous propose : À Mesnil-sur-l'Estrée, maison parfaitement entretenue qui offre des volumes fonctionnels et un cadre de vie agréable avec un jardin clos de plus de 1000 m². Située dans une commune calme et recherchée, avec commodités à proximité (superette, bar, boulangerie), à quelques minutes de la N12 et à 10min de la zone des Coralines à Dreux Descriptif : Entrée par véranda lumineuse Entrée avec rangement Séjour agréable Cuisine indépendante avec accès direct au sous-sol Couloir desservant 2 chambres Salle d’eau récemment rénovée avec douche spacieuse WC séparés Sous-sol total : Garage (stationnement 1 véhicule) Cellier Buanderie Bureau Chambre d’appoint Extérieurs : Terrain de plus de 1 000 m² Jardin agréable, clos et parfaitement entretenu Points forts : DPE C Maison très bien entretenue Sous-sol complet avec nombreux espaces Environnement calme Contactez Laura BRIERE dès maintenant pour en savoir plus et organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

1 sdb

18/06/26 18/06

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14

207 000 € ^{(2 588 €/m²)}

Maison 3 chambres

Dreux Iad France - Sandrine Leblond vous propose : Située dans un environnement recherché, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied (centre-ville de Dreux, gare, écoles de la maternelle au lycée, commerces et loisirs), cette maison individuelle offre un cadre de vie aussi pratique que paisible. Édifiée en 1987 et parfaitement entretenue, elle séduira immédiatement par son excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 25 m² avec une belle lumière traversante, une cuisine séparée équipée avec espace repas, une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. L’étage propose deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu’un espace pour stationner véhicule ou deux-roues. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin arboré sans vis-à-vis et d’une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Côté confort, cette maison bénéficie d’une bonne performance énergétique grâce aux rénovations déjà réalisées : double vitrage, isolation des combles, isolation du plafond du sous-sol et radiateurs récents. Un vrai plus pour maîtriser vos consommations au quotidien. Une opportunité rare pour une maison alliant emplacement privilégié, confort et sérénité. Visites possibles selon vos disponibilités. Confrères : interagence bienvenue, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

18/06/26 18/06

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11

219 500 € ^{(1 977 €/m²)}

Maison 4 chambres

Dreux Iad France - Sandrine Leblond vous propose : Maison lumineuse avec jardin et garage, bâtie en 1992, proche de toutes les commodités et de la gare de Dreux (Ligne N). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec WC) que vous pouvez louer indépendamment. Au 1er étage, un séjour de 35 m² avec lumière traversante offrant un bel espace de convivialité (cheminée insert bois), cuisine ouverte fonctionnelle et bien agencée. Une pièce (bureau ou chambre d'appoint) et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, deux très grandes chambres avec velux et volets roulants. Dans un environnement familial et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et services du centre-ville de Dreux (école primaire St Martin). Accès rapide aux grands axes et à la gare pour vos déplacements vers Paris ou les communes environnantes (Ligne N Dreux-Paris Montparnasse, Porte d'Auteuil à 80 km). Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Avis aux confrères : je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

4 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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10

99 000 € ^{(762 €/m²)}

Divers

Dreux Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : Opportunité à Saisir : ancien commerce à réhabilité en appartements et ou commerce. Situé en plein cOEur de Dreux, ce bien offre un très beau potentiel d'investissement. Description : Ancien commerce (ancienne horlogerie) idéalement situé très proche du centre ville de Dreux à rénover. Possibilité d’aménager 1 à 2 appartements à l’étage tout en conservant un local commercial au rez de chaussée. Opportunité intéressante pour investisseur ou artisan souhaitant vivre sur place et garder une activité commerciale. Caractéristiques principales : - Surface commerciale rez de chaussée : 80 m² environ - Surface exploitable à l’étage : 53 m² environ et 53 m² environ sous comble - Nombre de pièces possibles : 1–2 appartements (configuration modulable) - État : gros OEuvre sain / travaux à prévoir - Proximité : commerces, transports, centre ville Points forts : - Emplacement commercial historique (horlogerie) — belle visibilité. - Fort potentiel de transformation en logements + commerce (rentabilité locative). - Prix attractif pour le secteur : 99 000 €. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Le Moigne (ID 82746), […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

22/06/26 22/06

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6

14 900 € ^{(745 €/m²)}

Garage et parking 20 m²

Dreux Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : * Opportunité Rare : Garage Spacieux à Dreux * Situé dans la charmante ville de Dreux, ce garage spacieux de 20 m² est une opportunité rare sur le marché immobilier. Bénéficiant d'une situation idéale, ce garage est l'investissement parfait pour sécuriser votre véhicule, ranger des biens supplémentaires ou créer un espace de stockage pratique et sûr. Construit en 1974, ce garage est en bon état général, offrant une excellente solution de stationnement dans un quartier résidentiel tranquille. Grâce à sa surface généreuse, vous aurez amplement d'espace pour garer votre véhicule en toute sécurité, ranger des équipements saisonniers ou entreposer des affaires personnelles. La résidence dans laquelle se trouve ce garage est fermée, assurant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un espace de stationnement privatif dans un environnement sécurisé. Profitez de cette opportunité pour sécuriser votre véhicule à Dreux. Idéal pour les résidents locaux nécessitant un stationnement supplémentaire ou pour les investisseurs cherchant à ajouter un actif tangible à leur portefeuille. Ne ratez pas cette chance unique d'acquérir un garage spacieux dans cette ville recherchée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

Gge

17/06/26 17/06

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3

199 000 € ^{(1 421 €/m²)}

Maison 4 chambres

Dreux Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : Charmante Maison de Ville avec 4 Chambres - Dreux Centre Découvrez cette élégante maison de ville située au cOEur de Dreux, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Cette maison de caractère s'étend sur 3 étages et propose une surface au sol de 168 m² et 140 m² loi carrez. Au rez-de-chaussée, une cave, et vous serez accueilli par une entrée, une chambre et une salle d'eau. Le premier étage abrite un spacieux séjour, offrant un espace convivial, une cuisine. Il est complété par une grande chambre et une salle d'eau et un wc. Le deuxième étage se compose deux chambres supplémentaire dont une avec une salle de bain. L'emplacement central de cette maison de ville vous permettra de profiter pleinement des commodités de Dreux : commerces, écoles, parcs et transports en commun à proximité immédiate. N'attendez plus pour visiter cette belle maison de ville alliant charme et confort au cOEur de Dreux. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

3 sdb

22/06/26 22/06

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11

99 000 € ^{(283 €/m²)}

Divers

Dreux Iad France - Sebastien Poulain vous propose : À VENDRE – FOND DE COMMERCE BOULANGERIE / PÂTISSERIE AVEC LOGEMENT – SECTEUR PROCHE DREUX Une affaire clé en main avec fort potentiel de développement ! À quelques minutes de Dreux, découvrez cette belle boulangerie-pâtisserie offrant un véritable confort de travail et un fort potentiel d’évolution, idéale pour un couple de professionnels ou un entrepreneur souhaitant développer une activité dynamique. L’établissement bénéficie d’une surface totale d’environ 350 m² environ, avec un espace de production complet, une boutique de vente fonctionnelle et un logement familial sur place. Un outil de travail complet et opérationnel Au rez-de-chaussée : • Boutique de vente accueillante • Laboratoire de pâtisserie • Fournil équipé • Cuisine • 2 extractions de 200 mm • 1 extraction de 400 mm • Cellier • WC • Cour privative Logement inclus – Un vrai confort de vie À l’étage, profitez d’un logement d’environ 89 m² environ comprenant : • Salon • 3 chambres • Salle de bain avec WC • Pièce palière Un fort potentiel de développement De nombreuses possibilités s’offrent à vous pour augmenter le chiffre d’affaires : • Création d’un salon de thé • Mise en place d’une boîte à pain / distributeur automatique • Développement du snacking et de la pâtisserie • Extension de l’offre sandwich et restauration rapide • Création d’un espace guinguette Conditions locatives attractives • Loyer : 1 206,59 € TTC / mois Possibilité de rachat des murs. Une opportunité rare réunissant activité, logement et potentiel de croissance dans un secteur recherché. Professionnels de l’immobilier, ce bien est ouvert à l’inter-cabinet. Information d'affichage énergétique sur le bien […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

1 sdb

22/06/26 22/06

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2

74 900 € ^{(143 €/m²)}

Terrain 524 m²

Dreux Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 524 m² à Dreux, proche du Centre-Ville et des Commodités. Situé dans un quartier recherché, il offre la possibilité de construire la maison de vos rêves et de créer un espace de vie à votre image. Sa superficie permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec un beau jardin. Implanté proche du centre-ville, ce terrain bénéficie de tous les avantages d'une vie citadine. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les services sont facilement accessibles, offrant ainsi un confort de vie optimal pour vous et votre famille. Le terrain n 'est pas viabilisé. C'est une occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Dreux, une ville dynamique et en plein développement. N'attendez plus pour saisir cette opportunité et concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

524m²

22/06/26 22/06

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1

220 000 € ^{(1 477 €/m²)}

Immeuble

Dreux Iad France - Jean-Marc Merlier vous propose : Immeuble Centre ville de DREUX, au coeur de la ville pietonne dans l'artère principale ! GARE à 10 mn à pied. Un local commercial avec au RDC : une belle vitrine et environ 45 m² d'exposition. Accés au 1er ETAGE par un escalier en chène pour un deuxieme espace de vente. 2e et 3e ETAGES en plus comprenant un salon, salle d'eau et WC, une cuisine, une réserve et un grenier au-dessus. DPE en D / Chauffage électrique. REVENUS locatif actuel de 11% ! EMPLACEMENT parfait pour INVESTISSEUR ou commerçant qui cherche sa nouvelle boutique, renseignez-vous vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Merlier mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

1 sdb

22/06/26 22/06

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11

80 000 € ^{(1 194 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Dreux Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Spécial investisseur à Dreux - Appartement de 4 Pièces (3 chambres) avec Balcon et Parking - Commodités et école sur place - gare pour Paris Montparnasse à 8 mn en voiture - bus à proximité Cet appartement est vendu loué, locataire fiable. Rentabilité brute : 7.95 % Dans une résidence entretenue et sécurisée avec ascenseur, à proximité de la N12 pour Versailles, Paris, cet appartement convient pour une famille Bien agencé et lumineux, exposition sud, une entrée dessert un séjour avec balcon qui donne accès à une 1ère chambre (transformable en double séjour), une cuisine avec cellier, 2 autres chambres, une salle de bains, un wc séparé et un grand rangement. Pour plus de confort, ce bien dispose d'une place de parking et d'une cave. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez moi pour organiser une visite avec vos clients La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.51€ par mois (soit 3042.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

3 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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14

279 000 € ^{(2 146 €/m²)}

Maison 4 chambres

Dreux Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : Charmante maison familiale dans un quartier très recherché à Dreux Située dans un quartier résidentiel calme de Dreux, cette charmante maison individuelle de 130 m² sur un terrain de 628 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de potentiel d’aménagement. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une grande entrée, un WC, une chambre avec salle de bain, un séjour lumineux et traversant avec cheminée, ainsi qu’une cuisine donnant sur le jardin. À l’étage, un bureau, un WC, une salle d’eau et trois chambres. Construite en 1977, cette maison offre un fort potentiel pour être personnalisée et réaménagée selon vos goûts et vos besoins. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin de lui redonner tout son charme. Les atouts de cette maison ne s’arrêtent pas là. Vous pourrez profiter d’un beau jardin pour vos moments de détente en famille, ainsi que d’un espace permettant de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété, complété par un garage et un espace atelier. Un projet d’agrandissement est également possible (voir photo). Prévoir un budget estimatif compris entre 2 000 € et 2 500 € par m² pour la réalisation du projet. Celui-ci pourra être suivi par un artisan réputé sur la ville de Dreux ainsi que par votre conseiller immobilier pour l’accompagnement des démarches administratives (demande de permis de construire, suivi du projet, etc.). Côté pratique, les commodités ne manquent pas : l’école se situe à seulement 3 minutes à pied, tandis que le centre-ville et la gare sont accessibles en 10 minutes à pied. Une localisation idéale pour faciliter le quotidien de toute la famille. Cette maison familiale représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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15

430 000 € ^{(2 416 €/m²)}

Maison 3 chambres

Dreux Iad France - Olivier Boré vous propose : À Dreux, à proximité des commerces et de toutes commodités, dans une rue en impasse au calme, dans un style de corps de ferme, une longère avec des dépendances dont un appartement et un local professionnel pouvant redevenir une habitation. La longère de 178 m² comprend trois chambres, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, un bureau, deux salles de bains et deux WC. À l'étage d'une dépendance, un grand appartement de plus de 75 m² est aménagé en un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre avec un dressing. Au rez-de-chaussée de cette même dépendance, un local accueille toute activité artisanale ou libérale pour une superficie de 43 m² environ. Au même niveau, une cave, un atelier et une remise complètent l'ensemble. Une cave en pierre en souterrain accueillera vos grands crus à température constante. Les extérieurs sont sans vis-à-vis et aménagés pour passer d'agréables moments en terrasse ou dans le jacuzzi. Les matériaux sont d'excellente qualité et tous les moyens sont utilisés pour valoriser l'histoire de cet ensemble immobilier dans lequel vous vous installerez sans faire aucun travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

3 chb

2 sdb

22/06/26 22/06

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10

240 000 € ^{(1 200 €/m²)}

Divers

Dreux Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : À VENDRE – Fonds de Commerce Boulangerie - Pâtisserie à Dreux (28) À saisir, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie artisanale idéalement situé à Dreux, dans une zone dynamique avec fort passage et bonne visibilité. Affaire saine, tenue avec sérieux, disposant d'une clientèle fidèle. ? Surface totale : 200 m² environ dont 35 m² environ de magasin ? Locaux fonctionnels : fournil spacieux, laboratoire, réserve ? Bail commercial 3 / 6/9 en cours ? Loyer mensuel : 1 820 € (incluant le magasin + appartement de fonction) ? Chiffre d'affaires annuel : environ 330 000 € ? Équipe en place : 2 vendeuses 1 boulanger Le patron actuellement en production ? Matériel complet et entretenu (liste sur demande) ? Clientèle fidèle – Potentiel de développement (snacking, livraison, digital…) ? Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer ? Reprise possible avec accompagnement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Le Moigne (ID 82746), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

22/06/26 22/06

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1

Programme neuf Appartement

Pastre FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), 2.000 € de remise (**) par pièce et un BRASSEUR D'AIR POSÉ(3) dans chaque chambre Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*), 2.000 € de REMISE (**) par pièce et du 19 au 22 juin un BRASSEUR D'AIR POSÉ(***) dans chaque chambre sur ce logement Propriétaire en centre-ville de Dreux à des conditions exceptionnelles, c’est possible. Les travaux sont en cours ! La résidence Métamorphose, située rue Pastre à Dreux, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour maximiser le bien-être des occupants. Idéalement située en plein centre-ville, tout près du cœur historique, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Les logements bénéficient d'excellentes performances énergétiques et de prestations de qualité. Profitez des dispositifs financiers avantageux tels que la TVA réduite à 5.5% et le PTZ pour accéder à la propriété dans des conditions optimales. Etude sur mesure gratuite et personnalisée auprès de notre conseiller expert. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier à Dreux. (*), […] Voir le programme immobilier neuf >> 21/06/26 21/06

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4 Vue 3D

Vente Maison 4 chambresLa Chaussée-d'Ivry

260 000 € ^{(2 131 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Chaussée-d'Ivry Iad France - Damien CHAPITREAU vous propose : Cette jolie maison de 122 m² construite en 2014 attend ses nouveaux propriétaires. Située à quelques minutes de Anet sur un secteur recherché à quelques pas du golf. Entrez sur un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier attenant à la cuisine sera très utile pour une buanderie avec accès direct au garage. Un espace supplémentaire idéal pour y mettre un bureau, WC indépendants, salle d'eau lumineuse, une chambre. À l'étage, un couloir dessert une grande salle de bain avec WC, 3 belles chambres. À l'extérieur, vous découvrirez plusieurs places de parking, un beau jardin plat et spacieux pour des belles journée en famille ou entre amis. Les atouts : Maison de 2014. Parking pour y garer plusieurs véhicules sans encombres. Poêle à bois. Garage. Ramassage scolaire à deux pas. vie de plain pied. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un foyer familial confortable et moderne. N'attendez plus et contactez-moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

4 chb

2 sdb

19/06/26 19/06

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18

357 000 € ^{(2 664 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Chaussée-d'Ivry Iad France - Jessie Nourry vous propose : Ravissante maison de 134 m² avec jardin arboré à La Chaussée-d'Ivry. Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, idéalement située à La Chaussée-d'Ivry, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1980, cette propriété de caractère présente un agencement idéal pour une famille en quête de confort et d'intimité. À l'intérieur, vous serez séduits par sa cuisine séparée et son agréable séjour lumineux offrant un accès direct au jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres aux volumes généreux, une seconde salle de bain ainsi qu'un deuxième wc séparé. À l'extérieur, un vaste jardin arboré de 1855 m² vous invite à la détente et à la contemplation. Profitez de moments conviviaux en famille ou entre amis sur la terrasse extérieure. Les points forts de cette propriété incluent un sous sol total avec plusieurs espaces : une buanderie, un garage, une cave, un bureau, un coin bricolage ainsi qu'une dépendance faisant office d'atelier. À proximité, vous trouverez le Centre d'Ivry-la-Bataille et toutes les commodités à seulement 5 minutes en voiture, une école primaire accessible à pied en 5 minutes, ainsi que diverses infrastructures telles que le Collège Mozart d'Anet et la Zone commerciale E. Leclerc Anet. Cette maison est une véritable pépite offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

4 chb

2 sdb

22/06/26 22/06

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20

Vente Maison 3 chambresLa Chaussée-d'Ivry

279 000 € ^{(2 325 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Chaussée-d'Ivry Iad France - Grégory CARRÉ vous propose : Maison de charme en ville avec beau terrain clos – La Chaussée-d’Ivry Située dans un environnement agréable, cette maison ancienne pleine de charme vous séduira par ses volumes et son terrain plat et soigneusement entretenu de 714 m². D’une surface habitable d’environ 120 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec couloir desservant une cuisine fermée aménagée et équipée, ouverte sur un double séjour lumineux de 38 m². Vous y trouverez également une chambre parentale d’environ 15 m², une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou bureau (10 m²), une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. À l’étage, l’espace mansardé offre plus de 50 m² au sol, idéal pour créer un espace nuit dédié aux enfants avec la possibilité d’aménager deux chambres. Une salle d’eau est déjà présente sur cet espace de combles aménagés. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant et polyvalent : chaudière gaz à condensation et cheminée pour le rez-de-chaussée, complétés par une climatisation réversible à l’étage. Côté connectivité, le bien bénéficie de la fibre optique, offrant un confort idéal pour le télétravail et les besoins numériques modernes. À l’extérieur, la propriété propose : une agréable plateforme extérieure équipée d’un spa rigide, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité, un grand atelier avec établi, une chaufferie / buanderie fonctionnelle, un stationnement pour 2 à 3 véhicules sur la propriété. Aucun travaux à prévoir. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des commodités : médecins, écoles et commerces du quotidien accessibles rapidement. Vous profiterez également d’une boulangerie réputée à proximité ainsi que d’un golf pour vos moments de détente. Accès Paris facilité : Gare de Bueil ou Bréval à quelques minutes en voiture […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

18/06/26 18/06

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19

Vente Maison 3 chambresBoisset-les-Prévanches

259 000 € ^{(1 727 €/m²)}

Maison 3 chambres

Boisset-les-Prévanches Iad France - Danielle JUNCA vous propose : Charmante longère de 150 m² alliant authenticité et beaux volumes. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 770 m², elle offre un séjour chaleureux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée, un salon indépendant ainsi qu’une suite parentale en rez-de-chaussée. À l’étage, une grande pièce palière bibliothèque, dessert un couloir, deux chambres, un dressing ainsi qu’une salle d’eau. Un grenier avec accès extérieur offre un potentiel supplémentaire d’aménagement ou d’agrandissement selon vos projets. La maison bénéficie également de la fibre optique et d’un adoucisseur d’eau pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une cave de 20 m², d’un puits, d’un appentis ainsi que de deux garages avec mezzanine et électricité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

3 sdb

22/06/26 22/06

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20

380 000 € ^{(2 360 €/m²)}

Maison 3 chambres

Boisset-les-Prévanches Iad France - Muriel Langlois vous propose : Axe Pacy sur Eure - Saint André de l'Eure : Maison d'habitation d'une surface de 161 m² environ comprenant une entrée, une cuisine avec tout le confort moderne ouverte sur l'espace de vie, une chambre parentale avec dressing et sa salle de douche / WC, un bureau, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie. À l'étage, une mezzanine de 38 m². Il existe une terrasse, un double garage et un parking. Cette propriété bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur offrant un confort thermique optimal. De plus, l'accès à la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable. Ses atouts : pas de travaux, emplacement, peu de vis à vis, proximité Pacy sur Eure, autoroute A13, Evreux (base aérienne et gare), Vernon (Ariane Group, Safran et gare), Bueil (gare). À noter que cette maison possède un assainissement individuel. Idéalement située, cette maison située à Boisset les Prévanches est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces, et des transports en commun, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'animation urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

161m²

3 chb

2 sdb

22/06/26 22/06

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17

Vente Maison 4 chambresLe Plessis-Hébert

299 000 € ^{(1 929 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Plessis-Hébert Iad France - Muriel Langlois vous propose : Charmante Maison Familiale de 155 m² avec Jardin à 5 minutes de Pacy sur Eure. Maison d'habitation comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste espace de vie de 43 m² environ avec lumière traversante, une chambre parentale avec sa salle de douche à l'italienne et son dressing, un WC, coin lave main, un bureau et une buanderie. À l'étage, une grande pièce palière dessert 3 grandes chambres mansardées dont une chambre avec douche et lavabo, plus une autre salle de douche indépendante et un WC. Sa terrasse sans vis à vis vous permettra de profiter de moments chaleureux avec votre famille et amis. Cette propriété bénéficie d'un système de chauffage individuel au sol en rez de chaussée et convecteurs à l'étage offrant un confort thermique optimal. De plus, l'accès à la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable. Ses atouts : pas de travaux, emplacement, peu de vis à vis, proximité Pacy sur Eure, autoroute A13, Evreux (base aérienne et gare), Vernon (Ariane Group, Safran et gare). À noter que cette maison possède un assainissement individuel. Idéalement située, cette maison située au Plessis-Hébert est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces, et des transports en commun, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'animation urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

Terr

22/06/26 22/06

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19

598 000 € ^{(1 661 €/m²)}

Immeuble

Le Plessis-Hébert Iad France - Muriel Langlois vous propose : EXCLUSIVITE : Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant 4 appartements en duplex dont de deux T4 et deux T3 avec courette individuelle. Parking commun privé. Compteurs individuels eau et électrique individuels ainsi que la fibre. Potentiel locatif entre 29562 EUR et 35474 EUR. Ses atouts : Sa rentabilité locative. Compteurs individuels eau et électrique. Parking privé. Boxes individuels. Aucune procédure en cours. Assainissement individuel. Le Plessis-Hébert est situé à proximité de PACY SUR EURE avec ses commerces et ses écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Langlois mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

360m²

Pkg

17/06/26 17/06

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26

Vente Maison 7 chambresSaint-André-de-l'Eure

495 000 € ^{(1 375 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Saint-André-de-l'Eure **VENTE INTERACTIVE - Prix de départ des offres : 495 000 € FAI**À Saint-André-de-l'Eure, découvrez un ensemble immobilier rare permettant de réunir activité professionnelle, habitation et investissement locatif sur une même propriété.Idéal pour un artisan, une entreprise du bâtiment, un professionnel nécessitant stockage et atelier ou encore un porteur de projet touristique.La partie professionnelle comprend un atelier/hangar d'environ 225 m² avec une grande mezzanine de plus de 70m², plusieurs espaces de stockage et une cour facilitant l'accès, les manœuvres et le stationnement de plusieurs véhicules. Une pièce de 18m² avec salle d'eau et WC pourrait accueillir un bureau ou une salle de pause pour les employés. Un grand atelier couvert et une serre complètent l'ensemble.L'habitation principale développe environ 358 m² habitables. Elle offre de beaux volumes avec un séjour de plus de 50 m² avec une très belle cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, six chambres, plusieurs salles d'eau ainsi que de nombreux espaces annexes.Un appartement indépendant avec accès privatif constitue un véritable atout pour loger un collaborateur, accueillir la famille, développer une activité de gîte ou générer un revenu complémentaire.La propriété bénéficie également d'une piscine intérieure chauffée permettant une utilisation tout au long de l'année, complétée par un sauna et un jacuzzi, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Les combles aménageables offrent encore un potentiel d'agrandissement selon vos besoins.Implanté sur un terrain clos d'environ 1 640 m², cet ensemble dispose d'équipements performants : panneaux photovoltaïques, pompes à chaleur, climatisation réversible et réserve de récupération d'eau de pluie.Un bien unique sur le secteur pour développer votre activité tout en profitant d'un cadre de vie confortable.**Vente interactive par appel d'offres en ligne**Prix de départ des offres : 495 000 € FAIPas […] Voir l’annonce immobilière >>

360m²

7 chb

5 sdb

22/06/26 22/06

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29 Vidéo

Vente Maison 3 chambresSaint-André-de-l'Eure

210 000 € ^{(1 909 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-André-de-l'Eure Iad France - Gladys Bastien vous propose : Charmante Maison Rénovée avec Vaste Terrain à Saint-André-de-l'Eure. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-André-de-l'Eure, cette ravissante maison rénovée saura vous séduire par son charme et son authenticité. Construite en 1949 et entièrement rénovée, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et confortable. Avec une surface habitable de 110 m² sur deux étages, cette maison lumineuse ne manque pas d'atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon cosy, une cuisine ouverte équipée, et un coin repas convivial. Les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin verdoyant de 450 m² qui entoure la maison. À l'étage, trois belles chambres spacieuses de 12,15, et 19 m², vous attendent pour des nuits paisibles. Vous pourrez profiter d'une salle de bain moderne et fonctionnelle rénovée avec goût. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal aux résidents. L'extérieur de la maison offre un vaste terrain arboré où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Imaginez-vous savourer un café sur la terrasse en admirant le paysage ou organiser des barbecues entre amis dans le jardin entretenu avec soin. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie harmonieux et serein. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette maison à la fois authentique et modernisée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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Vente Bois-le-Roi	3 annonces
Vente Croth	3 annonces
Vente Ézy-sur-Eure	3 annonces
Vente Saussay	2 annonces
Vente Mouettes	1 annonce
Vente Serez	1 annonce

353 annonce en vente proche de L'Habit

99 900 € ^{(1 665 €/m²)}

Appartement 2 pièces

160 000 € ^{(1 798 €/m²)}

Maison 4 chambres

194 000 € ^{(2 487 €/m²)}

Maison 3 chambres

207 000 € ^{(2 588 €/m²)}

Maison 3 chambres