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819 annonce en vente proche de Juvigny-sur-Orne
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165 300 €
(703 €/m²)
Maison 3 chambres
Ceaucé
Iad France - Myriam Laurence vous propose : Longère de caractère de 235 m² à fort potentiel – idéale investisseurs – Ceaucé Située au cOEur du paisible village de Ceaucé, cette authentique longère offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de charme de l’ancien. Édifiée sur un terrain d’environ 1 785 m², elle développe une surface totale d’environ 235 m², laissant libre cours à tous vos projets d’aménagement. Composition du bien : Partie centrale (126 m² habitables) : habitable immédiatement, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Aile gauche (34 m²) : espace à rénover entièrement. Aile droite (75 m²) : volume à créer selon vos envies (habitation, extension, atelier, etc.). La toiture a été refaite, constituant un atout majeur pour la rénovation. Extérieurs : Le terrain arboré de 1 785 m² permet de nombreux aménagements : jardin paysager, terrasse, piscine, aire de jeux… La propriété dispose de nombreuses ouvertures offrant une belle luminosité. Un magnolia et divers arbres fleuris viennent agrémenter l’ensemble. Dépendances et options : * Garage indépendant à rénover faisant partie du lot * Possibilité d’acquérir davantage de terrain * Possibilité d’acheter un bâtiment supplémentaire à proximité Environnement : Cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou un investissement à fort potentiel. Les + : * Cachet de l’ancien * Beaux volumes à exploiter * Toiture récente * Nombreuses possibilités d’aménagement Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique, à votre image. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
15
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07 49 04 12 51
74 000 €
(685 €/m²)
Maison 3 chambres
Ceaucé
A vendre à CEAUCE (61), une maison en pierres comprenant une cuisine, salle à manger-salon, bureau, salle de bains-buanderie-chaufferie avec W.C. Au premier étage, palier-couloir, trois chambres, salle de bains et W.C. Au deuxième étage, palier, une chambre, un débarras et grenier. Un garage(28 m²) avec grenier. A la suite, un atelier et un débarras. Poulailler. Jardin. Cour goudronnée. Portail et portillon.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
17
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02 43 04 95 10
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06 42 97 36 53
60 000 €
(667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ceaucé
EXCLUSIVITE
En vente : L'Immobilier par Remi SERAIS-Domfront vous présente cette maison de 5 pièces de 90 m2 et de 638 m2 de terrain à CEAUCE (61330).
C'est une maison construite en 1900. Elle comporte une pièces à vivre , un salon, une cuisine, trois chambres (entre 9 et 25 m2), une cave,deux greniers (de 25 et 35 m2), deux dépendances (de 29 et 43 m2) et un appenti de 27 m2. La maison est équipée de radiateurs alimentés au fuel.
Le bien est situé dans la commune de Ceaucé. Plusieurs établissements scolaires (primaires et collège) se trouvent dans un rayon de 10 km : le Collège René Goscinny, l'Ecole Primaire Lancelot du Lac et l'Ecole Primaire Privée Jeanne d'Arc. Niveau transports en commun, il y a la gare Le Pas à moins de 10 minutes. On trouve deux restaurants dans les environs.
Son prix de vente est de 60 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Les indices DPE et GES de cette maison sont tous les deux de catégorie G, respectivement estimés à 333 kWh/m2/an et 104 Kg CO2/m2/an.
Découvrez […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
Fuel
10/09/26
10/09
12
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02 59 08 81 75
30 000 €
(183 €/m²)
Maison 4 chambres
Ceaucé
Dans hameau en campagne, maison à rénover entièrement de 6 pièces principales sur env. 1.300 m² de terrain.
Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour avec cheminée, 1 chambre, 2 pièces, cuisine, salle d'eau, wc, chaufferie,
Au 1er étage : 3 chambres, 2 pièces, dégagement.
En dépendance : garage ouvert.
L'ensemble sur 1.300 m² de terrain.
Ancien système de chauffage central, hors d'usage. DPE : F.
Installation nouveau système d'assainissement à prévoir.
Actuellement raccordé à l'eau du puits. raccordement à l'eau du réseau possible uniquement […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
14
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02 52 16 11 80
254 060 €
(1 095 €/m²)
Maison 6 chambres
Ceaucé
Maison d'environ 230m2 avec vie de plain-pied offrant :
Une entrée, une cuisine aménagée équipée, un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, une buanderie. Un couloir dessert deux chambres avec placard intégré, une salle d'eau et un WC.
L'étage vous offre quatre chambres, une salle d'eau, WC et de nombreux rangements.
Double garage attenant ainsi que de nombreuses dépendances ( env. 150m2)
Un jardin arboré d'environ 7000m2.
Une seconde maison à rénover d'environ 50m2 vous offre de nombreuses possibilités : location, gîte? (5.86 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
6 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
3
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02 43 00 06 27
43 600 €
(623 €/m²)
Maison 1 chambre
Ceaucé
Maison de bourg de 3 pièces principales.
Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour avec cuisine, dégagement, wc.
Le 1er étage : palier, une chambre, salle d'eau, wc.
Au 2ème étage : palier, une pièce et grenier.
Chauffage central fuel. DPE : F.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
10
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02 52 16 11 80
45 000 €
(500 €/m²)
Maison 3 chambres
Ceaucé
Ref 11462 - 45 000euros HAI
A Ceaucé, proche tous commerces, maison de village se composant au rdc d'une pièce de vie/cuisine arrière cuisine, WC.
Au 1er étage, un palier dessert chambre, salle d'eau, WC
Au 2nd, chambre et pièce à aménager de 12m2
Menuiseries en PVC,
Toiture récente
Contactez l'Immobilier par Rémi Serais Domfront pour une visiteLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
12
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02 59 08 81 75
187 250 €
(1 560 €/m²)
Maison 3 chambres
Ceaucé
REF 10832 - 187 250euros HAI
Vous recherchez une maison atypique avec du cachet, du charme et du calme ? L'Immobilier par Rémi Serais Domfront a ce qu'il vous faut !
Cette longère en pierre, située à 7kms du village de Ceaucé et de St Fraimbault se situe dans une impasse, loin de toutes nuisances.
Avec sa surface de 120 m2, cette maison offre un espace convivial et chaleureux. Son grand terrain de 1860 m2 vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante.
Dotée au rdc d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salle de bains avec WC, salon surélevé avec poêle à bois, salle à manger avec accès terrasse.
A l'étage : (accès par la salle à manger) : 1 chambre avec balcon vue sur la campagne et l'étang, 2 autres chambres accessibles par le salon dont une avec sa salle de bain + WC.
Remise de 5.3m2 bétonnée attenante,
Belle grange de 42m2.
Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
18
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02 59 08 81 75
78 810 €
(512 €/m²)
Maison 2 chambres
Ceaucé
Au coeur du bourg de CEAUCE, ensemble immobilier comprenant :
Au rez-de-chaussée : murs commerciaux bar-restaurant composé d'une salle de restaurant-réception, salle de bar et cuisine professionnelle,
A l'étage : logement inclus, dans le bail commercial, comprenant : palier, salle à manger avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains, cabinet de toilette,
En dépendances : ancienne maison à rénover de 2 pièces et wc.
Jardin sur le côté et cour à l’arrière.
L'ensemble sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
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02 52 16 11 80
59 500 €
(669 €/m²)
Maison 2 chambres
Ceaucé
Maison de bourg de 5 pièces principales avec dépendances sur env. 600 m² de terrain.
Le rez-de-chaussée est composée d'une pièce à usage d'entrée, un salon, une cuisine, une cave avec sanitaires.
Au 1er étage : 2 chambres et une pièce.
Au 2ème étage : 2 greniers.
En dépendance : ancienne forge d'une pièce avec grenier au dessus, 2 garages ouverts avec buanderie attenante.
Cour et jardin, l'ensemble sur env. 600 m² de terrain.
Chauffage central fioul. DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 52 16 11 80
46 000 €
(460 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Julien-du-Terroux
A vendre, maison en pierres, à rénover entièrement, comprenant au rez-de-chaussée: une pièce et sol en terre battue, pièce de vie avec coin cuisine, cellier et wc; au 1er étage: quatre pièces, salle d'eau à faire. Cave et Jardin surélevé à l'arrière.
Maison de caractère, mitoyenne, proche du bourg.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
Cave
11/09/26
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02 43 03 94 17
29 900 €
(315 €/m²)
Maison
Saint-Julien-du-Terroux
SAINT JULIEN DU TERROUX, GRANGE DE 95 M² avec terrain. Largeur 6,11 X 15,63 Mètre intérieur. Porte Hauteur 3,66 Largeur 2,87 Mètre. Toiture bon état en ardoise. Idéal pour stockage ou aménagement en futur maison d'habitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
07/09/26
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02 57 53 30 52
169 800 €
(1 403 €/m²)
Maison 2 chambres
Méhoudin
Sur la commune de MEHOUDIN, une maison en pierre comprenant :- Au rez-de-chaussée : une entrée/véranda, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec un insert, une salle d'eau et un wc séparé.- A l'étage : une mezzanine desservant deux chambres, deux pièces pouvant faire office de chambre ou de bureau et une pièce avec un point d'eau.- Un garage comprenant : une cave, un espace de stockage, une chaufferie et un grenier.Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 7000 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150.0 € et 4320.0 € indexées aux […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
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02 19 17 58 04
107 000 €
(1 126 €/m²)
Immeuble 4 pièces
La Ferté-Macé
En plein centre-ville de LA FERTE MACE, dans une rue commerçante proche hôtel de ville, cet ensemble immobilier est parfait pour un investisseur.il comprend au rez-de-chaussée un espace commercial (possibilité de créer un logement) de 44 m2 environ, indépendant de l'appartement au 1er étage qui lui est composé d'une entrée, d'un grand espace séjour cuisine aménagée ouverte, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Chaque partie est équipée de ses propres compteurs.Bien que l'immeuble soit en copropriété, vous bénéficiez à l'arrière d'une cour privée de 250 m2 environ avec des dépendances aménageables en appartement.Propriétaires bailleurs, profitez d'une Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat (O.P.A.H.) pour obtenir des subventions sous certaines conditions.- Assainissement par tout à l'égout.- Pas de frais de syndic- Chauffage central .- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 14/02/2022- DPE : classe E - GES : classe F.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 1460 euros et 2020 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouvSelon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
1 sdb
Fuel
11/09/26
11/09
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06 33 82 18 08
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
70 000 €
(1 321 €/m²)
Maison 2 chambres
La Ferté-Macé
Karine CHENEL votre conseillère en immobilier vous propose :Située à La Ferté-Macé (61600), cette charmante maison en pierres bénéficie d'un environnement paisible et authentique. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. La proximité de la ville et des services constitue un atout majeur pour ses résidents.Dotée d'une surface habitable de 53 m² sur un terrain de 367 m², cette propriété présente une esthétique traditionnelle avec sa toiture en tuiles plates et ardoises fibro. Elle comprend une place de parking, une cave, un grenier, une petite dépendance atelier, ainsi qu'un garage sur une parcelle non attenante, offrant des espaces pratiques et fonctionnels.À l'intérieur, cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 2 chambres confortables, d'un dégagement, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Grenier - électricité conforme - menuiseries en PVC double vitrage - tout à l'égout.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
8
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06 22 78 56 73
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05 32 09 35 85
67 000 €
(1 288 €/m²)
Maison 2 chambres
La Ferté-Macé
Jolie maison en pierres située dans un petit hameau à LA FERTE MACE possédant : séjour, cuisine (avec possibilité de ne faire qu'une seule grande pièce), deux chambres, salle d'eau avec WC, cellier.
La cuisine ouvre sur un joli jardin clos d'environ 120 m² avec abris de jardin.
Grenier aménageable sur toute la surface avec plancher isolé.
L’ensemble est en bon état général et offre une distribution simple et fonctionnelle, adaptée à une occupation principale comme à un pied-à-terre.
Parmi ses atouts, la maison dispose d’un garage de 15 m² avec jardin, permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d’un espace de rangement complémentaire.
Le logement est exposé à l’ouest. Les menuiseries sont en PVC avec […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 83 35 64 27
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02 33 37 11 11
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02 33 38 23 88
379 800 €
(1 550 €/m²)
Maison 6 chambres
La Ferté-Macé
Votre Agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'Orne, vous propose à la vente, cette vaste maison familiale vivable de plain-pied, située à La Ferté Macé, à proximité des commodités et offrant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie d'environ 50m2 avec salle à manger, salon et accès sur une grande terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante aménagée avec accès sur une terrasse exposée Nord-Est, un bureau d'environ 20m2, une chambre avec rangements, une salle d'eau, des wc séparés, une buanderie avec accès sur l'extérieur.
A l'étage : Un couloir desservant cinq chambres dont quatre avec cabinet de toilette, une salle de bains, un WC, un débarras et un grenier.
Sous sol complet.
Joli jardin arboré et clos d'environ 5000m2 […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
6 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
18
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02 59 08 36 88
13 300 €
Terrain 532 m²
La Ferté-Macé
Votre PISCINE OFFERTE pour tout contrat de construction signé !
Offre valable uniquement en Septembre 2026.
Prix fixé à 10 640€ pour les primo-accédants
Prix : 13300 €.
Sur ce terrain de 532 m² à LA FERTE-MACE, MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.
MAISONS SOCOREN propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé
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- Grands choix d`équipements et de prestations
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Terrain hors frais de notaires. Offre sous réserve de disponibilité par notre […] Voir l’annonce immobilière >>
532m²
Terr
08/09/26
08/09
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02 61 88 18 74
49 000 €
(590 €/m²)
Garage et parking 83 m²
La Ferté-Macé
Iad France - Nadia Lelarge vous propose : Voici une belle opportunité en plein centre de La Ferté Macé : 6 garages déjà loués, ainsi qu'une maison sur un beau terrain plat de 980 m² dans une rue calme ! Plusieurs possibilités sont à envisager sur ces garages et cette maison : vous cherchez votre propre maison, dans ce cas vous louez les garages pour amortir les remboursements de votre future maison, ou si vous avez plus un profil investisseurs vous louez garages et maison. La maison verra des travaux pour être aux normes du jour, et vous offrira de belles possibilités. En effet vous bénéficiez actuellement de la possibilité de vivre de plain pied, puisque le RDC offre séjour, cuisine, SDE, WC et 1 chambre. Si vous souhaitez un espace de vie plus grand au RDC, vous pouvez envisager de relier la chambre à la cuisine d'autant que le mur n'est pas porteur, et dans ce cas disposer des 2 belles chambres au 1er étage. Vous l'avez compris, ces garages et cette maison méritent votre attention, alors à très bientôt pour les découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
1 sdb
Gge
09/09/26
09/09
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06 16 43 83 31
86 300 €
(514 €/m²)
Immeuble
La Ferté-Macé
EXCLUSIVITE-LA FERTÉ-MACÉImmeuble de rapport comprenant : au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 60 m², anciennement à usage de restaurant, divisé en une partie salle avec WC et une partie cuisine. au premier étage : un appartement d'environ 56 m² comprenant deux chambres, une salle de bains et WC. au deuxième étage : un appartement en duplex d'environ 52 m² comprenant trois pièces.Une cave.Une cour commune au fond de laquelle se trouve une ancienne maison composée d'un cellier au rez-de-chaussée et d'un grenier au-dessus.Un ensemble idéal pour un investissement locatif avec […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
1 sdb
Cave
12/09/26
12/09
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02 19 17 58 04
27 500 €
(491 €/m²)
Maison 2 chambres
La Ferté-Macé
À LA FERTE MACE, dans un environnement proche des commodités et du plan d'eau, cette maison de 56 m² à rénover comprend :
. Au RDC : séjour avec poêle à granulés, cuisine, douche/lavabo/WC ;
. A l'étage : 2 chambres.
Chauffage électrique, fenêtres PVC et bois (porte arrière + 1 fenêtres en PVC, le reste en bois), tout à l'égout.
Dépendance attenante de 17 m² avec grenier pouvant permettre agrandissement ou à usage de cave.
Joli jardin clos exposé sud. Intérieur à rénover […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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06 83 35 64 27
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02 33 38 23 88
90 000 €
(1 250 €/m²)
Maison 2 chambres
La Ferté-Macé
Située à La Ferté Macé, cette maison offre une surface habitable d’environ 72 m² sur une parcelle de 856 m².
La maison comprend au RDC : un séjour avec poêle à granulés récent, une cuisine, un bureau, une salle d'eau, un WC et un dégagement avec escalier d'accès à l'étage.
Au 1er étage mansardé : deux paliers, deux chambres avec placards et une salle de bains/WC avec placards.
Garage attenant. Petit bâtiment de stockage sur le terrain. Chauffage électrique. Huisseries en PVC avec […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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06 83 35 64 27
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02 33 37 11 11
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02 33 38 23 88
69 500 €
(476 €/m²)
Maison 4 chambres
La Ferté-Macé
Située à La Ferté-Macé (61600), cette charmante maison en pierres revêtues d'ardoises bénéficie d'un cadre paisible à proximité de tous les services essentiels. La ville offre un environnement calme et authentique, idéal pour les amateurs de nature, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, La Ferté-Macé est reconnue pour sa richesse culturelle et son patrimoine historique, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants.Cette propriété de 146 m², mitoyenne sur un côté, sur un terrain de 1099 m², propose 7 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle avec cheminée granite, d'une cuisine, d'un salon, d'un dégagement, une chaufferie et d'un wc.À l'étage, un palier - couloir dessert 4 chambres, une salle de bains, un bureau et un wc.Un grenier est accessible au-dessus (2 escaliers). Une dépendance attenante abrite un atelier et une cave. L'approvisionnement en eau provient uniquement du puits sur la propriété, ajoutant une touche d'authenticité à cette demeure pleine de caractère.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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81 300 €
(1 506 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Ferté-Macé
Maison mitoyenne avec locataire en place Idéal investisseurDécouvrez cette maison mitoyenne vendue avec un locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat.Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un salon convivial, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.Un sous-sol complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier ou garage selon vos besoins.Informations locatives :Loyer mensuel : 400 €Charges : 15 € par moisUne belle opportunité pour un investissement locatif avec des revenus dès l'acquisition. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650.0 […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
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117 500 €
(1 068 €/m²)
Maison 4 chambres
La Ferté-Macé
Maison de ville mitoyenne d’un côté, d’une surface de 110m², qui se découvre par une entrée sur la salle à manger, une cuisine avec accès extérieur, un dégagement dessert une salle d’eau et un wc.
A l’étage, un escalier bois ouvre sur un couloir desservant quatre chambres dont une avec WC et un débarras.
Le bien dispose d’une dépendance comprenant un atelier, une cave en terre battue et deux garages.
Terrain d'environ 580m² clos.
Contactez-nous pour organiser une visite LESAGE Mathis : Arthurimmo Bagnoles de l'Orne - 11 avenue Pierre Poulain 61140 BAGNOLES DE L'ORNE - Tel : O6.63.23.96.3O […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
21
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 30 52
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